东丽区质量安全监管支队建筑节能交底
工程保温节能工程交底，已编制完成，请审批。 编制人 日期： 年 月 日 审批意见： 同 意 主管领导（签章）： 李德军
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建 筑 节 能 交 底
一. 执行标准：
1.《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规范》（DB29-126-2014） 2.《天津市民用建筑围护结构节能检测技术》（DB/T29-88-2014） 3.《天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法》（津建科 2013-504号）
4.《施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011） 二. 资料要求：
1、 建设单位应当提供施工图设计文件；施工图审查文件；天津市建筑节能技术资料备案表。
2、施工图设计变更不得降低建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构审查同意，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
3、施工图设计文件应当包括外墙保温盒防水构造设计，并应有大样图，详细注明主体墙面、防火隔离带、女儿墙、挑檐、空调搁板、雨篷、阳台、窗口、勒脚、散水、地下室外墙、穿过外墙的空调孔洞、雨水管卡、变形缝、装饰线条等部位的构造、营造做法、施工说明和防渗漏技术措施。
3、外墙外保温工程施工前，施工总承包单位应当按照设计文件和技术标准要求组织编制外墙外保温工程专项施工方案，并经监理单位和建设单位审核后方可施工。
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4、外墙外保温材料系统供应商必须成套供应外墙外保温系统所有组成材料，并保证相关材料的相容性，提供法定检测部门出具的检测报告和出厂合格证明，同时提供系统组成所有材料的包装及标识样本，并对整套材料的质量负责。
5、 施工单位应当成套采购外墙保温系统时，不得分别采购现场组配，且不得选用未经备案或年度审核未通过的外墙保温系统和组成材料。（检查节能材料的节能备案证书及行业协会的备案证书，产品涉及外保温材料、门窗、采暖管道及散热器、中水管道、通风空调系统等）
6、 施工单位采购“四新”技术外墙保温系统时，应当要求该技术和产品提供方出具由市建设行政主管部门颁发的天津市建设领域“四新”技术证书和经备案的工程建设企业标准。
7、 采用粘贴法施工的20层（或檐口高度60m）及以上的高层建筑外墙外保温工程专项施工方案，应当在施工前按有关规定组织专家论证。
8、 委托专业分包施工的，应当查验外墙外保温分包单位资质和施工管理人员资格，与分包单位签订外墙外保温工程施工合同。 9、 外墙外保温工程施工前，施工单位应向监理单位申请外墙外保温工程条件验收。（办法：附表1、附表2）
10、 本市建筑工程使用的门窗应当符合本市强制性标准，并取得住房和城乡建设部颁发的建筑门窗节能性标识，门窗标识应包括证书和标签，证书由住房和城乡建设部同意的样式、规格以及标注规
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定自行印制。（2014-01-01起实施）
11、 门窗标识证书和标签有效期三年，企业应当在有效期满前六个月按照有关规定重新提出申请。
12、 取得门窗标识的企业应当按照有关规定在产品的显著位置粘贴标签，并在门窗型材、隔热材料、玻璃间隔条等部位分别标注材质、型号、尺寸和厂家等信息。
13、 监理单位应当加强对施工现场节能门窗标识的管理，对取得标识的门窗，应登录中国建筑门窗节能性能标识网站进行查询。对施工现场门窗标识进行对比，并对门窗型材，隔热材料、玻璃间隔条等部位标注的材质、型号、尺寸和厂家等信息进行检查，标识信息完全一致方可使用。 三、 检查要点：
1、施工单位应在施工现场显著位置设置建筑节能公示牌，填写详细的项目节能信息。
2、保温材料、门窗等节能材料的性能指标必须符合设计图纸的要求（设计相容性）
3. 保温施工前须对外墙表面进行垂直度、平整度检查。
4. 保温严格执行样板带路（甲方组织设计，监理，施工单位验收签字，留存详细的影像资料）
5. 聚苯板粘结应采用框点或条粘法粘接，有效粘接面积应≧70%。6. 板与板之间要严密，门窗洞口四周处保温板不得拼接，应采用整块板切割成型，保温板接缝应离开角部至少200mm，现场裁切保温
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板时，切口与板面应垂直，墙面的边角处应用宽度不小于300mm的保温板粘结。
7. 7层以上山墙部位应隔层设置嵌固带（铝合金），18层以上部位每层设置，禁止采用嵌固点式托保温板角。
8. 采用锚固件固定保温板应在保温板粘结24小时后施工，锚钉呈梅花状分布，每平米钉数量符合设计和规范规定，入墙深度不得小于25mm，外檐悬挑部位应增加锚栓数量。
9. 伸出外墙的雨水管卡预埋件等应预先安装到位，并预留外保温和外墙饰面层厚度
10. 保温板侧边外露处应作网格布翻包处理，翻包宽度与保温板的粘接面积应不小于10cm。
11. 安装分格线或装饰线应使用开槽器具将保温板切成凹口，凹口处保温板厚度不能少于35mm，当线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。
12. 保温板拼缝过大要用聚氨酯发泡填充。
13、门窗附框与基层之间、附框与主框之间必须用聚氨酯发泡填充密实。
14、施工单位、监理单位应预留地采暖管道铺装影像资料(注明房间号、部位、日期并加盖项目章)
15. 外墙保温板材粘结、固定施工不宜使用施工吊篮，应搭设双排脚手架，设置稳固的施工作业平台，脚手架搭设前应进行严格的设计计算，底座、垫板、剪刀撑、拉结点、水平、纵向横杆等构造措
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施必须符合规范要求。
16. 保温板现场存放量不应超过三天的工程需用量。施工过程中严禁临时用电与保温材料直接接触，严禁穿墙孔、电气焊等与外保温施工交叉作业。同时做好消防安全工作，杜绝火灾事故的发生。加强关键部位保温防火管理，建筑物首层外墙应选用新型不燃保温材料，或在装饰层采取防火加强措施，选用石材、饰面砖、装饰保温砖、铝合金板等不燃材料；悬挑构件、屋面等水平部位表面应采用不燃材料进行覆盖封闭，外墙、屋面等部位应严格按规范要求设置防火隔离带。
四、外墙外保温现场检测（试验机构为：天津建科建筑节能环境检测
有限公司）
1、外墙外保温节能系统抗冲击性能 2、钻芯法检测围护结构节能做法 3、建筑外窗窗口整体气密性能检测 4、锚栓拉拔实验
5、外墙主体部位的传热系数 6、外檐饰面砖拉拔试验 7、保温板与基层的拉拔
8、门窗淋水试验（建设单位委托）
9、居住类建筑应提供由具有相应资质的检测机构出具的供热系统室外管网的水力平衡度（建设单位委托，参见DB29-126-2010） 10、单体建筑面积2万平米以上的大型公共建筑应当进行系统节能
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性能检测工作。（建设单位委托） 五、节能阶段验收
1、阶段验收人员的要求:（1）设计单位人员要求:本工程主设
计人必须参与验收，设计院必须委派最少一名工程师资格以上技术人员作为验收组成员参与验收，不得与主设计人为同一人。（2）施工单位人员要求：项目经理必须参与验收，建筑公司必须委派最少一名工程师资格以上和公司级别负责工程质量的技术人员，作为验收组成员参与验收。（3）监理单位人员要求：项目总监必须参与验收，监理公司必须委派最少一名工程师资格以上和公司级别负责工程质量的技术人员，作为验收组成员参与验收。（参加验收人员验收当天必须携带资格证原件、身份证原件及工作单位证明。） 2、现场检测项目
节能:拉拔试验（高部位）每单位工程至少1个点
建设单位： 监理单位： 施工单位：
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