华鑫现代城A区10号楼施工组织设计任务说明书

本科毕业设计说明书

题 目： 华鑫•现代城A区10号楼

工程施工组织设计

院 （部）： 管理工程学院 专 业： 工程管理 班 级： 工管08X 姓 名： QQ754208806 学 号： 20080210xx 指导教师： 徐有全

完成日期： 2012年6月2日

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目 录

摘 要 ................................................................... III ABSTRACT ............................................................ IV 1前 言 .................................................................. 1 2编制依据 ............................................................... 2

2.1编制依据 ............................................................. 2 2.2规范、标准及法规 ..................................................... 2

3工程概况 ............................................................... 3

3.1设计概况 ............................................................. 3 3.1.1基础结构 .......................................................... 3 3.1.2主体结构 .......................................................... 3 3.1.3装饰与屋面工程 .................................................... 3 3.2现场概况 ............................................................. 4

4施工部署 ............................................................... 5

4.1施工目标 ............................................................. 5 4.1.1质量目标 .......................................................... 5 4.1.2安全目标 .......................................................... 5 4.1.3工期目标 .......................................................... 5 4.1.4环境保护和文明施工目标 ............................................ 5 4.2进度安排和空间组织 .................................................... 5 4.2.1土方阶段 .......................................................... 5 4.2.2基础阶段 .......................................................... 5 4.2.3主体阶段 .......................................................... 6 4.2.4装饰阶段 .......................................................... 6 4.3项目工程组织机构 ..................................................... 7 4.3.1项目经理岗位职责 .................................................. 7 4.3.2项目技术负责人岗位职责 ............................................ 7

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4.3.3施工员岗位职责 .................................................... 7 4.3.4质检员岗位职责 .................................................... 8 4.3.5安全员岗位职责 .................................................... 8 4.3.6材料员岗位职责 .................................................... 8 4.4合同结构图 ........................................................... 9

5施工准备 .............................................................. 10

5.1技术准备 ............................................................ 10 5.2施工平面图布置 ...................................................... 10 5.2.1现场道路设置 ..................................................... 10 5.2.2临设及临时材料堆放场布置 ......................................... 10 5.2.3现场机械布置 ..................................................... 11 5.3劳动力用量及安排 .................................................... 11 5.3.1主要劳动力计划表 ................................................. 11 5.3.2劳动力安排 ....................................................... 12 5.4机械设备的投入 ...................................................... 13 5.5钢材需求计划 ........................................................ 13 5.6混凝土需求计划 ...................................................... 14

6主要分部分项工程施工方法 ........................................... 15

6.1工程测量放线 ........................................................ 15 6.1.1平面与高程控制网的测定 ........................................... 15 6.1.2轴线及竖直方向测定 ............................................... 15 6.1.3沉降观测点控制 ................................................... 15 6.1.4测量记录 ......................................................... 15 6.2基础工程 ............................................................ 15 6.2.1基础施工顺序 ..................................................... 15 6.2.2基础主要分项施工方法 ............................................. 16 6.3主体结构工程 ........................................................ 17 6.3.1主体阶段施工顺序 ................................................. 17 6.3.2砖砌体工程 ....................................................... 17

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6.3.3模板工程 ......................................................... 17 6.3.4钢筋工程 ......................................................... 19 6.3.5混凝土工程 ....................................................... 19 6.3.6脚手架工程 ....................................................... 21 6.4防水工程 ............................................................ 22 6.4.1防水工程内容 ..................................................... 22 6.4.2施工的基层要求及环境条件 ......................................... 22 6.4.3屋面防水施工工艺 ................................................. 23 6.4.4厨、卫防水施工工艺 ............................................... 23 6.5保温工程 ............................................................ 24 6.5.1工艺流程 ......................................................... 24 6.5.2施工要点 ......................................................... 24 6.6主要装饰工程 ........................................................ 24 6.6.1天棚、内墙面施工 ................................................. 24 6.6.2外墙面砖施工 ..................................................... 26 6.6.3楼地面工程 ....................................................... 27 6.7季节性施工措施 ....................................................... 29 6.7.1冬季施工措施 ..................................................... 29

7施工进度计划 ......................................................... 30

7.1总工期目标 .......................................................... 30 7.2总工期目标的分解 .................................................... 30 7.3主要的里程碑事件 .................................................... 30 7.4施工主流程图和施工顺序 .............................................. 31 7.4.1施工主流程图 ..................................................... 31 7.4.2施工顺序 ......................................................... 31 7.5主要工程活动的进度计划安排 .......................................... 31 7.6进度安排及形象进度网络图 ............................................ 44

8主要施工管理措施 .................................................... 44

8.1质量管理措施 ........................................................ 44

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8.2安全管理措施 ........................................................ 45 8.3施工队伍管理措施 .................................................... 45 8.4合同管理措施 ........................................................ 45 8.5工期管理措施 ........................................................ 45 8.6方案控制 ............................................................ 46 8.7对各专业队伍的协调及指令 ............................................ 46

9结 论 ................................................................. 47 谢 辞 ................................................................... 48 参考文献 ............................................................... 49 附 录 ................................................................... 50

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摘 要

本施工组织设计是针对华鑫•现代城10号楼工程施工的纲领性文件，包括施工方案、施工进度计划、资源计划、施工平面图、施工准备计划以及主要的技术经济指标。编制时本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，对施工总体部署、主要分部分项工程施工方法、主要施工管理措施等诸多因素进行充分的论证和方案比较，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务。

本设计计划工期245天，为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制时针对每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建省级优质工程“泰山杯”。

关键词：工程；施工组织设计；施工

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The planning and programming of project construction Of

Huaxin Modern City

ABSTRACT

The construction management design is the framework document of the Huaxin Modern City Building No.10 engineering construction, including construction scheme, detailed construction schedule, construction plan, preparatory plan and the major technical-economic index. Motivated by an ultimate desire to guarantee the quality in a limited period, the construction management design carries out fully demonstration and project comparison towards the overall construction arrangement, construction techniques of the work sections, major construction management measures and many other factors, thus give prominence to its scientific nature, applicability and pertinence so as to complete the construction project in a safe, civilized and highly efficient way with low power consumption.

The construction period is limited in 245 days. Considering the construction period, quality and safety, harmonious construction site and cost savings, the construction management design draws up a practicable construction scheme in connection with the characteristics of the work sections, construction complexity, construction period and the quality requirements. The ultimate goal is to smoothly direct the construction, control the construction costs and establish a provincial excellent project “Taishan Cup”.

Key words：Project; Construction management design; Construction

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1前 言

依据本工程意义重大、工期紧张，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司的有关规定及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、冬季施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。

针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下：

(1) 针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。

(2)模板采用胶合木模板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 (3)施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用时标网络图表述清晰易读。

(4)安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。 (6)为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有：

①采用机械挖运土石方； ②模板采用胶合木模板；

③保证各工序的施工质量，避免返工；

④杜绝使用劣质材料，既保证工程质量又能达到环保要求；

⑥合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情。

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2编制依据

2.1编制依据

（1）华鑫现代城10号楼工程建设总承包合同 （2）华鑫现代城10号楼工程施工图 （3）本工程的招标文件及答疑文件 （4）山东省及济南市有关和文件规定 （5）现场踏勘情况。 2.2规范、标准及法规

（1）《建筑地基基础施工验收规范》（GB50202-2002） （2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （3）《建筑桩基检测技术规范》（JGJ106-2003） （4）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） （5）《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） （7）《建筑地面施工质量验收规范》（GB50209-2010） （8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002） （9）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）

（10）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002） （11）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）

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3工程概况

本工程为济南华鑫房地产开发有限公司开发建设的居民小区—华鑫•现代城A区10号楼，本项目单体由4单元组成，底部为商铺、车库及辅助用房，其上五层为标准住宅，顶层为斜屋面阁楼住宅，建筑控制高度22.500米。本工程建筑面积59.67平方米。A区10号楼室内±0.000相当于绝对标高为26.00米。

本工程耐久年限为二级，耐火等级为二级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年。 3.1设计概况 3.1.1基础结构

本工程为钢筋混凝土桩基础和筏式基础，桩基础采用钻孔灌注桩，桩径400，设计桩长16m，灌桩混凝土强度C25。基础地梁混凝土强度等级为C30，地梁下皮设计标高为－2.800m。基础垫层混凝土厚度为100mm，强度等级为C15。砌体±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆和MU10黄河淤泥砖。 3.1.2主体结构

本工程主体为砖混结构，墙体材料采用MU10黄河淤泥砖。±0.000以下为强度等级M10水泥砂浆，±0.000～6.500为强度等级M10混合砂浆，6.500～12.300为强度等级M7.5混合砂浆，12.300以上为强度等级M5.0混合砂浆。混凝土标号为C25，钢筋采用HPB235、HRB335，过梁为预制过梁，过梁遇构造柱时及过梁与圈梁有重叠时改为现浇，各层构造柱、圈梁、梁、楼梯、楼面板均采用钢筋混凝土现浇。 3.1.3装饰与屋面工程

（1）外墙一和外墙三采用浅色喷涂墙面，外墙二和外墙四采用面砖。 （2）内墙一采用瓷砖，内墙二采用高级乳胶漆墙面，内墙三采用混合砂浆。 （3）顶棚采用混合砂浆外刷高级涂料。

（4）地面一和地面三为混凝土防潮地面，地面二为地砖防潮地面，地面四为大理石防潮地面。楼面一为细石混凝土楼面，楼面二为彩色釉面地瓷砖楼面，楼面三为大理石楼面，楼面四为瓷砖楼面，楼面五为瓷砖防水楼面。

