国家及地方性法律法规汇总检查表

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序号类别A.物业管理A1A2A3第7号504物业管理条例69福建省物业管理条例福州市物业管理若干规定全部适用全部适用全部适用第六章、业主的建筑物区分所有权（70-83条）第七章、相邻关系（84-92条）第八章、共有（93-105条）全部适用全部适用全部适用全部适用全部适用全部适用全部适用全部适用全部适用2007年10月1日2007年1月1日2013年1月11日編制日期:

检查结果（更新/作废/新增）条例编号条例名称适用条款施行日期負責部門負責人更新条款大概内容总经办总经办总经办冯官花冯官花冯官花A4令62中华人民共和国物权法2007年10月1日总经办冯官花A5发改价格（2007）2285号《物业服务定价成本监审办法（试行）》福州市物业服务收费管理实施细则福州市普通住宅物业服务规范及等级指导性收费标准普通住宅小区物业管理服务等级标准住宅专项维修资金管理办法2007年9月10日2010年8月1日2011年3月1日2009年8月1日2004年1月6日2008年2月1日2010年1月1日2004年10月13日1991年7月1日总经办总经办总经办总经办总经办总经办总经办总经办总经办冯官花冯官花冯官花冯官花冯官花冯官花冯官花冯官花冯官花A6闽价服[2010]267号福建省物业服务收费管理办法A7榕价房〔2010〕17号A8榕价房[2009] 3号A9中物协【2004】1号A10中华人民共和国建设部令第165号福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法福州市房地产管理局关于物业A12榕房物[2004]271号专项维修资金收取工作的公告建设部建标(1991)A13房屋接管验收标准第69号A11闽建房[2009]30号第 1 頁，共 6 頁

关于修订全国物业管理示范住建住房【2000】008A14宅小区（大厦、工业区标准及号有关考评验收工作的通知B. 停車場及停车服务B140B226C. 保安C15C2令第6号C3中华人民共和国令第24号中华人民共和国主C3席令第67号C4令第24号C5建设部、第49号D. 消防D1令第6号D2令第四号D3【86】公消宇41号D4令第22号D4令第39号E. 人事E11E2514E3117企业职工带薪年休假实施办法职工带薪年休假条例中华人民共和国企业劳动争议处理条例保安服务管理条例-令中华人民共和国消防法-令中华人民共和国治安管理处罚条例中华人民共和国治安管理处罚法租赁房屋治安管理规定城市居民住宅安全防范设施建设管理规定中华人民共和国消防法（修订）中华人民共和国消防法高层建筑消防管理规则公共娱乐场所消防安全管理规定公共娱乐场所消防安全管理规定福州市停车场管理办法福州市环境噪声污染防治若干规定（福州市人民代表大会)全部适用2000年5月25日总经办冯官花2010年6月1日2008年5月1日安全管理部安全管理部吴风盛吴风盛2010年1月1日2009年5月1日2005年10月7日2013年1月1日1995年3月6日1996年1月5日安全管理部安全管理部安全管理部吴风盛吴风盛吴风盛更新安全管理部安全管理部吴风盛吴风盛2009年5月1日1998年9月1日1986年5月13日1995年1月26日1995年5月11日安全管理部安全管理部安全管理部安全管理部吴风盛吴风盛吴风盛吴风盛更新重复2008年9月18日2008年1月1日1993年8月1日人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部吴岩吴岩吴岩第 2 頁，共 6 頁

E4令第80号E528E665中华人民共和国劳E7动和社会保障部令第26号E8488E958E109E11令第五十七号公布E12423E13中华人民共和国令第35号E14350根据《中华人民共E15和国劳动法》第二十六、二十九条规E16闽政〔2011〕80号E17E18246F. 公司行政F142F239中华人民共和国令第15号中华人民共和国主F4席令第59号F3中华人民共和国劳动争议调解仲裁法中华人民共和国劳动法中华人民共和国劳动合同法澳门居民在内地就业管理规定残疾人就业条例中华人民共和国妇女权益保障法女职工劳动保护规定中华人民共和国工会法劳动保障监察条例中华人民共和国社会保险法住房公积金管理条例企业职工患病或非因工负伤医疗期规定福建省实施《工伤保险条例》办法福建省人口与计划生育条例关于福州市城镇职工生育保险市级统筹实施办法的通知2008年5月1日1995年1月1日2008年1月1日2005年10月1日2007年5月1日1992年10月1日1988年9月1日2001年10月27日2004年12月1日2011年7月1日2002年3月20日1995年1月1日2004年1月1日2002年9月1日2011年1月1日人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩中华人民共和国公司法中华人民共和国外资企业法中华人民共和国合同法中华人民共和国商标法2005年10月27日1986年4月12日1999年10月1日2001年10月27日人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部吴岩吴岩吴岩吴岩第 3 頁，共 6 頁

