法律分析：
如果房屋之是因普通债权债务关系被查封，且属于居住之必要房产，那么只查封不拍卖，如果房屋已经设置了抵押权，那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后，可以拍卖该住房。
法律依据：
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条 人民对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