（5）屋面一和屋面二为铺地砖上人屋面，屋面三为聚氨酯防水涂膜屋面，

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屋面四为斜屋面波形瓦保温屋面，屋面五为卷材防水保温屋面。 3.2现场概况

本工程“五通一平”条件已具备，主要道路硬化完毕，施工图纸已到位，施工用水、用电情况良好，所需建筑材料及主要施工机械设备等均能满足施工要求。根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。合同施工工期为245天，其开工日期为2009年9月1日，竣工日期为2010年5月4日。

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4施工部署

4.1施工目标 4.1.1质量目标

创建省级优质工程“泰山杯”。 4.1.2安全目标

确保重大伤亡事故率为零，一般事故率控制在1.5%以内，达到市级安全文明工地标准。 4.1.3工期目标

2009年9月1日开工，2010年5月4日竣工，总日历天数245天。 4.1.4环境保护和文明施工目标

将污染降到最低，与现场有关的几大环保要素均达到国家及省市环保法规规定的标准。严格按照国家和济南市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。 4.2进度安排和空间组织 4.2.1土方阶段

基础土方挖运由专业施工队承担，开工日期为2009年9月2日，完成日期为2009年9月7日。

根据本工程实际情况及特点，施工时采用两台挖土机（型号为W1-50履带式挖土机，斗容量0.5m3，反铲最大挖掘深度5.56m，台班产量300m3）分两组分别在10#楼东西两侧挖土，2台斯泰尔（载重20t）自卸车运土。基础验收合格后，进行基础回填，回填前认真校对设备专业的管沟洞口预留情况及电器专业的避雷要求。回填时清除基坑内的垃圾，回填选用现场存土，采用蛙式打夯机分层夯实。 4.2.2基础阶段

基础阶段开始时间为2009年9月8日，完成时间为2009年10月16日。 本工程桩基础采用桩基础灌注桩，桩长16m，320根。灌注桩采用旋挖钻机干成孔。施工时采用两台旋挖钻机从东西两侧同时开工向中间一次施工。施工过

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程中钻机就位要准确，清孔时采用泥浆导管循环清渣，垂直放置钢筋笼防止塌孔，浇筑混凝土时保证连续不得中间停歇。

待10#楼土方开挖完成时，在10#楼设置一台60m臂长的C6014固定式塔吊作为垂直水平运输设备。筏式基础施工顺序：垫层混凝土浇筑→基础梁绑筋→基础梁支模→筏基础梁混凝土浇筑→基础砌墙→基础圈梁绑筋→构造柱、基础圈梁支模→构造柱、基础圈梁混凝土浇筑→土方回填。 4.2.3主体阶段

主体结构采用混合流水施工，具体施工方式见表4.2.3-1。开始时间为2009年10月17日，完成时间为2011年3月25日。

本工程混凝土浇筑采用商品混凝土，混凝土输送泵泵送工艺。钢筋采用现场加工，设置1台钢筋切断机和1台钢筋弯曲机共一套钢筋加工机械进行钢筋加工。混凝土模板全部采用胶合木模板，钢管支撑。混凝土全部采用预拌商品混凝土，外脚手架采用落地双排钢管脚手架，内脚手架采用工具式脚手架。 4.2.4装饰阶段

装饰阶段开始时间为2010年3月26日，完成时间按为2010年5月4日。 装修施工自上而下进行施工。内装修施工要根据“先湿作业后干作业”、“先卫生间后其他房间”、“先墙面后地面”、“先每层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与其他专业以及与分承包方的协调工作和成品保护工作。装饰内脚手架采用工具式脚手架，外脚手架采用主体结构时采用的外脚手架。

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4.3项目工程组织机构

项目经理

项目技术负责人 项目副经理

施工员 质检员 安全员 预算员 机械员 材料员 测量员 实验员 工程师

表4.3-1 项目组织机构图

4.3.1项目经理岗位职责

（1）认真贯彻执行公司质量管理体系标准，做好项目的基础管理工作，保证文件、资料、数据和信息等准确及时地传递和反馈，及时进行工程结算、清算。

（2）对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。 4.3.2项目技术负责人岗位职责

（1）贯彻执行国家有关技术及上级技术管理制度，对项目技术工作全面负责。

（2）对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。 4.3.3施工员岗位职责

（1）负责施工劳动力和机具的组织、调配，制定周、月、季度施工进度计

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划。

（2）负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。 4.3.4质检员岗位职责

（1）在项目负责人和施工负责人领导下，根据施工组织设计编制项目质量计划和试验工作计划。

（2）对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。 4.3.5安全员岗位职责

（1）在项目经理领导下，对项目的安全生产负监督检查责任。

（2）负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。 4.3.6材料员岗位职责

（1）在项目经理的领导下，负责项目材料的管理工作，认真贯彻执行质量标准。

（2）掌握所需要的主要材料的品名、规格、数量、质量。配合施工部门编制好施工材料计划，确保施工现场的材料供应。搞好对内、对外结算，建立各种台帐，账面整洁、清晰，帐物相符，盈亏有原因、损坏有报告，记账有凭证，调整有依据。

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4.4合同结构图

采购供应 ××集团 华鑫房地产开发有限公司 劳 济济务济南南分南××包 ××防××建劳水材务 公公司司 表4.2合同结构图

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济南门窗安装公司 ××咨询有限公司

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5施工准备

5.1技术准备

建设单位提供图纸后，及时进行审图，按照图纸要求及国家规范组织各种图集、规范及其他技术资料，审出的问题汇总后交由建设单位，建设单位组织进行设计交底。问题得到解决后，马上组织钢筋、模板放样技术人员进行放样工作。 5.2施工平面图布置

现场围墙临时围护墙用砖砌筑，高2.2m。经甲方、监理工程师同意，绘制总公司名称、标志、宣传口号等，为保证现场的美观和环保，我公司拟在现场南侧围墙用铁皮围档围护并在围档上设制一道防噪音、防尘、防光污染的环保隔音墙。

为保证现场车辆机械的正常进出，现场共设置一个出入口。现场的主要出入口设在西北侧（大门宽6m）。 5.2.1现场道路设置

现场布置一条硬化循环道路，道路在拟建工程四周，现场道路如图（5. 2.1-1）为混凝土路面，路宽6m。 C15素混凝土一次压光 5.2.1-1临时道路施工图 1%排水沟围墙三合土夯实5.2.2临设及临时材料堆放场布置 场地设有工具库、材料库（包括各专业材料库）、试验室、变配电室。临舍均采用加气块砌筑。 10 山东建筑大学毕业设计说明书

由于施工面积较大，现场设钢筋加工棚、木工加工区、模板堆放区各1个。分别设在建筑物北侧的空场处。

现场办公用房设在北侧，包括甲方及监理用房。 5.2.3现场机械布置

主体施工时，在10＃楼南侧处设一台塔吊，装修时设1部室外电梯进行垂直运输，并在建筑物西南侧布设一台混凝土输送泵。

具体布置见华鑫现代城10号楼土方工程、主体结构、装饰工程施工平面图（附件六、附件七、附件八）。 5.3劳动力用量及安排 5.3.1主要劳动力计划表

根据本工程特点和施工组织方式，本工程基础到主体阶段逐步安排各个工种的劳动力，使峰值劳动力达到112人，装饰工程阶段工种较多，峰值劳动力将达到132人，劳动力用量计划情况编制见表5.3.1-1。

表5.3.1-1 劳动力用量计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 土方施工 普通工 混凝土工 木工 瓦工 钢筋工 架子工 合计 22 22 基础工程 30 8 42 18 98 主体工程 34 112 85 55 33 319 装饰工程 16 32 132 44 224

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5.3.2劳动力安排

结合本工程土方施工组织方式，土方工程阶段采用人机结合的方式，分为两组，每组11人和两台W1-50履带式挖土机。挖土机进行主要土方开挖工作，普通工进行修边坡，清理基坑等零碎工作。

基础工程阶段，采用一组施工队从楼的东西两侧向中间灌注桩，筏基施工时工作面内一次展开。主体工程阶段，结合本工程主体工程施工组织方式分工种采用相应的劳动力安排方式，具体安排方式如表5.3.2-1所示。装饰工程阶段，由于本工程装饰工程量大，工序复杂，故采用四组施工队分别在四栋楼体进行平行施工，具体安排方式如表5.3.2-2所示。

表5.3.2-1 主体工程劳动力安排表

工种 瓦工 钢筋工 木工 混凝土工 架子工 施工方式 平行 流水 平行 流水 平行 人数 30 28 58 34

表5.3.2-2 装饰工程劳动力安排表

工种 施工方式 人数 工种 施工方式 人数 备注 兼做屋面的防水、保温、面层 流水顺序为10#楼1、2单元→3、4单元 流水顺序为10#楼1、2单元→3、4单元 普通工 平行 42 木工 平行 26 瓦工 平行 80 架子工 平行 8 12

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5.4机械设备的投入

根据本工程特点选用相应的施工机械，施工时根据工程进度计划安排进场，主要施工机具和设备见表5.4-1。

表5.4-1 主要施工机具和设备表

机具名称 挖土机 旋挖钻孔机 蛙式夯土机 自卸汽车 塔式起重机 混凝土输送泵 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 闪光对焊机 机具型号 W1-50 JVR400 HW-60 斯泰尔 C6014 HBT50 GQ-40 WJ-40 QT4-14 VX-100 数量 2 2 4 2 1 1 1 1 1 1 额定功率kW 4×3.0 1×127.5 1×60.1 1×5.5 1×3.0 1×4.0 1×100.0 2009.9.2进场 2009.9.4进场 2009.918进场 2009.9.2进场 臂长30m，2009.9.18安装 2009.10.9进场 2009.10.6进场 2009.10.6进场 2009.10.6进场 2009.10.6进场 备注 5.5钢材需求计划

