中心幼儿园建设项目施工组织设计

** 中心幼儿园建设项目

投标文件 （技术标）

建设单位：**中心幼儿园

工程名称：**中心幼儿园建设项目

投 标 人： （盖章）

法定代表人： （签字盖章）

编 制 时 间： 2013年7月26日

目 录

一

、

工

程

况···········································1

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概

西安理工大学逸夫科技信息馆工程

二、项目经理部成····································1

三、施工部署及总平图·····························5

四

、

施

工

备···········································9

五

、

工

期

及

工

期

保

证

施·····························10

六

、

施

工

案··········································11

七

、

施

工

进

度

技

术

及

保

证

施·························24

八

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质

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、

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保

证

施······························27

九

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新

技

术

、

新

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艺

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性·························70

十

、

主

要

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配

件

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十

一

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主

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划·························73

十

二

、

劳

动

力

排·····································74

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组

面

准

措

方

措

措

行

计

计

安

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十三、安全文明施工措

施·····························75

十

四

、

冬

雨

季

施

工

措

施································77

十

五

、

配

合

措

施

及

成

施······················80

一、工程概况

工程名称：**中心幼儿园建设项目 建设地点：** 建筑层数：地上3层 建筑层高：3.6m 结构形式：框架结构 建设面积：3150㎡ 建筑总高：11.25m

工程等级：三级，三类建筑 耐火等级：二级

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品

保

护

措

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抗震设防烈度：七度 屋面防水等级：Ⅱ及 建筑结构安全等级：二级 设计使用年限：50年

基础形式：钢筋混凝土条形基础 建筑抗震设防类别：乙类 地基基础设计等级：丙级 框架抗震等级：二级

二、项目经理部组成

本工程成立由**上同志任项目经理的项目经理部，项目经理部在公司领导下对本工程生产、技术、质量、安全等工作全面负责。公司各部门定期下工地检查，督促质量、进度、安全情况。对工程进行宏观控制，指导并帮助解决遇到的问题。项目部各科室依据公司质量体系文件对本工程质量进行监控、管理,以完成我公司在本项目中的目标任务。

根据公司组织管理机构设置原则，本项目部配备项目经理、项目副经理、项目技术负责人，并设置工程计划科、质量安全科、材料设备科、合同预算科、财务劳资科。

项目经理部组成人员表 姓 名 别 性龄 年称 职专 业 93

证 资格拟在本项目中担任的工西安理工大学逸夫科技信息馆工程

书编作或岗位 号 ** ** ** ** 男 6 男 9 男 9 男 0 男 9 3544工程师 工程师 工程师 助理工程师 工程师 建筑工程 建筑工程 公路与桥梁 建筑工程 建工程 筑** 理 ** ** ** 项目副经理 技术负责人 合同商务负责人 项目经** 2** 男 2 男 6 男 6 男 8 4** ** ** 助理工程师 4工程师 5工程师 2助理工程师 建工程 陕建专职安安C全员 （2012）** 筑** 施工员 公路ZLZ0与桥梁 412**** 建筑** 工程 建筑ZLZ0工程 412**** 质量员 材料员 资料员

项目经理部组织机构图

目经理 项

项目副经93

技术负责西安理工大学逸夫科技信息馆工程

同商务负责人 合料员 材算员 预

施工测量员 量、安全员 质术员 技资料实验员 各管理人员工作职责：

项目经理：**，系该项目的第一责任人，代表公司实现本公司在该工程中的质量、安全、进度、文明施工方面的目标，全面负责质量、安全、进度、文明施工等工作。

项目副经理：**，负责本工程质量、安全、进度、文明施工的安排、布置工作，并负责工程计划科全盘工作。

技术负责人：**，负责本工程技术、质量的控制工作及新技术、新工艺的推广、应用工作，并负责质量安全科全盘工作。

技术员：负责工程技术交底和月旬计划安排，处理日常工作中的技术问题。

施工、测量员：**，负责该工程的施工放线、质量监督检查工作。

资料、试验员：**，负责该工程的技术资料收集、整理、归档及工程的化验、试验取样等工作。

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安全员：**，全面负责该工程安全、文明施工等工作，进行安全和文明施工的监督工作。

质检员：**，负责该工程的质量检查工作，并对质量通病提出预防措施及处理办法。

统计员：**，负责对该工程检查及策划的数据进行统计、分析。

预算员：**负责该工程预决算、材料计划的提取工作。

核算员：**，负责按工程实际进度、消耗与计划、预算进行对比，量化考核该工程的经营效果，并负责合同商务部分的全盘工作。

采购员：**，负责该工程所需材料的采购，并对原材料进行验收，并负责材料设备科全盘工作。

设备员：**负责机械设备的采购、调配及保养、维修的管理工作。

保管员：**负责该工程材料、机械设备的堆放布置及材料的收发保管工作。

会计员：**负责该工程的财务工作，并负责财务劳资科全盘工作。

出纳员：**负责该工程的资金收发及工资的发放工作。

三、施工部署及总平面布置

（一）施工任务安排

若我公司有幸中标，我们将本工程列为重点信誉

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工程，并严格按照文明工地要求组织施工，根据以往建设项目的业绩与施工力量表现，我们坚信定能按照180天的工期，出色完成千阳县草碧镇中心幼儿园建设项目施工任务。

（二）施工组织原则

1、在单位工程中，主体阶段以模工、钢筋工为主，配备劳动力组织施工，装修阶段以抹灰工为主，配备劳动力组织施工。

2、在单位工程施工中，当主体框架上至五层，其质量经过自检，请有关单位组织主体框架验收合格后进行砌砖，砌砖后续门窗框安装、室内抹灰，自下而上进行施工，外粉待主体完工屋面找平层以下完后自上而下进行，外粉自上而下进行三层穿插楼、地面施工，内粉的同时进行水、暖主管安装，电气配管随主体工程配合进行，后续装修，涂料、油漆、卫生器具、电气灯具，待所需抹灰工作完成后，根据施工顺序穿插进行施工。

（三）垂直运输

主体阶段与装饰阶段施工时，场内垂直及水平运输配一台塔吊和一台施工电梯承担。场内水平运输配灰斗车、架子车运输，墙、梁、板浇灌采用泵送砼。

（四）施工顺序

本工程坚持先地下后地上的原则。

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施工顺序：基础工程→地下室工程→防水层→室内、外回填→基础验收→主框结构工程→主体砌砖→主体验收→屋面工程→装饰工程→安装工程→清理交付验收。

（五）总平面布置

本工程要按时保质完成施工任务，合理地进行平面布置和组织，严密科学的平面管理是一项十分重要的工作。

1. 施工总平面布置书面

根据我们实地踏勘和业主的要求，我们考虑现场进行如下平面布置，沿业主提供的红线设置一道临时围墙，沿南、东两侧围墙分别布置现场办公室、材料仓库、电工房、机修车间、食堂、宿舍和厕所。在基坑周边空地上布置钢筋车间及堆场、木制车间及堆场、搅拌机、砂石堆场。

2.现场临时供电、供水

现场临时供水、供电布置根据现场勘察操作。 1）用电负荷的计算

在整个工程的施工阶段，现场用电分为施工机械用电、施工照明用电。本工程施工机械设备表见附表-4，计算负荷为：

P=1.05

(K1

P1/cos

+K2

P2+

P3)

分别为：

其中利用系数K1、K2、平均功率因素cos

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K1=0.7 K2=0.6 cos=0.65

P2=电焊设备总功率

P3=照明

P1=电动机总功率

总功率

P1=95.2KW，P3=(

P1+

P2)(0.7

P2=347.4 10%=44.3KW 95.2/0.65+347.4

0.6+44.3)=373KVA

则p=1.05

2）.配电方式及现场用电布置

临时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。

3）施工供水管线布置

根据现场水源，施工及生活用水可直接接业主的供水管口，采用DN50管径接至各生产、生活用水水表处，然后用DN25管径的水管接至各用水点，临时给水现场勘察操作。

4）施工排水

在基坑上部及底部沿基坑四周砌筑排水沟及集水井，基坑内积水和雨水由潜水泵抽至排水沟经沉淀池沉淀后统一排至市政排水管网。排水沟示意图如下：

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砖砌排水泥砂浆钢筋网护砖砌排

3.总平面管理措施 要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。

由项目经理部负责施工现场的使用，分区落实责任，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。

现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。

出入现场一律佩戴我司统一的施工证。

凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。

施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。

现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。

4.总平面布置图

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见后附图

四、施工准备

（一）施工设施准备

临时设施依据劳动力数量及本工程实际工作量，根据施工定额进行确定。主要临设需用量如：

1、宿舍 650 m2 2、办公室 120m2 3、仓库 50 m2 4、搅拌棚 40 m2 5、钢筋棚 50 m2 6、砂石料场 80 m2 （二）施工技术准备

1、开工前项目部管理人员熟悉图纸，依据质量体系文件要求组织图纸会审，对图纸中疑点、难点进行分析，提出解决、处理办法。

2、组织项目干部进行技术交底，编制作业指导书，编制施工预算，提出工料分析，提出加工及采购计划。

3、对施工所用的计量器具、机器设备，首先对其整修、然后根据《质量程序文件》中“检验、测量设备控制程序”对其进行校验、年检，以确保检验、测量设备的准确性。

4、由各施工员、质检员、安全员组织各班组对其进行交底，内容包括：本工程质量目标、施工方法、质量要求、文明施工要求及安全要求。

五、工期及工期保证措施

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（一）投标工期

投标工期取比定额工期提前10天。 （二）工期保证措施

1、首先在本工程继续推行项目经理负责制的管理体系使一线管理机构有职、有责、有权，充分提高一线指挥机构的工作能动性。

2、做好职工思想动员工作，使职工认识到保证工期既有效益又有荣誉的重要意义，积极开展“安全、质量、进度、效益”，为主要内容的劳动竞赛活动，努力激发广大职工的劳动积极性和创造性，加快施工进度。

3、根据工期要求，制定切实可行分部、分项工程施工作业计划，强化现场指挥管理；针对进度计划的完成情况，分析超前或拖后的原因，采取强有力的措施，以保证人、材、机械三要素在一定时间和空间产生最大的效能，从而保证施工生产按计划紧张有序地进行。

4、组建一支较强硬的施工班子及施工班组。 5、配足各分项施工班组人员，轮流倒班，使星期天、节假日不停工。

6、材料供应必须按时，保质保量，设备调配必须及时。

7、严密工序穿插，充分利用时间、空间、组织流水作业，严格按施工进度计划施工。

8、实行工期奖罚制度 ，在本工程对各施工班组

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实行工期管理，对施工班组提前或逾期完成任务 实行对等奖罚，以调动职工提前完成任务的积极性。

9、加强施工班组与本工程项目管理的合同管理。 10、收种季节利用公司内部运输机械及以前购置专用收种机械，配专门收种队伍给参加本工程施工的干部、职工进行抢收播种，并且增发补助等方法，使收种季节施工人劳有所保障。

