湖光美景—别墅楼书文案

1500亩温泉水岸纯别墅社区

领军现代主义 国际风范·品位人生

别人梦寐以求，在中安·翡翠湖，已经是您的现实

翡翠湖富集现代主义和江、山、湖、林、白鹭、水草、温泉，用以打造梦幻般的纯别墅。

居于湖畔的岁月，天生天赐的伊甸园，原生自然的香格里拉。

漫步

您走得有多远，思想和风景就有多远

漫步在风景丽里，风景随着您的方向一起漫步。在淡雅的黄桷树和银杏树下，在柔软的广玉兰和垂枝榕树下，在沉默的香樟、水杉和桂花下，白玉无暇的七里香，九重葛的红彤彤，在路径的此处或彼端若隐若现。

漫步在时光里，被30年的法国梧桐守望。很多个清凉的早晨，上个世纪六七十年代某一天，你从宽而且厚大的梧桐页下走过，绿荫如织，少年如梦。现在，你回来了。细微的脚步声由远及进，与枝叶的萌动应和。

漫步在思想里，思想如新鲜空气洗礼生命，不经意遇见深邃的现代主义，便成了永恒。让那些令创造和鉴赏力生长的思考继续漫步。于是知道，对于亘古不变的依恋和依附在大地上的绿色植物，那些同样漫步大地之上，从容而行的人，才是风景。

聆听

世界有多轻灵，您的内心就有多澹定

倾听自然的旋律，听到了涓涓细流，从中梁山天然森林像精灵一样跃然涌出。听到了他们聚成山王溪、岩脚溪跌宕起伏，流过茂盛的树木、青葱的草地、乌黑的石头。听到了水珠和嘉陵江相碰撞，声音澄澈，回响悠长，从此云淡风轻。 倾听内心的旋律，开始领悟生命的真谛，当一切尘埃落定后，您的身姿轻灵，每一个眼神都是澹定。绝不是每个人都有机会听到这样的声音，也绝不是每个人都能听到这样的声音。

触动

温泉有多纯，身心的灵动就有多纯。 躺在温泉泡池里，听取蛙声或风过树梢的声音，辨认空气中桂花的浓郁和莲叶的清香，酌饮山谷溪水与红花，为上好的心情窖藏了百千年自然的佳酿。地心深处的温泉带着十七种微量元素润湿着肌肤的每一寸角落，抚摸着心灵，触动着无以名状的欢悦境界，这样以山水为香料，以自家为池的SPA，仅仅属于懂得享受翡翠湖的人。 这个感观盛宴，“是温泉把您拥在怀里，也是您把温泉拥在怀里。”

意境

心灵离自然有多近，生命就有多么趋于化境

“欣赏一种纯粹的自然，总是需要一种纯粹的心灵。”

纯别墅，纯粹的温泉水景，纯粹的阳光空气，自然的洗礼，在胸膛张驰与起伏之间，自然最美的气息洗涤世俗的尘嚣与污染。内心冥冥的寂照中，生活的质感带着蜂蜜般的金色和甜蜜的触觉，一如梦想的气息，生活于是纯粹而无以复加。 “很多年以后，人们都还能够清晰的记得自己来到翡翠湖的那一刹那的震撼与感动，从此决定在与自然最接近的房子里，看永恒的真山真水，或在林中漫步，或独自在湖畔凝望，或偶尔和邻居在会所里举办沙龙，或全家在自家的花园里栽培花木，感到累了，就去码头解开缆绳，泛舟青山碧水里，归来，在温泉中放松身体和灵魂。”

高度

站在城市之颠，高度成就生活 凝望，非凡建筑高度。

“凡众望所归的高度，只有唯一的路途可以通达。”一如湖镜之中，4000多平方米的小岛上着四面临水的翡翠岛大别墅，仅由长约36米的小桥与外界相连。 设计大师余啸峰先生惊世之作，以总建筑面积约1300平方米奢华空间打造的养生豪宅，凭3000万天价创西部搂市销售记录。非凡建筑高度，足以俯仰自如。

凝望，梦想生活高度。

“望向点点青山，满眼翠微倒影在自己和家人、邻居的眸子里，倒映在碧绿的湖水里，那些在湖面乘着私家游艇的人和垂钓的人和掠过的白鹭共谋，把一湖倩影搅碎，然后将满脸欢笑和满心欢喜融化在湖水和空气鲜活的人生中。”一种如此欢欣的生活，梦想是唯一的生活高度。