根据施工时工程进度计划安排，钢筋需求如下表5.5-1

表5.5-1钢材需求计划（钢筋单位t）

日期 2009.09.02 2009.10.06 2009.10.20 2009.11.01 2009.11.14 2009.11.25 2009.12.06 2009.12.18 2009.12.28 2009.01.10 钢筋型号 Φ6 Φ8 Φ10 Φ12 螺纹Φ12 Φ14 Φ16 Φ18 Φ20 Φ22 1.37 2.33 1.16 3.98 3.62 3.62 3.62 3.62 3.62 3.62 3.47 0.93 4.23 10 0.46 1.48 1.36 1.36 1.36 1.36 1.36 1.36 1.24 Φ25 3.68 2.82 0.76 1.73 5.71 1.27 1. 5.27 1.08 1. 5.27 1.08 1. 5.27 1.08 1. 5.27 1.08 1. 5.27 1.08 1. 5.27 1.08 1.59 4.96 0.83 0.59 1.41 0.373 5.83 13.88 14.8

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5.6混凝土需求计划

根据施工时工程进度计划安排，钢筋需求如下表5.6-1

表5.5-1混凝土需求计划（混凝土单位m³）

日期 2009-9-8 2009-9-9 2009-9-10 2009-9-11 2009-9-12 2009-9-13 2009-9-14 2009-9-15 2009-9-16 2009-9-17 2009-9-18 2009-9-19 2009-9-20 2009-9-21 2009-9-22 2009-9-23 2009-9-29 2009-9-30 2009-10-11 2009-10-12 2009-10-13 2009-10-15 2009-10-26 2009-10-27 2009-10-30 C15 42.4 C25 42 C30 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 128 128 .3 .3 .3 81 81 81 混凝土型号 日期 2009-10-31 2009-11-8 2009-11-9 2009-11-12 2009-11-13 2009-11-19 2009-11-20 2009-11-30 2009-12-1 2009-12-4 2009-12-5 2009-12-11 2009-12-12 2009-12-15 2009-12-16 2009-12-22 2009-12-23 2009-12-26 2009-12-27 2010-1-2 2010-1-3 2010-1-6 2010-1-7 2010-1-13 2010-1-14 C15 C25 15.77 22.58 C30 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 81 76 76

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6主要分部分项工程施工方法

6.1工程测量放线

6.1.1平面与高程控制网的测定

基础开挖前，认真做好轴线标定，现场实测得出轴线的位置。再确定本工程的轴线控制桩。在高程控制中要保证精度，测角值中误差控制在10S以内，高程闭合差应控制在2mm。 6.1.2轴线及竖直方向测定

为保证相对位置及细部轴线正确性，从基础开挖至轴线传递均由经纬仪进行引测。轴线传递采用逐层投点法。建筑轴线位置位移不大于10mm，标高每层允许偏差不大于±15mm。 6.1.3沉降观测点控制

（1）当工程施工至±0.00 时，在外墙面-0.20m位置埋设沉降观测点，一星期后进行首次观测。

（2）如发现因沉降差造成竖向测量的误差，应及时调整其测量误差，以保证结构最终竖向偏差在允许范围内。 6.1.4测量记录

（1）每次测量均需完整的、详细的记录，作为主要的施工技术资料进行归档保管。

（2）工程竣工后，汇总施测的所有成果资料，并写出施测技术总结报告。 6.2基础工程

本工程为钢筋混凝土桩基础和筏式基础。 6.2.1基础施工顺序

人工清理→确定桩位→灌注桩→垫层→清理→投点放线→基础梁支模→基础梁钢筋绑扎→验收→混凝土浇筑→养护→投点放线→构造柱钢筋绑扎、砌砖墙→基础圈梁钢筋绑扎→验收→构造柱、基础圈梁支模→混凝土浇筑→验收→回填土。

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6.2.2基础主要分项施工方法

（1）土方工程

1）本工程基坑土方以机械开挖为主，局部人工清理，基础土方施工由专业施工队伍承担。开挖、运输均采用挖掘机与自卸汽车配合。

2）机械开挖时坑底留出 20cm 的土层进行人工清底。开挖完后，基坑周围不得堆放物品。

3）钎探

采用人工钎探，钎探深度 2.5m，并记录好数据，最后整理成钎探记录表。 （2）钢筋工程

1）钢筋进场时应认真检查钢筋的外观、批量、品种，要有厂家的出厂合格证，按规定及时取样送试验室检验。

2）原材料堆放应按施工平面图分品种规格型号堆放，未经检验或检验不合格者不准使用，对不合格的钢材应立即与供应商联系，办理退货手续。

3）钢筋验收

钢筋绑扎完毕后，应组织项目部自检，之后申请建设单位、监理单位、设计单位共同参加钢筋验收，对提出的问题，应认真全面的整改。

（3）砌体工程

施工工艺详见主体部分砌体工程。 （4）模板工程

基础模板采用胶合木模板，使用钢管及扣件固定。 （5）混凝土工程

本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土坍落度控制在规范规定范围内（现场检测）。现场设1台塔吊，现场派专人对机械、电器设备进行检查维修。现场安排两班连续施工，不留施工缝。振捣采用插入式振动棒。

（6）基坑回填土

基础验收完并清除基础范围内的杂土后，即开始回填施工，根据设计要求，回填土均为素土，压实系数为0.95。。回填时采用小型装载机场内运土、人工推平、蛙式打夯机夯实。蛙式打夯机每层虚铺厚度为250mm，每层至少夯打三遍。

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6.3主体结构工程

本工程主体七层，含车库层，一层，两层至六层标准层及阁楼层。 6.3.1主体阶段施工顺序

投点放线→复核→构造柱钢筋绑筋、砖砌体→验收→圈梁、梁钢筋绑扎→验收→构造柱、圈梁、梁、楼梯、楼板支模→楼梯、楼板钢筋绑扎→验收→混凝土浇筑→养护→验收。 6.3.2砖砌体工程

（1）黄河淤泥砖

1）严禁干砖上墙。砖墙与构造柱拉接沿墙高每50cm，240墙预埋2φ6水平钢筋，每边伸入墙内不小于1m。且端头必须露出墙面明显用色笔圈出，并写明所埋钢筋的根数、型号、间距及长度。

2）墙体上的洞口、预埋件等应在砌筑时留出或预埋，宽度超过30cm的洞口应设置过梁，且每边压墙长度不小于240mm。

（2）梁上加气混凝土砌块施工

1）砌块采用混合砂浆砌筑，操作时满铺满挤。常温施工砌块应适当浇水湿润。

2）砌块在运输和堆放过程中，应轻拿轻放，防止其棱角损坏，对边角严重损坏的块材不宜使用，以保证墙体的刚度和稳定性。 6.3.3模板工程

（1）准备工作

根据施工组织设计、施工图纸要求计算模板配置数量，确定各部位模板施工方法，编制模板设计施工方案。技术负责人及主管人员对操作班组做好方案、技术交底岗前培训，明确模板加工、安装标准及要求。根据施工进度，技术员 提前制定模板所需材料进场计划。及时组织模板进场，对于进场的模板由相关部门进行验收，达不到要求的坚决退场。

（2）模板体系

本工程圈梁、梁、构造柱、板、楼梯等均采用10mm胶合木模板。 1）梁模板：底模、侧模面板背楞（50×100mm方木，立方）：净距200mm；

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侧模立档（Φ48×3.5钢管）间距：500mm；所有梁模板底部中间纵向加设立杆支撑，支撑间距1.5m。

底模横肋（Φ48×3.5钢管）间距：500mm。 2）构造柱模板：模板背楞：净距：200mm； 柱箍（双Φ48×3.5钢管）间距：400mm。

3）楼板模板：面板背肋（50×100mm方木，立放）间距：200mm； 主龙骨（100×100mm方木）间距：900mm 木支撑间距：900×1200mm （3）施工工艺标准

1）施工前应验收模板的质量，核对配件的型号、数量。向操作人员进行技术、安全交底，并进行试组装，符合要求后方可进行大面积装配。

2）在墙上弹水平线，并在楼面上弹控制可调支撑位置的十字线（柱、墙位置线），十字线必须从中间向四周排开，将误差集中在边上。

（4）质量措施

1）支撑系统及附件要安装牢固，无松动现象，模板应拼缝严密，保证不变形、不漏浆。

2）模板要认真刷脱模剂，以保护模板利于拆模，增加周转次数。 3）拆除模板时不能硬砸乱撬，模板不能随意乱抛，防止变形及损坏模板和混凝土。

4）模板拆除时，混凝土强度应达到设计强度的 70%，悬挑部位应达到设计强度的 100%。

5）梁柱接头处应事先做好设计，并固定牢固，严禁乱拼凑。 （5）拆模

1）拆模顺序一般应先支的后拆，后支的先拆；先拆除非承重部分，后拆除承重部分。所有模板拆除前，施工班组须向项目部申请，项目技术负责人同意后方可折模。

2）侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损受，模板拆除后，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。

3）多层楼板支柱的拆除，当上层楼盖正在浇筑混凝土时，下层楼板的模板

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和支柱不得拆除，再下一层楼板的模板和支柱应视待浇混凝土楼层荷载和本楼层混凝土强度确定，如荷载很大，拆除应通过计算。 6.3.4钢筋工程

