检验批划分方案008

平鲁善学小区B7、B8、B9住宅楼工程

分部、分项及检验批划分方案

山西八建集团有限公司

平鲁善学小区B7、B8、B9住宅楼项目部

目 录

一、编制依据 二、工程概况 三、单位工程的划分 四、分部工程的划分

五、B7、B8、B9住宅楼分项、检验批工程划分 六、商业部分分项、检验批工程划分 七、分部、分项、检验批工程验收

一、编制依据

（一）施工合同 （二）施工图纸 （三）施工组织设计

（四）《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

（五）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 （六）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 （七）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 （八）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 （九）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 （十）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 （十一）《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ04-214-2004 （十二）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （十三）《山西省建筑工程施工质量验收规程》GBJ04-226-2003 （十四）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 二、工程概况

1、建筑工程概况：善学小区位于朔州市平鲁区。场地东临平朔路，西临胜利路。场地南面为敏学街，北面为思学街。本工程总建筑面积为49152.33㎡，。住宅部分地下一层为储藏室，层高为3.60m；地上二十五层，一二层层高为3.15m，三~二十五层，层高为3m，室内外高差为1.200m；商业部分共分两层，无地下室，为商业网点，一层层高3.9m,二层层高3.3m，室内外高差0.3m；顶部电梯机房高

层为4.8m，建筑高度为76.5m.

2、建筑结构安全等级及使用年限: 结构设计使用年限：50年；建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类;地基基础设计等级为乙级；主体采用钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用筏板基础。裙房商铺为框架结构，地上两层,总高度7.350m。 三、单位工程的划分

根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个单位工程如下： 1、B7住宅楼单位工程 2、B8住宅楼单位工程 3、B9住宅楼单位工程

4、商业部分单位工程：按伸缩缝划分为3个施工段 四、分部工程的划分

本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、建筑节能分部。

B7、B8、B9住宅楼及商业部分地基处理由建设单位独立招标进行分包，划分为一个独立的子分部，相关桩基工程施工资料由桩基施工单位提供。

五、B7、B8、B9住宅楼分项、检验批的划分

（一）、B7、B8、B9住宅楼地基与基础分部

序号 1 2 3 4 5 分项名称 土方开挖 CFG桩 灰土挤密桩 褥垫层灰土回填 室内土方回填 检验批数量 3 3 3 9 6 备 注 由桩基施工单位提供 由桩基施工单位提供 由桩基施工单位提供 B7、B8、B9住宅楼褥垫层灰土 -5.28~-5.78三步回填 B7、B8、B9住宅楼-3.72m~-4.35m B7、B8、B9住宅楼：垫层、底板防水砖胎膜、6 模板 39 筏板基础模板、基础梁模板、地下室暗柱及墙、地下室梁板、地下室楼梯（安装、拆除各一个） 7 钢筋 24 B7、B8、B9：筏板基础钢筋、地下室暗柱及墙、地下室梁板、地下室楼梯（加工、安装） B7、B8、B9：垫层、防水保护层、基础防水8 混凝土 18 混凝土、地下室暗柱及墙、地下室梁板、地下室楼梯防水混凝土 9 10 11 12 13 现浇结构 卷材防水层 涂料防水层 金属板防水层 填充墙 18 6 3 3 3 B7、B8、B9：垫层、防水保护层、筏板基础、地下室暗柱及墙、地下室梁板、地下室楼梯 B7、B8、B9：卷材防水、地下防水细部构造 B7、B8、B9住宅楼：地下室配电室涂料防水 B7、B8、B9住宅楼：地下室外墙施工缝 B7、B8、B9住宅楼

（二）、B7、B8、B9住宅楼主体分部

序号 分项名称 检验批数量 600 备 注 （1-25层）剪力墙及暗柱、（1-25层）梁板、（1-25层）楼梯；二次结构构造柱、过梁、阳台窗（安装、拆除） 1 模 板

2 钢 筋 600 （1-25层）剪力墙及暗柱、（1-25层）梁板、（1-25层）楼梯；二次结构构造柱、过梁、阳台窗（加工、安装） （1-25层）剪力墙及暗柱、（1-25层）梁板、（1-25层）楼梯；二次结构构造柱、过梁、阳台窗 （1-25层）墙梁板梯；二次结构构造柱、过梁、阳台窗 二次结构填充墙 3 混凝土 300 4 5 现浇结构 填充墙砌体 300 75