归航

泊于心灵的港湾，栖于永恒的故乡

霞光轻拂，山、湖、树木与房子转动着微妙的光影变化，是时候，让心灵归航。 翡翠湖，停泊您一生的真诚，停泊所有属于您的希望，停泊温暖和闪烁光辉的希望。

翡翠湖，自然的伊甸园，才智的富集地，传世的终极别墅，您永远的故乡。

西湖御景别墅文案

做瘦西湖新主人，品“君临天下”之势 ———【德豪•西湖御景】盛世推出

瘦西湖，扬州的代称。“两堤花柳全依水，一路楼台直到山”，国家4A风景名胜区，其湖上园林，融南方之秀、北方之雄于一体，风韵独具而蜚声海内外，卓越的风姿每年都迷倒了千万游客。拥有瘦西湖就等于拥有了扬州城，谁能在此独领风骚？【德豪•西湖御景】引你感受西湖风情，尽显王者风范。集合天地灵秀

于一身的德豪西湖御景别墅于“2005中国房地产CEO高峰论坛暨颁奖盛典”活动中被公选为“中国别墅代表作”，成为扬州唯一获此殊荣之别墅名品。现【德豪•西湖御景】已正式公开，以“君临天下”之势，迎扬州王者入驻瘦西湖。 拥瘦西湖，彰显王者气度

扬州只有一个瘦西湖，瘦西湖只有36席御景，其稀有程度只有王者才能拥有。御景，距文昌阁仅1公里，离四望亭路仅500米，堪称真正的市中心别墅，位于国家4A风景区瘦西湖的西南入口，是全国甚至全世界罕见的自然景观别墅，御景无可比拟的天赐区位优势，和经济领袖们的王者气度相呼应，可以毫不夸张的说“中心中的中心，焦点中的焦点”。瘦西湖御景将自然绝色风景“卷石洞天、长堤春柳、四桥烟雨、徐园、月观、小金山、钓鱼台、五亭桥、白塔、二十四桥名园胜迹，窈窕曲折的一湖碧水”升华为少数人的至尊体验，开创极品主义的居住氛围，造就荣耀一生的生活境界！扬州上层名流在此才能彰显王者气度。 绝世风景，唯王者品鉴

王者生活中从不缺乏风景，缺乏的是生活在风景之中。御景和瘦西湖风景区超过十万平米“玲珑花界”景点仅一栏之隔，是真正的自然景观豪宅，推窗诗画风景即入眼帘。春天，绿意盎然，碧绿的柳丝和湖面上氤氲的雾气一览无余。夏天，一望无际的蓝天和写意似的云霞，心静倍感坦然，蝉声尤显御景宁静。秋天，黄昏的琥珀色夕阳与水中倒影，“自锄明月种繁花”别有一番趣味。冬天，堆满树枝的银色积雪，那么清晰、精美、恰到好处，纵观天高地远。社区内拥有精心设计的私家庭院，由内而外通透四时景致，大量灌木和乔木相结合栽种，高低错落中领略绿树掩隐的幽雅环境。中国最美的风景让王者享至尊广阔视野，诠释全新人生高度。 顶级豪宅，扬城惊艳

生活在东方也可以拥有西方！美国杰地亚建筑所全方位绿色建筑规划——宅中有景，景中有宅。传统中式的外立面别具匠心，建筑与环境的完美融合。开阔栋距，每户自有私人生活空间和独特视觉景观系统。每栋御景都拥有二个私家车位，停车到户，安全便捷。独栋单体建筑，真正意义的别墅豪宅，堪称扬州别墅之皇。300-500平米空间充分借助建筑设计的魅力，纵横开阔。挑高大厅气派不同寻常，女主人可以在家随心举办晚宴和舞会和朋友共享人生之乐；每座御景都有阳光阁楼，桌球、书屋、温室，与自然同乐。内部欧式环型楼梯拾步而上，高贵风情表露无疑。让来宾惊叹，令主人倍感荣光！ 别致户型，融贯中西精髓

高尚豪宅风格融合中国和西方文化精髓，独栋大户型由国际团队规划设计，极富创意又不失经典，6款大宅风格迥异，与主人不同个性相匹配，奢华之中彰显主人品位。豪宅面积最大的多达600㎡，三层立体尊贵空间动静分明，全明设计，南北通透，庭院式生态居所高人一筹，环形楼梯典雅高贵，气度非凡，双庭院设计，内部空间处处透景，每层空间划分清晰，功能齐全。一层为客厅、餐厅、厨房、客卧、车库，二层为主人私人空间，主卧、自卫自成一体，与两间客卧互不干扰，三层可自由改造为视听室、工作室、健身区、书房……也可作储藏间使用，超大空中露台更显豪宅气度。 国际装修，尽显奢华

御景室内装修由来自的资深装修公司——天一设计顾问（装饰工程）有限公司竭诚服务，将打造全扬州最高档、最具人情味、最具人文气息的居住空间。天一公司拥有与国际同步先进企业经营理念，及实力雄厚的设计与管理团队，国内高水准的技术施工队伍，参与了众多名牌商铺、住宅的设计装修，如：JOYCE、左丹奴、浅水湾别墅、飞鹅山别墅等。

