建设部关于发布国家标准《绿色建筑评价标准》的公告 绿色建筑评价标准

＿　中华人民共和国建设部　公　告　第４１３号　建设部关于发布国家标准　《绿色建筑评价标准》的公告　现批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为ＧＢ，Ｔ５０３７８－２００６，自２００６年６月１日起实施。　本标准由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。　中华人民共和国建设部　２００６年３月７日　绿色建筑评价标准　１　总则　城市内一个区域的气温与郊区气象测点温度的　１．０．１为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术　差值，为热岛效应的表征参数。　２．０．３可再生能源ｒｅｎｅｗａｂｌｅ　ｅｎｅｒｇｙ　经济，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，　制定本标准。　１．０．２本标准用于评价住宅建筑和公共建筑中的办　从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括　风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。　２．０．４非传统水源ｎｏｎｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌ　ｗａｔｅｒ　ｓｏｕｒｃｅ　不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，　包括再生水、雨水、海水等。　２．０．５可再利用材料ｒｅｕｓａｂｌｅ　ｍａｔｅｒｉａｌ　在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的　公建筑、商场建筑和旅馆建筑。　１．０．３评价绿色建筑时，应统筹考虑建筑全寿命周　期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功　－　能之间的辩证关系。　１．０．４评价绿色建筑时，应依据因地制宜的原则，结　合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化　等特点进行评价。　Ｉ　Ｅ　直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。　２．０．６可再循环材料ｒｅｃｙｃｌａｂｌｅ　ｍａｔｅｒｉａｌ　对无法进行再利用的材料通过改变物质形态，　生成另一种材料，实现多次循环利用的材料。　３基本规定　３．１基本要求　｝　１．０．５绿色建筑的评价除应符合本标准外，尚应符　合国家的法律法规和相关的标准，体现经济效益、社　会效益和环境效益的统一。　２术语　２．０．１绿色建筑ｇｒｅｅｎ　ｂｕｉｌｄｉｎｇ　３．１．１绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。　在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源　（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为　人们提供健康、适用和高效的使用空问，与自然和谐　共生的建筑。　评价单栋建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建　筑所处环境的评价结果为准。　３．１．２对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑　的评价，应在其投入使用一年后进行。　３．１．３　申请评价方应进行建筑全寿命周期技术和经　２．０．２热岛强度ｈｅａｔ　ｉｓｌａｎｄ　ｉｎｄｅｘ　维普资讯 http://www.cqvip.com

济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、　设备和材料，并提交相应分析报告。　的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、　爆、有毒物质等危险源。　４．１．３人均居住用地指标：低层不高于４３ｍ２、多层不　高于２８ｍ２、中高层不高于２４ｍ２、高层不高于１５ｍ２。　４．１．４住区建筑布局保证室内外的Ｅｔ照环境、采光和　３．１．４申请评价方应按本标准的有关要求，对规划、　设计与施工阶段进行过程控制，并提交相关文档。　３．２评价与等级划分　３．２．１绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、　通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设　节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资　源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每　类指标包括控制项、一般项与优选项。　３．２．２绿色建筑应满足本标准第４章住宅建筑或第　５章公共建筑中所有控制项的要求，并按满足一般　项数和优选项数的程度，划分为三个等级，等级划分　按表３．２．２一ｌ、表３．２．２—２确定。　表３．２．２—１划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）　一般项数（共４Ｏ项）　节地与　节能与　节水与　节材与　室内环　等级　室外环　能源利　水资源　材料资　优选项　境（共　用（共　利用（共　源利用　境质量　理（共　数（共　运营管　（共７　（共６　７项）　９项）　８项）　６项）　６项）　项）　项）　★　４　２　３　３　２　４　★★　５　３　４　４　３　５　３　★★★　６　４　５　５　４　６　５　表３．２．２—２划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）　一般项数（共４３项）　等级　室外环　能源利　水资源　材料资　室内环　运营管　优选项　节地与　节能与　节水与　节材与　境（共　用（共　利用（共　源利用　境质量　理（共　数（共　（共８　（共６　７项）　１４项）　６项）　ｌ０项）　６项）　项）　项）　★　３　４　３　５　３　４　★★　４　６　４　６　４　５　６　★★★　科　５　８　沿．薪目僖　５　７　５　６　１０　当本标准中某条文不适应建筑所在地区、气候　与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，参评的　总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原　比例调整确定。　３．２．３本标准中定性条款的评价结论为通过或不通　过；对有多项要求的条款，各项要求均满足时方能评　为通过。　４住宅建筑　４．１节地与室外环境　控制项　４．１．１场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基　本农田、森林和其他保护区。　４．１．２建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤　计规范》ＧＢ　５０１８０中有关住宅建筑Ｅｔ照标准的要求。　４．１．５种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选　用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。　４．１．６住区的绿地率不低于３０％，人均公共绿地面　积不低于ｌｍ　。　４．１．７住区内部无排放超标的污染源。　４．１．８施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，　控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、　水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。　一般项　４．１．９住区公共服务设施按规划配建，合理采用综　合建筑并与周边地区共享。　４．１．１０充分利用尚可使用的旧建筑。　４．１．１　ｌ住区环境噪声符合现行国家标准《城市区　域环境噪声标准》ＧＢ　３０９６的规定。　４．１．１２住区室外日平均热岛强度不高于１．５℃。　４．１．１３住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过　渡季、夏季的自然通风。　４．１．１４根据当地的气候条件和植物自然分布特点，　栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植　物群落，每１００ｍ　绿地上不少于３株乔木。　４．１．１５选址和住区出入口的设置方便居民充分利　用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的　步行距离不超过５００ｍ。　４．１．１６住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质　铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外　透水地面面积比不小于４５％。　优选项　４．１．１７合理开发利用地下空间。　４．１．１８合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的　废弃地，进行处理并达到有关标准。　４．２节能与能源利用　控制项　４．２．１住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家　批准或备案的居住建筑节能标准的规定。　４．２．２当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组　蛋．３　致　策　与　洼　期Ｉ　上　海　维普资讯 http://www.cqvip.com