（1）材料要求：进场钢筋应有出厂质量证明书，准用许可证及检测报告。对钢材还要进行外观检查验收，包括锈蚀情况，有无缩颈断裂、起皮等。

（2）钢筋的加工

1）钢筋在现场加工，设1台切断机，1台砂轮切割机，1台调直机，1台弯曲机。钢筋的切断均采用切断机，，ф10以下盘条采用调直机调直，钢筋弯曲采用弯曲机。

2）钢筋加工前由技术部做出钢筋配料单，由项目工程师审批后进行下料加工。

（3）钢筋的接头

根据本工程钢筋特点，钢筋接长，水平筋采用对焊，竖向筋优先采用电渣压力焊。

（4）钢筋的绑扎

1）构造柱钢筋：主要保证柱钢筋的相对位置和保护层，根据设计意图，确定各层钢筋的绑扎顺序。

2）梁钢筋绑扎，先在梁四角主筋上画箍筋分隔线，将四角主筋穿上箍筋，按分隔线绑扎牢固，然后绑扎其它主筋，最后对接头进行连接。

3）楼板钢筋绑扎时先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋，注意规格大在下，规格小的在上。电工随后配管，然后绑扎上层钢筋。

6.3.5混凝土工程

（1）本工程全部使用商品混凝土浇筑。用塔吊进行垂直及水平运输，振捣采用插入式振动棒。本工程的主体构造柱、圈梁、梁、楼梯、楼板（屋面板）采用整体浇筑。

（2）商品混凝土在使用前要及时向搅拌站索要材质证书、配比单，并在现场严格控制混凝土坍落度。施工过程中严禁随意向混凝土中加水、加浆改变配合比。

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（3）混凝土工程施工要求

1）混凝土浇筑前，要清除模板内杂物，提前洒水湿润模板，对缝隙加以嵌塞，检查预埋件、插筋、预留洞是否遗漏，位置是否准确无误。

2）混凝土浇筑施工过程中设专人负责振捣，避免出现漏振现象，混凝土浇筑过程应连续进行。混凝土浇筑后，初凝前对预埋插筋位置进行复查，如有移位应及时调整。

（4）混凝土的浇筑

1）浇筑构造柱时宜在模板底部先铺一层50mm～100mm厚同混凝土内配比相同砂浆，下料要均匀，以避免冲击钢筋和造成混凝土离析。

2）楼面混凝土浇筑前要有专人负责，严格控制楼面标高和混凝土厚度。 （5）混凝土振捣

1）插入式振动棒振捣时应快插慢拨，插点应均匀排列，逐点顺序移动，应避免碰撞模板、钢筋等。

2）楼板混凝土平板振动器移动时应成排依次振捣前进。每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。

（6）混凝土的养护

立面混凝土采用M9养护剂进行养护，拆模后立即安排进行涂刷。平面混凝土采用覆盖塑料薄膜保潮养护的方法，使混凝土表面湿润即可。施工时，浇水养护应保证混凝土在浇筑后7d内处于足够的湿润状态。

（7）混凝土施工缝的留置与处理

混凝土施工缝的留置应在结构受剪力较小的、便于施工的位置。 1）构造柱施工缝可留在圈梁、现浇板底面标高处。

2）单向板的施工缝可留置在与主筋平行的任何位置，或与受力筋垂直方向跨度的1/3区段，双向板的施工缝留设应与设计人员协商，同意后方可进行留置。

（8）混凝土在浇筑状态下的检验由施工单位负责，混凝土的试块留置必须符合以下规定：

1）检验混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班至少两次，并做好实测记录。

2）试块留置应采取浇筑地点随机取样制作，现场建养护室。

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3）试块留置数量应符合规定，设专人负责。

4）每天至少留置两组同条件试块，以便及时掌握混凝土的强度发展情况，对模板的拆除提供必备的依据。 6.3.6脚手架工程

施工前必须针对工程实际编制切实可行的搭设方案，对所选用的钢管、扣件、架子材料等做出计划，明确搭设的层数及倒层施工顺序，劳动力组织与安全措施，方案确定后应召集有关人员讨论研究，并向具体人员作技术交底。

（1）根据本工程的具体特点，该工程全部采用落地式双排钢管脚手架，外挂密目网，配以竹笆保护全封闭施工。

1）双排脚手架里立杆离墙面的距离0.35～0.50m。

2）小横杆里端离墙面的距离0.15～0.20m。小横杆外端伸出大横杆外的长度大于0.15m。

3）双排脚手架内外立杆横距0.8～1.2m；立杆纵距1.5～2m；大横杆间距不大于1.8m；小横杆间距不大于1.5m。第一步架高1.6m。

4）剪刀撑沿脚手架纵向两端和转角处起，每隔10m左右设一组，连接杆每层设置垂直距离不大于4m，水平斜拉杆按需要设置，护身栏杆和挡脚板设置在作业层，栏杆高1m挡脚板高0.4m。

5）杆件对接或搭接位置上下或左右错开，设置在不同的网格内。 6）架子地基应平整夯实，抄平后加设垫板。 7）脚手板要铺满、铺平稳，不得有探头板。 8）在架高方向按规定设置安全网。 （2）脚手架的拆除

拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自下而上，不能上下同时作业。连墙点必须与脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。

（3）安全保护措施

1）为了保证施工安全，脚手架的外侧全部采用竹笆封闭外挂密目安全网，并按有关规定设置护板。主要通道出入口处需搭设安全架子，上用5cm木板满

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铺以确保安全。

2）在结构层施工时，外脚手架严禁堆放钢管、模板、钢筋等材料，只作围护架使用，当必须堆放时，应做加固措施，并经现场验收后方可堆放。 6.4防水工程 6.4.1防水工程内容

墙体防潮层设在室内车库层的墙体标高-0.060m处，用30厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。屋面的上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。

厨、卫基层防水、屋面防水在主体结构完成后，即可组织人员清理基层，进行防水施工。厨、卫基层防水在室内抹灰完成后，所有水、暖管道就位后，即组织基层防水施工。

6.4.2施工的基层要求及环境条件

（1）找平层的强度、厚度等指标应符合国家规范的设计要求。找平层采用25mm厚1：2.5防水砂浆；

（2）找平层表面应压实平整，水泥砂浆找平层应二次压光，充分养护，不得有空鼓、疏松、起砂、起皮现象；

（3）在铺设前必须认真清扫基层，不得留有突出粗砂或尖锐物； （4）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧，圆弧半径不小于20mm；

（5）防水工程施工前，穿出防水层的设备、管道或预埋件等必须在防水工程开始前安装完毕。

（6）找平层宜留分格缝，缝宽为20mm，分格缝最大间距不应大于6m。 （7）保温层屋面应设置排气道和排气孔，排气道应纵横贯通，其间距为6m，排气孔可设置在屋面排气道交叉处，以不大于36㎡设置一个为宜。

（8）施工前找平层含水率需达到施工要求，其简易方法是在施工前用１㎡卷材平铺于找平层上，３～４h揭起，若卷材及找平层上无水印便可施工。

（9）大雨、大风、大雪天气不得施工。

（10）屋面排水坡度应按设计要求处理，无积水现象。

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（11）防水工程施工前，需各类前期工程验收合格后方可施工。 6.4.3屋面防水施工工艺

（1）防水层施工程序

清理基层→满粘附加层→预铺大面→刷胶粘剂→焊接（辊压）验收→施工收尾。

（2）施工技术要点 1）特殊部位处理

突出屋面的管道应做附加层，其高度距屋面找平层不小于250mm。 2）主防水层铺设

（a）施工前进行精确放样，尽量减少接头，有接头的部位，接头相互错开至少 30cm，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺平最大频率风向搭接。

（b）施工时，首先要进行预铺，把自然疏松的卷材按轮廓布置在基层上，平整顺直，不得扭曲。

（c）卷材的长边搭接宽度为 5cm，短边的搭接宽度 10cm。

（d）热风焊温度控制在 250～450℃之间，焊接速度 0.2～0.5m/min，焊接时用手动压辊，压实，随焊随压。

（e）卷材满粘时，应将预贴部位的卷材掀开，分别在卷材和找平层上涂刷胶粘剂，等胶粘剂干燥且不粘手时，使预粘面合拢，压辊压实。 6.4.4厨、卫防水施工工艺

（1）厨房和卫生间楼面结构四周支承处（除门口处）做尺寸为100mm×200mm混凝土反沿并一次浇捣完成，不得留施工缝。

（2）为确保防水效果，防止渗漏，在卫生间做2.0厚聚氨酯防水涂料（刷三遍），周边墙面防水上反250。

（3）厨房和卫生间地面留有一定的坡度，坡向地漏，地漏必须低于安装位置楼地面5mm，不得采用浅水封或无水封地漏。

（4）管根部位要做比地面标高高30mm的防水台，材料同地面材料。 （5）工程竣工前，厨房和卫生间要逐个做24h储水试验，储水量为高于地面最高处2cm，检查不得有渗漏。

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6.5保温工程 6.5.1工艺流程

基层处理→放样弹线→切割聚苯板→EC-2 型黏结剂制备→黏贴聚苯板→抹底层灰→铺贴网布→抹面层灰→外墙饰面 6.5.2施工要点

（1）基层清理：干净坚固，平整度、垂直度达到中级抹灰要求。 （2）放样弹线与聚苯板切割：根据设计要求，在墙面上弹线排板。排板时上下行板错缝搭接。

（3）黏贴聚苯板：

1）将黏结剂胶料和粉料按重量比 1：3.8～4.0 拌合均匀，拌好的物料要求在 1h内用完。

2）采用满粘，在板面上抹 5～6 mm 厚黏结剂，然后用刷型刮板刮成凹凸状。板的侧面不抹黏结剂，直接挤紧，对头缝空隙用聚氨酯泡沫塑料填平，所有的聚苯板的平面应磨平。聚苯板上墙后，要用力揉动压紧，使黏结剂最终厚度为 2～3 mm，与主墙接触紧密，不得有悬空现象，并随时用 2 m靠尺检查平整度，粘贴后 1小时内不得碰动。

