房屋租赁合同的期限有20年的。双方可以协商确定租赁期限，但每次约定租赁期限不得超过20年，续订的期限同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。
租赁合同有什么期限
租房签合同一般不超过二十年即可，具体期限由双方协商确定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同有期限吗
租赁合同是由期限的，主要由当事人之间约定，但是不能超过二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。法律具体规定是，具体的租赁期限是由当事人之间约定确定的，但是最长期限是不得超过二十年的，超过二十年的，超过部分无效。
租赁合同有期限吗
有。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租赁合同期限有什么，租赁合同期限最高是多久
《民法典》规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面租赁合同。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，可视为不定期租赁。
租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同期限有什么，租赁合同期限最高是多久
租赁合同期限的最高是租赁期限不得超过二十年。根据相关法律规定，双方当事人在订立租赁合同时，约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分应认定为无效。 该内容由 杨飚律师 和 律说律答 共创回答
