生态茶园工程设计方案

1 设计依据和原则

1。1设计依据

本项目土建工程为新建,其产品是无公害食品及有机茶叶和无公害茶原料，关系到消费者身体健康和生命安全的特殊商品。以民用和食品加工厂房设计规范为依据。对工艺卫生和产品质量要求严格，因而在总体规划，车间布局和生产流程等在有机茶叶加工质量管理规范及生产工艺要求的前提下，重点组织好空间序列、物流及人流路线，同时创造良好的厂区景观，使厂区建筑群既新颖、美观、又整洁卫生,安全可控. 1。2设计原则

1、建筑物和构筑物的设置与分布符合生产工艺的要求，保证生产过程的连续性，使作业线最短,生产最方便；

2、车间房按照生产工艺流程及所要求的清洁级别进行合理布局，同一车间房和邻近车间房进行的各项操作不得相互妨碍,做到人流、物流分开，原料、半成品、成品以及废品分开,杜绝生产过程中的交叉污染；

3、三区（生产区、生活区和车间前区）的布局合理，生活区位于生产区的上风向,与生产区分开，锅炉房等产尘大的设施在生产车间的下风端;

4、建筑物之间的距离符合防火、采光、通风、交通运输的需要; 5、生产车间的附属设施齐全，如更衣间、消毒间、卫生间、流动水洗手间、空气净化设备、紫外线杀菌灯等；

6、生产区设有一定面积的绿化带,起到滞尘、净化空气和美化环境的作用;

7、给排水系统管道的布局要合理,生活用水与生产用水应单独分系统供应；

8、废弃物存放设施远离生产和生活区，并加盖存放，尽快处理.

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2 总平面布置

全县发展10万亩茶园达产后，需建茶叶初加工厂6座,但是,在6年建设期内,茶园分期分批逐渐投产，茶园盛产期将在建设期以后。因此，20座茶叶初加工厂的建设可分为6座、8座、6座三期进行，本报告只涉及第一期6座厂的建设。

新建茶叶精加工厂1座，需占地30亩，按65％的容积率进行设计，新建茶叶初加工厂6座，平均每个初制加工厂占地20亩，合计占地面积150亩。

2。1茶叶精加工厂平面布置

总平面布置详见总平面布置图（图8—1）。在平面布置上,严格按照现代企业车间三区(生产区、生活区和车间前区)分类布局，生活区位于生产区的上风向，与生产区分开.锅炉房等产尘大的设施布置在生产车间的下风端，污水处理和垃圾尽可能远离车间区.

生产车间所有建筑设施和车间房均采用单层框架式结构，且生产车间在基建时考虑了平地工作，属于平面建设布局,基本不存在竖向布置的问题.

原料由基地各茶叶初加工厂经园区公路运至厂区，经厂区西门进厂存入原料库房；成品库房布置在厂区东面，产品由成品库房出厂西门经园区公路或转水运、铁路、机场运往各地市场。

茶叶精加工厂的建筑主要由主体生产车间、辅助生产车间、管理和职工生活用房三大部分组成，具体布局详见图8—1.

1、主体生产车间:主要生产车间为单层框架结构。按各生产线的功能及其产品特点和产量布置，区分为分筛切扎车间、风选捡梗车间、烘干提香车间、关堆装箱车间等.

2、辅助生产车间：茶叶精制厂的辅助生产车间为单层框架结构，按功能和作用不同分为原料（毛茶)仓库、半成品仓库、辅料及包装物仓库、产成品仓库、供配电房、机修车间等。

3、管理和生活配套楼：为3-5层框架结构，分办公用楼、技术研发楼、职工楼等。

2。2茶叶初加工厂平面布置

茶叶初加工厂由生产车间、库房、生产配套房、办公楼等组成，具

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体布局因地制宜。初制生产车间为单层框架结构。按各生产线的功能及其产品特点和产量布置，区分为大宗茶叶加工车间和名优茶加工车间.各车间的全部工艺流程在本车间的生产线上完成。

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绿化地 产品出口 生化池 成 品 仓 库 1080㎡ 绿化地绿化地 配电分 装 车 间 半 成 品 库 540㎡ 540㎡ 绿地 职工宿舍楼 1080㎡*7层 绿化地 绿 化 地 烘干、提香车间 关堆、装箱车间 540㎡ 540㎡ 包装 仓库300㎡ 原料机修车间 绿地 绿 绿综合办公大楼 1080㎡*3层 风选、捡梗车间 筛切、扎车间 茶仓库 化化 绿地 原料人口 雕 停 车 库 停 车 库 门卫图8-1 茶叶精加工厂平面布置示意图

