法律主观：
看情况： 一、 法定继承人 ，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母， 继承 房屋权属时，不征收 契税 。 二、非法定继承人根据 遗嘱 承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。 《 民法典 》第一千一百二十三条 继承开始后，按照 法定继承 办理；有遗嘱的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理；有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理。
法律客观：
《税收征收管理法实施细则》第七十
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