根据各类型别墅的面积的不同，空间的差异，来自的资深设计师，运用古典的、现代的、中式的、欧式的各种表现形式推出七种装饰方案以供顾客选择：A方案是欧陆式风格上融合现代元素，尽显欧陆的豪华和现代的便利；B方案采用欧洲古典风格构件融入现代美学元素，尊贵、时尚；C方案室典型的中式方案，散发中国传统文化；D方案典型的欧陆风格的方案，大气、豪华；E型是一个纯粹的现代家居模式，简约、时尚；F方案是在现代的基础上加入传统元素，经典、时尚；G方案是将欧式和现代中式有机集合，优雅不失雍容大度。设计师将各种不同质感的材质发挥的淋漓尽致（石材、金属、木板等），将顾客心目中安乐窝恰如其分的营造出来。

顶级服务，品味尊崇

物管服务质量堪称顶级，一流的物业管理团队德盛行提供专业、无微不至的全天候服务，让你品味尊崇生活。全社区周全安保，提供近在身边的悉心呵护。高科技数字化智能系统，使每位业主真正享受国际智能化生活，在此你要做的只是享受。超级豪华的尊贵会所，仅36户业主才能奢华享受，2000平米私家会所、200平米恒温游泳池、健身房、体操房等配套设施一应俱全，在这你与家人才能享受到真正城市VIP生活。

百家湖·印象威尼斯楼书文案

P1 国际的·尊贵的·享受的·艺术的 International – Noble – Enjoyable – Artistic

P2 纯巴洛克水景豪宅 Private barogue villa on island

P4-5 城市是一本打开的书 百家湖·印象威尼斯 坐落于南京第二大湖泊 ——风光俊美的百家湖畔 巴洛克风格与现代简约主义的完美结合 集聚百家湖水之灵秀 缔造出40栋水景豪宅 0.1462的超低建筑密度 84.9%绿化率 赋予了亲水豪宅以生命 坐拥千亩湖面之印象威尼斯 户户有码头、家家有游艇 提供至尊服务的英式管家356日随时恭候 两万平方米私人会所，提供完备的生活、休闲、娱乐需求 1000平方米—2000平方米私家花园 彰显贵族之风情 传承百年的颠峰矩献 打造经济领袖的生活空间 百家湖·印象威尼斯 只为您预留......

P6-7 巴洛克（BAROQUE） ——源于古希腊的巴洛克（BAROQUE）风格建筑，在17—18世纪意大利文艺复兴建筑基础上发展而来，它在反对僵化的古希腊形式，追求自由奔放的格调和表达奢华气质等方面起到了重要作用。后来盛行于西欧，逐渐演变为富丽堂皇的表现形式，圆*、柱廊成其最为显著的特征。外形自由，追求动态，喜好富丽的装饰和的雕刻，绚丽的色彩，穿插的曲面和椭圆形空间都是巴洛克独特的风格。富丽堂皇的巴洛克情调，更造就了建筑物强烈的神秘气氛。华丽多姿的圆*、柱廊体现了建筑的奢华和生活的尊贵，让人切身感受巴洛克自由、享受的生活文化。 风格是思想的外表—切斯特菲尔德伯爵 Style — Appearance of mind 威尼斯城与巴洛克风格 纠缠了百年 成就了盛世的经典 矗立着巴洛克式柱廊 开阔着巴洛克式胸襟的圣马可广场 演绎着巴洛克式情绪 流淌着巴洛克式血脉 威尼斯的三架马车成了音乐节年年的笙歌 糅合了威尼斯城与巴洛克风格 于是 你看 百家湖·印象威尼斯 挺傲的身影

P8—9 Begin with Impression Venice The world’s great begins anew, The golden years return, The earth doth like a snake renew Her winter weeds outworn; Heaven smiles,and faiths and empires gleam Like wrecke of a dissolveing dream 世界的伟大时代重起时， 黄金的年华已再度到来， 大地像条蛇已睡过冬眠期， 更新了它那越冬的穿戴， 天在笑，宗教和帝邦在闪耀， 向消融在梦境里的残漂 ——雪莱

P10—11 水景·屋景·绿景·岛景 Scenery of water,Home,Green,Island 岛屿：户户临水，百米水岸线三面环绕 采光：南北通透，多窗体多角度采光 通风：南北穿梭湖风，室内空气流动通

道 空气：生态型岛屿，清新空气，活氧生活 门景：独有近千平米超大私家花园 园景：主题组雕，藏富贵于不言中 花园：特色花架，展示绘画艺术的立体舞台 码头：廊台幽径，直通私家码头 立体绿化层叠系统，独享碧湖宝地