11、在施工安排上，提前做好卫生间、厨房影响安装工程的土建施工，为安装工程尽早插入创造条件。

12、采用先进的施工技术和合理的施工方法，经常了解国内外的科技动态，及时推广、使用新技术、新材料、新工艺、加快施工进度，提高工程质量。

13、在进度网络图中设置施工进度控制点，严格按各分部分项工程控制点完成任务，确保总工期按时完工。

14、搞好与建设单位、监理单位和质检部门的关系，及时和当地政府主管部门取得联系，争取各方面大力支持，为施工生产创造良好的外部环境。

六、施工方案

（一）基础工程

1、条基的钢筋必须一次性绑焊完。在钢筋下料前，应先分别计算钢筋长度和根数，填写配料单，保证钢筋搭接符合设计要求，且节约用料。钢筋采用套筒挤压焊、电

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渣压力焊或搭接焊，焊接应符合设计要求，接头应相互错开，任意截面处的接头率不得超过25%。

2、在砼垫层上绑扎和焊接完基础钢筋及框架柱的锚固插筋，并检查其钢筋的配料正确；安装位置无误，方可灌筑砼。

3、条基支模前，在砼垫层上弹出条基侧边线。模板采用钢模，用双排钢管加固。

4、砼采用分层浇筑，分层振捣，并在下层砼凝结前，浇筑完上层砼。砼采用1台电子计量搅拌机，用灰斗车运输，由溜槽落入模沟。用振捣棒振捣，用草帘覆盖养护。

5、房心回填时要两侧均匀下土，分步夯实，以防挤偏基础墙身。

（二）地下室工程 1、地下室防潮层

（1）C15砼垫层按整片进行施工。施工完后，作20厚1：2水泥砂浆找平层。

（2）作防潮层前1：2水泥砂浆找平层必须干燥后再进行施工。

（3）防潮层所用卷材必须有出厂合格证，进场复试合格后方可使用。

（4）刷完冷底子油后，应先铺设外围附加层。再

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铺设整片防潮卷材。对基础梁的阴阳角处及薄弱部位应增铺附加层。

（5）防潮层完后，应对防潮层上做40厚C20细石砼保护层，再在保护层上放基础线，进行基础施工。

2、砼节点防水处理

（1）模板固定用螺栓过墙套管，在施工前，在套管中间位置应加焊止水环。

（2）基础施工时，模板一次支到位一次成型，墙板与底板或梁施工缝接槎处，采用塑胶止水环，进行砼自防水。

（三）主体工程 1、钢筋

（1）钢筋绑扎前应用经纬仪将轴线由龙门桩引至各施工层上，由控制轴线引出全部轴线，定出框架柱位置。弹出框架柱边线，依据边线进行柱钢筋绑扎。

（2）钢筋接头：梁内主筋及框架柱主筋（直径大于或等于18mm的钢筋）采用套筒挤压焊、电渣压力焊及搭接焊，18mm以下采用绑扎搭接。

（3）钢筋配料时，应先填写配料单，工地技术负责人审批后方可下料加工，成形钢筋应挂牌堆放，并按公司《产品标识和可追溯性控制程序》要求分类标识，以防误用。

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（4）梁、板支模完成后，根据设计，在模板上用粉笔标出板筋位置，用墨斗弹出板筋位置线，以控制板筋绑扎位置正确，然后根据标点摆设绑扎钢筋。

（5）钢筋网片下应垫够砂浆垫块。竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫块或定位梯子筋，绑在钢筋骨架外侧或钢筋骨架中，以保证保护层符合要求。

（6）框架柱钢筋在绑扎前，应先对锚固钢筋进行整理，使其到位，然后对其钢筋进行绑扎。

（7）框架柱钢筋安装前，应先放出框架柱中心线及柱边线的位置，框架柱钢筋安装不得偏移，并且按规定埋设与墙体之间的拉结筋。

（8）钢筋较密处，各部位如发生矛盾，不得随意切断钢筋，需向主管技术领导汇报研究处理。

（9）钢筋保护层垫架措施应牢固。施工中出现位移或变径柱的竖直钢筋与上部钢筋连接时，不应弯成死弯，只能按1：6弯成灯草弯，如因此造成搭接长度不够时，必须加焊。

（10）框架梁钢筋绑扎时，应在梁上下出按设计留出构造柱钢筋搭接筋，伸出梁面和梁底，构造柱插筋上下两层钢筋直接绑 在搭接筋上即可。

2、模板

（1）框架梁、柱、墙将根据设计采用组合钢模板

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或定型模板，局部不足处如梁柱接头用木模或角模补齐，现浇板处采用覆膜竹胶板。

（2）梁模用木旦或钢管加固支撑，现浇板采用木制多层板方木龙骨模板，满堂红碗扣式钢管架支撑。

（3）现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板中间应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000。

（4）墙支模时，采用装饰外架对外围组合钢模进行支护，内满堂架对内组合钢模进行支护，内外模板用螺栓进行固定，模板内用等长钢筋进行支撑。

（5）钢模板在使用前首先刷上脱模剂。木模表面应刨光，且在浇灌砼前充分用水浇透。

（6）梁、板支模前，脚手架到位后，首先计算好标高，对模板底钢管架进行操平定位，然后进行支模。框架梁与框架柱接槎处采用定做定型模板支设，以控制梁柱接槎平整。

（7）楼梯模板施工前应先根据实际层高放样，先安装平台梁及楼梯底梁模板，再装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯板厚度线，用套板画出踏步板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。

（8）竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土

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上时应架设垫板。

（9）在框架梁板支模前对模板与墙体之间、模板与模板之间贴一道闭合海绵条，防止砼漏浆。

（10）浇筑梁板砼时，在框架柱的四周，用刮杠刮平，并用铁抹子找平，水平偏差控制在2mm以内，支模时柱模底加设海棉条，并在模板与模板缝中粘贴海绵条，以防柱子烂根及漏浆。

（11）现浇板模支设完后，在覆膜竹胶板板缝上粘一道塑料胶带，已防砼漏浆。

3、砼工程

（1）砼采用2台ST-500电子计量砼搅拌机进行拌制。场内采用塔吊运输。在现场设置电子计量搅拌机，并配一名配料员对砼配料进行监督和记录，按配合比配料，梁柱砼用插入式振动器进行振捣，现浇板采用平板式振动器振捣。

（2）框架柱的施工缝应留在基础顶面，框架梁的顶面及框架梁底面下50毫米处；与板连成的大截面梁，留置在板底面以下20－30毫米处；有主梁的宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内。

（3）砼浇筑当在同一施工段内，因由同一班组一次浇筑完毕，砼试块留置应符合以下规定：同一强度等级砼每层每段框架柱留一组砼试块，每层每段梁板留置二组

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砼试块。现场配一台标准养护箱，对做成的试块在养护箱中养护，养护28天后送试验室试压，以检验主体结构砼的强度等级，拆模用试块不包括在此数量内。

（4）砼搅拌时，原材料要按配合比重量称取，浇捣的砼应精心养护。

（5）现浇砼时，现场设专人负责管理砼配合比、外加剂及塌落度的控制，砼配料要由专人负责，并采用二次投料新工艺，以提高砼早期强度。

（6）施工缝应仔细处理，施工缝的砼表面应凿毛，在继续浇筑砼前，应用水冲洗干净，湿润后在表面上抹20－50mm厚与砼内成分相同的一层水泥砂浆，使新旧接槎处结合紧密。

（7）浇筑的砼强度达到1.2Mpa以上时，方可拆梁边模，梁兼过梁的砼强度达设计强度的70%以上时方可拆底模，悬挑构件需待砼强度达到设计强度的100%时方可拆除底模。按同条件对砼试块进行养护，分3天、7天、28天对其抗压，用于拆模参考与施工检验。

4、砌砖

（1）应用经纬仪将轴线由龙门桩引至各施工层，由控制轴线引出全部轴线，每层轴线的误差应消除在本层内。

（2）砌墙前应在框架柱上标出“50”线。再用水

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泥砂浆或细石砼找平，然后再根据标志的轴线，弹出墙身线，边线及门窗洞口位置。然后进行摆砖，校对门窗洞口处是否符合砖的模数，从而调整灰缝大小，尽量减少砍砖，使墙体灰缝均匀，组砌得当。

（3）砖摆完后，将划好的皮数杆，立于转角、交角处，将皮数杆与框架柱上“50”线对齐。

（4）砖墙应上下错缝，内外搭砌。转角处搭砌用七分砖，采用机械切割，搭砌长度不小于6cm，墙面可采用一顺一丁或梅花丁砌筑形成。100、200墙砌筑时单面挂线，

（5）非承重空心砖墙下部用三层普通砖砌筑，在梁底取消常规立斜砌砖作法，改用采用设置三角形砼填块砌筑。

（6）砖砌工程一律采用大铲，按“三一”砌砖法操作，砂浆中可加入微沫剂，以提高砂浆的和易性、保水性。

（7）门窗洞口尺寸要逐个检查，严格控制准确无误。外墙面上的窗洞口各边，上下左右保持在一条线上。

（8）施工时需要在砖墙中留置临时洞，其侧边离交接处的墙面不小于500mm，洞口顶部可设置过梁。

（9）木门预埋木砖每边设三块，木砖必须准确刷防腐剂，门窗洞口为砼构件时，可采用膨胀螺栓或射钉固

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定，铝合金门窗每边设三块预制砼砖，门窗采用射钉固定，过梁安装时必须坐浆，并找平安稳。

(10)砂浆试块按以下原则留置，每层同种同强度等级的砂浆制作不少于一组试块，基础留置不少于一组试块。做成的试块经12小时初凝后放入现场标准养护箱养护，养护28天后送试验室试压。

（三）楼地面工程

1、底层地面3：7灰土垫层，应控制好标高及平整度，并用电夯夯实，灰土施工时，拌好灰土后，先在四周作好土饼，用以控制铺土厚度，铺土厚度以设计值130%为宜，再用电夯夯密实。

2、楼地面施工时，应严格处理基层，使基层表面达到粗糙，洁净而湿润。依据统一标高，抄平弹线，在四周墙上弹出一道水平基准线，在墙角处做灰饼再冲筋，由远至近摊砂浆，铺刮平整。基层施工应按要求留置找平层砂浆试块，对其抗压，以检验找平层的耐磨性与抗压性。

3、楼梯踏步抹面前，应根据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上画出标准线，阳角处加设L25角钢或Φ10圆钢，以保护其角不受损，抹灰时，应随抹随用水平尺检测踏步平面的水平度，使其踏面水平，水泥砂浆面层应反复压光。

4、室内卫生间防水层下找平层施工时，四周应抹

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成圆弧角，做防水时应待找平层干燥后再进行施工防水层，在楼面上向上卷起150高，且向门口外铺出300宽，施工完后做首次24小时蓄水试验，无渗漏后，进行找平层、地砖铺设，再进行24小时蓄水试验，无渗漏后，方可进行下道工序施工。

5、楼地面工程，基层清理干净，充分湿润，并撒素水泥面一道，找平层所用砂应优先选用含泥量小的中、粗砂，做后要及时养护，养护不得少于7昼夜。

6、贴地砖前应清理干净，铺贴时，留槎铺设艺术、美观，勾缝要平直，粗细要均匀。

（四）装饰工程

1、装饰工程按“三样板一顺序”进行施工，以样板开路。

2、抹灰工程按照以下工序施工，阴阳角找方，设置标筋，分层，赶光，修整和表面压光。

3、内墙抹灰前，先找规矩，即四角找方，横线找平，竖线吊直，弹出顶棚。踢脚板线再贴灰饼，冲标筋，阴阳角找方，且抹阴阳角时，随时用方尺检查角的方正，用阴阳角抹子抹光。

