一
准备阶段文件1项目建议书2可行性研究报告
3可行性研究报告的批复（立项批文）4与立项有关的会议纪要等5建设项目选址意见书
6建设许可证（房地产开发项目）7国土局征地批复
8建设用地规划许可证及规划用地红线图9划拨建设用地文件或土地出让合同10国有土地使用证（复印件）11拆迁文件及拆迁许可证12工程地质勘察报告
13总平面规划设计方案及审查意见
14江苏省建筑工程施工图设计审查批准书及审查报告15建筑工程消防设计审核意见书16建设工程防雷设计安全审核审批表
17建筑工程抗震设防审批证书地震参数核定结果表18建筑项目环境影响报告表及申报表19城市绿化种植设计方案审批意见书20白蚁防治协议
21其他有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议22中标通知书或直接发包通知书23施工承包合同24监理委托合同
25建设工程规划许可证26建设工程施工许可证27建设工程质量监督证28建设工程安全监督证
29建设、监理、施工机构及负责人名单（A4纸打印）二监理文件1监理规划2监理细则3监理月报4监理会议纪要
5质量事故报告及处理意见（工程联系单、回复单）6监理验收质量评估报告7监理工作总结
三施工文件（每个单项工程分别按质监站要求装订成册）一）土建工程
1桩基工程质量验收报告
2地基与基础分部工程质量验收报告3主体分部工程质量验收报告
4钢结构主体分部工程质量验收报告（不足2000T）
电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑二）
智能化、电梯工程、装修、幕墙工程各单项工程质量验收报告及检测报告
三）室外工程
室外安装施工文件室外建筑环境施工文件四竣工图（一）综合图
总平面布置图
室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图电力、电讯、电视系统等综合图设计总说明室外专业图二）专业竣工图
建筑结构装修
电气？（含智能化）给排水（含消防）采暖通风空调燃气
五竣工验收文件
竣工验收报告竣工验收备案表工程质量保修书建筑工程消防意见书建筑工程消防意见书
建设项目防直击雷工程竣工验收文件建设项目环境保护设施竣工验收文件
白蚁预防验收合格证明（2004年02月1日起）住宅小区移交管理证明决算文件
声像、缩微、电子档案