P12—13 自然之有容——Nature holds everything 一帘花香 三面湖光 四围树影 百年经典 l 660000平方米绝版湖景 l 无污染生态岛屿 l 岛屿占地面积60030平方米 l 仅为40位尊贵人士独享 l 0.1462超低建筑密度 l 84.9%绿化率 l 私家湖岸，25m—212m l 1000—2000平方米私家花园 l 58种名贵植物 只为践一段户的约会，我们追随微风吹拂的方向，沿着一条云中的路，迎来的是碧波万顷的百家湖。 岸，牵引着归家的方向。昔日钟阜之地，如今已悄然变为尊贵之家。40幢巴洛克风格的*极豪宅，掩映于层峦叠翠之中，只为宏商大儒，名企巨贾度身定制。建筑商殚精竭虑，毕十年之功于一朝，托起这片天城之作，并且给了它一个美仑美奂的名字--印象威尼斯。 威尼斯是水上孤都，印象威尼斯是座山拥水之地，山是远山，水是近水。它不同于一般楼盘所标榜的亲水之居只是拥有可望而不可及的水面，这里是真正的逐水而居，湖光敛影，盛尽一泻千里的风流。 印象威尼斯内石桥凌驾，流水淙淙，亭台楼谢，绿树繁花。阳光、碧水、远山、森林，所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现，加以现代园林艺术，绿树、百花、果木、草坪等渗透于小岛的各个角落，建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融会贯通，不是桃源，胜似桃源。岛或可复建，但此景绝无再生。徜徉湖畔之际，忽然想起一句诗：此曲只应天上有，人间能得几回闻。如果将百家湖比作乐曲，而这座威尼斯城实在是其中最为动听的音符，真是 “此居只应天上有，人间惟此四十屋”。

P14—15 运筹帷幄 始于印象威尼斯——Begin with Impression Venice 犹如欧洲名相府邸的A型豪宅，令主人运筹帷幄，驰骋商场，得心应手 l 户户临水，最多水面三面环绕 l 私家花园、私家码头，毫不张扬地彰显主人尊贵身份 l 多窗体、多采光设计，视野开阔，采光充足，更可享受各异的自然水景 l 设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来 l 高大7.1米的门厅，以及四根巨大的陶立克门柱，把整栋别墅衬托得更加富丽堂皇 l 超大的主卧空间，内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室，私密性与舒适性由此完美展现 l 三个次卧套房，让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵 l 动静分开：负一层娱乐、活动；首层用于会客、宴请；二层休息、家庭成员交流；阁楼可以用于储备，也可作为书房。置身于此，感受生活的丰富与空间的格外宽广 l 藏厅外露台，在享受美味的同时，尽享湖光绿意 l 超大的双车库，充分体现国际名流的尊贵生活 按实际整幢建筑空间面积计算为1006.57㎡ 按国家规定标准计算的建筑面积为900.52㎡ 本公司确定的实际销售面积约为555.5㎡

P16—17 细节之印象 ——Impression of particulars 完美，体现于对细节的坚持 豪华意大利式门厅设计，高大7.1米 120㎡超大主卧空间，内设主卧式、更衣室、书房、主卫浴，私密性与舒适兴由此完美展现 245㎡超大地下室，功能齐全，拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室 独有的玄关设计，在保持主人私密性的同时更显豪宅的尊贵典雅

P18—19 印象威尼斯，经济领袖的选择 显示主人尊贵身份地位的C型豪宅 l 户户临水，最多享受两面环绕之湖水 l 私家花园、私家码头，毫不张扬地彰显主人尊贵身份 l 多窗体、多采光设计，视野开阔，采光充足，更可享受各异的自然水景 l 设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来 l 8.2米的挑高客厅，提升别墅宫殿般的辉煌气势 l 四根六米高的古罗马爱奥尼克立柱矗立在大门前，烘托着气势雄伟的豪宅 l 超大的主卧空间，内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室，私密性与舒适性由此完美展现 l 三个次卧套房，让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵 l 动静分开：负一层娱乐、活动；首层用于会客、宴请；二层休息、家庭成员交流；

阁楼可以用于储备，也可作为书房。置身于此，感受生活的丰富与空间的格外宽广 l 超大的双车库，充分体现国际名流的尊贵生活

P20—21 细节之印象 ——用心在屋，愈见精彩 8.2米的挑高客厅，提升别墅宫廷般的辉煌气势，内设的艺术壁炉彰显欧洲风景 动静生活空间，主仆活动区域合理分隔 214㎡超大多功能地下室：拥有拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室 阁楼，不仅内设储备室，还可作为桑拿房、儿童房