，　Ｉ　Ｉ，　辩　皎　蒋　潘　●　或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国　家标准《公共建筑节能设计标准》ＧＢ　５０１８９中的有　关规定值。　４．３．７绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、　雨水等非传统水源。　爵　胃　离　４．２．３采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置　室温调节和热量计量设施。　一４－３。８绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。　４．３．９非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再　生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技　基　般项　４．２．４利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、　楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和　术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。　４．３．１Ｏ降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，　合理确定雨水集蓄及利用方案。　采光，并根据需要设遮阳设施。　、　４．２．５选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系　＇４　统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机　单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家　吱　标准《公共建筑节能设计标准》ＧＢ　５０１８９的规定。　Ｉ　４．２．６当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组　号　或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家　去　标准《公共建筑节能设计标准》ＧＢ　５０１８９中的有关　蠢　规定值高一个等级。　４．２．７公共场所和部位的照明采用高效光源、高效　灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制　措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。　４．２．８采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置　能量回收系统（装置）。　４．２．９根据当地气候和自然资源条件，充分利用太　阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占　建筑总能耗的比例大于５％。　优选项　４．２．１０采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的　建筑节能标准规定值的８０％。　４．２．１　１　可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例　大于１０％。　４。３节水与水资源利用　控制项　４．３．１在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、　综合利用各种水资源。　４．３．２采取有效措施避免管网漏损。　４．３．３采用节水器具和设备，节水率不低于８％。　４－３．４景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水。　４．３．５使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，　且不对人体健康与周围环境产生不良影响。　一般项　４．３．６合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地　表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。　４．３．１　ｌ非传统水源利用率不低于１０％。　优选项　４．３．１２非传统水源利用率不低于３０％。　４．４节材与材料资源利用　控制项　４．４．１建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准　ＧＢ　１８５８０～１８５８８和《建筑材料放射性核素限量》　ＧＢ　６５６６的要求。　４．４．２建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。　一般项　４．４－３施工现场５００ｋｍ以内生产的建筑材料重量　占建筑材料总重量的７０％以上。　４．４．４现浇混凝土采用预拌混凝土。　４．４．５　建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强　度钢。　４．４．６将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生　的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可　再循环材料回收和再利用。　４．４．７在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环　使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循　环材料使用重量占所用建筑材料总重量的１０％以上。　４．４．８土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和　拆除已有的建筑构件及设施。　４．４．９在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料　生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不　低于３Ｏ％。　优选项　４．４．１　Ｏ采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。　４．４．１　１　可再利用建筑材料的使用率大于５％。　４．５室内环境质量　控制项　４．５．１每套住宅至少有１个居住空间满足日照标准　的要求。当有４个及４个以上居住空间时，至少有２　个居住空间满足１３照标准的要求。　维普资讯 http://www.cqvip.com

