法律分析：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
法律依据：《中华人民共和国不动产登记证》 无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。
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