一、不动产权证单独所有是夫妻共同财产吗
1、不动产权证单独所有是否属于夫妻共同财产，需要视情况而定：
（1）如果是婚前个人全款购买的，可视为个人财产；
（2）如果是双方共同购买的，则属于共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、不动产权证包含哪些
1、房产证。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，房产证是房屋所有权证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证；
2、土地证。是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
