电梯检验内部流程
（一）安装前的检验
电梯产品到货前应对井道顶层高度、底坑深度、底坑下面有无通道;井道层门侧两角有无凸出的柱子，机房面积，高度，机房内有无设计有高压消防水管及其他与电梯无关的设计等对照电梯销售合同上的要求进行验收和确认。原因有二：一是由于建筑设计部门的一些设计人员对电梯土建方面的要求以及电梯专业标准不太了解，导致土建方面存在许多缺陷。如井道顶层高度、底坑深度达不到要求（比如：1.0m/s和1.75m/s两种速度底坑深度就不同）;底坑下面有通道时未采取任何措施;井道层门侧两角有凸出的柱子，致使层门(框)安装尺寸不够;机房面积过小，高度不够，机房内设计有高压消防水管及其他与电梯无关的设备等。二是由于一些电梯用户对电梯基本知识缺乏了解，导致选型错误。如易燃易爆场所未选用防爆电梯;公共娱乐场所却选用了一台货梯运送乘客;同一候梯厅2台以上电梯选择了不同厂家或不同型号的电梯，导致无法并联运行;对电梯功能选择不当等。以上这些问题有的可以整改，但需花费大量的人力、物力，延误了工期，有的问题却无法整改，给电梯安全运行留下隐患。
（二）安装后的验收
1、 首先在电梯接收时需进行技术交底，请电梯厂商对物业维修技术人员进行基础培训。通常物业服务公司在接收电梯时会察看电梯的运行状况，核对移交的相关资料，但往往忽略了电梯的技术交底和请电梯厂商对维修技术人员进行基础培训。通过技术交底和电梯厂商的基础培训，物业服务公司的维修技术岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
2、 国家质监部门验收合格取证后：电梯厂商进行电梯交钥匙工程；由房产公司、工程项目部、物业管理处、物业电梯维保公司验收。
3、 乘坐电梯（最好能够请业主参加）：（1）电梯启动、运行、平层的舒适感；（2）进入井道检查导轨支架固定及外部防锈情况；（3）电梯隐蔽部位是否符合标准要求。
金世纪物业发展有限公司
金侨电梯维保公司
张永东
