建筑工程施工总承包三级资质承包范围：
1、建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
2、单跨跨度27米以下的建筑工程；
3、高度50米以下的工业、民用建筑工程；
4、高度70米以下的构筑物工程。
办理建筑总包资质流程：
1、准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户；
2、填写信息、收集资料、整理档案；
3、提交资格申请，在线资料完整并打印。以法人名义书面提出申请；
4、接受现场验证；
5、向市政建设和管理办公室报告；
6、进行公示；
7、领取证书。
综上所述，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的分包外，必须经发包单位认可。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