4、顶棚抹灰时，应在墙面的四周顶棚交接处弹出水平线，作为抹灰的水平标准，板底表面必须清理干净，喷素水泥浆一道（素水泥与聚乙烯纯胶、细砂浆一道养护

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2－3天再抹灰）抹灰时，先抹顶棚四周，圈边找平。

5、瓷砖墙面的施工按以下工序操作：抹底灰、弹线、预排、贴瓷砖、擦缝、清理等六道工序进行施工，镶贴坐底灰应饱满，无空鼓现象，砖缝应均匀一致。

6、瓷片在镶贴前，对阳角处瓷砖采用机械割角，以增加瓷片的直观性。

7、外墙面刮槽时，大墙角应挂通线，外墙面的窗口上下，左右拉通线修正，保证窗口上下，左右在一条线上。

8、施工散水时，应先抄平，根据设计标高及坡度，弹出散水内边缘顶面的标高线，变形缝用双玻璃条粘贴平直，玻璃条是变形缝，用沥青砂浆嵌填密实。

（五）屋面工程

1、屋面找坡层施工前应先抄平，并按设计要求的坡度贴饼、冲筋、设置找坡层厚度标记。

2、1：6水泥焦渣找坡用人工拌合、铺设，可先将定量的水与水泥均匀调成水泥浆，然后用小桶将水泥均匀地泼在定量的焦渣上，随泼随拌，拌合均匀。

3、由于焦渣吸水较快，施工时应把原材料运至铺设地点，随拌随铺，以确保水灰比准确和工程质量优良。

4、水泥焦渣的虚铺厚度为设计厚度的130%，铺后用木板拍实抹平至设计厚度。

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5、找平层的砂浆用砂浆搅拌机搅拌均匀，砂浆中掺和减水剂或微沫剂，以增大流动性，减少用水量，防止起砂。

6、待砂浆稍收水后，用铁抹子抹平。找平层干燥后，再施工防水层。

7、防水层采用经出厂检验合格并附有合格证的防水卷材。

8、保护板要铺平整，板缝用砂浆塞实，施工保护板时，要小心谨慎，不得损害防水层。

9、屋面压顶施工时，在其转角处或间隔1.5米处纵向贴一道双玻璃条，在玻璃条之间用沥青砂浆嵌填密实，以防压顶变形收缩裂缝。

（六）水、电、暖安装工程

1、安装前的预埋工作应与主体工程同步穿插进行，预留洞应留准确及时，不得事后在板、墙上打洞，所购原材料、成品、半成品应有合格证，且应经试验合格，不合格者应拒绝使用。卫生设备必须符合节能、节水的要求。

2、本工程的排水管出户标高与市政排水管网标高核对无误后方可施工。水、电、暖安装工程施工时，应与土建各工种密切配合，安装效果与现场的实际情况相吻合。

3、焊接钢管，用机械切割。排水管采用柔性铸铁

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管。管子的连接严格按照设计规定执行。安装时应保证管道坡向、坡度的正确性。卡箍、支架等牢靠。管道安装前应认真疏通管膛，除去杂物，在管道安装时及时堵死封严管子的甩口，防止杂物掉进管膛。安装水池的排水栓和地漏时，其周围缝隙要用膨胀砼填实。安装地漏时，周围的孔洞要用沥青油麻塞实，再浇灌砼，并做水泥抹面。

4、散热器、阀门在安装前均应进行试压，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应作强度和严密性试验，管道应妥善保管，并集中除锈刷油，采暖管穿板时，应设制套管，安装在板内的套管，其顶部要高出地面20mm，底部与板面相平，安装在墙壁内套管采用PVC管，其两端应与饰面相平。

5、上、下水管的坡度不应小于规定的最小坡度。管道焊接处不得出现咬肉、气孔、砂眼。焊口处破坏的镀层应及时刷防锈漆。卡件必须与墙体连接牢固，与管道紧密接触。管道丝扣连接处麻头应及时清理干净。各种管道及附件的防锈漆由水暖工涂刷，刷油前注意认真处理铁锈、污垢。

6、敷设在室内地上的明管道外壁及管件，均应清除表面的铁锈、污物、毛刺和砂浆等。涂刷防锈漆，再刷银粉漆，设在地沟内的采暖管道按设计要求进行保温处理，地沟内的管道在隐蔽之前还应做打压和灌水试验。

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7、卫生器具安装应顺直。蹲便器高水箱必须使用法定单位认证的防虹水箱配件，水箱零件应齐全，制动灵活。蹲便器排水胸管连接必须用小于14号的铜丝绑扎两道。安装镀铬零件必须采用平口板子，严禁使用钢管钳。

8、管道在安装完后，在管道出入墙、地处贴一橡胶圈，以增强管与墙的直观性。

9、钢线管内壁首先进行清理管膛内铁锈、毛刺，然后进行灌漆防锈，敷设在砖墙内的线管应满刷防锈漆。

10、线管主管暗敷应排列整齐，伸入箱盒内3－5毫米。线管敷设好检查无误后一次砌入墙内。不允许在墙上开槽敷设。

11、电气工程在穿线前，先清除箱、盒内灰渣，再刷防锈漆，为了保证相线，零线不相互混淆，可采用不同颜色的线加以区别，在安装时保证“左零右火”。铁箱铁盘面都要严格安装良好的保护接地（零）线，接地端要严格按设计要求施工，连接处焊接牢固，焊缝饱满，接触良好，电气工程安装结束后，应作绝缘、接地电阻测试。

12、各种灯具安装均应与房间对称，潮湿处安装的灯具应加石棉垫。灯具安装应在土建油漆、喷浆后进行。工序排不开时，需在安装完毕的灯具外侧包纸保护。

七、施工进度技术及保证措施

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（一）施工进度控制 1.总进度控制

工程总进度计划应综合考虑，统筹安排土建、内外装饰、水电、空调、电梯、消防等各专业分项工程的施工程序和工期计划，使之与主体结构相配合、协调，本工程计划地下室施工阶段90天，±0.000以上主体结构施工阶段402天，屋面工程55天，室内装修（包括砌体）297天。

2. 基础结构施工阶段进度计划

基础施工阶段总工期45天，土方开挖15天，基础砼及垫层施工20天，防水和保护层施工10天。

3.±0.000以上结构施工进度计划

标准层计划工期10天，其中定位放线1天，搭设梁板支撑1天，梁板模板3天，梁板钢筋、预留预埋1天，浇砼1天。其中墙、柱钢筋及预留预埋1天，墙、柱模板2天在定位放线后适时插入。

4. ±0.000以上装修阶段施工进度

±0.000以上主体装修计划工期60天，按划分的施工段进行流水作业。每一施工段砌筑20天，门窗10天，内粉刷、地坪、乳胶漆各为10天。

（二）施工进度保证措施

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能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施：

1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。

2、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划需要。

3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。

4、安排追赶计划，当施工干不上计划要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。

5、组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。

6、施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。

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7、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。 8、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。

9、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。

10、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。

11、本工程装修前做好雨季施工的防护措施(详雨季施工措施)

八、质量安全保证措施

（一）质量保证措施

本工程质量等级按优良工程等级管理。其中基础、主体、屋面、装饰分部工程必须达到优良。

1、质量保证体系

按照公司质量体系文件编制项目质量计划，随月生产任务下达质量计划进度控制，项目部各科室按计划对各分部分项工程质量进行控制，确保公司质量目标在本工程中得以实现。

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质量保证体系图（见下图）

场 外

场 内 量组 主任工项目生产副经理 总经

总 总工办 量处 质验中试生产材生安劳料产技资处 处 处 处 项质约组 合术组 技93 生产组 料组 材装组 安西安理工大学逸夫科技信息馆工程

2、技术质量责任制 （1）项目经理职责

a对参加本项目施工的职工进行质量管理教育。 b领导本项目施工的职工贯彻执行国家和企业颁发的保证工程质量的规定、规程、制度和措施，并进行检查。

c组织本项目开展质量自、互检和质量检查网活动。支持专职检查人员的工和,组织领导质量分析会议,对重大质量问题，组织攻关。

d对于在质量工作中作出贡献者，给予物质上和精神上奖励；对违反责任制的规定或造成事故者，要予以适当的惩罚。

（2）技术总负责职责

a组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准规范和管理制度。

b负责生产系统质量、技术、施工、安全、测量等方面的领导工作，负责主持工程图纸会审，并组织编制

93 作业西安理工大学逸夫科技信息馆工程

施工方案和技术交底工作以及审定设计变更处理施工中的技术问题，对违反质量、安全、生产技术的行为有权直接纠正，必要时可令其停工处理。

c负责编制年、季、月度计划和统计管理工作，汇总全产技术资料为工程交工打基础。

d负责检查水、电、暖、卫设备安装技术质量的中间验收工作。

（3）技术员职责

a认真贯彻执行党和国家的质量、技术、安全政策法令。严格执行施工规范和安全操作规程。

b认真熟悉图纸，参与图纸会审和编制施工组织设计、施工方案，技术交底工作，参加重要部位的隐蔽验收工作，负责组织调查处理一般安全质量事故、对重大安全质量事故应同现场工长执行“三不放过”的原则（即不分析找出事故原因和责任者不放过；不提出整改意见和措施不放过；不对事故责任者提出意见不放过）。写出书面报告与项目经理研究处理。

c认真做好施工前的准备工作，按施工组织设计要求全面负责工程施工，组织各专业工长，技术安全质量及测量人员行使施工技术的日常指挥工作，并负责对各专业工程的施工组织进行平衡调度及帮助解决工程协作等事宜。

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d参与编制项目部岗位责任制，职责管理制度和各主要工种的安全技术操作规程及编制综合年、季、月度计划并严格按技术交底和施工进度要求计划编制施工作业计划，负责安排并检查各专业工长所承担的施工任务进度和工程质量情况。

e工作中的重要问题及时会同技术总负责人向经理进行汇报并提出处理意见。

（4）技术员职责

a认真贯彻执行国家有关的技术方针、政策法令、规章制度和施工质量规范，负责编写创优规划和措施。

b负责对工程质量全过程的检测工作，并随时做好工程质量隐蔽记录和质量验评工作，将资料按楼层进行整理，逐月报项目部，隐蔽项目要及时请甲方代表签字，否则不得进行下道工序施工。

c负责砼试块制作,保养送压和钢材送样抽检工作并将结果及时按楼层进行登记造册报技术施工总负责人阅知，以便发现问题及时处理。

d负责按楼层向木工、钢筋工的工号长进行留孔和预埋铁件位置的交底并检查其执行情况的准确性。

e协助技术总负责人搞好技术资料的收集整理工作，并完成工地领导安排的其他工作。

3、质量计划目标

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精心组织，科学管理，土建工程必须保证项目100%合格，基础工程；主体工程；屋面工程；楼、地面工程；室内外抹灰工程质量等级达优良，其它分项必须100%合格，优良率65%。安装工程中的给水消防、配供电、采暖、电器安装必须达优良，其它分项合格率100%，优良率60% ，总体工程质量合格。

