实测实量操作规程
一、目的 2 二、选点说明 2 三、名词解释 四、混凝土工程 4.1、表面平整度 4.2、垂直度 4.3、截面尺寸 4.4、顶板平整度 4.5、板面平整度 五、砌体工程 5.1、表面平整度 5.2、垂直度 1
2 2
2
4
6
7
7
8
8
10
5.3、房间方正度 11
5.4、门窗洞口标高 12
六、抹灰工程 12
6.1、表面平整度 12
6.2、垂直度 13
6.3、房间开间和进深偏差 14
6.4、方正度 14
一、目的
为了规范、统一工程实体质量评价方法，直观、清晰反映工程实体质量水平，特制订本操作规程。
二、选点说明
要求项目部对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率100%。
三、名词解释
超长混凝土墙：指诸如地下室外墙一类混凝土墙体长度L≥9m的混凝土墙。
2
普通混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙（或者类同）。
预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。
极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做这组数据的极差。
四、混凝土工程
4.1、表面平整度
4.1.1测量对象：混凝土墙
4.1.2合格标准：层高H＞4m [0，6]mm；层高≤4m [0，4]mm
4.1.3 测量工具：靠尺，塞尺
4.1.4 测量方法
4.1.4.1 超长混凝土墙
测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为1.5m，下同），接着靠墙根部呈45°测第2尺，以3m为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。
3
墙第一尺第三尺第四尺第N尺第N+1尺1.5m地面第二尺3m3m3m
图1超长混凝土墙平整度测量图
4.1.4.2 普通混凝土墙
（1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图2所示共测量3尺。
墙第一尺第三尺第二尺地面L≥3m 图2 普通混凝土墙平整度测量（L≥3m）
（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图3所示共测量2尺。
4
墙第一尺第二尺地面1.5m≤L<3m
图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当墙体长度L＜1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。
4.1.4.3 预留洞混凝土墙
预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图5）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照4.1.4.2 普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图5所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。
墙地面L1L2
图4 预留洞混凝土墙
5
墙门洞地面L1地面L2图5 预留洞混凝
土墙测量分解图
4.2、垂直度
4.2.1 测量对象：混凝土墙、柱
4.2.2 合格标准：层高H＞4m [0，8]mm；层高≤4m [0，4]mm
4.2.3 测量工具：靠尺
4.2.4 测量方法
4.2.4.1 超长混凝土墙
利用2米靠尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶（若层高过高，靠尺顶端离地3m为宜）测第1尺，接着离3m后靠墙根部第2尺，以6m为周期，重复以上操作，详见图6。
6
3003m第一尺第二尺3m300第三尺第N尺3m3m第N+1尺
图6 超长混凝土墙垂直度测量
4.2.4.2 普通混凝土墙（柱）
（1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测1尺。如图7所示共测量3尺垂直度。
墙第二尺第一尺第三尺300300地面L≥3m
图7 普通混凝土墙垂直度测量（L≥3m）
7
（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各1尺，如图8所示共测量2尺。
墙第二尺300地面1.5m≤L<3m第一尺300
图8 普通混凝土墙垂直度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当墙体长度L＜1.5m，居中测一尺，如图9所示。
墙柱第一尺第一尺地面L<1.5m地面
第二尺
8
图9 普通混凝土墙垂直度测量（L＜1.5m） 图10 混凝土柱垂直度测量
（4）混凝土柱
选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图10）所示。
4.2.4.3 预留洞混凝土墙
预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，可以分解成三部分进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照4.2.4.2 。
4.3、截面尺寸
4.3.1 测量对象：混凝土墙、柱、门窗洞口、预留洞
4.3.2 合格标准：[-5，4]mm
4.3.3 测量工具：5米卷尺
4.3.4 测量方法：每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm（洞口高度小于1500mm的按上口往下300mm处测量）选作2尺测量，测量示意如图11。
9
墙或柱第一尺1200地面300第二尺
图11 截面尺寸测量示意图
4.4、顶板平整度
4.4.1 测量对象：混凝土顶板
4.4.2 合格标准：[0，10]mm
4.4.3 测量工具：激光扫平仪、塔尺
4.4.4 测量方法：利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如图12所示的5个测量点位置，用塔尺顶住楼顶板，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。根据记录下5个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他4个测量值的差值（即极差），最后判断差值是否符合合格标准，顶板平整度测量点如图12。
10
300300300300第一点第五点第二点300300300第四点第三点300 图12 顶板平整度测量示意图
4.5、板面平整度
4.4.1 测量对象：混凝土板面
4.4.2 合格标准：[0，10]mm
4.4.3 测量工具：激光扫平仪、塔尺
