具有公证资格的房屋交易可被视为真实且合法。出售方或购买方应根据自身情况决定是否需要公证。一旦公证完成,安置房交易将具有更高的证明价值和信任感。通常会直接采用经过公证的房屋交易合同。购买二手房需满5年并取得产权证后才能购买。安置房是为拆迁住户建造的房屋,买卖安置房需在原户主房产证下办理交易及过户手续或到公证处进行相应交易公证。因此,当事人应根据自身情况自行决定房屋买卖合同是否需要公证。
法律分析
具有公证资格的房屋交易可以被证明为真实且合法。关于是否需要公证,出售方或购买方应根据自身情况自行决定。一旦公证完成,安置房交易可以增加信任感和法律效力,使其具有更高的证明价值。通常会直接采用经过公证的房屋交易合同。
一、买二手房是安置房能买吗
买二手房是安置房满5年取得产权证后能买。安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
二、房屋买卖合同能公证吗
我国的公证法规定，一般情况下，房屋买卖合同是否需要公证，通常由当事人自行决定。我国的公证法并没有作出强制性的规定，但是抵押合同一般需要办理抵押登记才会开始生效。当事人进行抵押合同公证的，通常需要到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。
拓展延伸
房屋买卖合同有公证效力吗
房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
结语
具有公证资格的房屋交易可以被证明为真实且合法。关于是否需要公证,出售方或购买方应根据自身情况自行决定。一旦公证完成,安置房交易可以增加信任感和法律效力,使其具有更高的证明价值。通常会直接采用经过公证的房屋交易合同。
法律依据
《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