P22—23 碧湖宝地 挥洒人生 典型的欧洲绅士G型豪宅 l 户户临水，最多享受两面环绕之湖水 l 私家花园、私家码头，毫不张扬地彰显主人尊贵身份 l 多窗体、多采光设计，视野开阔，采光充足，更可享受各异的自然水景 l 设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来 l 二楼家庭厅挑高4.4米，端庄大方，更开阔了室内活动空间 l 主卧空间，内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室，私密性与舒适性由此完美展现 l 三个次卧套房，让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵 l 正面落地玻璃门窗，让室内阳光充沛的同时，更加彰显生活的唯美与典雅 l 落地门窗正对的三个外凸大阳台，显示主人的前程光明 l 动静分开：负一层娱乐、活动；首层用于会客、宴请；二层休息、家庭成员交流；阁楼可以用于储备，也可作为书房。置身于此，感受生活的丰富与空间的格外宽广

P24—25 细节之印象（Impression of particulars）——独具匠心，尊贵无限 印象威尼斯精心打造一个五星级的精致空间 从一进门那一刻就可以感受犹如欧洲皇家的豪宅质感 室内家具、饰品、装潢展现朗阔所谓气势顾盼之间尽显尊贵 经过之处皆感高贵 动静分开： 负一层娱乐、活动 首层用于会客、宴请 二层休息、家庭成员交流 阁楼可以用于储备，也可作为书房 置身于此，感受生活的丰富与空间的格外宽广 优雅、风尚

P26—27 百年经典 传承基业 活氧生活，犹如欧洲庄园别墅之H型豪宅 l 户户临水，自然湖水清新环绕 l 私家花园、私家码头，毫不张扬地彰显主人尊贵身份 l 多窗体、多采光设计，视野开阔，采光充足，更可享受各异的自然水景 l 设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来 l 建筑立面线条硬朗、稳重，折射出居住者非凡的经历与睿智的眼光 l 门厅挑高7.3米，配加豪华气派的环形楼梯，彰显主人高雅的居住气质 l 门、窗、梯、阳台、屋*处处成双成对，反映出主人温馨而和谐的生活方式，寓示家庭美满和谐 l 主卧空间，内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室，私密性与舒适性由此完美展现 l 三个次卧套房，让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵 l 正面落地玻璃门窗，让室内阳光充沛的同时，更加彰显生活的唯美与典雅 l 落地门窗正对的三个外凸大阳台，显示主人的前程光明 l 动静分开：负一层娱乐、活动；首层用于会客、宴请；二层休息、家庭成员交流；阁楼可以用于储备，也可作为书房。置身于此，感受生活的丰富与空间的格外宽广

P28——29 品质之印象——Impression of quality 大气伟岸，沉静不凡 金色的阳光和着湖风 带来清新与温柔 尊贵与精湛、优雅与高贵点缀在着块稀贵的水中城市上 这儿、那儿、开阔、无人，印象威尼斯光彩照人 门： 窗： 外墙： 瓦： 柱廊： 柱饰、线条、栏杆：汉白玉 饮水管： 热水管

P30—31

傲立的圣马可钟楼 湖水与阳光交相辉映

映衬着印象威尼斯的高贵

精心在建的最大景观——圣马可钟楼 演绎着威尼斯的浪漫与神秘，高雅与眩目 彰显的是这块岛屿的优雅与尊贵 可以品位的是这里的欧洲风情

林苑之印象——Impression of gardens 只要你愿意

尽情在林苑中倘佯

感受这里的清风晚雨夏日秋韵 幽静与静谧的幸福就在身边

塔、径、桥、雕、灯、花架、私家码头、私家花园 各种岛屿家私带来的徐徐清风让你尽情释放生活的浪漫

P30—31

傲立的圣马可钟楼 湖水与阳光交相辉映 映衬着印象威尼斯的高贵

精心在建的最大景观——圣马可钟楼 演绎着威尼斯的浪漫与神秘，高雅与眩目 彰显的是这块岛屿的优雅与尊贵 可以品位的是这里的欧洲风情

林苑之印象——Impression of gardens 只要你愿意

尽情在林苑中倘佯

感受这里的清风晚雨夏日秋韵 幽静与静谧的幸福就在身边

塔、径、桥、雕、灯、花架、私家码头、私家花园 各种岛屿家私带来的徐徐清风让你尽情释放生活的浪漫

P32—33

生态之印象——Impression of biology 58种名贵植物相称着印象威尼斯的高贵 阅水听心，淡定人生

置身岛上，湖畔佳处，绿树成荫 这片都市的稀贵土地上

城市森林、城市花野、岛屿生态交*层现 田园风情、自然绿篱，构建私密之美

从5厘米的草本植物到高达25米的参天大树 摆脱表面文章的花草点缀，将几十大类、 十余万株植物分植在建筑的前后左右

精雕细琢的绿地，每一根、每一寸绽放色彩看自家四周的风景 体会四季的风雅，品味来自欧洲的春华秋实

P34—35 英式管家

体味尊贵，把服务做成艺术 英式管家

华东地区首家推出 于荷兰管家学院深造

熟知各种礼仪、急救、理财知识

懂得名酒鉴赏、雪茄收藏、儿童心理学 24小时365位您提供任何方面的服务

“您的需要便是我们的工作，专业的管家队伍奖随时听候您的吩咐和差遣，无论何时，只要您提出要求，您希望的结果便会呈现于眼前……，您讲仔拥有*级豪宅的同时，拥有尊贵崇高的生活感受。” 当建筑有了智慧 信步走在林间的小径 悠闲地品着自制的咖啡