（4）纤维增强层施工：

聚苯板粘贴上墙 24h 后，在聚苯板上均匀抹 EC聚合物砂浆 1～2 mm，立即横铺玻纤布（事先裁开卷好待用），搭接宽度≮50 mm，要求网格布无褶皱、翘边及脱开现象。但在变形缝包底断开；在墙顶、阳角及首层应加一层附加网格布。在网格布表干后即可抹第二层 EC聚合物砂浆，用抹刀赶光压实，砂浆最终厚度 3～4 mm。 6.6主要装饰工程 6.6.1天棚、内墙面施工

（1）天棚、内墙面抹灰施工

施工顺序：浇水湿润→界面处理剂→设置标筋→抹底层、中层灰→抹面层灰。 天棚抹灰工程从结构验收结束后，可开始进行施工，内墙面抹灰在天棚抹灰之后进行。施工该分项工程时，一定要按施工规范、质量标准及操作规程施工。

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抹灰前提前做好样板间，通过质量监督部门验收符合优良标准后，方可大面积组织施工。

内墙抹灰在遇到安装管线剔洞、凹槽时应采用细石混凝土填补，且无空鼓后方可抹灰。

在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制，达不到优良标准的必须作返工处理。

抹灰完后及时进行养护（采用喷雾气喷水养护），养护时间在14d左右，以减少墙面空鼓现象。

养护完后，对墙面进行空鼓质量检查，对空鼓的部位作返修处理。 抹灰质量要求：做到无空鼓，表面平整、垂直，阴阳角方正，墙面无裂缝等质量通病。

（2）镶贴瓷砖墙面

1）选砖：瓷砖要求方正、平整、无裂纹、棱角整齐完好、颜色均匀一致、表面无凹凸、扭翘等毛病。

2）基层处理、抹底灰：清洁墙面，提前一天将墙面浇水润湿，按规定的数量及位置贴饼冲筋。

3）待基层灰六至七成干时进行贴砖。要事先进行排版，横向排版从阳角开始，门窗洞口左右为整砖，尽量将半砖留置在阴角，竖向自下而上进行，不得有小于 4cm的砖存在。排好砖后在基层上将垂直及水平控制线弹好。

4）贴标准点：用破砖粘贴在基层上，作为面砖表面平整控制点，根据控制点拉线控制平整度。

5）测好底皮砖的标高，约为 20mm 左右，以便地砖塞进，放置好垫板，固定好。

6）将选好的砖放入清水中浸泡 2h 左右，取出晾干后，用水泥细砂浆由下向上进行镶贴，先贴阴角，阴角贴一排砖，作为墙面垂直、平整及砖间缝隙的标准，缝隙约为 1.5～2mm，阳角处砖要做 90º对角，砖边要切成小于 45º的坡面，棱角不得损坏，90º对角处要严密、顺直。遇门窗框处砖应塞入抹灰口内，不得吃口、撇口。

7）镶贴完毕后，检查空鼓、缝隙均匀、顺直、墙面垂直、平整度均符合要

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求后，冲洗墙面，擦净、用白水泥嵌缝，稍干后用布擦均匀，面砖表面要清净。 6.6.2外墙面砖施工

（1）施工顺序

基层处理→弹线→提前浇水湿润→基层→找平层→面层→验收。 （2）施工工艺 1）基层处理

在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖的基层，一般都是抹 1：3 的水泥砂浆一层，厚度 15mm 左右，并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。

对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍 1：4 的 108 胶水溶液， 然后用 1：3 水泥砂浆补平，每次修补厚度 10mm 以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用 1：2或 1：3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强

度后，再抹基层，打底 2～3d后开始贴砖。 2）面砖的选择和浸泡

粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，以保证接缝均匀一致。

3）面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润 2～3h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。

4）面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。 5）挂线

根据墙面的宽度、高度和设计要求，挂上面砖定位的立缝线和水平缝线。 6）润湿基层

在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。

7）镶贴面砖

用抹子直接把108胶水泥素浆刮抹到面砖上，厚度控制在4～6mm。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤轻击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。

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8）擦缝、嵌缝

墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。镶贴完毕经检查验收达到要求后进行嵌缝，嵌缝应严密，表面光滑顺直，无裂缝。

粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。

在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。

外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。

墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用 10%稀盐酸溶液洗刷，盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。

突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。 6.6.3楼地面工程

楼地面工程面层施工应在顶棚和墙面抹灰完工后进行。基层清理用扫地机进行清渣后，用压力水冲洗干净。不同的楼地面材料做的面层，分界线应放在门口中线处。施工前均先施工样板，经核验后再大面积施工。

楼地面施工前，先在楼地面柱、墙±0.5m处测水平线，控制楼地面的水平度。穿越楼地面的立管加上套管，应以露出地面30mm，用水泥砂浆或细石混凝土稳牢堵严，如地面有管线，应用细石混凝土事先稳牢，管线重叠部位需铺设钢板网，每边宽出150mm。

（1）地面砖镶贴

1）楼地面基层清净，浇水湿润。涂浆均匀无积水，按规定数量及位置做灰饼冲筋。 然后用 1：3水泥砂浆根据冲筋厚度找平，拍实，检查好平整度及坡向，浇水养护 24h。

2）先进行选砖，要求砖颜色一致，尺寸符合要求，表面平整、无弯起、翘曲等现象。

3）根据房间实际情况排砖，弹控制线，缝宽 1～2mm，房间内砖应尽量对

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称。大面积铺贴前，应首先进行样板间施工，待验收后方可进行大面积铺贴。

4）从最内侧开始，纵横排好两行砖，找好规矩，以此作为控制点、线，从里向外退着铺，要求砖要跟线。

5）铺贴前将面砖浸水润湿，晾干后再铺贴，确保砖的含水率，铺贴时将缝内多余砂浆扫出，砖面捣实，要求缝隙均匀、顺直、砖面平整。

6）铺贴完成后在砖面上撒白水泥干面，并用水壶浇适量水，将水泥浆扫入缝内，并灌满灌实，最后用干锯末擦净。

7）常温下铺锯末，浇水养护48h，过后清洁，保护好。 （2）大理石地面

1）工艺流程：基层清理→弹线→试排→试拼→扫浆铺水泥砂浆结合层→铺板→灌缝→擦缝→养护。

2）根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出面层标高线和水泥砂浆结合层线。同时按照板材大小尺寸、纹理、图案，缝隙在干净的找平层上弹控制线，由房间中心向进行。

3）试拼、试排：根据施工大样图拉线较正并排列好。核对板块与墙边，柱边门洞口的相对位置，检查接缝宽度不得大于1mm。有拼花图案的应编号。对于较复杂部位的整块面板，应确定相应尺寸，以便于切割。

4）砂浆应采用干硬性的，相应的砂浆强度为不低于 M15。先洒水湿润基层，然后刷水灰比为 0.5的水泥素浆一遍，刷铺砂浆结合层，用刮尺压实赶平，再用木抹子搓揉找平，铺完一段结合层即安装一段面板，结合层与板块应分段同时铺砌。

5）铺板：镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口，当有镶边和大厅柱之间的面板则应先铺，必须将预拼、预排、对花和已编号的板材对号入座。铺镶时，板块应预先用水浸湿，晾干无明水方可铺设。拉通线将板块跟线平稳铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙平整满足要求后，揭开板块，进行找平，再浇一层水灰比为 0.45 的水泥素浆正式铺贴，轻轻锤击，找直找平。铺好一条及时用靠尺或拉线检查各项实测数据。如不全要求，应揭开重铺。

6）灌缝、擦缝：板块铺完养护 2d后，在缝隙内灌水泥砂浆擦缝，有颜色要求的应用白水泥加颜料调制，灌浆 1～2h后，用棉纱蘸色浆擦缝，粘附在板

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面上的浆液随手用湿纱头擦试干净。铺上干净湿润的锯末养护。喷水养护不少于 7d（3d内不得上人）。

7）材料：水泥强度不低于 32.5，块材：技术等级、光泽度、外观等质量符合现行国家标准《天然大理石建筑板材》有关规定，并同时应符合块料允许偏差。 6.7季节性施工措施 6.7.1冬季施工措施

当连续5天日平均气温低于5℃时，表明施工已进入冬季施工。进入冬季施工以后，为确保工程施工质量，要做好以下工作。

（1）在施工层主体外檐架子上苫盖彩条布对主体进行全部封闭严密，做到挡风御寒。钢筋混凝土冬期施工主要采用综合蓄热法，即水加热提高混凝土出罐温度，泵管保温以保证混凝土的入模温度，在混凝土中掺加高效防冻剂，以避免混凝土早期受冻，做好模板保温，保证混凝土尽快达到防冻的临界强度。

（2）对生活和施工用水做好保温和防冻工作，现场的自来水管线埋入地下60cm以上，露出地面部分用保温材料进行保温。

（3）冬期施工前施工员、质量员、抽样员、施工队负责人等有关施工人员必须了解、熟悉、掌握冬施措施，其内容包括：冬期施工方案、操作规程、施工验收规范、外加剂的使用、测温及质量要求等。

（4）施工材料准备：塑料布，彩条布，岩棉被，温度计。

（5）安排专人接收天气预报，了解天气的变化情况，加强测温、保温工作，绘制测温平面布置及测温曲线图，分析测温数据，计算成熟度，推测混凝土的早期强度，为保证混凝土的质量提供科学依据。如遇气温突降，应及时采取有效的保温、加温养护措施。如遇雪天及时在岩棉被上加盖一层塑料布，防止雪水渗入岩棉被，降低现场温度。

