律师解析：
不动产权属转移登记，俗称过户，指的是不动产权利人发生改变而进行的登记。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例实施细则》 第十一条无民事行为能力人、民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
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