4、质量计划编制的依据 1 IS09001:2000标准 2建筑工程施工规范标准 3公司质量手册

4公司技术力量及设备状况 5本工程施工。 5、质量检查计划

（1）所采用的施工规范及标准

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 规范名称 工程测量规范 建筑地基处理技术规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 多孔砖（KP1）建筑抗震设计与施工规范 屋面工程质量验收技术规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 钢筋焊接及验收规范 钢筋接头试验方法 钢筋砼质量控制标准 建筑工程质量检验评定标准 砼强度检验评定标准 93

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13 14 15 16 17 18 19 建筑施工安全检查评分标准 建筑施工高处作业安全技术规程 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 建设工程施工现场供用电安全规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 （2）原材料质量检查计划 A水泥

a检查形式：取样抽查，外观检查。

b检查人员：业主、监理、施工单位质量员，化验工。

c检查内容：出厂合格证、强度等级试验报告、包装袋所标牌号、厂家出厂日期、水泥标号、防伪标志、生产标准、袋装量、包装质量等。

d取样试验：每批进厂水泥必须取样抽检水泥安定性试验，必要时必须作水泥强度试验。

e检验标准：硅酸盐、普通硅酸盐、矿渣硅酸盐水泥标准。

B钢材：

a检查方法：取样抽查，外观检查。

b检查人员：业主代表、监理方代表、施工方质量员、化验工。

c检查内容：

-外观，查出厂合格证与钢材牌号上所标的批号或

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炉号是否一致。

-查供应厂家是否一致。 -查钢材的等级、规格、数量。

-查看钢材表面光滑度，锈蚀度及油污染度。 -取样抽查，作钢材的物理性能、一般作抗拉极限强度、屈服强度及钢材的抗弯试验。取样必须三方代表在场签认后方有效。

d检验标准：国家现行建筑用钢技术标准。 C粘土砖、砂、石

a检查方法：取样抽检，外观检查。

b参加人员：业主代表、监理方代表、施工方质量员、化验工。

c检查内容：

-产地、级配、出厂合格证、砖体外观几何尺寸、表面光滑度、密实度；砂、石含泥量、杂质含量、几何形状、颗粒大小均匀程度等。

-取样，作粘土砖的强度试验，作砂石级配试验，作厂子强度试验。

D防水材料：

a检查方法：取样抽查，外观检查。

b参加人员：监理方代表、施工方质量员、化验工。

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c检查内容：

-外观检查：胶结材料的粒度、稠度、光泽度、结块等，卷材观其表面的光洁度、平整度、延伸度。

-抽样检查，卷材的拉伸率，胶结材料的粘结力、透水性等。

6、质量控制计划

（1）质量动态控制图

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公司技术质量

项目经理

项目副项目技术总负责 施工施对工 技术技技术质量措施制定技术复隐蔽工程验分部分项工程质量检查工砼配合比设计试块管理 材料预 分项工程 资料审 对

构采 购的 材料半成品 的质量控

测量放线 程的 平对建筑的形状进行控制 质

木按木工砼工钢筋工等工种条进行控制

钢 检量 93

质材西安理工大学逸夫科技信息馆工程

（2）模板工程质量预控图 学习图纸学习操作规程 书面交底 技操作人员与钢筋工检查脚手架脚步和钢筋工序 支 浇砼时留人底部标高中心线截面尺寸边线 中间检 自 检 执行验评质不合格处理（返

自检记录 质量评定技93

拆 按梁柱和基础各抽查10%但不少于3件，梁 板每30-50M各抽查一处，但不按强度曲线确定 注意保护清理现场文 准平整钢模板涂 模板选

施工记录 西安理工大学逸夫科技信息馆工程

（3）钢筋工程质量预控图 学习图纸和技施学习操作规程和质量书面交底 技操作人员参加 钢筋下钢筋模板工序现场绑扎钢筋砼工序交浇灌砼留人看按不同型号挂按不同型号 检查脚手架和脚制订及审核钢钢材合格证进场 按不同型号办理隐蔽验收梁柱板基础抽查10%但不少于3件,圈梁30-50M抽查一按不同型号 执行验评标准 钢筋代用单 自检记录 隐蔽验收记录 钢筋合格证 质量评定记录 质量 清理现场文 资料 施工记录 事故处理记录 93

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（4）砼工程质量预控图 学习操学习图纸作和规程 制订砼质书面交底 操作人员专业会签 申技术对外准备、出具合格证、复 准备试模和塌管筒 克服上道工序毛病 岗位分工、挂 检查手垂直脚、水架平运输机申请砼配合比 准木工、钢筋跟班保执行重量比 根据情况调整 砼试块取样: 1.每个工作组不少于1组 2.每拌制100M3不少于1组 按时覆盖 浇养暖热季节定时浇水、冬季保暖防冻 清理现场、文明施 标准养护 材料合格试块报告 执行检评自检记录 质量评定质砼浇灌令 砼施工日事故处理93 测温记录 按梁、柱墙和基 础数各抽10%，但不少于三件，圈梁、梁板每抽查各二处，均不合格的处理(返 西安理工大学逸夫科技信息馆工程

（5）砌筑质量程序控制图

资 各种工具、用熟悉图纸和技准学习操作弹线、抄平、材料合格证、

书面交底 技操作人员压墙钢筋中间抽查 成品保护 砌砂浆搅拌、

自 检 执行质量验质每层抽查 不合格项

砖合格证 砂浆试配单、试块 质量评定 交接检记施工记录 93

资 西安理工大学逸夫科技信息馆工程

（6）管道安装工程质量控制程序

学习图纸和技术 学习操作规程 施工机具书面交底 操作人的法兰和阀门要涂漆良好或镀 安中间抽查 自检 预留洞复 管垂直度、水平度、坡度复核 技准管材、阀门准备出具合打口材料准备、出具质量穿楼板、墙管道要 清理管内注意管道焊口表面无烧穿、无裂缝和明显的结瘤、夹渣及气孔 阀门要做强度和 做好防腐、支架构造合理、埋设平面牢固 样板认证自检、互检 压执行验评质不合格品返工（处 隐蔽工程压力试验、灌按规定进 管材、阀门出厂合压力试验自检记录 资93 质量评定西安理工大学逸夫科技信息馆工程

（7）电气安装工程质量程序控制图 学习图纸和技准学习规程和质书面交底 技安装机具准备 电缆管加工 进入现场的管线设备具有合格证 管口光滑固定 电气连接、防腐 位置正确连接 焊接牢固、油漆操作人的配电箱配电柜的导电接触面开关与母线连接紧密 基础型钢连接紧接地 二次接线正确 电气联锁可靠，标志接地装置符合 灯具位置开关接线桥架配制 安电装缆管加电缆摇测电缆排列 接头相序、工艺管内 配管管内不准 民线绝缘良好不 自栓、中 相色相位交流耐压绝缘电阻 单机试运 联合试运 试联锁控制回控制回路试 变更设计部分实 执行记录、验证 不合格处质合格证、产品说明、试验记设计变更的说明 93 清理现场、文明调整试验质量验评西安理工大学逸夫科技信息馆工程

安装技术资 （8）技术资料质量检验程序控制 自检记录

施工技术交底或作业指导书 特殊工种岗位证书 质量保证资料

执行技术交底或作业指导 施工利用检测工具检测、收集信息、数据 产品标识状态

依据专检、交接检记录

核 依据掌握的信息、数据 依据设计要求和国家质评标准和规核定质量等级 7、工序质量检查计划 （1）地基与基础

序号 1 2 3 4 5 6 检查项目 测量放线 基坑验槽 砼 模 板 钢 筋 砌 体 检查人员 业主代表、监理代表、施工方质量员、技术员 设计、勘测、业主、监理施工方等 监理、施工方质量员 班组自检后，监理、施工方质量员 班组自检后，监理、施工方质量员 班组自检后，监理、施工方质量员 93

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7 土方回填 化验员、监理 （2）主体

序号 1 2 3 4 5 放 线 模 板 钢 筋 砼 砌 体 技术员、监理、业主 班组自检、质量员 班组自检、质量员、监理 化验工、质量员、监理 班组自检、质量员、监理 检查项目 检 查 人 员 （3）装饰工程

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 检查项目 楼地面基层 整体楼地面 块材楼地面 塑钢门窗安装 墙面抹灰 顶棚抹灰 装饰抹灰 块材墙面 喷刷涂料 油 漆 玻 璃 细 木 吊顶龙骨 吊顶面板 检查人员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 班组自检、质量员 （4）屋面工程

序号 1 2 3 4 5 检查项目 屋面找平层 屋面找坡层 屋面保温层 卷材防水层 屋面块材保温层 检查人员 班组、质量员 班组、质量员 班组、质量员 班组、质量员、监理 班组、质量员 93

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6 落水管 班组、质量员 8、技术措施

（1）认真学习设计图纸，摸清本工程的工艺流程，结构形式和构造特点，主要材料和特殊材料，技术标准和质量要求，以及标高和坐标等。充分理解设计意图及对施工的要求。

（2）努力做好设计图纸的会审工作，分工种详细核对各工种的详图，核查是否有无错、碰、漏等问题，并对有关影响建筑安全、使用、经济等问题提出修改意见，会同设计单位、业主及监理公司研究协商，消除差错及工种配合事宜。

（3）对设计图纸中有关影响建筑安全、使用及经济等问题，以及设计中提出的新结构、新技术、新材料实现的可能性和应采取的必要措施进行协商认定。

（4）作好图纸的交底工作，使参加施工的有关管理人员、技术人员和作业层工人了解设计意图、建筑和结构的主要特点及重要部位的构造和要求，掌握设计关键，做到按图施工。

（5）作好分项工程技术交底，主要针对施工工艺、规范和规程要求，材料使用、质量标准以及安全措施，并对新技术、新材料、新工艺和关键部位、特殊部件以及特殊要求着重交底，以便在施工中把握重点。

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（6）图纸变更交底也是施工中非常重要的一环，把设计变更的部位向施工人员交待清楚，讲明变更的原因，以免施工时遗漏造成差错。

（7）组织技术人员认真作好工程施工组织设计的编制工作。

（8）认真做好施工组织设计的交底工作，要将施工组织设计中的全部内容向施工人员交待清楚，以便掌握工程特点，施工部署，任务划分，进度要求，主要工种的组织配合，施工方法，主要施工机械设备以及各项管理措施。

（9）对于建筑物的座标、标高和轴线；基础及设备基础；模板、钢筋砼及砖砌体；大样图，主要管线及电器等，均按质量标准认真进行复查和核定。所有预留洞位置尺寸必须由专人检查复核准确。

对用于工程的原材料、半成品和构配件必须有供应部门或厂家提供的质量证明，否则，必须进行复查复检，合格后方可使用。

（10）对钢材、水泥、砖、焊条等，除应有出合格证或检验单外，还应按规范和设计要求进行检验。

（11）砼、砂浆、灰土、夯实土、防水材料应严格按配合比拌制，且必须严格按规范规定的部位及数量制作试块试样，并送试验室试验，合格后方能使用。

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（12）对新材料、新工艺、新技术均应作出技术鉴定，制定质量标准和操作规程后方可在工程上使用。

（13）严格作好隐蔽工程的检验，并及时办理签认手续。

（14）作好技术档案的管理工作，包括两个方面的内容：

1）工程技术档案

项 目 竣工项目一览名称、面积、结构、层数 表 施工图、竣工图、图纸会审纪要、变更、设计、技术资料 地质勘测报告 材料质量证明和试验资料 隐蔽工程资料 竣工验收证明 工程质量检查质量检验、评定记录 评定记录 事故分析处理 安装技术资料 事故处理报告及记录 施工、试验、调试、试压、运转等记录 93