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加 工 车 间 配电房 生化池 48m×22m=1056㎡ 鲜叶萎凋车间 收鲜室 机 修 房 包装物仓库 产 成 品 仓 库 职 工 宿 舍 楼 36m×12m 12m×18m 24m×18m 绿 化 区 娱乐休闲区 绿化区运 运 运动动 动 场场场 综合办公大楼 30m×12m×2层 绿 化 区 门卫室 停 车 库 储水池 图8-2 茶叶初加工厂平面布置示意图

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3 厂房设计

3。1主体加工厂房

生产厂房，为单层纵向框架结构组成的厂房。屋面板采用大跨度，预应力“T”型板或雁型板6m；厂房基础暂定为人工挖孔嵌岩柱。钢筋砼基础梁，钢筋柱,地震烈度为七度，安全等级二级。白色仿瓷涂料墙面，现浇水磨石或瓷砖地面,铝合金推拉窗。 3.2辅助生产车间

高档茶叶采用保鲜库保存,温度0～5℃；半成品和优质茶叶成品库为砖混结构平房,地面用耐磨地坪或瓷砖.其他设计与厂房同。分设于厂区后侧,与生产车间相协调的位置,以便出入库及装御运输。包装材料库与检验检测楼可设在一幢楼内，上层为检验室,下层为包装材料库。

3。3生产辅助用房

1、配电间、机修房:砖混结构，属遮盖型构筑物，按设备要求施工建筑,层高4。5米。

2、车库和门卫房：车库为钢架结构，建筑面积500㎡层高4。5米，库容量约5台货车或农机具、20辆小车.门卫室兼用于防盗和火警监控，建筑面积100㎡。 3。4办公及公共设施

1、办公楼：砖混结构,走廊内置。

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2、职工宿舍：砖混结构的单套独居设计。职工商品住宅另行按城镇规划设计建筑.

3、厂区设施：主要包括蓄水池、厂区道路、绿化、围墙、大门等设施。

4土建设计

4.1设计依据

1、《混凝土结构设计规范》 （GBJ10）； 2、《建筑设计防火规范》 (GBJ16）; 3、《建筑物抗震设计规范》 （GBJ11)； 4、《荷载设计规范》 （GBJ9）； 5、《建筑地基基础设计规范》 (GBJ7）; 4.2设计要求

1、生产厂房为单层钢筋砼框架结构,层高4。5米,250厚加气混凝土砌块墙,白色仿瓷涂料墙面，现浇水磨石或瓷砖地面，铝合金推拉窗,平屋顶,卷材保温隔热屋面。

2、储存厂房为单层钢筋砼框架结构,层高4。5米。地面用耐磨地坪涂装。其他设计与厂房同.

3、办公及生活用房：办公及生活用房为砖混结构，层高3.3米.外墙为250厚加气混凝土砌块墙。内墙为200厚加气混凝土砌块墙.室内地坪以下用砖墙。入口处大门为不锈钢铝合金框架净白玻璃门，其余为铝合金门。

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4。3土建工程主要项目与造价

1、茶叶精加工厂的土建工程规模与造价：茶叶精加工厂的土建工程规模总量为19843平米，占地16675平米，造价1939。37万元,详见表8-1。

表8-1 茶叶精加工厂土建工程规模与造价表

序号 1 建筑名称 主体车间 建筑面积（㎡) 5400 540 占地面积(㎡） 5400 540 结构 钢架 同上 同上 同上 同上 同上 钢架 同上 同上 同上 同上 / 钢架 钢架 砖混 砖混 / 框架 层高 单价 总价 （万元) （m） （元）6 6 6 6 6 6 / 6 6 6 6 / 4。5 4。5 3.3 4.5 / 3。3 1200 1200 1200 1200 1200 1200 / 1200 1200 1200 1200 / 1100 1100 1000 1000 / 1800 0 。8 。8 。8 .8 。8 0 93。6 36 。8 129.6 0 33 44 20 10 0 77。76 8

1。1 分筛切扎车间 1。2 风选捡梗车间 1。3 烘干提香车间 1。4 关堆装箱车间 1。5 分装车间 2 2。1 2.2 2。3 仓库 原料茶仓库 包装物仓库 半成品仓库 540 540 540 540 1620 780 300 540 1080 1000 300 400 200 100 4176 432 540 540 540 540 1620 780 300 540 270 1000 300 400 200 100 2160 底楼432 2。4 成品仓库仓库 3 3。1 3。5 3.6 3。7 4 4。1

