建议不要租。房屋属于不动产，根据，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或判决证明其所有的房屋建议不要承租。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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