法律分析：公共用地转为商业用地的审批要什么材料：首先必须要经过当地的自然资源管理部门同意后，才能向提交变更使用用途申请书，经审批批准后，才能正式改变土地用途。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关自然资源主管部门同意，报原批准用地的批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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