原材料、成品、半成品、构配件、设备等质量合格证明及试验资料 隐蔽验收记录 竣工验收证明书 内 容 西安理工大学逸夫科技信息馆工程

测量技术资料 水准点位置、施工测量记录、沉降观测记录 2）施工技术档案

-施工组织设计；施工经验总结。

-新材料、新工艺、新结构的试验研究及经验总结。 -重大质量事故、安全事故分析资料及处理措施。 -重大技术决定；施工日记。 9、质量控制点的设置

针对工程特点，在地基、基础、主体、装饰四个阶段17个部位设置质量控制点。

基防止地基变形标高 模板钢筋砼浇楼层垂直模板砼浇钢筋严 人格 次 专一 部分基工序质量控制主屋面砌体 装水泥门窗墙面93

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1、设置原则

a可对工程质量形成过程的各个工序进行全面分析，凡对工程的适用性、安全性、可靠性、经济性有直接影响的关键部位均设立控制点，如本工程中垂直度，楼面标高控制等。

b对下道工序有较大的影响的上道工序设立控制点，如砼浇筑、砌体等。

c对用户反馈和过去有过返工的不良工序，如屋面、门窗装饰等。

2、质量控制点的管理：

在操作人员上岗前，施工员、技术员做好交底及记录，在明确工艺要求、质量要求、操作要求的基础上方能上岗。施工中发现问题，及时向技术人员反映，由有关技术人员指导后，操作人员方可继续施工。

为保证控制点的目标实现，应建立三级检查制度，即操作人员每日自检一次，组员之间或班长与组员之间进行互检，质量员进行专检。上级部门进行抽查。

在施工中，如果发现质量控制点有异常情况，应立即停止施工，召开分析会，找出产生异常的主要原因，并找出对策。如果因为技术要求不当而出现异常，必须重新修订标准，在明确操作要求和掌握新的标准的基础上，再继续进行施工，同时还应加强自检、互检的次数，以便预测控制。

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3、各工序质量控制点内容及技术要求 A防止深基坑塌方 B施工缝 施工缝的要求

名称 工作内容 底板与墙体、顶板与执行人员 高出底板表面200mm，低标准 检查工具 检查频次 操作施工缝 班组质量墙体交接处于顶板员、工长、留置砼施工100mm，设技术员 缝 置阶梯式施工缝 钢尺 全面检查 技术要求：

a埋设用方木块应尺寸准确，绑扎牢固且方便拆除。

b方木块位置应埋置准确。

c接缝前，应将接缝处砼表面凿毛，剔除松软部分，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，不得积水。

d接缝浇筑砼时，应先铺一层50-100mm厚的水泥砂浆，其所用材料及灰砂比应与砼一致，要随铺随筑。

e第一层砼厚度不得超过500mm，必须振捣密实。 C钢筋制安

钢筋制安内容要求

名工作 执行 标 准 检检93

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称 内容 人员 查 工具 查 频次 全面 检查 钢钢筋操作班组筋 下料、绑质量员、工长、制扎、安装 技术员 安 应满足标准及设计要求 钢尺 技术要求：

a在垫层上先弹线，经技术员复核验收后，才能绑扎钢筋。

b首先绑扎承台、底板和基础梁钢筋，最后绑孔柱头与砼墙插筋。

c插筋露面处，固定环箍和水平筋不少于三个。 d基础与柱交接处，中心位置必须准确，以确保钢筋位置垂直及保护层和中距位置。

e施工工长与技术员应验收位置与标高。 f浇灌砼振捣时，要注意插筋位置，不得使振动棒振偏钢筋。

g插筋露在、环箍在大小、钢筋翻样要严格按图进行，不能任意改动。

h钢筋与基础相联部位，必要时用电焊固定。 D楼层标高

楼层标高内容要求

名称 工作 内容 执行 人员 标 准 检查 工检查 频93

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具 每层允许误差楼采用测量±10mm，全高允许层标水准仪测工、工长、误差±30mm，执行高 量及监控 技术员 3-91标准 水准仪、钢尺 次 逐层 检查 技术要求：

a使用的水准仪与钢尺必须经过鉴定，合格后方可使用。

b观测时尽量做到前后视线相等。

c由±0.000水平线向下或向上量主差时，尺身应垂直并使用标准拉力，同时应进行尺长和温度改正。

d向上竖直测量时，至少由3处向上引测。 E垂直度控制

垂直主控制内容要求

名称 工作内容 执行 人员 操标 准 检查 工具 检查 频次 垂直度控制 控制每层垂直度建筑物全高垂直度使其达到规范要求 每层允许作工、偏差8mm，全工长、 高允许偏差15mm,满足技JGJ3-91要求 术员 铅直仪 逐钢尺 层检经纬查 仪 技术要求： a使用钢尺、经纬仪、铅直仪必须经过鉴定。 b建立内、外控制网。 F模板施工

模板施工内容要求

名工作执行标 准 检查工检93

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称 内容 人员 具 查 频次 支模模应满足设板施计及施工工 要求 操作应满足水准班组质量GB50204-200仪、钢尺、员、工长、2及设计要求 线锤、线绳 技术员 每层抽检3组 技术要求：

a模板自身要保证结构各部分的形状、尺寸及相互间位置的准确；具有足够的强度，刚度和稳定性。构造简单、装拆方便，能多次周转使用，接缝严密，不得漏浆。

b模板与砼的接触面应涂水溶性隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。

c对模板及支架应定期维修。

d模板标高与位置必须经质量员与技术员复核。 e竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实，并有排水措施。

f现浇钢筋砼梁板，当跨度大于等于4m时，模板应起拱，设计无具体要求时，起拱高度为全跨长度的1/1000～3/1000。

G砼浇筑

砼浇筑内容要求

名称 砼工作内容 砼的执行人员 操作班检查 工具 钢检查 频次 逐标 准 应满足93

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浇筑 搅拌、运输、浇筑 组质量员、工长 GB50204-2002及设计要求 尺 层检查 技术要求：

a拌制砼，应严格按照配合比要求计量投料，准确控制搅拌时间，采用一次投料法。

b砼运输采用搅拌运输车，在运输中不应产生分层离析现象，确保运输车严密，不漏浆。

c砼自高处自由倾落的高度不应超过2m，在浇筑竖向结构砼时，倾落高度不应超过3m，否则采用串筒、溜管、斜槽或振动溜管下料。

d在降雨雪时不宜浇筑砼，如需浇筑时，应采取相应防雨雪措施。

e砼必须分层振捣，振捣时不应碰撞钢筋与模板。 f砼浇筑应连续进行，间歇时间宜短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。

H屋面工程

屋面工程内容要求

名称 工作内容 执行人员 检查 工具 检查 频次 标 准 防水层屋施工控制使面工其达设计要程 求 操作应满足班组质量GB50207-2002及员、工长、设计要求 技术员 全钢面检尺 查 技术要求：

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a采用防水材料应上具有出厂证明书和合格证，现场取样检查合格后方可使用。

b防水层应在屋面其他工程全完且基层干燥后施工。

c基层处理剂要喷涂均匀不露底。 d卷材铺贴应选择在好天气时进行。 I砌体

砌体内容要求

名称 工作内容 执行 人员 质量员施工员 检查 工具 检查 频次 标 准 砌体 砖墙砌筑粘结率达80%以上 按GB50203-2002要求执行每组三块砖平均不低于80% 百全格网 面检目 查 测 技术要求：

a严格执行规范，砌筑砂浆稠度控制在8—10cm。 b埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直。 c灰缝厚度控制在8—12毫米。

d隔墙与填充墙的项面与上部结构接触处应用侧砖或立砖斜砌挤紧。

J水泥地面

水泥地面内容要求

名称 工作内容 执行 标 准 检查 检查 93

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人员 水地面与泥 结构层粘结地可靠平整、面 光滑 质量员、技术员 应满足GB50209 -2002及设计要求 工具 频次 钢 每尺 操作台水班抽检准仪 二组 技术要求： a水泥砂浆面层厚度不应大于20mm，体积比宜为1:2，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。

b水泥标号不宜小于32.5号，砂为中粗砂，含泥量不应大于3% 。

c水泥砂浆应拌合均匀，施工时应随铺随拍实，抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。

d当其面层抗压强度达5Mpa进方可准许人行走。 K门窗安装

门窗安装内容要求

名称 执行 人员 门窗安装 门窗框、扇及其安装应满足规范要求 质应满足量员、GB50210-2001技术员 及设计要求 检查 工具 检查 频次 钢尺、逐方尺、水个检准仪 查 工作内容 标 准 技术要求：

a所在门窗进场后经质量员、技术员验收合格后方可使用在工程上。

b门窗框安装前应校正规方、钉好斜拉条，无下坎的门框应加钉水平拉条。

c在砖墙上安装门窗框时，应以钉子固定于砌在墙内的木砖上，每边的固定点应不少于两处，其间距不应

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大于1.2米。

d当需先砌墙后安装门窗框时，宜在预留门窗洞口的同时，留出门窗框走头的缺口，在门窗框调整就位后，封砌缺口。

L墙面抹灰

墙面抹灰内容要求

名称 工作内容 执行人员 标准 应满足JGJ73-91及设计要求 检查工具 检查频次 墙面抹灰 表面平整、阴、阳角垂直，阴阳角方正达到设计规范要求 质量员 钢每操尺、作台班方组抽检3尺、次 塞尺 技术要求：

a抹灰用砂浆原材料应符合规范要求。

b主要工序：阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。

c抹灰层的平均总厚度，顶棚，15mm，内墙20mm，外墙20mm。

M材料科工序质量控制点

序号 1 2 控制点名称 钢 筋 水 泥 设点要求 满足施工要求 满足施工要求 管理方法 进场需有产品质量证明书和合格证按规范标准抽检，进场后分格标识，分类堆放 93

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3 4 砂 石 空心砖 满足施工要求 满足施工要求 10、采用因果图进行质量控制 （1）因果图构成

设材人

（大枝） 细枝 小枝 中枝

环 （2）因果图分析方法：

a确定需要分析的质量特性（或结果），并写在主干线之右侧；画出从左向右带箭头的主要干线。

b分析、确定影响质量特性的大枝。

c按中小原因及相互间的关系，确定中枝、小枝、细枝，标注在图上。

d逐步分析，找出关键性的原因并用特殊记号或文字加以说明。

e制订改进措施计划。 （二）安全保证措施 1．安全保证体系

该工程施工，多数是露天高空作业，且施工现场情况多变，又是多工种的立体交叉作业，因此，如何杜绝安全事故的发生，管理工作十分重要，针对该工程特点，设立

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工西安理工大学逸夫科技信息馆工程

项目安全管理体系，由于项目经理是施工项目管理的核心人物，故安全生产的首要责任者为项目经理，要对全体职工的安全与健康负责，本着：“安全第一，预防为主”的指导思想，确保施工的安全，主任工程师对职工进行安全技术增长率，对安全生产和劳保方面的技术工作负全面领导责任，安全员做好安全生产管理和监督检查工作，主工长对施工项目的安全生产负直接领导责任，在组织施工生产的同时，要认真执行安全生产制度，并制订实施细则，具体安全管理组织机构见下图：