享受阳光下的每一份惬意心情 体会私人空间的绝对保障 建筑的智慧

创造着意想不到的惊喜 在印象威尼斯

尽可体验自在的尊贵生活

网络智能化系统：

1. 三光纤入园：中国电信1千兆入园，中国电信10兆/100兆宽频入户，中国广电光纤2.4G入园，750兆入户

2. 四表远传： 煤气表、电表、自来水表、纯净水表信息传至物业管理中心 3. 煤气泄露自动关闭系统：煤气泄露时，系统自动关闭入户煤气总阀 4. 烟杆报警系统：车库、主屋、客厅及部分次卧室设有烟感报警器 安保系统：

1. 周界防范与监控：园区周界云台监控，环岛远红对射、闭环分段监控 每户周界环形红外监控（每个别墅花园）

2. 门禁系统：一、二楼设有三星液精豪华彩色智能可视对讲系统 3. 保安多点巡更无线监管系统：对保安巡更做出无线自动管理

4. 紧急呼救系统：主卧室、地下室、客厅及部分次卧室设有紧急呼救系统

5. 智能及安保系统的管理软件： 管理主机不能、硬盘录象主机、进出车辆管理系统、小 区物业管理系统

客户选配、选购智能化、安保系统： 1. 智能化系统

l 南韩三星公司配套的智能家电（电冰箱、微波炉、洗衣机、洗碗机、空调） l 自动窗帘和自动百叶窗系统

l 灯光表演系统：地下室里的家庭影院、酒吧、健身房根据业主活动自动实行渐明渐暗灯光系统

l 手持式移动监控板（PAD）：对儿童房、私家游艇、码头、宠物房实时监控

l 网上监控管理系统：HOME SERVE和英特网的连接，可以通过互连网实施PAD的管理功能，让业主在国外也可以观察到家里的保姆是否给婴儿喂奶 l 进口指纹识别门禁系统

P36—37

南京百家湖国际大酒店独有的私人俱乐部 精心打招约两万平方米的会所 40位业主独有的私人俱乐部 每天24小时，每周七天 时刻的非凡享受

健身器材齐全的超大健身场馆 享受丰富的有氧生活

让您完全投入休闲的安逸、惬意 充分享受运动的无尽乐趣 动静结合的棋牌健身俱乐部 体味森林呼吸的网球生活 音响设施一流的歌舞party吧

给四方好友，八方来朋一个激情放射的最广阔空间 品茗会有，依然拥有紧临喧嚣的别样纯净 名流精英在智能化会议厅举杯欢庆 在奢华尊贵的巴洛克风情中 尽享超5星级豪华礼遇 VIP会所

在印象威尼斯 您门前的门牌号码

就是最值得炫耀的私人VIP俱乐部金卡 从身体休憩到心灵放松 幸福生活洋溢在灵魂深处

P38-39

择位而居，择邻而住——Pleasant locateon Pleasant neighborhood 领袖板块 交通便捷

方山、将军山、牛首山 / 商务 / 碧湖宝地 / 机场高速 / 凤凰台 独享 独用都市繁华中一块碧湖宝地，钟灵毓秀 山耀于江宁经济开发区中心

三山之气度、湖水之尊荣，环绕四周

大学城、中学群、小学网，文化院校在此密集

地铁、轻轨、大型综合医院、商业繁华地段合理分布四周 众多国际著名企业集团

中国最大的city mall凤凰港 百家湖独有的星级酒店， 彰显尊贵生活华彩篇章

身处南京新街口商务区的20分钟车程生活圈内 距禄口机场高速三分钟的车程，尽享时间快感

市内商业、生活、娱乐场所 尽可自由穿梭 品味尊贵生活， 独享优越位置 封三

整年的春天 ——哥德 花坛的土壤 已经松开， 摇曳的吊钟花 像雪一样白； 备红花开得 如火如荼， 有的像鲜血， 有的像绿玉。 樱草好奇地 得意扬扬， 淘气的紫罗兰 故意在躲藏； 一切草木都 欣欣向荣，

