法律分析：房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的，各地手续可能会有不同。
一、公司注册地址可以是住宅吗
每个地方的工商行政部门或市场监管部门，会用不同的规定，有些城市的主城区，为了城市管理、居民的安全、环境卫生等因素，是不容许的。有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有。
二、住宅作为办公房屋出租合法吗
住宅可以作为办公房屋出租，但如果想出租的，需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性用房，并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意；
如果没有经过有利害关系的业主一致同意，或者改变不符合法律规定的，则将作住宅为办公房屋出租是违法的。
三、农村宅基地可以进行经营性活动吗
农村宅基地可以进行经营性活动，但是需要缴纳土地出让金，并且向土地管理部门进行房屋用途的更改，将其更改为经营性用房。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。
法律依据：《个体工商户登记管理办法》第十四条
申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件：
1、申请人签署的个体工商户开业登记申请书;
2、申请人身份证明；
3、经营场所证明;
4、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
