商铺交付方案及流程

交铺方案

一、交铺时间

1、交铺应为分期分批交铺，每批次交铺持续时间不超过5天； 2、根据中天公司提交的交铺商户名单，由中天与招商协调，提前约定每家商户的具体交铺时间。

二、交铺地点

1、交铺资料接收、签署地点定为9#楼159号商铺； 2、现场交铺地点为商户实际经营商铺；

3、装修管理费交费地点为小区物管交费处(或物管临时办公室)。

三、交铺参与人员

1、招商部； 2、中天公司； 3、物业部

4、物管公司工程及财务； 5、工程部； 6、设计部

四、相关部门工作职责划分

1、招商部：

① 验证商户，负责带商户到各交铺位置；

② 负责准备待签署的合同附件、商户手册、装修手册、《商户

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信息登记表》、《装修申请表》、《放行单签名记录表》等，并要求商户现场签署，收取、整理商户资料信息； ③ 负责协助讲解商户装修规程； ④ 了解商户需求，记录商户意见。 2、物业部负责

① 交铺过程与物管公司相关事务的协调； 3、物管公司负责

① 负责收取商户装修保证金；

② 负责商户水电表读数查抄、核对、记录等； ③ 负责商铺钥匙交接及登记；

④ 负责记录商铺问题，并向工程部提交； 4、工程部及设计部

负责商家物业工程条件的解答及装修建议。 5、中天公司

① 商户交铺时间的计划； ② 商户交铺时间的通知和协调。 ③ 协助商户疑问的解答。

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商铺交付工作流程图

一、交铺交 商铺准备工作 招商部 1、整理、统计签约商户资料 2、印制《商户手册》、《装修手册》等 3、其它单据、表格的准备 二、通知商户交铺 用向商户发出交铺通知 中天、招商部 商户到指定地点。核对商户身份信息、租赁合同、付款票据。商户提交身份三、核对商户资料 证或营业执照复印件，填写《商户信息登记表》《放行单签名记录表》 招商部 签收《商户手册》、《装修手册》及其四、签署管理文件 它合同约定签署内容 招商部 招商、物管、根据租赁合同约定，现场查验商铺，了解五、验铺 装修要求 物业 工程、设计、 .3

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完成验收，签署《商铺交接书》，交招商部、物管六、交铺 付商铺钥匙并做好登记。物管公司建立商公司 户档案。

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