八里庄改造工程外墙涂料整改方案
一、工程概况
由二公司施工的八里庄改造工程多层6#、7#、8#、9#、11#、13#楼及七公司施工的10#、12#、14#楼外墙涂料工程，现整体观感质量较差，空调板及采光井盖出现厚度不一、阴阳角不顺直、不顺坡、扭曲，门厅屋面檩条造型不方正、不顺直，墙柱阴阳角不上拐，以及南立面竹排状造型横竖不齐、弯曲等质量问题。为保证工程外墙整体观感质量，确保工程顺利交工，做出以下整改方案：
二、维修方案：
工艺流程：基层处理（铲除、打磨、清理）—— 安装成品护角——修补腻子两遍（上杆）→砂纸打磨——报技术部验收——涂刷封闭底漆——涂刷第一遍面漆——涂刷第二遍面漆
1、关于空调板及采光井盖的质量问题整改
由专业涂料施工人员用铲刀将三层及三层以下出现质量问题的地方涂料铲掉，并用钢丝刷将墙面打毛，将铲除部分的涂料清除干净，安装2cm宽成品护角，重新用外墙腻子上杆找补两遍腻子，待腻子干透后用细砂纸进行打磨处理，直至空调板、采光井盖的厚度均匀、阳角顺直、方正后，按批次报技术部进行验收，验收合格后重新涂刷底漆，最后根据原有涂料颜色调出匹配涂料，分两次涂刷。
2、关于单元门门厅屋面及整体观感质量问题整改
①门厅竖向线条造型
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如上图所示，将竖向条形造型直接拆除，由原来的30mm*30mm保温条统一改为50mm宽40mm厚保温条，数量由原来的7根改为5根，均匀布置，要求保温条使用线切割，确保方正。其余均按照工艺流程中的工序进行分步施工。
②门厅水平线条造型
如上图所示，将水平条形造型直接拆除，由原来的30mm*30mm保温条统一改为50mm宽40mm厚保温条，数量由原来的7根改为5根，均匀布置，要求保温条使用线切割，定制通常保温条，确保方正。其余均按照工艺流程中的工序进行分步施工。
③门厅屋面檩条造型
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如上图所示，由专业涂料施工人员用铲刀将出现质量问题的地方涂料铲掉，并用钢丝刷将墙面打毛，将铲除部分的涂料清除干净，安装2cm宽成品护角，重新用外墙腻子上杆找补两遍腻子，待腻子干透后用细砂纸进行打磨处理，直至门厅屋面檩条造型阳角顺直、方正后，按批次报技术部进行验收，验收合格后重新涂刷底漆，最后根据原有涂料颜色调出匹配涂料，分两次涂刷。
④门厅其他部位线角
如上图所示，其它部位线角不顺直的，由专业涂料施工人员用铲刀将出现质量问题的地方涂料铲掉，并用钢丝刷将墙面打毛，将铲除部分的涂料清除干净，安装2cm宽成品护角，重新用外墙腻子上杆找补两遍腻子，待腻子干透后用细砂纸进行打磨处理，直至线角顺直、方正后，按批次报技术部进行验收，验收合格后重新涂刷底漆，最后根据原有涂料颜色调出匹配涂料，分两次涂刷。
三、关于南立面竹排造型质量问题整改
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如上图所示，将此30mm厚造型直接铲除，重新放样，取消竖取消竖向保温装饰条，水平保温条由5根改为3根，造型条必须使用定制的通长保温条粘贴，不得拼接，其余均按照工艺流程中的工序进行分步施工。
四、关于窗户四周边角及其它部位涂料质量问题整改
如图所示，对所有多层外窗进行单项检查，对于未按技术交底施工，导致外窗密封胶污染的，重新进行清理，并粘贴胶带粉刷涂料，确保密封胶与外墙涂料
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界限清晰分明。
如图所示，当两种不同颜色的涂料交接时，在阴角处挂线粘贴胶带进行涂料粉刷，确保两种颜色界限分明，阴角顺直。
其它部位均进行自查，对于观感质量差，阴阳角不方正的直接按照工艺流程进行维修处理。
五、材料及施工工具
1、涂料由正规厂家生产具有出厂合格证、 检验报告等相关质量证明文件。涂料分为面层漆、底层漆两种。确保颜色与已粉刷涂料颜色一致，无明显色差。 2、施工机具准备：按照施工工程量情况及施工作业段划分情况准备相应数量的活动拆装脚手架、吊绳、吊板、铲刀、钢丝刷、毛刷、滚筒、砂纸打磨机、壁纸刀、美纹纸、胶带等工具。
3、施工的相关条件：（1）施工温度在 5℃以上。另外，在雨天、大风天停止施工。（2）墙面应干燥，基层含水率不得大于10%。（3）门窗玻璃要提前做好防护。
六、施工注意事项
1、先做出样板，经各方验收合格后才能大面积整改。
2、在施工过程中，严禁直接在刷完的涂料面层上刮外墙腻子进行找补，避免后期起壳、爆皮。
3、在使用吊板维修过程中，吊板必须佩带安全绳，且主绳、副绳不得固定一个部位，不得直接绑在烟道上。使用安全锁，且固定不得少于3扣，在空调板维修过程中，不得直接从室内上空调板操作。
4、进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相关的部位遮挡保护好。在施工过程
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中，做好成品保护，防止二次污染造成返工。 5、造型使用的保温条，必须定制制作，不得拼接。
6、根据原有涂料颜色调出匹配涂料，分两次涂刷，不得出现色差。
7、每个楼的门厅、东、西山及南、北立面分别进行验收，直至全部验收合格。
2016-5-25
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