４．５．２卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房　间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计　标准》ＧＢ，Ｔ　５００３３的规定。　４．５．３对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施，　卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大　于４５ｄＢ（Ａ），夜间不大于３５ｄＢ（Ａ）。楼板和分户墙　的空气声计权隔声量不小于４５ｄＢ，楼板的计权标准　化撞击声声压级不大于７０ｄＢ。户门的空气声计权隔　声量不小于３０ｄＢ；外窗的空气声计权隔声量不小于　２５ｄＢ，沿街时不小于３０ｄＢ。　４．５．４居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热　冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的８％，　在其他地区不小于５％。　４．５．５室内游离甲醛、苯、氨、氡和ＴＶＯＣ等空气污　染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污　染控制规范》ＧＢ　５０３２５的规定。　一般项　４．５．６居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间　居住空间的视线干扰。当１套住宅设有２个及２个　以上卫生间时，至少有１个卫生间设有外窗。　４．５．７屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、　湿度设计条件下无结露现象。　４．５．８在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙　内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热　工设计规范》ＧＢ　５０１７６的要求。　４．５．９设采暖或空调系统（设备）的住宅，运行时用　户可根据需要对室温进行。　４．５．１Ｏ采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射　透过窗户玻璃直接进人室内。　４．５．１ｌ设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。　优选项　４．５．１２卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室　内空气质量的功能材料。　４．６运营管理　控制项　４．６．１　制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。　４．６．２住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。　４．６－３制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，　对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。　４．６．４设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗　措施，生活垃圾袋装化存放。　一般项　４．６．５垃圾站（间）设冲洗和排水设施。存放垃圾及　时清运，不污染环境，不散发臭味。　４．６．６智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、　可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统　与信息网络子系统的基本配置要求。　４．６．７采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除　草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土　壤和地下水环境的损害。　４．６．８栽种和移植的树木成活率大于９０％，植物生　长状态良好。　４．６．９物业管理部门通过ＩＳＯ　１４００１环境管理体系　认证。　４．６．１０垃圾分类收集率（实行垃圾分类收集的住　户占总住户数的比例）达９０％以上。　４．６．１ｌ设备、管道的设置便于维修、改造和更换。　优选项　４．６．１２对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生　物降解垃圾处理房，垃圾收集或垃圾处理房设有风道　或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。　５公共建筑　５．１节地与室外环境　控制项　５．１．１场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、　基本农田、森林和其他保护区。　５．１．２建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的　威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、　有毒物质等危险源。　５．１．３不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居　住建筑的１３照要求。　５１１．４场地内无排放超标的污染源。　５．１．５施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控　制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。　一般项　５．１．６场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域　环境噪声标准》ＧＢ３０９６的规定。　５．１．７建筑物周围人行区风速低于５ｍ／ｓ，不影响室　外活动的舒适性和建筑通风。　５．１．８合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。　５．１．９绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡　土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。　５．１．１Ｏ场地交通组织合理，到达公共交通站点的步　行距离不超过５００ｍ。　鹈．　技　曹　沿　陴宦膏胥　・　爵胃磨＿　维普资讯－【 http://www.cqvip.com －曩－ｌ　才　５．１．１　１合理开发利用地下空间。　优选项　５．１．１２合理选用废弃场地进行建设，对已被污染的　废弃地，进行处理并达到有关标准。　５．１．１３充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。　５．１．１４室外透水地面面积比大于等于４０％。　５．２节能与能源利用　控制项　５．２．１　围护结构热工性能指标符合国家批准或备案　的公共建筑节能标准的规定。　Ｉ６　５．２．２空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行　国家标准《公共建筑节能设计标准》ＧＢ　５０１８９—　改　２００５第５．４．５、５．４．８及５．４．９条规定，锅炉热效率符　寰　合第５．４．３条规定。　与　５．２．３不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和　去　空气调节系统的热源。　曩　５．２．４各房间或场所的照明功率密度值不高于现行　国家标准《建筑照明设计标准》ＧＢ　５００３４规定的现　行值。　５．２．５新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等　各部分能耗进行分项计量。　一般项　５．２．６建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季　主导风向，夏季利于自然通风。　５．２．７建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的　３０％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。　５．２．８建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建　筑外窗气密性能分级及其检测方法》ＧＢ　７１０７规定　的４级要求。　５．２．９合理采用蓄冷蓄热技术。　５．２．１０利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，　降低新风负荷。　５．２．１　１全空气空调系统采取实现全新风运行或可　调新风比的措施。　５．２．１２建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间　使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。　５．２．１３采用节能设备与系统。通风空调系统风机的　单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现　行国家标准《公共建筑节能设计标准》ＧＢ　５０１８９—　２００５第５．３．２６、５．３．２７条的规定。　５．２．１４选用余热或废热利用等方式提供建筑所需　蒸汽或生活热水。　５．２．１５改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统　和照明等各部分能耗进行分项计量。　优选项　５．２．１６建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节　能标准规定值的８０％。　５．２．１７采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综　合利用率。　５．２．