F51F6令9届第21号闽建房函[2010]83F7号F8榕房〔2011〕38号物业管理企业资质管理办法中华人民共和国招标投标法福建省关于加强物业服务企业资质管理有关问题的通知关于进一步规范和加强物业服务企业资质管理工作的通知2007年10月30日1999年8月30日2010年9月1日2011年5月30日2003年6月26日1996年9月5日人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部人力资源及行政部吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩吴岩F9建住房〔2003〕130号前期物业管理招标投标管理暂行办法建设部关于实行物业管理企业F10建教培【1996】41号经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知F11中华人民共和国令第六十三号中华人民共和国行政处罚法1996年3月17日人力资源及行政部吴岩F12令 第五十九号中华人民共和国民事诉讼法G.财务G1国发[1986]90号中华人民共和国令第483号中华人民共和国财G3政部令国家税务总局第52号G2G4[88]财税255号中华人民共和国房产税暂行条例中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2006年修订）中华人民共和国营业税暂行条例实施细则2013年1月1日人力资源及行政部吴岩1986年10月1日2007年1月1日2009年1月1日1988年9月29日1985年3月22日1986年7月1日2008年1月1日2011年9月1日财务部财务部财务部财务部财务部财务部财务部财务部刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯中华人民共和国印花税暂行条例施行细则（85）财税字第069中华人民共和国城市维护建设G5号税暂行条例令[1990]第中华人民共和国征收教育费附G660号加的暂行规定中华人民共和国企业所得税法G7令第512号实施条例福建省财政厅关于江海堤防工G8闽财综[2011]83号程维护费等有关征收问题的通知第 4 頁，共 6 頁

发改价格G9(2003)18号国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知2003年11月13日2004年7月19日1998年11月9日1998年1月1日1998年12月15日2004年6月7日1997年12月29日1993年10月31日财务部财务部财务部财务部财务部财务部财务部财务部刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯刘传炯G10发改价检物业服务收费明码标价规定(2004)1428号建住房（1998）213住宅共用部位共用设施设备维G11号修基金管理办法G12财基字（1998）7号物业管理企业财务管理规定国税发（1998）217号国税发（2004）69G14号G15第八届全国常委会二十九次会议G16第八届全国常委会四次会议通过H. 電力安全G13H1[86]机生字76号H2[87]电生字8号H3国家电力监管委员会令15号H4H5令第六十号I. 水I1建设部令第67号I2令第　八十七号I3建设部、卫生部令第53号J. 電梯城市供水水质管理规定中华人民共和国水污染防治法生活饮用水卫生监督管理办法国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知中华人民共和国价格法中华人民共和国消费者权益保电气安全管理规程电气安全工作规程电工进网作业许可证管理办法通信网防御雷电安全保护检测管理办法中华人民共和国电力法1987年1月1日1987年1月2日2006年3月1日2005年1月1日1996年4月1日工程部工程部工程部工程部工程部林丹劬林丹劬林丹劬林丹劬林丹劬1999年5月1日2008年6月1日1997年1月1日工程部工程部工程部林丹劬林丹劬林丹劬J1建住房〔2006〕3号电梯应急指南J2省令第115号福建省电梯安全管理办法2006年1月4日2011年10月1日工程部工程部林丹劬林丹劬第 5 頁，共 6 頁

K. 工程安全K1安监总局令第30号K2国质检特函〔2007〕910号L. 化學品及危险品L1令第591号特种作业人员安全技术培训考核管理规定特种设备现场安全监督检查规则2010年7月1日2007年11月7日工程部工程部林丹劬林丹劬危险化学品安全管理条例2011年12月1日保洁部江运霞第 6 頁，共 6 頁