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建筑工程分包合同

总包方: 西安忠意建筑劳务工程有限公司 (以下简称甲方)

分包方: (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》城乡建设部《建筑安装工程总包实施办法》及有关规定,结合本工程实际情况,为明确双方责任,权利和义务,经双方协商一致,签定本合同,并严格履行。

第一条：工程项目

一. 工程名称: 世家星城国际公寓

二. 建筑面积:

三. 承包内容: 1#\\2#、3#楼及地下车库所有内外架的支撑、所有临建的架子、围护等。

四. 承包方式: 包人工费

分包工程期限: 自 年 月 日—— 年 月 日

第二条：结算与拔款

一. 分包工程范围：

本工程范围内价款：按建筑面积 元/㎡，计算规则：按2004陕西省消耗量定额计算。

二. 分包工程付款：

完成–0.12m以下的工程量一星期后按70%付款，–0.12m以上每完成六层工程量按70%付款。封顶后一月后付款90%。

第三条：工程进度

甲方不提供图纸，乙方自己复印，工程进度总工期为240天，乙方必须保证工人充足，必须按甲方的进度计划进行施工，乙方不得延误工程进度。否則甲方有权调进人员补充，一切费用从乙方工程款中扣除。

第四条：工程质量及验收

一：工程质量必须符合国家现行建筑工程质量检验制定标准，工程必须自觉接受甲方及项目部的监督，检查制定，乙方头道工序完成后经自查合格后报项目部检查，如发现问题通知乙方整改，乙方应及时快速地进行处理。如迟迟不动项目部有权进行罚款处理并在工程款中扣除。

如工程质量低劣无法挽救的，乙方负责赔偿全部工程损失。

第五条：双方职责

1．在施工过程中，乙方人员如发生非甲方责任的生病，甲方

应尽拯救职责，甲方如代付抢救费的，从乙方工程款中扣除。

2．甲方有权对乙方施工人员的思想素质，身体状况，技术水平进行考核，对不合格者有权清退。

第六条： 乙方职责

1：人员进场必须按甲方的劳动计划进行分配，严格遵守项目部的各项规章制度和管理要求，发现有违章违纪的（如：打架斗殴，光背上班，拖鞋上班等）应接受甲方的批评教育及罚款处理，对严重违章的个人甲方有权清退。

2：乙方现场施工完毕必需做到工完、场清，未按时做到工完、场

清的甲方有权另外安排人员施工，由此发生的费用由乙方承担，并进

行相应的经济处罚。

3：乙方施工质量如达不到规范及甲方要求，造成严重的质量问题，甲方有权把乙方清退出场，工程款按所完成工作量合同价的70%结算。

4：如甲方工程款不到位，乙方应及时同甲方协商，乙方不得擅自

停工、闹事、消极怠工，造成工期延误或质量不合格，由乙方负全部责任。

第七条：生活管理

1： 乙方进场后，吃饭、住宿、水电费，费用自理。（甲方不付生活费，乙方自带生活费）。

2：乙方所使用的劳保用品，（手套、雨衣、安全帽、工作服、胶鞋等）工程结算时在乙方合同价款中扣除。

第八条：现场管理

施工现场必须做到工完场清，否则因此造成的一切费用由乙方承担。

第九条：安全生产

甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全设施，乙方经检查合格方可使用。乙方施工人员进入工地。必须带安全帽，不准穿拖鞋，高空作业注意安全生产，如在施工中发生工伤事故，每人以1000.00元以下乙方自负，1000.00元以上甲乙双方各负责一半。（如有安全事故发生，甲方暂时为乙方垫付医疗款，结算时在乙方工程款中扣除）。

第九条：合同有效期

本合同一式二份甲乙双方各一份，本合同具有法律效力刀自双方签字之日起有效，工程竣工且工程款全部结算完毕付清后自行失效。

总承包方： 分包方：

年 月 日 年 月 日