（6）当温度低于-15℃时停止一切施工工作。

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7施工进度计划

7.1总工期目标

本工程包括单栋楼体，我公司依据甲方提供的施工图及相关资料并结合本工程特点，经过对方案资源、工期、费用的不断优化组合，最终形成方案，总工期为245天。

7.2总工期目标的分解

总工期为245天，分解至每栋楼体基础阶段、主体阶段、装饰阶段的工期目标，如表7. 1所示。本工程工作分解结构见附件五。

表7.1 总工期目标分解

施工阶段 基础工程 主体工程 目标工期 46 100 春节停工60 装饰工程

39 7.3主要的里程碑事件

本工程主要里程碑事件包含每栋楼体的开工、回填土结束、主体开始、主体结束、装饰开始、装饰结束、竣工，具体里程碑如表7.2所示。

表7.2 主要的里程碑事件

开工 回填土结束 主体开始 主体结束 装饰开始 竣工 2009年9月1日 2009年10月18日 2009年10月20日 2010年3月25日 2010年3月26日 2010年5月4日 30

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7.4施工主流程图和施工顺序 7.4.1施工主流程图

本工程的主要施工工序流程如图7.4.1-1所示。

土

方

开

挖

程 构 工结础体基主屋面工程 内外墙装饰、楼地面、楼梯、门窗工程 竣工 图7.4.1-1 施工主流程图

7.4.2施工顺序

根据建设单位要求及工程具体情况，总体本着先地下后地上，先结构、后装修的原则进行施工。在施工中针对具体情况及时调整施工顺序，上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序施工要能保证上道工序的完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。 7.5主要工程活动的进度计划安排

表7..5-1 工作持续时间计算书（基础阶段）

基础工程 序号 1 项目名称 机挖土方 钻孔灌注桩 垫层 单项目内容 位 工程量 挖基础土方 泥浆护臂式灌注混凝土 垫混凝土层 地梁绑筋 4 基础梁绑筋 基础梁支承台绑筋 构造柱绑筋 m3 1180.74 劳动消耗量定额 0.00 所需工日 10.54 每天所需劳动持续力数/工（台） 时间 2 6 2 m3 655.24 0.575 377.2 25 15 3 m3 t t t 42.4 7.129 1.2 2.82 42.76 0.357 4.02 4.33 6.5 0.176 15.14 8 2 54 18 3 5 地梁支模 ㎡ 8 8 1 31

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模 基础混凝土浇筑 砌基础砖墙 基础圈梁绑筋 构造柱基础圈梁支模 承台支模 ㎡ 地梁混凝土浇筑 承台混凝土浇筑 砖基础 圈梁绑筋 构造柱支模 基础圈梁支模 3.58 0.243 0.33 92 m³ 37.92 0.225 1.09 7.85 0.303 248 382.54 0.204 60 4 210 24 42 24 5 1 30 3 m³ 255.29 6 7 8 m³ 194.22 t 3.162 m2 560.983 9 10 构造柱基础圈梁混现浇混凝凝土浇筑 土 土方回填 房心土回填 散水 混凝土散水 m³ 42.65 81.62 0.995 0.071 0.071 0.8 42 12 3 地坪回填 m³ 11 m³ 578.01 m2 16.24 46 23 2 12 12.99 12 1

表7.5-2 工作持续时间计算书（主体阶段）

主体工程 每天所需劳动力数/工（台） 序项目名称 号 项目内容 劳动单消耗工程量 位 量定额 所需工日 持续时间 砌砖墙 构造柱绑筋 1 车库层砌墙 砌体加固筋 安装过梁 2 车库层梁绑筋 圈梁绑筋 梁绑筋 圈梁支模 3 车库圈支模 梁支模 楼梯支模 m³ t t m³ t t m2 m2 m2 280.54 1.09 4.63 0.982 9.38 3.74 0. 10.58 42.4 38.98 6.5 4 0.223 7.85 4.71 0.204 0.26 0.2233 16 2 340 57 6 202 25 8 32

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7 楼板支模 构造柱支模 4 车库层绑筋 楼梯绑筋 楼板绑筋 构造柱混凝土浇筑 圈梁混凝土浇筑 楼梯混凝土浇筑 楼板混凝土浇筑 脚手架 砌砖墙 6 一层砌墙 构造柱绑筋 砌体加固筋 安装过梁 7 一层梁绑筋 圈梁绑筋 梁绑筋 圈梁支模 梁支模 8 一层圈支模 楼梯支模 楼板支模 构造柱支模 9 一层楼梯楼板绑筋 楼梯绑筋 楼板绑筋 构造柱混凝土浇筑 1一层混凝土浇筑 0 圈梁混凝土浇筑 楼梯混凝土浇筑 m2 m2 t t m2 914.87 218.74 0.287 5.36 42.65 12.98 1.04 4.86 94.44 37.74 4.63 0.982 9.48 2.95 3.17 9.51 40.38 37.21 910.27 218.74 0.287 7.36 39.19 12.98 169.14 40.49 0.185 0.303 11.2 4.32 0.995 0.33 0.712 1.03 0.245 0.114 6.5 4 0.223 7.85 4.71 0.204 0.26 0.227 0.185 0.303 11.2 4.32 0.995 0.33 0.712 1.03 228 55 4 35 9 4 254 32 8 38 19 2 372 47 8 68 17 4 22 11 2 梁混凝土浇筑 m³ 车库层混凝土浇5 筑 m³ m³ m³ m2 m³ t t m³ t t m2 m2 m2 m2 m2 t t m³ 309.24 1.09 梁混凝土浇筑 m³ m³ m³ 33

山东建筑大学毕业设计说明书 楼板混凝土浇筑 脚手架 1二层砌墙 1 砌砖墙 构造柱绑筋 砌体加固筋 安装过梁 1二层梁绑筋 2 圈梁绑筋 梁绑筋 圈梁支模 梁支模 1二层支模 3 楼梯支模 楼板支模 构造柱支模 1二层楼梯楼板绑4 筋 楼梯绑筋 楼板绑筋 构造柱混凝土浇筑 圈梁混凝土浇筑 楼梯混凝土浇筑 楼板混凝土浇筑 脚手架 1三层砌墙 6 砌砖墙 构造柱绑筋 砌体加固筋 安装过梁 1三层梁绑筋 7 1三层支模 8 圈梁绑筋 梁绑筋 圈梁支模 梁支模 0.245 0.114 6.5 4 0.223 7.85 4.71 0.204 0.26 0.227 0.185 0.303 11.2 4.32 0.995 0.33 0.712 1.03 0.245 0.114 6.5 4 0.223 7.85 4.71 0.204 0.26 56 28 2 401 40 8 224 56 4 35 17 2 155 26 6 55 28 2 401 50 8 m³ m2 m³ t t m³ t t m2 m2 m2 m2 m2 t t m³ 95.22 3712.74 4.63 0.982 9.48 2.95 6.81 9.33 41.22 37.56 920.77 218.74 0.287 7.36 39.19 12.98 163.78 40.49 93.48 3761.34 4.63 0.982 9.48 2.95 6.81 11.54 43.56 336.24 1.09 梁混凝土浇筑 m³ 1二层混凝土浇筑 5 m³ m³ m³ m2 m³ t t m3 t t m2 m2 336.24 1.09 186 31 6 34

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0.227 0.185 0.303 11.2 4.32 0.995 0.33 0.712 1.03 0.245 0.114 6.5 4 0.223 7.85 4.71 0.204 0.26 0.227 0.185 0.303 11.2 4.32 0.995 0.33 212 53 4 33 17 2 154 26 6 55 28 2 401 50 8 224 56 4 34 17 2 楼梯支模 楼板支模 构造柱支模 1三层楼梯楼板绑9 筋 楼梯绑筋 楼板绑筋 构造柱混凝土浇筑 圈梁混凝土浇筑 楼梯混凝土浇筑 楼板混凝土浇筑 脚手架 2四层砌墙 1 砌砖墙 构造柱绑筋 砌体加固筋 安装过梁 2四层梁绑筋 2 圈梁绑筋 梁绑筋 圈梁支模 梁支模 2四层支模 3 楼梯支模 楼板支模 构造柱支模 2四层楼梯楼板绑4 筋 楼梯绑筋 楼板绑筋 构造柱混凝土浇筑 2四层混凝土浇筑 5 圈梁混凝土浇筑 楼梯混凝土浇m2 m2 m2 t t m³ 39.75 8.21 218.74 0.287 7.22 39.19 12.98 162.21 40.49 94.51 3754.22 4.63 0.982 9.48 2.95 6.81 10.55 43.75 38.95 913.34 218.74 0.287 7.28 39.19 12.98 梁混凝土浇筑 m³ 2三层混凝土浇筑 0 m³ m³ m³ m2 m³ t t m³ t t m2 m2 m2 m2 m2 t t m³ 336.24 1.09 梁混凝土浇筑 m³ m³ m³ 0.71163.45 2 40.49 1.03 35

