法律分析：
房屋拆迁的条件具体由：
(一）国防和外交的需要;
(二)由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公 共事业的需要；
(四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行规规定的其他公共利益的需要。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情 形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：
(一）国防和外交的需要;
(二)由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公 共事业的需要；
(四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行规规定的其他公共利益的需要。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括；
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与 用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供 改建地段或者就近地段的房屋。