１８根据当地气候和自然资源条件，充分利用太　阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水　量不低于建筑生活热水消耗量的１０％，或可再生能　源发电量不低于建筑用电量的２％。　５．２．１９各房间或场所的照明功率密度值不高于现　行国家标准《建筑照明设计标准》ＧＢ　５００３４规定的　目标值。　５．３节水与水资源利用　控制项　５．３．１　在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、　综合利用各种水资源。　５．３．２设置合理、完善的供水、排水系统。　５．３＿３采取有效措施避免管网漏损。　５．３．４建筑内卫生器具合理选用节水器具。　５．３．５使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，　且不对人体健康与周围环境产生不良影响。　一般项　５．３．６通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理　及利用方案。　５．３．７绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。　５．３．８绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。　５．３．９非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生　水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他　再生水水源和处理技术。　５．３．１０按用途设置用水计量水表。　５．３．１　１　办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低　于２０％，旅馆类建筑不低于１５％。　优选项　５．３．１２办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低　于４０％，旅馆类建筑不低于２５％。　５．４节材与材料资源利用　控制项　５．４．１建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准　ＧＢ１８５８０－１８５８８和《建筑材料放射性核素限量》ＧＢ　６５６６的要求。　维普资讯 http://www.cqvip.com

５．４．２建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。　一般项　５．４－３施工现场５００ｋｍ以内生产的建筑材料重量　占建筑材料总重量的６０％以上。　５．４．４现浇混凝土采用预拌混凝土。　５．４．５建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强　度钢。　５．４．６将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生　的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可　再循环材料回收和再利用。　５．４．７在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性　能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材　料使用重量占所用建筑材料总重量的１０％以上。　５．４．８土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和　拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。　５．．４　．９办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重　新装修时的材料浪费和垃圾产生。　５．４．１０在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料　生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不　低于３０％。　优选项　５．４．１　１　采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。　５．４．１２可再利用建筑材料的使用率大于５％。　５．５室内环境质量　控制项　５．５．１采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、　风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计　标准》ＧＢ　５０１８９中的设计计算要求。一祷投麓沿一一　　５．５．２建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。　５．５．３采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标　准《公共建筑节能设计标准》ＧＢ　５０１８９的设计要求。　５．５．４室内游离甲醛、苯、氨、氡和ＴＶＯＣ等空气污　染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环　境污染控制规范》ＧＢ　５０３２５中的有关规定。　５．５．５宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家　标准《民用建筑隔声设计规范》ＧＢＪ　１１８中室内允　许噪声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪　声水平满足现行国家标准《商场（店）、书店卫生标　准》ＧＢ　９６７０的相关要求。　５．５．６建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等　指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》ＧＢ　５００３４中的有关要求。　一般项　５．５．７建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。　５．５．８室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空　调末端。　５．５．９宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行　国家标准《民用建筑隔声设计规范》ＧＢＪ　１１８中的　一级要求。　５．５．１０建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相　邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。　５．５．１　１办公、宾馆类建筑７５％以上的主要功能空间　室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标　准》ＧＢ，Ｔ　５００３３的要求。　５．５．１２建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。　优选项　５．５．１３采用可调节外遮阳，改善室内热环境。　５．５．１４设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适　的室内环境。　５．５．１５采用合理措施改善室内或地下空间的自然　采光效果。　５．６运营管理　控制项　５．６．１制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管　理制度。　５．６．２建筑运行过程中无不达标废气、废水排放。　５．６－３分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程　中无二次污染。　一般项　５．６．４建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在　运营过程中的使用。　５．６．５物业管理部门通过ＩＳＯ１４００１环境管理体系　认证。　５．６．６设备、管道的设置便于维修、改造和更换。　５．６．７对空调通风系统按照国家标准《空调通风系　统清洗规范》ＧＢ１９２１０规定进行定期检查和清洗。　５．６．８建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功　能完善。　５．６．９建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技　术合理，系统高效运营。　５．６．１０办公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量收费。　优选项　５．６．１　１具有并实施资源管理激励机制，管理业绩与　节约资源、提高经济效益挂钩。　年　搿　謦　：善　纛ｉ