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总经

总 生产

总 质 工量场

办 处 外

材 安 生 料全产处 处 处

项 目 经 场

内

技术组 量组 质生材安产料装组 组 组 主任工生产副班 2、安全管理的主要内容

（1）建立安全生产制度：结合本工程特点，制定符合国家和地区的有关政策、法规、条例和规程的制度，明确各级各类人员安全生产责任制，项目部全体人员必须认真执行。

（2）贯彻安全技术管理，编制本施工组织设计，结合该工程实际，编制具体的安全技术措施，要求各相关人员认真贯彻执行，执行过程中发现问题，应及时采取妥

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善的安全防护措施。

（3）坚持安全教育和安全技术培训，组织全体人员认真学习国家、地方和本企业的安全生产责任制、安全技术规程和劳动保护条例等，新工人进入岗位前要进行安全纪律教育，特种专业作业人员要进行专业安全技术培训，经考核合格后方可上岗。

（4）组织安全检查，为确保安全生产，必须要有监督监察，安全员应经常查看现场，及时排除施工中的不安全因素，纠正违章作业，监督安全技术措施的执行，不断改善劳动条件，防止工伤事故的发生。

（5）进行事故处理，人身伤亡和各种安全事故发生后，应立即进行调查，了解事故产生的原因、过程和后果，提出鉴定意见，在总结经验教训的基础上，有针对性性的制订防止事故再次发生的可靠措施。

3、安全责任制

根据管理生产必须管理安全的原则，各级管理人员在施工生产中应负有安全责任。

（1）各级领导人员在安全生产方面的主要职责： a项目经理

项目经理是施工项目管理的核心人物，也是安全生产的首要责任者，要对全体职工的安全与健康负责，主要安全生产职责是：

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1）在组织与指挥生产过程中，认真执行劳动保护和安全生产的政策、法令和规章制度。

2）建立安全管理机构，主持制定安全生产条例，审查安全技术措施，定期研究解决安全生产中的问题。

3）组织安全生产检查和安全教育，建立安全生产奖惩制度。

b技术负责人（主任工程师） 主要安全生产职责是：

1）对安全生产和劳保方面的技术工作负全面领导责任。

2）在组织编制施工组织设计或施工方案时，应同时编制相应的安全技术措施。

3）当采用新工艺、新材料、新技术、新设备时，应制定相应的安全技术操作规程。

4）解决施工生产中安全问题。

5）制订改善工人条件的有关技术措施。 6）对职工进行安全技术教育，参加重大伤亡事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。

c主工长

主要安全生产职责是：

1）对施工项目的安全生产负直接领导责任。 2）在组织施工生产的同时，要认真执行安全生

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产制度，并制订实施细则。

3）进行分项、分层、分工种的安全技术交底。 4）组织工人学习安全技术操作规程，做到不违章作业。

5）要经常检查施工现场，发现隐患要及时处理，发生事故要立即上报，并参加事故调查处理。

d班组长

主要安全生产职责是：

1）模范地遵守安全生产规章制度，熟悉并掌握本工种的安全技术规程。

2）带领本班组人员遵章作业，认真执行安全措施，发现班组成员思想或身体状况反常，应采取措施或调离危险作业部位。

3）定期组织安全生产活动，进行安全生产及遵章守纪的教育，发生工伤或事故应立即上报。

（2）各专业人员在安全方面的主要职责： a工长(施工员)

主要安全生产职责是：

1）认真贯彻施工组织设计或施工方案中安全技术措施计划。

2）遵守有关安全生产的规章制度。

3）加强施工现场管理，建立安全生产，文明施工的良好生

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产秩序。

b技术员

主要安全生产职责是：

1）严格遵照国家有关安全的法令、规程、标准、制度、编制设计施工和工艺方案，同时编制相应的安全技术措施。

2）在采用新工艺、新技术、新材料、新设备及施工条件变化时，要编制安全操作规程。

3）负责安全技术的专题研究和安全设备、仪表的技术鉴定。

c材料员

主要安全生产职责是：

1）保证按时供应安全技术措施所需要的材料及工具设备。

2）保证新购买的安全网、安全帽、安全带及其他劳动保护用品、用具符合安全技术和质量标准。

3）对各类脚手架要定期检查,保证所供应的用具和材料的质量。

d安全员

主要安全生产职责是：

1）做好安全生产管理和监督检查工作。 2）贯彻执行劳动保护法规。

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3）督促实施各项安全技术措施。 4）开展安全生产宣传教育工作。

5）组织安全生产检查，研究解决施工生产中的不安全因素。

6）参加事故调查，提出事故处理意见，制止违章作业，遇有险情有权暂停生产。

4、安全管理制度

为了坚决贯彻执行安全生产的方针,项目部必须建立健全安全管理制度。

（1）安全教育制度

1）岗位教育:新工人、调换新工作岗位的人员和生产实习工人在上岗之前,必须进行安全教育,通过学习,经考核合格后,方能上岗独立操作。

2）特殊工种工人的教育和培训。架子、电气、起重机械操作、焊接、司炉、车辆驾驶等特殊工种的工人,除接受一般性安全教育外,还必须进行专门的安全操作技术教育训练。

3）经常性安全教育,开展各种类型的安全活动,如安全月、安全技术交流会、研讨会事故现场会、安全展览会等,还应结合本项目部的具体情况，有针对性的采取一些灵活多样的方式和方法。如采用各种安全挂图、实物模型展览、演讲会、科普讲座、电化教育、安全知识竞赛等。

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（2）安全检查制度

在施工生产中，为了及时发现事故隐患,堵塞事故漏洞，防患于未然，必须对安全生产进行监督检查，以查思想、查纪律、查隐患为主要内容，要结合季节特点，开展防洪、防雷电、防坍塌、防高处坠落、防煤气中毒及防火措施的制订、执行。

5、安全技术措施

（1）保证施工现场安全生产

凡进入现场施工的作业人员，必须认真执行和遵守安全技术操作规程，各种机具设备、材料、构件、临时设施等，必须按照施工总平面图布置，保证现场道路和排水畅通，按照施工组织设计的安排，形成良好的施工环境和谐调的施工顺序，高压线路和防火设施，要遵照供电局和公安消防部门的规定，设施力求完备可靠，使用方便。根据工程需要，施工现场应做好可靠的防护措施，以及各种安全设备和标志，确保作业安全。

（2）预防高空坠落和物体打击事故

保证高空作业的脚手架、平台、斜道、靠梯、跳板等设施的坚固和稳定；必须按规定使用安全网，在楼梯口、阳台口、电梯口、电梯井口及预留洞口处，必须安装防护措施；严禁高空作业人员从高处抛掷任何材料，严格监督进入现场人员必须戴安全帽，高空作业人员必须佩带

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安全带；构件和材料施工吊装时，吊具必须牢固，严禁吊壁下站人，并设置安全通道；不准在6级以上强风或大雨、雪、雾天从事露天高空作业；禁止患高血压、心脏病等不适于高处作业人员从事高处作业；严禁酒后从事高处作业。

（3）预防坍塌事故

在土石方工程开挖前，应根据挖掘深度及地质情况做好边坡支护工作，并做好周围的排水；脚手架的支搭必须科学合理，所用材料必须牢固，大型模板、墙板存放，必须设置垫木或拉杆，或用插放架，安装阳台板时，要逐层支设临时支柱。

（4）模板在施工中的安全措施

安装或拆除模板时，要求稳起稳落，不得斜牵斜吊，模板没有就位前不得摘钩，模板起吊时，要认真检查穿墙螺栓是否全部拆除，确认模板与墙面无粘连时方可起吊，提升架平台四周要有防护栏杆和安全网，平台必须铺平，在提升时要经常调整水平和垂直偏差，平台上的人员材料分布要均衡。

（5）预防机械伤害事故

必须健全机械的防护装置，所有机械的传动带、明齿轮、明轴、皮带轮、飞轮都应设置防护网或罩，电锯和木工电平刨也应安设防护装置；机械操作人员，必须严格按照操作规程和劳保规定进行操作，并按规定佩戴防护

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有具；各种起重设备，应根据需要配备安全限位装置、起重量控制器、联锁开关等安全装置；起重机指挥人员和司机应严格遵守操作规定，不得违章作业；所有机械设备、起重机具都要经常检查、保养和维修，保证其灵敏可靠。

（6）预防触电事故

健全用电管理制度,制定电气设施的安装标准、运行管理、定期检查制度，根据施工组织设计和施工方案，订出具体用电计划，选用合格的变压器，做好电器设备和防护措施，采用安全电压设置，电气技术专业人员进行监督检查，经常检查施工现场的电气设备、闸具，及时排除隐患，有计划有组织地培训各类电工、电器设备操作工、电焊工和经常与电气接触人员，学习安全用电知识和用电管理规程，严禁无证人员从事电气作业。

（7）预防中毒、中暑事故

对施工中使用具有毒性的材料，严加保管、限量使用，并做好防毒措施。严格遵守操作规程；对从事高温和夏季露天作业人员，要采取降温、通风和其它有效措施，对不适应高温、露天作业人员要调整。对高温季节露天作业人员，工作时间应适当调整，避开气温高峰。

（8）预防职业性疾病

搅拌机应采取密封及排尘、除尘等措施，以养活水泥粉尘的浓度，使其达到国家要求的标准；提高机械设备的精密度，并采取消

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音措施，以养活设备运转时的噪音；对从事混凝土搅拌和接近粉尘浓度较大，接近噪音音源，受到电焊光和强烈日光晒的作业人员，应采取相应的保护措施，并使用相应的防护用品，还应减少作业人员在烈日下的作业时间，以减少和杜绝日射病，电光性眼炎，职业性难听及水泥尘肺等疾病。

（9）冬、雨期施工安全措施

雨季之前，要组织电气人员认真检查现场所有电器设备、线路及漏电保护装置，发现绝缘不好，应立即处理；凡露天用的电器设备和电闸等，都要有可靠的防雨防潮措施，塔式起重机、钢管脚手架，龙门架等高在设施，应做好防雷保护；尽量避免在雨季开挖基坑或管沟等地下作业，如不可避免时，要做好排水及防坍塌措施；风雨之后，应尽快清扫现场和脚手架，防止滑倒或附落事故；雨后要检查脚手架、井字架、塔式起重机等设备的地基，是否有下陷坍塌现象，如发现有下沉现象要及时处理；要建立严格的取暖火炉管理制度，预防一氧化碳中毒及火灾的发生。

（10）消防措施

必须认真执行《中华人民共和国消防条例》，建立以项目经理参加的消防领导小组，实行防火责任制，成立专门的消防组织，贯彻消防工作“以防为主，消防结合”的原则，加强消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项

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消防制度，经常开展消防活动，不仅可以及时消防火警隐患，更可以加强全员的消防观念；工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，一旦发生火警情况可得到城市消防队的紧急救助。

a配备必要性消防设施和器材

1）本施工组织设计中必须充分考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水要与施工用水分开，城市消防水源的水压一般达不到高层建筑的高度，可以利用本建筑的地下室蓄水，设置高压泵供水。

2）施工要设置两路电源，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安全电梯、安全通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。

3）消防用水管道，紧急电源线路及垂直安全通道可以选择一个以通到层顶的楼梯间，通道内应装设由紧急电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。

