1、合同内容未发生变化，仅合同主体(债务人)发生变化。
2、债务承担建立在原生性债权债务关系合法有效的基础之上。
3、承担人所承担的债务具有可转让性。
4、必须有债务承担合同。
一、民法典规定合同如何变更
合同变更的条件主要有：
1、存在着合法有效的合同关系。
2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。
3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。
4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。
二、债务转移合同订立有恶化条件
订立债务转移合同的条件有：
1、债务人必须有具有法律效力的债务，否则将被视为无效。因为债务承担的前提是债务必须有效存在，债务从一开始就无效或者在承担时已经撤销，即使当事人有合同承担，也不具有法律效力；
2、签订的债务转移合同的标的必须具有让与性。
3、需要以债务承担为具体内容的合同。
4、必须征得债权人同意，不得擅自转让债务。
三、民法上债权债务转让协议有效吗
债务转让需要的条件
1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。
2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。
3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。
4、债务转让须经债权人同意。
不能转让的债务包括：
1、性质上不可移转的债务。如与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要债务人亲自履行，不得转让。
2、当事人特别约定不能移转的债务。
根据我国法律规定，凡是未经债权人同意的债务转移，都是无效的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
