法律分析：二手房按揭贷款费用的计算方式应当由合同进行约定。根据相关法律规定，借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
一、民间借贷只签借款合同可以吗？
民间借贷可以只签借款合同。
根据《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
二、很多人未取贷款合同，是真的吗
如果当事人办理的是符合法律法规的贷款，而且贷款已经审批发放完成，贷款银行会提示当事人携带身份证前往银行领取贷款合同，当事人应当携带符合银行要求的证件到银行拿贷款合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
三、适用于收据的场合有哪些？
适用于收据的场合如下：
1、当借款人或借款人偿还借款时，借款人不在场，只能在他人收款时写收据，当事人在场的，不需要写收据，只需退还或销毁原借据或借据即可；
2、个人向单位或团体缴纳一些相关费用或财产时，对方应出具收据，以示证明；
3、单位和单位之间的各种货币交易应当开具收据。
根据《中华人民共和国民法典》规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外，借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
