造价管理

（2）单项工程：又称工程项目，是建设项目的组成部分，是指具有设计文件，竣工后能发挥生产能力和使用效益的工程，如一所医院的门诊楼。

（3）单位工程：是单项工程的组成部分，是指具有设计文件，可以施工，但建成后不能发挥生产能力和使用效益的工程，如一所医院门诊楼的土建工程。

（4）分部工程：是单位工程的组成部分，指在一个单位工程中，按工程部位及使用的材料和工种进一步的划分的工程，如土石方工程。

1、 （5）分项工程：是分部工程的组成部分，指在一个分部工程中，按不同的施工方法、材料和规格，对分部工程的进一步划分，可用较为简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位就可以计算其工程量的基本单位，如人工挖土方。基本建设：是利用国家预算内资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相关的活动。

2、 固定资产：是指在社会生产过程中可供长时间反复适用（1年以上），单位价值在规定限额以上，并在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料。

3、 基本预备费是以工程建设费为取费基础乘以基本预备费费率计算

基本预备费=（设备器具购置费+建筑安装工程费+其他费用）*基本预备费费率

4、 第一级表示工程分类顺序码：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06

5、 综合单价的由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润组成，并适当考虑了风险因素的单价。

6、 可行性研究：是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究，对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证，对项目建成

后的经济效益进行科学的预测和评价

7、 投资估算的方法：静态投资估算（生产能力指数法、系数估算法、比例估算法）、动态投资投资估算

8、 流动资金的估算方法：分项详细估算法、扩大指标估算法

9、 流动比率和速动比率的区别：

10、限额设计：是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件作出决策

11、价值工程：是一门科学的技术经济分析方法，是现代科学管理的组成部分，是研究用量少的成本支出，实现必要的功能，从而达到提高产品价值的科学。

12、单位工程设计概算编制方法：

13、设备及设备安装工程概算的编制方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法

14、施工图预算是施工图设计预算的简称，又称设计预算。它是由建设单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图样、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件

15、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

16、招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和计价方法，按设计施工图纸计算出来的，对招标工程限定的最高工程造价。

17、报价分类：（1）突然降价法：（）（）（） 18、评标委员会由招标人或其委托的代理机构熟悉相关专业的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，且专家成员应当从省级以上有关部门专家名册或者招标代理机构专家库内名单中确定。

19、合同可分为：（1）总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包据此完成项目全部内容的合同。可分为固定总价合同和可调总价合同。适用工程量不太大且能精确计算，工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。(2)单价合同适用工程复杂、规模较大、工期较长的项目。(3)成本加酬金合同适用工程内容及经济指标尚未全面确定，技术报

价依据还不充分的情况下。

20、施工阶段进行投资目标控制是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。

21、工程索赔是在工程承包的合同的履行中，当时人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为

22、工程索赔处理原则：索赔必须以合同为依据、必须注意资料的积累、及时、合理地处理索赔、加强主动控制，减少工程索赔。工程索赔的计算方法主要有网络图分析和比例分析法

23、根据部分主要说明自己具有的索赔权利，这是索赔能否成立的关键。根据部分的内容主要来自该工程项目的合同文件，并参照有关法律规定。 24、缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月和24个月。 25、竣工结算工程价款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额—预付已结算工程价款—保修金

26、投资偏差=已完工程实际投资—已完工程计划投资=实际工程量*（实际单价—计划单价）投资偏差为正，表示投资超支，结果为负，表示投资节约 27、进度偏差=已完工程实际时间—已完工程计划时间=拟完工程计划投资—已完工程计划投资=（拟完工程量—实际工程量*计划单价。进度偏差结果为正值时，表示工期拖延，为负值时表示工期提前。 28、常用的偏差分析方法有横道图法、时标网络图法和曲线法

29、纠偏差措施分为组织措施、经济措施、技术措施、合同措施、

固定资产：是指在社会生产过程中可供长时间反复适用（1年以上），单位价值在规定限额以上，并在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料。我国基本建设程序一般可分为：项目决策阶段、项目设计阶段、项目准备阶段、建设实施阶段、竣工验收、交付使用阶段、项目后评定阶段。

2工程造价管理的基本内容是合理地确定和有效地

控制工程造价。有效控制工程造价应体现三原则：（1以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。（2）实施主动控制，以取得令人满意的结果。（3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 3 造价员考试资格要求：遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备（1）所学专业为工程造价专业或其他相关专业，大专级以上学历。（2）所学专业，中专及以上学历，从事造价业务工作满1年。造价工程师初始注册应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后3个月内，有效期为两年。 4 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费 5 国产标准设备原价等于出厂价或订货价。有两种：一种为带有备件的原价；第二种为不带备件的原价。一般为带备件的原价。国产非标准设备原价通过计算确定。其中计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法及定额估价法。

6 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。构成人工费的基本要素有两项：人工工日消耗量和人工工日工资单价。生产工人劳动保护费属于人工工日工资单价。材料基价=「（供应价+运杂费）×(1+运输损耗率)」×（1+采购保管费率）-包装品回收

7 间接费由规费和企业管理费组成。社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。劳动保险费和财产保险费均属于企业管理费。城乡维护建设税=应纳的营业税×适用税率，纳税人在市区税率为营业税的7%，在县镇税率为营业税的5%，在农村税率为营业税的1%.

8 引进技术和进口设备其他费，包括出国人费用国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期付款和利息、担保以及进口设备检验费等。办公和生活家具购置费是指为保证新建、扩建、改建项目初期正常生产、使用和管理所需购置的办公和生活家具，用具费用。

9 基本预备费的内容包括：（1）在批准的初步设计范围内、技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的项目，费用应适度降低。（3）竣工验收时，为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的剥露和修复费用。基本预备费

=(设备器具购置费+建筑安装工程费+其他费用)×基本预备费费率

10 涨价预备费是指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预备预留费用。它的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

11 项目的总建设成本，内容：1建设项目直接建设成本，2建设项目间接建设成本，3应急费，4建设成本上升费用。