法律分析：不动产权证是房地产证和土地使用权证书的合二为一的证件。所以相对来说，不动产权证的内容比房地产证的产权内容更为详细，不仅如此，不动产权证还对房屋的使用年限进行了明确的规定，主要明确了起止日期、以及房屋取得价格。所以，不动产权证比房地产证更加高级一些，因为它是房产证和土地使用权证书的合并。
法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定：经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