总之，春天在积极活动。 可是在园中 最怒放的花， 乃是爱人的 可爱的心花。 她的秋波

总是含情脉脉， 使我的歌醒来， 使我语言明快； 她的心花 永远开放， 认真时亲切， 玩笑时纯良。 夏天虽送来 百合和蔷薇， 跟我的爱人 却无法媲美。

「环宇·美墅馆」楼书文案：

封面：

「环宇·美墅馆」LOGO (绿洲华庭二期)

扉页：

名流私家生活行馆

P1：

首席豪宅·传世之选

P2：

财富、地位、尊荣的盛典·打造昌吉名流生活圈…

P3、P4：

尊崇·只为少数人拥有 收藏一座「美墅馆」

每个人的一生中总有一些收藏，

也许是一幅名画，也许是意义不同寻常的私人物件；也许是无形的回忆…… 如果收藏一座别墅，一座大气尊贵、智慧内敛的建筑， 一座不因岁月流逝而褪色的建筑，那将是何等的不同寻常。 稀有、尊崇、地位悉数典藏，荣耀自己也宠爱家人。

「环宇·美墅馆」绝版限量席位，在一枝独秀的坚持中，吐露缕缕芳香， 至少有20万人可以鉴赏，最多84为能够典藏……

P5、P6：

别墅品牌观点

地位·与生俱来 气质·冠盖昌吉 从先锋到颠峰。

坚持每一座建筑都是精雕细琢的精品，坚持每一次业绩都是完美信誉的保证， 「环宇物业发展有限公司」

以坚强的团队，以一流的服务，深耕细作于建筑，追求卓越品质表现，缔造永恒价值。 并以拒绝平庸的执著，千锤百炼的恒心，不断上演着昌吉的建筑传奇。 在业界和客户的赞誉中，实现从先锋到巅峰的激情跨越。

骄人业绩： 1998年：「环宇苑」、「健康小区」 1999年：「和乐园」、「文化小区」、「富城花园」 2000年：「富城花园」二期、「阳光家园」、「宇馨家园」、「宇逸家园」、「宇庭家园」 2001年：「绿洲华庭」、「宇馨家园」二期、「宇逸家园」二期 2002年：「环宇美墅馆」（绿洲华庭）二期、「上海花园」……

P7、P8：

别墅地段观点：

开阔的不仅仅是视野·还有胸怀 昌吉名流区·离尘不离城

不离繁华而获山林之怡，大隐于市而有林泉之致。

为了让昌吉市名流在城市与自然之间找到一种生活的均衡， 「环宇美墅馆」选址在鲜氧最丰富的建设路、健康路。

200米与人民公园距离的亲密接触，市东北浩瀚万平绿化的窗景， 浓浓大隐于市的绿意，将居家静静的包围，

「环宇美墅馆」所拥有大片的绿正是市中心所缺的。

高贵的近邻——园林宾馆，让名流区又多了一个骄傲的理由。

居所，清心静心。经过名利、财富的洗涤，生命中珍贵的部分，在这里会更加清晰。

[配生活机能图]

P9、P10：

别墅规划观点：

情调·从不刻意找寻 花香·自然会来 珍稀古树，枝叶婆娑；景观喷泉广场，水波律动，洗练心境；私家前庭花园，花团锦簇，新鲜纯酿…

是生活的美术馆·更是艺术的美墅馆

享受生活，需要艺术家的眼光。 为匹配生活领袖的绝代风华，

满足城市名流的内心对艺术的深深共鸣。

「环宇美墅馆」一直在努力，努力突破环境客观的约束， 努力创造生活环境中艺术的氛围。

让绿色自由的生长，让艺术感动生活，点燃高贵、快乐的心情。 40%的高绿化率，4200m²的景观艺术广场，

大片的草坪，大片的树、亭台、健康步道、雕塑小品、水池…… 无论哪个位置、哪个角度都是花团弥漫与苍翠彼伏，

「环宇美墅馆」生活中从不缺少艺术，人生中从不缺少风景。

P11、P12：

别墅空间观点：

生活格局·从此与众不同 与欧洲TOWN HOUSE同根同源

TOWN HOUSE（联体别墅）起源于欧洲英国， 流行于北美洲美国，现已在昌吉市登陆。

细腻捕捉欧洲TOWN HOUSE建筑设计元素。

一脉相承中，渗透出庄严华贵的空间气质和不随时代淡逝的建筑光辉。 51米宽的迎宾大门，仰视而观中，再现罗马凯旋门的领袖气度； 红瓦坡顶挑檐，在阳光中呈现出英式乡村的梦幻与浪漫； 明快丰富的空间层次，让日常生活也成为一场绚丽的演出； 5.4米挑高的客厅，磅礴大气的空间格局尽显优雅豪门风采； 方形的景观露台，令衣襟都飘扬着生活的激昂； 精致的铁艺栏杆，透出欧洲华贵的空间气质……