山东建筑大学毕业设计说明书 筑 楼板混凝土浇筑 脚手架 2五层砌墙 6 砌砖墙 构造柱绑筋 砌体加固筋 安装过梁 27 五层梁绑筋 圈梁绑筋 梁绑筋 构造柱支模 圈梁支模 28 五层支模 梁支模 楼梯支模 楼板支模 2五层楼梯楼板绑9 筋 楼梯绑筋 楼板绑筋 构造柱混凝土浇筑 圈梁混凝土浇筑 楼梯混凝土浇筑 楼板混凝土浇筑 脚手架 3六层砌墙 1 砌砖墙 构造柱绑筋 砌体加固筋 安装过梁 3六层梁绑筋 2 3六层支模 圈梁绑筋 构造柱 梁绑筋 圈梁支模 m³ m2 m³ t t m³ t t m2 m2 m2 m2 m2 t t m³ 95.34 3724.3 0.245 0.114 6.5 4 0.223 7.85 4.71 0.204 0.26 0.227 0.303 0.185 11.2 4.32 0.995 0.33 0.712 1.03 0.245 0.114 6.5 4 0.223 7.85 4.58 4.71 0.20157 27 6 30 15 2 401 50 8 232 58 4 34 17 2 190 32 6 40 20 2 401 50 8 336.24 1.09 4.63 0.982 9.48 2.95 6.81 218.74 11.23 42.67 39.91 902.87 0.287 7.28 39.19 12.98 163.32 40.49 97.36 3734.087 4.63 0.982 9.48 2.44 1.98 4.39 10.78 梁混凝土浇筑 m³ 3五层混凝土浇筑 0 m³ m³ m³ m2 m³ t t m³ t t t m2 336.24 1.09 36

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3 梁支模 楼梯支模 楼板支模 构造柱支模 3六层楼梯楼板绑4 筋 楼梯绑筋 楼板绑筋 构造柱混凝土浇筑 圈梁混凝土浇筑 楼梯混凝土浇筑 楼板混凝土浇筑 脚手架 3阁楼层砌墙 6 砌砖墙 构造柱绑筋 砌体加固筋 安装过梁 3阁楼层梁绑筋 7 圈梁绑筋 梁绑筋 圈梁支模 3圈梁、梁、屋面板8 支模 梁支模 屋面板支模 构造柱支模 3屋面板钢筋绑筋 9 钢筋绑扎 构造柱混凝土浇筑 4阁楼层梁柱板浇0 筑 圈梁混凝土浇筑 屋面板混凝土m2 m2 m2 m2 t t m³ 43.4 38.34 915.37 218.74 0.287 7.05 39.19 12.98 167.87 27.74 94.56 3710.49 4.63 0.982 9.48 4.41 3.97 10.22 42.71 803.22 160.57 6.554 28.3 12.98 4 0.26 0.227 0.185 0.303 11.2 4.32 0.995 0.33 0.712 1.03 0.245 0.114 6.5 4 0.223 7.85 4.71 0.204 0.26 0.212 0.303 7.43 0.995 0.33 172 43 4 50 25 232 58 53 27 2 340 57 6 214 57 4 34 17 2 梁混凝土浇筑 m³ 3六层混凝土浇筑 5 m³ m³ m³ m2 m³ t t m³ t t m2 m2 m2 m2 m2 m³ 298.45 1.09 4 2 梁混凝土浇筑 m³ m³ m³ 0.71161.09 2 88.34 0.2837

山东建筑大学毕业设计说明书 浇筑 4屋面防水 1 涂膜防水 卷材防水 m2 m2 151.17 4 0.0325 0.03807.47 38 20.48 0.0862 32 16 2 4屋面保温 2 聚苯颗粒保温 m2 XPS板保温 地砖 混凝土 波形瓦 m2 m2 m2 m2 0.07781.26 54 51.07 110.88 0.203 0.1 60 30 2 4屋面面层 3

60 30 2 5.74 0.06 7..5-3 工作持续时间计算书（装饰阶段）

装饰工程 序项目号 名称 1 阁楼层顶棚 项目内容 保温顶棚 涂料顶棚 塑钢窗﹤﹦2m2 2 阁楼层窗 塑钢窗﹤﹦4m2 塑钢窗﹤﹦6m2 内墙面瓷砖防水 阁楼层墙面 内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 阁楼层踢脚 阁楼层楼地面 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼面 彩色釉面地砖楼面大理石楼单工程量 位 m2 0 劳动消耗量定额 0 0.05 0.352 0.4 0.678 0.3048 0.1 0.1071 0.57 0.522 0.0296 0.084 0.0472 0.163 130 43 3 247 62 4 所需每天所需劳动持续工日 力数/工（台） 时间 m2 6.77 樘 樘 樘 8 18 8 ㎡ 188.57 ㎡ 281.83 ㎡ 1046.06 ㎡ 198. 3 333 83 4 外墙面贴面砖 ㎡ 423.37 m 86.38 4 ㎡ 549.36 ㎡ 297.63 ㎡ 63.54 5 38

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面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 塑钢门﹤﹦3㎡ 塑钢门〉3㎡ 木质夹板门 7 六层顶棚 保温顶棚 涂料顶棚 塑钢窗﹤﹦2m2 8 六层窗 塑钢窗﹤﹦4m2 塑钢窗﹤﹦6m2 内墙面瓷砖防水 内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 六层踢脚 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼面 六层11 楼地面 彩色釉面地砖楼面大理石楼面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 塑钢门﹤﹦3㎡ 塑钢门〉3㎡ 木质夹板门防火门 ㎡ 0 0 0.0754 0.0248 0.8 1.6 0.162 0 0.05 0.352 0.4 0.678 0.3048 0.1 0.1071 0.57 0.522 0.0296 0.084 0.0472 3 350 87 4 ㎡ 297.63 0 8 16 16 0 沥青防水涂膜 ㎡ 阁楼层门 樘 樘 樘 m2 6 m2 783.01 樘 樘 樘 0 38 0 ㎡ 178.55 ㎡ 279.36 ㎡ 1950.34 ㎡ 156.21 9 六层墙面 295 85 外墙面贴面砖 ㎡ 395.79 10 m 93.84 ㎡ 565.26 ㎡ 3.2 ㎡ ㎡ ㎡ 63.54 99.53 3.2 46.4 16 18 24 0.163 0 0.0754 0.0248 0.8 1.6 0.162 151 50 3 沥青防水涂膜 ㎡ 樘 樘 樘 12 六层门 39

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五层顶棚 保温顶棚 涂料顶棚 塑钢窗﹤﹦2m2 14 五层窗 塑钢窗﹤﹦4m2 塑钢窗﹤﹦6m2 内墙面瓷砖防水 内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 五层踢脚 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼面 五层17 楼地面 彩色釉面地砖楼面大理石楼面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 塑钢门﹤﹦3㎡ 塑钢门〉3㎡ 木质夹板门防火门 保温顶棚 涂料顶棚 塑钢窗﹤﹦2m2 14 四层窗 塑钢窗﹤﹦4m2 塑钢窗﹤﹦6m2 15 四层墙面 内墙面瓷砖防水 m2 0 0 0.05 0.352 0.4 0.678 0.3048 0.1 0.1071 0.57 0.522 0.0296 0.084 0.0472 306 77 4 13 m2 768.34 樘 樘 樘 0 38 0 ㎡ 183.11 ㎡ 274.78 ㎡ 1550.84 ㎡ 150.76 15 五层墙面 291 97 3 外墙面贴面砖 ㎡ 395.79 16 m 93.84 ㎡ 565.26 ㎡ 3.2 ㎡ ㎡ ㎡ 63.54 21.2 3.2 46.4 16 18 24 0 0.163 0 0.0754 0.0248 0.8 1.6 0.162 0 0.05 0.352 0.4 0.678 0.3048 320 80 4 146 73 2 沥青防水涂膜 ㎡ 樘 樘 樘 m2 18 五层门 13 四层顶棚 m2 768.34 樘 樘 樘 16 18 24 ㎡ 183.11 40

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内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 四层踢脚 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼面 四层17 楼地面 彩色釉面地砖楼面大理石楼面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 塑钢门﹤﹦3㎡ 塑钢门〉3㎡ 木质夹板门防火门 保温顶棚 涂料顶棚 塑钢窗﹤﹦2m2 20 三层窗 塑钢窗﹤﹦4m2 塑钢窗﹤﹦6m2 内墙面瓷砖防水 内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 三层踢脚 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼㎡ 274.78 ㎡ 1550.84 ㎡ 150.76 419.8 93.84 0.1 0.1071 0.013 0.522 0.0296 0.084 0.0472 220 55 4 外墙面贴面砖 ㎡ 16 m ㎡ 565.26 ㎡ 3.2 ㎡ ㎡ ㎡ 63.54 21.2 3.2 46.4 16 26 32 0 0.163 0 0.0754 0.0248 0.8 1.6 0.162 0 0.05 0.352 0.4 0.678 0.3048 0.1 0.1071 0.013 0.522 0.0296 0.084 0.0472 166 83 2 316 79 4 166 83 2 沥青防水涂膜 ㎡ 樘 樘 樘 m2 18 四层门 19 三层顶棚 m2 778.43 樘 樘 樘 0 38 8 ㎡ 199.11 ㎡ 156.77 ㎡ 1650.67 ㎡ 135.61 419.8 93.84 3.2 21 三层墙面 220 55 4 外墙面贴面砖 ㎡ 22 m ㎡ ㎡ 565.26 23 三层41

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楼地面 面 彩色釉面地砖楼面大理石楼面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 塑钢门﹤﹦3㎡ 塑钢门〉3㎡ 木质夹板门防火门 保温顶棚 涂料顶棚 塑钢窗﹤﹦2m2 26 二层窗 塑钢窗﹤﹦4m2 塑钢窗﹤﹦6m2 内墙面瓷砖防水 内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 二层踢脚 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼面 二层29 楼地面 彩色釉面地砖楼面大理石楼面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 二层门 塑钢门﹤﹦3㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 63.54 21.2 3.2 46.4 16 26 32 0 0.163 0 0.0754 0.0248 0.8 1.6 0.162 0 0.05 0.352 0.4 0.678 0.3048 0.1 0.1071 0.013 0.522 0.0296 0.084 0.0472 312 78 4 沥青防水涂膜 ㎡ 樘 樘 樘 m2 24 三层门 25 二层顶棚 m2 774.23 樘 樘 樘 0 28 8 ㎡ 199.11 ㎡ 156.77 ㎡ 1650.67 ㎡ 135.61 482.4 93.84 27 二层墙面 252 63 4 外墙面贴面砖 ㎡ 28 m ㎡ 565.26 ㎡ 3.2 ㎡ ㎡ ㎡ 63.54 0 3.2 46.4 16 0.163 163 0 0.0754 0.0248 0.8 81 2 沥青防水涂膜 ㎡ 30 樘 42

