房屋转让合同应该包括以下内容：1、房屋状态等。2、该房屋的所有权证号。3、双方商定成交价格，付清房款的时间4、交付使用房屋及附属物的时间。5、出卖人的义务6、出卖人户口从该房屋迁出的时间约定。7、违约金条款的约定。8、税费承担的责任方。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
