广告代理协议
甲方：北京益平方房地产经纪有限公司 乙方：北京飚凯广告有限责任公司
根据《中华人民共和国合同法》之规定，经友好协商，甲方委托乙方负责甲方业务范围内的广告创意设计代理工作，具体内容及约定如下： 一、 代理范围
乙方接受甲方委托，负责甲方的广告策划、创意、平面设计及其它相关工作。 二、 协议期限
本协议期限为 3个月 。有效期自2008 年 10 月 11 日起至2009年 1 月 11 日止。 三、 工作内容（详见附件一）
1、附件一中约定工作项目为预估工作项目，甲方有权根据项目推广需要，对工作项目进行调整。 2、在总工作量基本不变时，乙方服务费用将不随工作项目的调整而调整。
3、甲乙双方以周提案讨论例会形式进行每周营销推广工作的交流，时间为每周一上午10：00，地点在甲方会议室，乙方创意总监、设计总监和其它主要创意文案、设计人员必须全部按时到会提案讨论，必须对每周工作进程严格把关。
四、 费用结算标准与结算方式
1、 采用一次性付款方式结款，总费用为 人民币叁万玖仟元整 。
2、 本协议所列工作内容中，涉及到策划、创意、平面设计、印刷监制及咨询的工作，不再另行
收费。电脑制作、印刷等涉及第三方的制作费用，按实际发生额结算。但应通知甲方并经其确认，如该费用超出合理范围的，甲方有权拒付该多出部分的款项。 3、 约满后，续约的月费标准届时根据实际情况另行协商。 五、 甲方的义务
1、 甲方提前将工作计划和要求，按照确认程序以工作单书面形式给乙方进行确认，并预留必要
的工作时间。
2、 甲方应在制作及发布前，按照确认程序对不同阶段样稿或打样签字确认以示同意。
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3、 甲方需提供必要的证件、文字、图片及客户统计资料，并保证所提供资料的准确完整。甲方
需对其真实性和有效性承担责任。
六、 乙方的义务
1、 乙方须委派公司主要负责人和具有丰富广告和地产经验的人员组建专门的工作小组，小组成
员需经甲方认可，并根据甲方意见调整更换成员。
2、 乙方须根据甲方需求参加广告宣传策划会议，根据项目进展提交项目全程广告策略、阶段性
策略及具体计划建议，并按照甲方要求的内容、品质及交付日期完成本协议中所规定的工作。 3、 乙方须根据甲方要求的工作完成时间，合理安排工作，并预留充足的修改时间，经甲方代表
签字以示同意后方可实施。对甲方或甲方委托方提出的各种工作内容及工作时间，乙方不得无理推托，如果发生多项工作内容提交时间冲突时，乙方须与甲方沟通确认各项工作内容完成之先后顺序。
4、 如果服务实施过程中，甲方需要调整策划方案，乙方应协助确定其调整之正确性，并立即进
行相应调整，保证不影响甲方的工作安排。
5、 协议期内，乙方不得以任何方式向任何第三方或其它房地产开发企业提供与本案或与甲方相
冲突的广告服务。
七、 声明及保证
1、 乙方应保证本协议项下的所有广告设计、内容及代理范围的工作内容不违反法律法规及相关
规定，否则，均由乙方承担责任，包括对任何第三方造成侵权的损害赔偿责任，但因甲方要求明显违法，经乙方书面通知后甲方仍坚持的除外。
2、 乙方为完成本协议义务产生的所有成果，其著作权归甲方所有。 八、 违约责任
1、 若因乙方原因未能按甲方要求按时、按质、按量完成工作，甲方有权按照乙方提供的工作量
单件费用从总费中扣除。
2、 因第三方工作不力给甲方造成损失的，乙方可协助甲方向其追索损失，如第三方为乙方介绍，
则乙方承担连带责任，须赔偿甲方相关损失，但乙方不得以第三方原因免除其违约责任。 3、 甲乙双方任何一方提前解约，需至少提前三十天通知对方。 4、 其他违约情况，由双方根据实际情况，另行协商解决。
5、 乙方向甲方提供的成果或其它行为侵犯第三人的权益，导致甲方遭受损失的，乙方负责对甲
方进行充分、及时的补偿。
九、 保密责任
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1、 为履行协议，甲方向乙方提供的与其经营、业务、产品、技术等有关的文件、信息、图纸及
软件等，乙方需对其负责保密，并应采取一切合理措施，使其免于传播、披露、复制、滥用及被无关人员接触。
2、 甲方需对此合同所有款项严格保密，并应采取一切合理措施，使其免于传播、披露及被无关
人员接触。
十一、争议的解决
如双方对本协议的执行及解释产生异议，双方首先应协商解决；无法协商解决的，可向北京市丰台区人民提起诉讼。 十二、附件的法律效力
本协议的附件系本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括： 1、 工作内容详细列表
2、 双方对制作、出片、打样样稿的签字文字。 3、 双方协商一致变更本协议的书面文字。 4、 往来传真文件。
十四、本协议自甲、乙双方授权代表签字、盖章之日起生效。
本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。双方正式授权代表签署本协议。
甲 方：北京益平方房地产经纪有限公司 乙 方：北京飚凯广告有限责任公司 代理人： 代理人： 日 期： 日 期：
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合同附件：
工作内容：
1． 策略服务
A、 项目形象风格调性确定及分析 B、 项目整体推广思路及沟通策略确定
C、 项目媒体广告创意、设计（包含：平面、电台、户外、网络等） 2． VI设计服务
A、 基础系统设计，包括：LOGO、标准字体、标准色、标准组合
B、 应用系统设计，基础系统设计在各种场合的运用。如：名片、档案袋、手提袋、胸牌、
纸杯等 3． 平面设计服务
A、 报纸广告平面创意、设计、完稿制作 B、 杂志广告平面创意、设计、完稿制作 C、 户外广告平面创意、设计、完稿制作 4． 道具设计服务
A、 宣传册（产品楼书、概念楼书）创意设计，其中功能楼书需委托方协助提供产品功能框
架
B、 户型册创意设计（需委托方提供经专业公司提供的已渲染并确认后的户型电子文件，该
电子文件应是广告设计所需的TIFF等电子格式） C、 宣传海报创意设计 D、 客户通讯创意设计 E、 其他所需平面道具
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