父母出资买房，登记在子女名下，离婚时房子归登记方所有。共同还贷部分由得到房子的一方补偿。父母部分出资，共同还贷的，房子视为夫妻共同财产，父母出资部分为借款。双方父母出资，按共同财产处理。
法律分析
第一，在结婚前，一方父母全额出资购买房产，并在子女名下登记，该房产属于婚前个人财产。
第二，在结婚前，一方父母支付了房屋首付款，并在子女名下登记，夫妻共同还贷款。离婚时，房产通常会归属于登记方，由其继续支付剩余贷款。对于共同还贷款（包括本金和利息）和增值部分，获得房产的一方应向另一方进行补偿。
第三，在结婚后，一方父母部分出资（或支付首付款），夫妻共同还贷款，房产登记在出资方子女名下（或双方子女名下），则该房产应视为夫妻共同财产，父母出资部分视为向双方的借款。
第四，在结婚后，双方父母出资时，通常视为共同财产处理。
法律依据
《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
