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房产证丢了还能办理过户么

来源:化拓教育网

房产证丢了补办后能办理过户。补办房产证应由房屋产权人及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件,由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证手续。

一、国有土地使用证怎样补办

国有土地使用证丢失可以到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。具体流程如下:

(1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

(2)申请办理变更登记需提供的资料:

1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。

二、补办结婚证的流程是什么

补办结婚证的流程有如下:

1、申请补办手续;

2、结婚证遗失或损毁的,应当办理夫妻关系证明;

3、补办人只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证处补办,当天即可拿到新证。

(一)、申请办理夫妻关系证明应提交以下证件:

1、男女双方的书面申请;

2、双方单位或事处出具的婚姻状况证明;

3、双方户籍所在地派出所出具的户籍证明;

4、双方的身份证、户口簿复印件;

5、二人近期免冠半身合影照片三张。

(二)、办理结婚登记的程序有如下:

1、双方持所需证件共同到一方常住户口的婚姻登记机关提出申请;

2、婚姻登记机关受理;

3、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合复婚登记条件的,准予登记;

4、领取结婚证。

总之,补办结婚证如果是最近两年结婚的夫妻,结婚档案还保存在当地的婚姻登记处,补办结婚证只要带上夫妻双方户口本,身份证、合影到第一次领证的登记处补办即可;如果结婚超过两年,需要先到住所地的档案馆调取婚姻登记材料,复印后双方带上户口簿,身份证、照片到住所地婚姻登记处补办即可。

三、个人医保卡丢失怎么办

医保卡补办流程:

【1】开具遗失证明

前往发放原医保卡的机构开具遗失证明,社区居民到居委会,农村居民到村委会,医保卡来源于单位的前往单位,来源于学校的前往学校。

【2】挂失

电话挂失

在发现医保卡丢失后,可立即拨打当地社保中心(也可以拨打12333)电话进行挂失,在与工作人员核实身份信息后,可以通过网络对医保卡进行冻结;

线下挂失

挂失人持本人有效身份证件或户口本,前往社保经办机构开进行挂失。

【3】补办新卡

挂失后即可携带有效身份证件、户口本和遗失证明前往便民服务中心或者当地的医保中心,办理补办新卡的手续,填写《申请单》,工作人员对申请通过的开具《领卡证明》;

【4】领卡

办理新卡手续要领取新卡,通常需要等待15个工作日,补卡人需要持个人有效身份证件和社保卡网点工作人员开具的《领卡证明》,前往社保卡服务网点领取补办的新卡。

【本文关联的相关法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十三条

不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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