4）按施工现场的防火规定，在工地各区域设灭火机和太平桶，按规定和计算的数量设置。在本建筑结构和装饰施工阶段，外脚手架和楼面上每层按面积大小设置一定数量的灭火位置。配电房设干粉灭火器。

b明火管理

1）本施工组织设计对整个工地划分禁火区域和

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动火等级,对油库、油漆仓库等不准明火的区域要特别划出禁火范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分别动火危险程度，在施工过程中按标准管理。

2）施工中动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派专人值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。

3）施工结构和装饰阶段，配专职的消防巡视员，三班制巡因检查，巡因线路应专门设计，保证一旦有火警，可在扑灭的时限内发觉和消除。

c现场防火要求

现场规划消防通道，保证消防车通行无阻，楼面作业与地面指挥机构必须有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点可及时向指挥部门报告，施工中不宜采用可燃材料的脚手架，不论结构和装饰施工，要及时清理多科的易燃材料，运出大楼到可靠地点放置，焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10M，与易燃物品的距离不昨少于30m，如达不到上述要求，应设置专门隔离设备并经过专门审批；现场焊割人员要进行专门防火教育，工地按工程情况要建立焊割作业的安全规定，工地溶化沥青，不得在大楼内或用高空明火进行；在装饰施

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工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，除注意及时通风外还应制订消防安全措施。

九、新技术、新工艺的可行性

（一）新型砼搅拌站，机械上料应用技术（建设部推广技术）

在本工程中，我们采用2台SJ-500电子计量砼搅拌机进行砼搅拌，同时采用装载机上料，实现搅拌站机械上料，自动计量。

（二）粗直径钢筋连接技术（建设部推广技术） 本工程18毫米及其以上钢筋均采用机械连接即套筒挤压连接或电渣压力焊。

（三）新型模板与脚手架应用技术（建设部推广技术）

用覆模竹胶板中型模板取代部分组合钢模板。在本工程中，我们拟采用此项技术支设现浇板，而用木龙骨及碗扣式脚手架做支撑，以满足清水砼的施工要求。

（四）现代管理技术与计算机应用技术（建设部推广技术）

在工程投标报价、工程造价和施工组织设计的编

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制中采用管理软件。

（五）消除砼蜂窝麻面的新工艺。

1、砼蜂窝麻面的产生原因：在以往的概念中，人们往往以为砼的蜂窝麻面主要是因为振捣不实或少振造成的，经过对大量的数据统计和分析发现，产生砼蜂窝麻面是由于砼振捣次数太多而导致砼原浆从模板缝中流出，进而造成砼的蜂窝麻面，蜂窝麻面一般在砼的垂直面上较多，而在水平面的底面上较少。

2、消除砼蜂窝麻面的方法：在框架、梁板支模前首先在柱留槎边（即在梁板、模板下框架柱的接槎边之间）用107胶粘2cm宽1cm厚的海棉条，然后再支设模板，浇灌砼，海绵条因其自身具有很大弹性，所以它贴边即防止砼浆的流失，而又不能使模板顶出使其移位。

（六）消除涂料起皮、流坠的新工艺。

1、涂料起皮、流坠原因：涂料起皮主要是因为墙的基层较潮湿，涂层太厚引起的流坠，主要是由于在墙上的涂料太多，由自身自重引起的。

2、消除方法：刮腻子前必须等基层干燥，腻子不能刮得太

厚。其次涂刷涂料，最后用铁抹子压光二遍。

十、主要材料、构配件计划

（一）、工程材料、构配件计划

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1、工程材料：根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格数量、使用时间、供应方式和采供地点，编制出材料需用计划和采购供应计划。

2、构配件、制品的加工：根据施工预算和施工翻样，按构件名称、规格数量、质量要求，编制需用计划，确定加工方案、供应渠道和运输方式，及时委托加工。

3、安装设备：根据设计和业主变更选定的设备名称、规格型号、生产厂家、技术要求、质量等级和数量、供应方式和采供地点编制设备需用计划和采购供应计划。

4、周转设施料：根据施工方法和施工工艺，确定模板及支撑体等所需的工程设施料类型数量。编制使用计划。

（二）、材料采供工作要求

对于装饰材料和安装设备，施工单位必须与建设单位、监理单位明确工程材料和设备选型、采购及验证验收程序并办理相关验证手续。对工程材料和设备的规格型号、质量等级等相关要求明确无误，明确划分采供范围，掌握生产地点、来源和供货渠道，及时组织进场使用。

对于采购的工程材料和设备，由公司相关部门负责，既要根据施工进度分批供应，又要充分考虑到采购运输等环节的时间需要，做好分期分批和提前供应。务必按照施工进度要求和需用计划和采供计划及时联系生产加工厂家，签定采供合同，保障供应。

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（三）、材料采供工作程序

根据施工预算和施工翻样，编制需用计划；办理材料选型和认质认价，编制采供计划；确定采供方案和划分范围，加工定货、签定供应合同；确定。

1.土建工程主要材料：

钢筋、砼、水泥、砼空心砌、加气砼砌块、彩釉砖、乳胶漆、防滑地砖、单层强化复合木地板、耐水耐火纸面石膏板、120厚岩棉板、3mmSBS (PE膜)防水卷材、塑钢门窗、等；

2.给排水工程主要材料：

PP-R给水管、UPVC塑料排水管、内外壁热镀锌钢管、薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜、3Kg MFABC磷酸铵盐灭火器、J11T-16型截止阀、PQ40F-16Q型不锈钢阀芯手柄式球墨铸铁双偏心半球阀、YJBH-10高效波纹玻璃钢化粪池、卫生器具等；

3.采暖工程主要材料：

TLZY8-6/6-1.0型散热器、自力式两通恒温阀、手动放气阀、热力入口装置、排风扇、热镀锌钢管、PB管、铜质阀门、40mm厚玻璃棉管壳、铝箔胶带、红丹防锈漆、银粉漆等；

4．电气工程主要材料：

配电箱、插座、开关、SC配管、BV路线、出口指示灯、

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疏散指示灯、单、双管荧光灯、吸顶灯、应急灯、声控灯、电视配线、电话配线、网络配线UTP-5-1061、接线盒、网络交换机等；

十一、主要机械设备供应计划

主要机械设备供应计划表（见附表）

十二、劳动力安排

根据施工图纸编制施工预算，并进行工料分析，计算出施工劳动工日总量，然后根据工作面，确定劳动力数量。安排劳动力如下：

（1）土方班：1个，每班40人，共40人； （2）模工班：2人，每班30人，共60人；

（3）钢筋班：2个，每班25人，共50人；

（4）瓦工班：1个，每班30人，共30人；（按普比例3：1）

（5）砼 班：2个，每班20人，共40人；

（6）抹灰班：2个，每班30人，共60人；（技普比例2：1）

（7）水电安装班：2个，每班20人，共40人； （8）涂料班：2个，每班15人，共30人； （9）架子班：2个，每班7人，共14人； （10）防水班：1个，每班7人，共7人；

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（11）机械工：10人；

（12）文明施工安排普工15 人；

（13）木工班:2个，每班9人，共18人。

在基础、主体施工阶段，工作面较小（约为每层面积）各施工采取两班昼夜连续施工，装修阶段工作面较大（为各层面积之和，但外抹灰班除外），可不用倒班，全部上人。施工高峰期人数约300人左右，平均240人，各工种进场时间，按照进度计划陆续进出场。

十三、安全文明施工措施

1、首先按《陕西省文明工地检查（验）收标准》五部分要求编制施工组织设计，并按其要求对现场进行布设。

2、对企业CI形象进行策划，对企业标徵、员工服饰、办公用品标准布设，临时建筑按统一标准进行设计，以塑造优秀的、特别的企业形象。

3、文明施工，责任明确，大门口应有“六牌一图”。 4、按正确的施工程序和《施工组织设计》进行组织施工。

5、临时设施，现场围护外观整洁、简朴周正，不得有碍市容。

6、按施工平面图布置现场，料具必须堆放整齐。 7、现场道路和场地平整，道路畅通，要有排水措

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施。基础施工完后，要及时清理积土，整理现场。

8、现场设统一垃极堆放仓，施工现场要严格地分片包干，经常检查清理，使垃圾及时归仓，保持现场干净。

9、气侯干燥时，现场要洒水，不得因行车而使尘土飞扬，污染空气。

10、砂浆、砼在搅拌、运输和使用过程中，要尽量做到不洒不漏、不剩不倒。洒漏的要及时清理，落地灰集中过筛，砂、石要清底使用。

11、加强施工班组与项目部的合同管理，在合同中列入文明施工的要求及目标。使施工班组与项目部同心协力搞好文明施工。

12、在技术交底时，应明确文明施工要求，否则发生违章应逐级追究责任。

13、对于在施工中、文明施工做的好的职工与班组给予一定经济奖励，差的给予一定经济处罚，使职工对搞好文明施工积极主动。

14、工作操作地点（包括机械周围、井字架下）必须清洁干净，要做到干活脚下清，活完料清，

15、严禁无证上岗，违章作业，严禁乘坐吊盘，严禁翻越防护栏杆。

16、对工程的产成品加强保护，不得碰拦或损坏。 17、爱护机具，精心养护，不得抢料具。

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18、现场要符合安全防火规定，施工现场严禁吸烟。 19、正确使用“安全三宝”和劳动保护用品。 20、易燃、易爆、有毒物设专人保管，审批使用。 21、大宗材料，砖成丁砂石成堆见方，垛位一条线，一般高。

22、不得从楼上向下抛掷任何东西，不得在楼上大、小便，厕所干净，讲究卫生。

23、施工现场设有醒目的安全标语和安全色标。 24、文明施工、杜绝打架斗殴、赌博等不良现象和犯罪行为。

十四、冬雨季施工措施

根据工程进度预计雨季本工程正处在主体前期，装修后期和安装阶段，冬季本工程正处在主体后期和装修前期施工阶段，根据以上情况特制订以下冬雨季施工措施。

(一）雨季施工措施 1、机械设备防雨防雷。

a、所有机械棚要搭设牢固，防止倒塌漏雨，机电设备应设置在地势较高、防潮避雨之处，安装接地安全装置，机电电闸箱的漏电保护装置要可靠。

b、在施工现场高出建筑物的塔吊、龙门架及钢脚手架等必须装设防雷装置。

2、砼工程

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a、遇到大雨应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖，现浇砼应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的留设位置。

b、雨期施工时应加强对砼粗细骨料含水量的测定，及时调整施工配合比，确定用水量。

c、大面积砼浇筑前要了解近两天的天气变化情况，尽量避开大雨，砼浇筑现场要预备大量油布，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。

d、模板支撑下回填土要夯实，并加设垫板，雨后及时检查有无下沉。

3、抹灰工程

a、雨天不准进行室外抹灰，至少应能预计1-2天的天气变化情况，对已经施工的墙面应该注意防止雨水污染。

b、雨后不宜作罩面油漆。 4、屋面工程

a、卷材屋面尽量在雨季前施工，并同时安装屋面落水管。

b、雨天严禁防水层屋面施工，防水、保温材料不准淋雨。

（二）冬季施工措施 （1）砌筑工程

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a、砖在施工前应清除冻霜、冻点且不宜浇水。 b、砌筑以抗冻砂浆为主，在砂浆中加防冻剂，防冻剂掺和按实验室配合比进行。