辅助设施 机修车间 车 库 门卫及值班室 配电间 办公及生活用 及会务中心 4。2 4。3 4。4 5 5。1 5。3 技术研发 办公室 职工宿舍 厂区设施 蓄水池 生化池水处理） 432 432 2880 500 250 350 200 4225 1125 900 2200 5622 19843 二楼 三楼 / / / 350 200 4225 1125 900 2200 5622 16675 框架 框架 框架 / 混凝土 混凝土 砖 / 混凝土 混凝土 / / / 3。3 3.3 3。3 / 8 5 2。5 / / / / / / 1800 1800 1800 / 2000 2000 1000 0 500 400 400 200 / 77.76 77。76 514 0 50 70 20 0 56。25 36 88 112。44 1939.37 5.6 围墙（1000m） 6 6。1 6.2 6。3 7 道路广场 厂区干路 厂区支路 厂区广场 厂区绿化 合计 注:土建工程造价不含土地征用费。

2、茶叶初加工厂的土建工程规模与造价：茶叶初加工厂单个建厂的土建工程规模为14884平米，占地13624平米（20。4亩)，造价621.48万元,详见表8-2。

6座初制厂的土建总规模为304平米，占地81744平米（122。4亩)，造价37288万元。

表8-2 茶叶初加工厂的土建工程规模与造价

建筑面积（㎡) 1456 1056 300 100 占地面积(㎡） 1456 1056 300 100 层高 （m) / 6 6 6 单价 总价 （元） (万元） / 1200 1200 1200 174。72 126。72 36 12 9

序号 1 1。1 1.2 1。3

建筑名称 生产车间 加工车间 萎凋车间 收鲜室 结构 / 钢架 钢架 2 2.1 仓库 产成品仓库 8 432 216 500 200 150 100 50 2070 360 360 1350 460 150 150 160 5850 550 300 1100 3900 14884 8 432 216 500 200 150 100 50 810 360 0 450 460 150 150 160 5850 550 300 1100 3900 13624 （20。4亩） / / 6 6 / 4.5 4。5 3。3 4。5 / / 1200 1200 / 1100 1100 1000 1000 / 1500 1500 1500 / 2000 2000 1000 / 500 400 400 / / 77。76 51.84 25。92 53。5 22 16。5 10 5 310.5 54 54 202。5 76 30 30 16 161。5 27。5 12 44 78 621。48 钢架 钢架 / 钢架 钢架 砖混 砖混 / 2。2 包装物仓库 3 3。1 3.2 辅助设施 机修车间 车 库 门卫及值班3。3 室 3。4 配电间 办公及 4 生活用房 4.1 4。2 4。3 5 5。1 5。2 5.3 6 6。1 6。2 7 技术研发 综合办公 职工宿舍 厂区设施 蓄水池 生化池 围墙 道路广场 厂区干路 厂区支路 厂区绿化 合计 砖混 3。3 （两层) 砖混 3.3 （两层） 框架 3.3 （三层） / / 8 混凝土 混凝土 砖 / 混凝土 混凝土 混凝土 / / 5 2。5 / / / / / / 6。3 厂区运动场 注:土建工程造价不含土地征用费.

5公用工程（供水、供电、燃煤和其他公共设施）

5。1 给、排水

茶叶加工属于干物料运行,除清洁、生活、绿化和消防用水外，

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其他没有特殊大量用水情况。给排水不需特殊设计.经估算,茶叶精加工厂综合水量30吨/日左右，茶叶初加工厂用水量15吨/日左右。 5.2供电

工业园区有装机容量的1000KVA以上变压器，可满足该项目加工用电需求。厂区供电电源由 “T\"接入厂区内配电房，变压后供各用电单位使用.厂区内增设630KVA的变压器各一台。

该项目由于属于新产品开发且建设规模较大,加工机械设备多达100台（套）,必须根据设备的用电情况,对全厂的用电需求情况进行设计。经电力计算，茶叶精加工厂的用电总量为580KW。其中：

1）生产设备 300KW 2）辅助设备 100KW 3）后勤及办公 90KW 4)车间照明及路灯 50KW 5）其它 30KW

每座茶叶初加工厂的用电总量为400KW。其中: 1）生产设备 250KW 2）辅助设备 70KW 3）后勤及办公 40KW 4）车间照明及路灯 20KW 5)其它 20KW

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表8—3 动力和其他辅助生产设备及经费

单价 （万元） 11。5 6。6 金额 (万元) 11.5 39。6 10 74.3 设备名称 630KVA变压器 450 KVA变压器 其他 合计 数量 1台 6台 若干 备注 含安装费 含安装费 如电焊机、叉车等

5.3园林和其他公共设施

厂区的绿化景观布置，主要有以下内容：车间周围，建设3米宽的绿化隔离带，使生产车间与其它居民生活区等之间有缓冲区域；在生产车间四周或道路两旁，建设2米宽度的绿化带；另外设园林景观数处，参见图8-1,图8-2。

其他设施主要有道路、管网、运动场等。厂区道路规格主干道宽5米，支干道宽3米,园林步道宽1米;主要管网沿道路地下掩设。各公共设施占地面积参见表8—1、表8—2。

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