（三）、B7、B8、B9住宅楼建筑装饰装修分部

序号 分项名称 水泥砼面层、水1 泥砂浆面层分项 2 3 4 5 6 7 8 9 与安装分项 水泥砂浆找平层 地面隔离层 地砖面层分项 一般抹灰分项 金属门窗安装 门窗玻璃安装 水性涂料涂饰 护栏和扶手制作78 （1-25层、地下一层）B7、B8、B9住宅楼楼梯间 153 78 78 117 78 78 30 楼梯间、电梯井房；电梯厅一层门厅；卫生间 配电间、弱电间；卫生间 电梯厅一层门厅磨光花岗岩石板面层；卫生间防滑地砖面层； （-1层~25层）内墙抹灰、外墙抹灰（每两层一个） 地下室门窗；（1-25层）门窗玻璃安装 地下室门窗；（1-25层）门窗玻璃安装 （1-25层）内墙涂料；外墙涂料 153 地下室水泥砂浆面层；楼梯间、电梯井房；阳台泡沫砼 检验批数量 备 注

（四）、B7、B8、B9住宅楼建筑屋面分部

序号 1 2 分项名称 屋面找坡层分项 屋面保温层分项 检验批数量 3 3 备 注 B7、B8、B9住宅楼 B7、B8、B9住宅楼

3 4 屋面找平层分项 卷材防水层分项 3 3 B7、B8、B9住宅楼 B7、B8、B9住宅楼 六、B7、B8、B9住宅楼商业部分 （一）商业部分地基基础分部

序号 1 2 3 4 5 6 7 分项名称 土方开挖 素土挤密桩 土方回填 模板 钢筋 混凝土 现浇结构 检验批数量 1个 1个 36个 18个 12个 9个 9个 备 注 由分包单位提供 由分包单位提供 商业部分-0.12m~-3m 垫层、独立基础、基础梁模板（安装、拆除） 独立基础、基础钢筋（加工、安装） 垫层、独立基础混凝土、基础梁混凝土 垫层、独立基础、基础梁

（二）商业部分主体分部 序号 1 2 3 分项名称 模 板 钢 筋 混凝土 检验批数量 48 48 24 备 注 （1-2层）柱、梁板、楼梯；二次结构（安装、拆除） （1-2层）柱、梁板、楼梯；二次结构（加工、安装） （1-2层）柱、（1-2层）梁板、（1-2层）楼梯；（1-2层）二次结构 （1-2层）柱、（1-2层）梁板、（1-2层）楼梯；（1-2层）二次结构 （1-2层）填充墙 4 5 现浇结构 填充墙砌体 24 9

（三）商业部分建筑装饰装修分部 序号 1 分项名称 水泥砂浆找平层 检验批数量 9 备 注 楼梯间、门厅、卫生间

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 水泥砼面层、水泥 地面隔离层 地砖面层分项 一般抹灰分项 金属门窗安装分项 特种门安装分项 门窗玻璃安装分项 饰面砖分项 水性涂料涂饰分项 护栏和扶手制作与6 9 9 12 6 3 9 6 6 3 楼梯间及其他 配电间、弱电间；卫生间 一层、二层砖面层及卫生间防滑砖 商业部分1-2层内墙面及外立面 商业部分1-2层 商业部分1层大门 商业部分1-2层门窗玻璃 商业部分1-2层外墙面砖 商业部分1-2层内墙涂料及外立面涂料 商业部分1-2层楼梯扶手 安装分项

（四）商业部分建筑屋面分部 序号 1 2 3 4 5 泥砂浆找平层 6 上人屋面砖面层 3 商业部分按伸缩缝划分为3个施工段 分项名称 屋面找坡层 屋面保温层 屋面找平层 卷材防水层 上人屋面干硬性水检验批数量 3 3 3 3 3 备 注 商业部分按伸缩缝划分为3个施工段 商业部分按伸缩缝划分为3个施工段 商业部分按伸缩缝划分为3个施工段 商业部分按伸缩缝划分为3个施工段 商业部分按伸缩缝划分为3个施工段

七、分部、分项、检验批工程验收 （一）分部工程质量

分部工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。 （二）分项工程质量

分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。 （三）检验批质量

检验批得质量验收记录由施工项目专业质量员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量员等进行验收。