真正的人性建筑，在于让人诗意的生活，让人体味到生活的艺术。

TOWN HOUSE的九大国际标准：

1.位置：应位于城市边缘地带，车程20至30分钟，满足第一居所的要求，生活、工作两便利。 2.交通：周边应有完善的交通道路网络，临近高速公路，强调交通的易达性和便捷性。 3.环境：不仅强调社区内环境，周边也应有优美的自然环境。

4.规模：社区容积率不超过0.6，规模在10万m²以上，满足其社区配套和生活品位的要求。 5.规划：社区规划强调建筑与自然的融合，合理布置建筑与道路、景观的关系。 6.建筑：社区强调建筑内部功能的布局，空间尺度的把握，其外形与色彩尤为引人。 7.配套：社区由于地处城市边缘，其教育、商业、医疗、休闲等配套设施必需齐备。 8.服务：社区的物业服务要突出优质、贴心、到位。 9.文化：应营造出文化氛围以满足客户精神生活的需求。

P13、P14：

别墅休闲观点：

胸有成竹·只因一切尽在掌握 懂得享受·才会有沉醉

真正懂得生活的人，

总是过于苛刻的要求生活的品质 真正懂得品位的人，

总在喜欢的事物上，舍得投掷大把的时间， 挥霍生活的、快乐的心情。

「环宇美墅馆」700平方米的星级会所， 21项VIP会所设施及活动，

任何的一项都值得你花费时间，一品再品。

21项VIP会所设施：

◎桌球房 ◎健身房 ◎乒乓房 ◎亲子教室 ◎儿童反斗城 ◎美容美发中心 ◎网虫协会 ◎小餐饮 ◎棋牌室 ◎休闲酒吧 ◎休闲茶室 ◎便利店 ◎小超市 ◎茶艺插花园艺 ◎代收代缴代订代寄 ◎女佣代为打扫 ◎组织太太购物团 ◎晨练指导中心

◎养生协会 ◎家教中心 ◎游园游乐、社区交流活动、钓鱼等运动协会 ◎烹饪交流

P15、P16：

别墅房型观点：

层峰垄断·挥洒人生气度 人生内敛中·涵养生活大格局

大厅、大卫、大厨，

事业格局放大了，生活格局当然也要放大。

大户规划，荣登大雅之堂；大户尺度，成就大家风范； 附庸、从众绝不是大人物的性格， 品位的标榜并非地位的炫耀。 艺术空间与贵族的高雅对话，

是身份的证明，也是人生传奇的演绎。

P17、P18：

富贵风情赏：

奢，不是我；傲，不是我。

浪漫崇尚，真美是我，享受生命，尊贵是我。

真美之巴黎风

巴黎，欧洲的MORDEN中心。 从塞纳河到艾菲尔铁塔到卢浮宫，

从顶尖时装设计师到冷艳美女到空气中飘散咖啡的余味。 是华丽是优雅是时尚是舒适……

巴黎用艺术征服了世界，用魅力影响着世界 生活如艺术，或张扬，或优雅……

城市领袖的生活是尊贵、自由精神的浪漫史， 超凡脱俗又追求品位。

[配房型图]

P19、P20：

富贵风情赏：

平庸，不属于我；局促，不属于我。

梦幻温馨，心情属于我，创造极致，舒适属于我。

梦幻之维也纳风

维也纳，世界音乐的原乡、艺术的摇篮。 从维也纳森林到多瑙河到维也纳音乐大厅，

留下了许多音乐家、诗人、画家的不朽的艺术珍品。 约翰·施特劳斯的《蓝色多瑙河》、《维也纳森林的故事》， 贝多芬《命运交响曲》、《英雄交响曲》， 莫扎特的《最后一个交响曲》， 舒伯特的《未完成交响曲》等。 生活如音乐，或激昂，或平淡…… 城市领袖的生活是绝代风华的交响乐， 气势磅礴而高亢有力。

P21、P22：

别墅服务观点：

在颠峰处学会从容放下 尊宠您如贵宾。

坚持“自己开发自己管理，自己管理自己放心”的物业管理理念， 秉承上海成熟别墅物管经验基础上，环宇物业发展有限公司提出了

“细心、用心、诚心、真心、爱心”五心级服务，以300%努力保证您100%安全。 用行动将尊贵一笔笔写进生活的气质中。

[设备管理 清洁管理 绿化管理 安全管理 消防管理 五大智能管理]（具体内容略）

P23：

建材与设备：

精工细作·豪宅尺度

◎结构 ◎外观 ◎门窗 ◎厨卫 ◎水电配置

◎电视、通讯及网络系统 ◎安保系统

封底：

发展商：昌吉市环宇物业发展有限公司 行销企划：上海及第不动产

美墅馆址：建设路·健康路交界口 售楼接待中心：建设路·文化路口 收藏热线：2358700

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