物业部设备设施维护管理制度

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物业部设备设施维护管理制度

为了规范设备设施的管理工作，确保设备设施正常良好运行，能充分发挥其应有的作用。特制定以下管理制度。一﹑配电设施﹑

由运行值班人员每天巡查一次；各高低压配电柜﹑电容柜﹑变压器；每周对配电室环境，打扫一次；各配电箱﹑电柜表面清洁一次，设备责任人每天要对责任设备检查及维护，并填写《配电设施巡查记录》。二﹑空调﹑电梯在运行期间，运行值班人员每天要巡查二次，发现问题要及时通知维保单位，要积极配合好维保单位的维保工作，设备主管要对各机房每天进行检查，发现问题及时汇报。.

三﹑对各室外运行设备﹑设施，设备运行值班人员，每天最少一次的检查。

并且进行保养和维护。

四﹑每年雨﹑冬季来临之前要做好﹑清淤﹑防漏﹑防冻﹑保温的工作。五﹑配电电器设施设备﹑空调设备设施，供水设备设施，停车设施设备，

各种基础设备设施每年要都择时，要进行一次全面的大检查﹑大维修。并出具维修计划报告。

六﹑以上1-5项不全内容；以实际情况，按标准﹑规范进行实施，并根据

实际情况加以补充。

物业部

2015-6-2

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