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塑钢门〉3㎡ 木质夹板门防火门 31 一层顶棚 保温顶棚 涂料顶棚 塑钢窗﹤﹦2m2 32 一层窗 塑钢窗﹤﹦4m2 塑钢窗﹤﹦6m2 内墙面瓷砖防水 内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 一层踢脚 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼面 彩色釉面地砖楼面大理石楼面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 混凝土地面 铺地装地面 大理石地面 可视对讲门 弹簧门 木质防火门 保温顶棚 涂料顶棚 内墙面瓷砖防樘 樘 24 32 1.6 0.162 0 0.05 0.352 0.4 0.678 0.3048 0.1 0.1071 0.013 0.522 0.0296 0.084 0.0472 245 61 4 m2 415.66 m2 655.36 樘 樘 樘 0 20 2 ㎡ 179.63 ㎡ 285.69 ㎡ 1108.53 ㎡ 1569.4 33 一层墙面 2 53 5 外墙面贴面砖 ㎡ 486.87 34 m 93.84 ㎡ 565.26 ㎡ 3.2 一层35 楼面 ㎡ ㎡ ㎡ 31.82 0 3.2 46.4 3.2 0 0 4 12 17 4 0.163 0 0.0754 0.0248 0.8 1.6 0.162 1.69 1.13 0.162 0.75 0.15 0 0.3048 138 69 2 126 63 2 沥青防水涂膜 ㎡ 一层36 地面 37 一层门 ㎡ ㎡ ㎡ 樘 樘 樘 车库38 层顶棚 39 车库塑钢门<﹦2㎡ 樘 m2 426.38 m2 0 ㎡ 128.44 43

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层墙面 水 内墙面刷乳胶漆 内墙面混合砂浆 外墙面浅色喷涂 车库40 层踢脚 踢脚抹灰 踢脚面层 细石混凝土楼面 车库41 层楼面 彩色釉面地砖楼面大理石楼面 瓷砖楼面 聚苯乙烯泡沫保温板 车库42 层地面 43 车库门 混凝土地面 铺地装地面 大理石地面 车库自动翻转门 ㎡ 180.83 ㎡ 157.68 ㎡ 124.9 0.1 0.1071 0.013 0.522 0.0296 0.084 0.0472 250 83 3 外墙面贴面砖 ㎡ 478.269 m 52.98 ㎡ 345.74 ㎡ 3.2 ㎡ ㎡ ㎡ 0 0 3.2 46.4 0 0 17 0.163 0 0.0754 0.0248 0.8 1.6 0.162 2.39 398 100 4 沥青防水涂膜 ㎡ ㎡ ㎡ 樘 ㎡ 351.48

7.6进度安排及形象进度网络图

土方工程和基础工程计划46天完成，主体结构和屋面工程计划100天完成，装饰工程计划77天完成。施工进度计划网络图参见附件四。

8主要施工管理措施

8.1质量管理措施

（1）简历质量管理体系，配备专职质检员，树立质量为主的观念。 （2）严格执行强制性标准，加强过程控制，成为女管理三方检查验收小组，严格按设计及建筑质量验收规范及工艺标准进行验收。

（3）制定本工程保优质量计划，对质量目标进行细化分解，严格按ISO9001国际质量管理体系相应《质量手册》及《程序文件》的要求执行。

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8.2安全管理措施

（1）成立有主要领导参加的安全生产领导小组，调配责任心强的干部任专职安全检查员。

（2）加强人员安全培训，提高全员安全意识。对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁发的文件法规。

（3）严格按安全操作规程施工。 （4）特殊工种持证上岗。 8.3施工队伍管理措施

本工程采用总承包管理机制，我公司将按照多年来积累的成功的总承包管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和造价控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总承包管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业整体优势，按照具有本公司特色的项目管理模式，高效组合优化社会生产要素，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理，保证实现我公司的质量方针和质量目标及对业主的承诺。 8.4合同管理措施

（1）项目部人员必须认真学习与业主签订的合同文本，全面理解合同，在施工过程中，以合同为依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程。

（2）以图纸设计规范为依据，编制施工组织设计，项目总工程师签发后实施。

（3）主要以经济手段对工程进行控制。合同签订前对分供方从材料质量到工人的素质、资质等级等进行全面考察，确保重要生产要素的质量。 8.5工期管理措施

（1）编制施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行控制。 （2）编制工程分级阶段实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、施工机具设备进场计划、材料进场计划等），以此对材料及劳动力进行控制。

（3）编制分项进度计划、月进度计划、周进度计划，以此对工程的形象工程进度进行控制。

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（4）工程资金做到专款专用，保证施工现场的正常施工。

（5）建立例会制度，每周召开一次协调会，重点检查计划执行情况，落实好劳动力、材料供应计划。 8.6方案控制

（1）编制详细的分部分项施工方案，报请业主、监理审批同意后实施，加强施工方案的权威性和严肃性，杜绝施工的随意性。

（2）作为总承包单位，我公司将全力协助业主及设计师做好设计的完善与优化工作，以确保工程质量满足业主的要求。

（3）建立强有力的质量管理体系网络，实行工程奖罚制度，配备专业检查人员，做到领导有布置，操作前有交代，操作中有检查，每道工序有自检、互检、验收评定，形成齐抓共管，严格把关的管理体系，认真实现全员质量管理。贯彻自检为主，自检、互检与专职检查相结合的原则。

（4）建立健全安全管理体系机构，建立强有力的安全管理体系网络，建立各级安全生产责任制实行工程奖罚制度，项目部成立安全领导小组，项目经理任组长，设专职安全员，各班组设兼职安全员，认真贯彻执行国家、省、市有关企业安全生产方面的，贯彻执行劳动法和规章制度，努力改善劳动条件和施工环境。

8.7对各专业队伍的协调及指令

（1）定期与专业施工单位召开协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，检查各分包单位每周计划完成情况及部署下周施工生产计划。

（2）现场管理人员每天召开生产例会，协调解决当天生产过程中发生的问题，对第二天的生产作业做出安排。

（3）施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，项目部均将以书面的形式，及时发给各分包方执行。

（4）对业主指定分包商的服务进行控制协调。

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9结 论

通过本毕业设计，即华鑫现代城10号楼进行工程量清单的计算、清单计价和施工组织设计的编制，本人更加深入地了解了建筑工程项目从项目策划到具体施工的一系列程序，进一步激起了对从事现场管理工作的渴望。

本施工组织设计编制的流程：套用工期定额算出要求工期→计算工程数量→进行工作分解→套用劳动定额确定主要材料、施工机械、劳动力需用量→计算施工过程持续时间→初步确定施工班次→编制施工进度计划（初稿）→判断工期是否满足要求、劳动力是否平衡、材料和机械的供应可能性→调整施工进度计划→„„→整理绘制施工进度计划→编制劳动力计划、主要材料计划、施工机械及设备计划。

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谢 辞

本毕业设计是在晋宗魁教授的悉心指导和同学们的帮助下完成的，从毕业设计开始到最终形成成果，在施工技术难点、方案选择、网络图绘制、现场平面图绘制等关键环节，晋宗魁老师提供了重要的提示和指导。此外，毕业设计小组成员郭莉莉、燕洪红、孙焕胜同学与本人共同完成了本工程的工程量清单、清单计价编制等内容。特此，向所有对本毕业设计提供指导帮助的老师和同学们表示中心的感谢。

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参考文献

[1]丁士召编著．工程项目管理[M]．中国建筑工业出版社.2009-3． [2]张华明，杨正凯编著．建设施工组织[M]．中国电力出版社.2009-1． [3]建设工程项目管理规范(GB/T50326—2006) 中国建筑工业出版社，2006． [4]张玉祥编著．建筑工程施工计划编制和管理[M]．机械工业出版社，2005． [5]王士川，李慧民，胡长明编．施工技术[M]．北京：冶金工业出版社，2001-1． [6] 建设工程劳动定额 LD/T72.1～11-2008．

[7]混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、03G101-2、04G101-3、04G101-4．

[8]建设工程工程量清单计价规范 GB 50500—2003． [9]建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2006． [10]混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204—2002． [11]建筑地面工程施工及验收规范 GB 50209—2002． [12]建筑工程质量验收评定统一标准 GB 50300—2001．

[13]建筑施工手册编写组编．建筑施工手册[M]．北京：中国建筑工业出版社，2003.5． [14]建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导材料 中国计划出版社，2003．

[15]Dennis L.mulvey. Project. Delivery contraction Assessment[J]. Journal of Management Engineering, 1998,(6):51-54．

[16]George G..E. Rejda. Principle Soft is Management and Insurance[M]. Harpercollions College publishers,1995．

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附 录

附件一：工程量清单 附件二：工程量清单计价 附件三：WBS工作分解结构图

附件四：华鑫现代城10号楼号楼工程双代号网络图 附件五：华鑫现代城10号楼号楼工程单代号网络图 附件六：华鑫现代城10号楼基础工程施工平面图 附件七：华鑫现代城10号楼主体结构施工平面图 附件八：华鑫现代城10号楼装饰工程施工平面图

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