原查封部门出意见 1.司法查封的不能审批
解封
2.建设用地地质灾害不需评估（ 市规划局网站可查）
3.征地：征地前公告期15天
4.招拍挂项目：招拍挂用地审批 土地有形市场出让 签订出让合同（5天出让金20%，30天100%） 建设用地批准书（净地出让）
5.上海市建设用地批准书年限1年 法律2年 （换发凭施工许可证）
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