外墙脚手洞、螺杆洞封堵专项施工方案
目 录
一、 工程概况 .................................................................................... 2 二、 编制依据和原则 ........................................................................ 2 三、 施工工艺流程 ............................................................................ 2 四、 施工要点及质量要求 ................................................................ 4 五、 施工质量保证措施 .................................................................... 5 六、 施工安全措施 ............................................................................ 5
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外墙脚手洞、螺杆洞封堵专项施工方案
一、 工程概况
工程名称：金茂·如茂苑住宅G1#~G9#栋及地下室（一期）项目新建工程
建设单位：株洲如茂置业有限公司
设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
项目地址：湖南省株洲市云龙新区，西临田心大道，北临四兴路（原林科大旧址）
工程概况：金茂·如茂苑住宅G1#~G9#栋及地下室（一期）项目新建工程总建筑面积：161697.96㎡，由9栋（G1#-G9#）住宅、商铺及地下车库组成，其中地下室33354.4㎡，地上部分住宅和商铺等127473.56㎡， 住宅建筑高度78米；地下室高度为3.7米。
结构类型：住宅为剪力墙结构，地下室车库为框架结构 二、 编制依据和原则
本工程为剪力墙结构，标准层采用铝模-拉杆系统，外架采用全钢爬架，外剪力墙混凝土浇筑完成后，存在大量的穿墙螺杆孔洞与爬架机位预埋孔洞，如何避免外墙孔洞渗水，是本项目外墙防水施工的重点，根据本项目的实际情况及业主单位的要求，结合以往施工经验，特编制外墙螺杆洞封堵的施工方案。 三、 对拉螺杆空洞施工工艺流程
1、新型穿墙止水对拉螺杆孔洞封堵（部位：地下结构部分） 1）逐个清理止水螺杆内外两侧丝杆上的水泥浆； 2）将螺杆从丝孔拧出；
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3）清理孔口及周边，浇水湿润；
4）用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）堵塞内外侧孔口并抹平压光。
2、穿墙螺杆孔洞封堵(部位：地上结构部分)
1）将穿墙螺杆洞外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。扩孔深度不小于20mm，直径不小于30mm。
2）清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
3）内侧堵塞：从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40～60mm深。
4）待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入防水砂浆，注满孔洞，也可在外边预留20～30mm，待发砂浆干硬后用水泥砂浆封堵。
5）外墙洞口位置刷涂100*100的防水涂料，成膜厚度1.0mm。
3、混凝土外墙孔洞封堵(部位：穿墙钢管、悬挑型钢等) 1)取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净； 2）孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上；
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3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm；
4）浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺入防水剂和膨胀剂），充分插捣密实；
5）混凝土两侧模板在2～3d后拆除，做好养护工作;
6）拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。 4、砌体外墙孔洞封堵
1)取出孔洞内钢管及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆；
2）浇水湿润孔洞及周边范围100mm以上； 3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm；
4）浇筑C20细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实； 5）混凝土两侧模板在2～3d后拆除，做好养护工作;
6) 拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土。外侧孔洞表面有缺陷须用1:2水泥砂浆修补。 四、 施工要点及质量要求 1、 2、 3、
孔边松散混凝土必须凿除；
确保外墙螺栓孔洞内的PVC管套筒凿除；
在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等
杂物，及油渍，并凿成毛面。 4、 5、 6、
冲洗时须用钢丝刷清理；
冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。 封堵螺杆洞时所用水泥砂浆中的膨胀剂与防水剂的掺入
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量，应根据工程性质和现场施工条件选择，并事先通过试验确定掺入量。所有微膨胀剂和外加剂必须具有出厂合格证及产品技术资料，并符合相应技术标准和设计要求。 7、
微膨胀剂的掺量直接影响砂浆的封堵质量，因此，其秤量
应由专人负责，允许误差一般为掺入量的±2%。砂浆应搅拌均匀，否则会产生过大或过小的膨胀，影响防水质量，所以应对掺微膨胀剂的砂浆搅拌时间适当延长。 8、
砂浆堵入的深度不得小于10公分，且必须密实，与先浇捣
的砼连接应牢固。 9、
砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。
五、 施工质量保证措施
1、 选择优质砂子、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、水泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砂浆的质量。 2、 砂浆配合比按要求进行试配。
3、 砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，备足防雨棚布，并做好已浇砼保护。
4、 对班组进行施工技术交底。
5、 发现有细微裂缝或空鼓应该及时整改，没完成不能进行下道工序。 六、 施工安全措施 1、
在凿喇叭口和用电焊割除螺杆时，施工面下方应做好周边
防护，防止凿除的混凝土，或割除的螺杆砸到人。
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2、
在使用电焊过程中应当注意防火。
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