c、砌筑时不得大片铺灰亦随拌随用,严禁使用已冻结的砂浆。

d、每天下班时，砌体上表面不应铺灰，砌体上用保温材料覆盖，以防受冻。

（2）砼工程

a、采用蓄热法对砼组成材料（水、砂石）预加的热量和水泥的水化热，再加以适当的覆盖保温，从而保证砼能够在正温下达到规范要求的临界强度。

b、采用早强型水泥和掺和外加剂（防冻剂、早强剂）与蓄热法一起应用。

c、在浇筑上层结构砼时，下层房间门窗全部用塑料薄膜封严，在屋内生火，以保证砼在正温下达到临界强度。

(3)抹灰工程

a、冬季施工一般不作抹灰，室外抹灰一般在砌体解冻沉落硬化干燥后进行，室内抹灰应待抹面解冻深度大于墙厚一半时方可进行。

b、冬施砂浆从拌和到运输保存均应采取保温措施，抹灰砂浆温度不低于+5℃，以便涂抹。

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抹灰主要方法有：

a、热作法：在室内保持+5℃以上温度用热水搅拌砂浆，砂浆温度保持在15℃-20℃。

b、冷作法：在砂浆中掺和化学抗冻剂或氯化水溶液，拌制砂浆，室外大面积抹灰，掺食盐和硫酸钠，将要加入的食盐和硫酸钠按规定加入水箱搅拌溶解，然后用其水溶液拌和砂浆，墙面要清净，表面不得有冻露和砂浆冻块，砂子不得加热，但须过筛，不得有冻块，砂浆温度不得小于+10℃，砂浆要随拌随用，拌好后的砂浆在20分钟内用完，抹灰操作时，基层表面不浇水，表面的冻渣、霜雪用热水刷净，成活后不再浇水养护。

十五、配合及成品保护措施 （一）总包与业主的配合措施

一、工程施工准备阶段，业主应为施工单位提供施工场地，措定临时用水、用电、排污接口。协助施工单位搞好与周边的公共关系。

二、在施工中，业主协助土建总包单位与各专业分包单位的协调关系。

三、总包单位应配合业主做好开工前的各项审批工作，并向业主递交施工图预算，便于建设单位安排资金计划。

四、施工中总包单位应按月向业主提交当月进度及工作量完成情况书面报告、下月甲供材料计划。

五、协助业主对装饰材料进行选型、选材、比质、定价。

六、总包应积极为业主提供合理化建议，为业主节约资金。

（二）总包与设计单位的配合措施

一、施工前，应认真学习施工图，了解设计意图，领会设计精神。根据设计意图编制详细的指导实施方案。

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二、参加施工图审查，协助建设单位向设计单位提出建议，完善设计内容和设备选型。

三、在施工中，及时会同建设单位、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收。

四、汇同设计院、建设单位一起参加与设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

五、协调设计院加强结构、装饰等专项难重点工程大样图、详图等深设计工作。

（三）总包与监理单位的配合措施

总包与监理单位的良好配合，是保证工程质量和工程进度的重要因素之一。为此，对监理的一切指令，我方将全部服从，并为监理提供优质服务。

一、与监理积极配合做好工程的全过程监理，编写开竣工报告，商选分包单位；

二、配合监理检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；搞好现场见证取样。

三、协助监理审批施工组织设计和检查施工技术措施和安全防护措施，协商工程设计变更。

四、在合同规定保修期限内，接受监理的监督，及时对用户提出的质量问题进行保修。

（四）土建安装与各专业施工单位的协调

本工程其施工的总体安排为四个阶段，即：基础施工阶段、主体施工阶段、装饰装修施工阶段及竣工收尾阶段。

其中装饰装修施工阶段，由于分包单位多，装饰设计项目内容多，分包单位管理的松散性，相互交叉影响如何配合施工是整个工程质量、工期保证的关键。

1、以总包为龙头，统一制度、措施约束施工管理现场。 （1）凡进场施工的安装、装饰施工公司及其他专业分包单位，必须遵守现场管理制度，服从总包，统一规划、平衡，在生活、生产、施工用电、用水等方面划分区域；

（2）成立由总包单位牵头，各专业分包单位项目负责人参与组成的现场统一指挥协调小组（建设单位、监理单位负责监督），负责协调各专业单位间的关系。

（3）成立由建设单位、监理单位、总包单位以及各专业分包单位质检员组成的质量、进度监督小组，全面负责整个工程的质量、进度。享有最高权利。

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2、以统一的施工计划、施工程序为指导，确保整个工程优质、高速、按期交付使用。

基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋，产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按图纸预留安装孔洞、槽，并在管槽面采取措施以防止裂缝、空壳。为保证相互创造工作面，安装、设备的锚固铁件，连接吊杆等按土建要求进度提前插入。

装修装饰阶段，土建每月安排总控制计划，各专业分包单位签字认可后执行，由现场协调小组定期检查计划执行情况。由于装饰装修施工是立体交叉作业，所以除计划外，还应根据立体交作业量，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。

室外总平、安装调试，竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，使工期有保证。同时为保证顺利竣工，分包单位必须及进提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。

3、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理意识。

土建及时将有关分部分项质量控制措施交现场协调小组签发，各专业单位共同执行，以确保分项工程质量。

土建安装、装饰及各专业单位，共同核定图纸，相互对照，将各工序矛盾问题消灭在施工前，防止返工损失造成工期延误质量隐患。

加强装饰装修的二次设计管理工作，确保实现该工程的使用功能和观察效果。执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、土建、安装的细部配合处理，特别是卫生间、天棚、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，要按施工规范组织施工，按验收标准检验施工质量。

土建应将标高控制，轴线控制线弹于墙、柱和地坪上，明确水平标高线高度，明确墙体及安装位置平面，明确规定测量基准，由总包测量组统一核定，技术负责人批准。

4、在本工程采用微机手段实现整个工程的系统管理。 采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位工期的动态管理。

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采用微机实现立体交叉作业工作量，控制形象管理。采用微机实现整个工程的质量控制计划，暗藏实现全方位监督指示。

采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。 5、采取统一资金手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。

经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其他手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。

土建、安装、装饰及专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，由土建总包管理，最后交建设单位核准。作为划拨进度款的依据。

根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时留一定比例便于下月补拨，作为下月工作计划完成的保证措施。

对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位采取强制手段或作为违约并与合同配套执行。

在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量，进度评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。

6、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位应共同遵守。

各单位进场时应接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，保证相互尊重劳动成果。

楼层设置统一的监督员、巡视员，发现有人违章作业，损坏成品及时阻止，并交现场协调小组处理。

（五）土建与安装单位的配合措施

1、主体结构施工中插入水电安装的预留预埋工作，防止事后打洞开槽；室内装修工程施工中插入穿线，开关插座盒校正，设备安装，灯具、洁具安装；室外管网施工插入试压，调试。

2、在土建施工基础时，安装及时作好防雷引下线。 3、土建施工主体时，在扎钢筋时便穿插配合，将导线保护管配与两层钢筋之间，穿梁时一定要在钢筋之下，以免影响楼板厚度。

4、土建主体施工完毕后应尽快插入砌体工程，这安装创造工作面。

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5、在土建施工吊顶时，安装单位应及进将管线上筋固定在楼板上，与龙骨吊筋分开。吊筋的固定要事先确定天棚标高后再进行。

6、预埋于楼板，墙内的导管不能露出墙面和楼板面，并不得事后剔打。

7、安装在天棚的灯具，应结合天棚的布局来整体布置，以达到美观的效果。

8、卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地面标高基准，安好卫生洁具及地漏后，土建再作地面。

9、灯具、开关插座、暗设箱盒安装配合：暗设箱盒、布置在墙面的开关插座的安装应随墙体施工而进行，灯具、开关、插座盒位置应准确，施工时不得损伤墙面。

(六)成品保护措施

1、首先对干部、职工进行思想教育，爱护劳动成果，保护建筑产品。

2、建立责任制，实行成品保护逐级负责制。施工员和班组长对成品保护负有直接责任，在布置生产时，应有明确的成品保护交底，否则发生事故，逐级追究责任。

3、工程保护工作实行分层包干定岗位责任制和交接班登记制度 ，值班人员要坚守岗位，负责监督，纠正违章操作和一切危害成品安全的行为，不听劝阻者要予以处罚。

4、已经完工的房间和楼层，要加锁封闭。 5、各种饰面材料如面砖、地砖应保持原有包装，运输过程都要加垫，不得将楞角碰坏，不得雨淋、水泡或日晒。

6、各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完

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成，水泥地面抹好后要铺锯沫洒水养护，7日内不得上人走动，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆。

7、楼梯踏步作完后，在踏面上覆盖水泥袋，再袋上满铺砖，以保护踏步棱角不被踩坏。

8、配电箱面板、踢脚板、门窗油漆完后，用废报纸加以粘贴，以防涂料污染。

9、地板砖铺完后用锯沫覆盖。以防砖面被铁器划伤，重物击碎。

10、管道安装时，对于不能一次安装完的临时留口，要用废塑料塞口，防杂物掉进管膛内，堵塞管道。

11、对于故意破坏建筑成品的职工，要给予经济处罚，点名批评的手段，以增强职工保护建筑成品的意识。

12、对于在施工中，成品工作做的好的个人或班组，给予一定经济奖励，以加强职工保护成品的积极性。

13、加强成品保护，防止施工过程中碰撞损坏成品。现浇楼梯采用角钢踏步护角保护，内木门框下半部采用废车外胎或铁皮做套保护；窗台板、陶瓷卫生洁具、门窗油漆在喷浆前一律贴纸保护。装修施工末期每层设成品保护监督员1人，游动监督、检查。

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拟投入的主要施工机械设备表

机械或设备名称 型号 数国制额规格 量别 造 定功(台) 产年率地 份 (KW) QTZ31.5C JZC350 UJ325 SC100 GQ-40 GW-40 ZB-2 ZX50 DN-100 BX3-400 1 潍0坊 8-05 07 06 14.7 2.2 2.2 10 4 5 2.2 2.2 75 100 用产 于施工能部位 力 满足 全程 生备注 塔吊 砼搅拌机 砂浆搅拌机 单笼提升机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 平板振动器 插入式振动器 对焊机 电焊机 青2 岛 1 1 1 潍坊 满基足 础主体 满足 满足 全程 装饰 潍0坊 8-05 渭南 08 08 08 06 08 07 满基足 础主体 满基足 础主体 满基足 础主体 满基足 础主体 满基足 础主体 满基足 础主体 济1 南 2 3 青岛 青岛 济1 南 1 济南 93

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卷扬机 平刨 圆轮距 蛙式打夯机 JK1.5 1 1 威海 威海 7 008 09 07 7.5 3 4.5 2.2 满足 基础主体 满基足 础主体 满基足 础主体 满足 基础 威1 海 青3 岛

主要材料试验、测量、质检仪器设备表

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仪器设备号 名称 1 经纬仪 2 水准仪 专用检测3 尺及配套量具 4 钢卷尺 5 6 7 8 9 序规格型号 J2 S3 JZC-2 单数位 量 台 1 台 1 套 把 个 台 组 组 个 1 3 1 1 2 2 1 备注 TS50 100*200坍落度筒 *300圆台体 台秤 TGT-500 砼试模 150mm3 砂浆试模 70.7mm3 回弹仪 ZC3-A

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