4.4.4 测量方法：利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如图13所示的7个测量点位置，用塔尺顶住楼板面，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。根据记录下7个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他6个测量值的差值（即极差），最后判断差值是否符合合格标准，楼板平整度测量点如图13。
11
30第六点300第00一点第二点3第五点30030300第四点第三点第七点3030图13 顶板
平整度测量示意图
五、砌体工程
5.1、表面平整度
5.1.1 测量对象：砌筑墙
5.1.2 合格标准：[0，5]mm
5.1.3 测量工具：靠尺、塞尺
5.1.4 测量方法
5.1.4.1 普通砌筑墙
（1）当砌筑墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图14所示共测量3
12
尺。
墙斜顶砖范围第一尺第三尺下坎范围L≥3m第二尺地面
图14 普通砌筑墙平整度测量（L≥3m）
（2）当砌筑墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测2尺平整度，如图15所示共测量2尺。
墙斜顶砖范围第一尺第二尺地面下坎范围1.5m≤L<3m
图15 普通砌筑墙平整度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当砌筑墙体长度L＜1.5m，不进行平整度测量。
13
5.1.4.2 预留洞砌筑墙
预留洞砌筑墙示意图如下（图16）。预留洞墙体平整度测量跟混凝土工程类似，可以分解成三部分（如图18）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通砌筑墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通砌筑墙测量参照4.2.4.2普通混凝土墙体测量方法，门洞口测量如图17所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图16所示。
墙斜顶砖范围地面下坎范围L1L2
图16 预留洞砌筑墙
墙门洞地面L1地面斜顶砖范围下坎范围L2图17 预留洞砌
筑墙测量分解图
14
5.2、垂直度
5.2.1 测量对象：砌筑墙
5.2.2 合格标准：[0，5]mm
5.2.3 测量工具：靠尺
5.2.4 测量方法
5.2.4.1 普通砌筑墙
（1）当砌筑墙长度L≥3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测1尺。如图18所示共测量3尺垂直度。
墙斜顶砖范围300300第一尺第二尺第三尺地面下坎范围L≥3m
图18 普通砌筑墙垂直度测量（L≥3m）
15
（2）当砌筑墙长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测1尺，如图19所示共测2尺。
墙斜顶砖范围300第二尺300第一尺下坎范围1.5m≤L<3m地面
图19 普通混凝土墙垂直度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当墙体长度L＜1.5m，居中测一尺，如图20所示。
墙第一尺斜顶砖范围地面L<1.5m下坎范围
图20 普通混凝土墙垂直度测量（L＜1.5m）
5.3、房间方正度
16
5.3.1 测量对象：砌墙完成的房间
5.3.2 合格标准：[0，10]mm
5.3.3 测量工具：5m卷尺、激光扫平仪
5.3.4 测量方法
墙砌筑之前先弹好20～60cm的控制线，做好相应的标记和保护措施。测量时，先架设激光扫平仪，使任一垂直方向激光面对准开间方向控制线，检查进深/开间方向激光垂直面和墙边的距离差，每面墙根部两端及中间共取3个测量点，所测的最大值与最小值的差值，即极差，便是所测方正度的偏差值。方正度测量如图21。
砌体墙开间方向激光垂直面与控制线重合激光扫平仪第二尺300第一尺进深方向300第三尺
图21 方正度测量示意图
5.4、门窗洞口标高
5.4.1 测量对象：砌筑门窗洞口
17
5.4.2 合格标准：[-5，10]mm
5.4.3 测量工具：5m卷尺（激光扫平仪、激光测距仪）
5.4.4 测量方法：根据在砌筑墙体上的建筑标高线，测量门窗洞口两边的建筑标高线，每个门洞如图所示测两尺。测量所得两个数据与设计值差值的最大值（此处差值最大值非极差概念），作为所测门窗洞口判断合格的依据，门窗洞口标高测量示意图22。
第一尺第二尺1m控制线
图22砌筑门窗洞口标高测量
六、抹灰工程
6.1、表面平整度
6.1.1 测量对象：抹灰墙体
6.1.2 合格标准：[0，4]mm
18
6.1.3 测量工具：靠尺、塞尺
6.1.4 测量方法
6.1.4.1 普通抹灰墙
（1）当抹灰墙长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平中间测量1尺平整度，墙根向上200mm测1尺平整度，如图23所示共测量4尺。
墙第一尺第三尺第二尺第四尺200L≥3m地面 图23普通抹灰墙平整度测量（L≥3m）
（2）当抹灰墙长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和底部测2尺平整度，如图24所示共测量2尺。
19
墙第一尺第二尺地面1.5m≤L<3m
图24 普通抹灰墙平整度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当砌筑墙体长度L＜1.5m，不进行平整度测量。
（4）对于一些超长的抹灰墙，其长度按抹灰前的砌体或者混凝土墙长度界定，划分为若干个普通抹灰墙或预留洞抹灰墙。
6.1.4.2 预留洞抹灰墙
参照4.1.4.3 预留洞混凝土墙操作细则测量平整度。
6.2、垂直度
6.2.1 测量对象：抹灰墙体
6.2.2 合格标准：[0，4]mm
6.2.3 测量工具：靠尺
20
6.2.4 测量方法
6.2.4.1 普通抹灰墙体
参照4.2.4.2 普通混凝土墙（柱）操作细则测量垂直度。
6.2.4.2 预留洞抹灰墙
参照4.2.4.3 预留洞混凝土墙操作细则测量垂直度。
6.3、房间开间和进深偏差
6.3.1 测量对象：房间的开间和进深
6.3.2 合格标准：[0，10]mm
6.3.3 测量工具：激光测距仪（5m卷尺）
6.3.4 测量方法：同一房间的开间/进深方向离墙边300mm各测1尺，中间居中1尺，如图25所示共测4尺，所测4尺数据与设计值进行检验，判定此开间/进深合格与否。
21
进深第三尺300间开尺一第300进深第四尺300间开尺二第300
图25房间开间和进深测量示意图
6.4、方正度
6.4.1 测量对象：抹灰完成的房间
6.4.2 合格标准：[0，6]mm
6.4.3 测量工具：激光扫平仪、5m卷尺
6.4.4 测量方法：抹灰之前先弹好20～60cm的控制线，做好相应的标记和保护措施。测量时，先架设激光扫平仪，使任一垂直方向激光面对准开间方向控制线，检查进深/开间方向激光垂直面和墙边的距离差，每面墙根部两端及中间共取3个测量点，所测的最大值与最小值的差值，即极差，便是所测方正度的偏差值。方正度测量如图26所示。
22
砌体墙开间方向激光垂直面与控制线重合激光扫平仪第二尺300第一尺进深方向300第三尺
图26 方正度测量示意图
23
