专柜装修及施工手册

前 言

尊敬的 ：

欢迎您成为 的合作客户，为了规范贵单位在我商场专柜的装修管理，统一装修设计，保障施工质量，杜绝施工期间的安全隐患与商场的环境污染，在专柜的设计及施工前请详细参阅本《商场专柜装修手册》。

如对装修事项有任何疑问，请与我公司营运部联系。 营运部联系人：

办公电话： 手机： 传 真：

如对现场装修及电气配置有任何疑问，请与我公司工程部联系。 工程部联系人：

办公电话： 手机： 《商场专柜装修手册》（以下简称《 手册 》）旨在向专柜商户提供有关专柜装修方面的信息，请专柜商户在装修前仔细阅读本手册并严格遵守本手册中的各项规章制度。

本着对国际中心全体专柜商户负责的精神，“专柜装修项目审批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查，此手册同时适用于新开店专柜装修和日常专柜调整装修。

一、专柜装修流程：

与专柜商户确定装修区域,约定专柜装修手册 进场装修时间 设计条件 专柜商户专柜装修流程 标准提供 专柜装修规范 营运部向专柜商户提供《专柜装专柜设计图范例 修手册》(含专柜设计条件图) 专柜设计条件图及指引 专柜商户按相关装修规定完成 专柜装修设计申办单 专柜设计图纸,专柜商户收到 《装修手册》15天内向营运部 各部门意见 审核申报 申报图纸 总经办批示 专柜商户确认 相关部门初审专柜设计图纸, 营运部向专柜商户反馈、沟通 审核意见并按要求修改,对设专柜商户签章确认图纸 计图纸复审批准后,专柜商户 需书面确认 专柜商户根据确认图纸进行专 场外制作柜、道具场外制作,营运部跟进进度跟踪记录 跟踪 专柜、道具制作进度,与专柜商 户确定进场时间。 专柜商户进场前7天与办理相 关进场手续,签订《商户承诺 书》《商场专柜装修防火安全责 专柜装修施工内专柜装修施工外任书》,缴纳施工押金，领取《进 联单 联单 进场施工 场施工证》 各职能部门要求 专柜商户按确定时间进场装修,遵守施工管理规定 需配合工作 封闭施工要求 各注意事项 收费标准 需配合要求 专柜商户专柜装修完成一周后(最长不超过一个月)申请验收,相关部门验收合格后退还施工押金。 专柜装修 验收单 退进场押金 - 1 -

二、设计图纸

1.为商户提供《专柜所在楼层平面图》、《柜位平面尺寸图》作为专柜装修设计条件图（图纸附后）。

2.专柜商户在收到《商场专柜装修手册》及图纸附件后应于15日内准备以下图纸、物料及材质单各1份，提交审阅。

2.1 基础图纸(必须提供) 报审图纸细则 封 面 比例 图符 -- A4 要求 请清楚注明楼层及专柜商户名称和专柜编号，并请附载专柜商户负责人的批核签署及公司印鉴 与实际效果相符（要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果，各类道具的视觉展示及专柜周边营具的结构、材质和色彩） 彩 色 效 果 图 平 面 布 局 图 天花平面图(如有) 道 具 立 面 图 -- A4 1:50或 标明平面布局的尺寸、单位，必须清楚显示该专柜范围内所有陈A4 列营具、货架、展示台、试衣间及灯箱招牌的摆放位置 1:100 1:50或 专柜商户天花造型平面、灯具照明平面，需标明材质、灯具型号A4 1:100 等设备种类及位置 1:20或 标明主要营具整体透视及局部尺寸和材质（柱体、墙体、低柜、A4 1:50 高柜、试衣间等）。 1:50 要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色温（冷A4 暖色搭配）及其他用电设备和专柜用电总负荷，灯位原则上要求横平竖直。 A4 标明平面所示之回路及开关掣及电力配电箱的位置及数据。连总电力及回路负荷量、用线规格，电表不能在营业区域外露。 用电平面布局图 电 器 系 统 图 主要 材质 说明 1:50 -- A4 请列出所有使用的材料的品牌、产地、规格、型号等内容。 2.2 补充图纸(建议提供) 报审图纸细则 标 识 形 象 透 视 图 后 仓 图 施工大样图 比例 图符 -- 要求 A4 要求注明材质、工艺、规格、方位、色彩等表现与说明。 A4 要求准确表现主要物体透视效果，并标明装修材质。 A4 A4 专柜商户如需在其货仓内摆放货架或挂衣通，须在所附的后仓平面图上清楚标明该货架或挂衣通的尺寸与施工方案。 图纸须清楚标明各有关的尺寸（高柜、低柜、陈列架、低柜与背 柜间距、试衣间）、材料及施工方案。 1:50或 地板及压条（如有） A4 要求注明地板的材质、颜色以及压条、接缝处理的表现与说明。 1:100 空 白 墙 面 消 防 安 全 厨房设备平面图 (如有) 1:50 A4 要求详细说明处理情况（如镜面、形象等）。 A4 要求对装修所用主要材料及电器方面的安全防火进行说明。所有装修材料必须提供防火等级合格证明或检测合格证明材料。 A4 标示详细分布图则、每种设备的容量及技术说明书。 - 2 -

2.3 各专柜商户必须到现场进行复尺。对设计图纸与现场尺寸的任何误差概不负责。如

专柜商户对设计及施工有任何疑问，应尽快联络我司，以便安排有关人员进行商讨及协调。一切未经批准而违规进行的装修工程，将实时提出限期整改，并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。

2.4 所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，

我司有权退回要求修改和补充。

2.5 图纸审批需5个工作日,请商户尽早提交图纸。设计图纸经营运部与工程部初步审批

同意后,商户须正式提交一式两份设计图纸，由营运部专员牵头联系公司相关部门负责人签字确认后，营运部与专柜商户各留存一份备验收时使用。

三、专柜装修设计规范 1．设计图纸报审说明

1．1专柜商户进行专柜装修设计之前，应先与营运部明确装修区域，由提供“专柜设计条件图”。专柜商户按照提供图纸指定的范围、设计要求、用电量标准及装修管理规定进行设计；

1．2的任何审批，并不代表对设计方案中的技术参数的认可，同时也不负责装修单位装修方案中所选设备、材料、规格的性能及效果。若设备与材料发生问题而引致任何后果，由专柜商户及装修单位负责。 2. 专柜设计要求

2．1专柜商户根据设计要求进行专柜形象设计，形象设计应注意与专柜所在区域整体形象相融合，避免专柜形象过于突出，保持区域总体形象协调；

2．2 店框基本装修范围，边厅柜店框净高2800mm，宽度300mm，材质不锈钢；专柜门楣位于店框下方，门楣线位置同商场动线位置，往柜内偏移做专柜门楣（同于店框线往柜内偏移50mm，开始专柜门楣）；背柜不得超出商场公共造型，公共造型见专柜图；

1F、2F中岛天地及柱面，由商场统一装修，专柜需在规定限高范围内设计；3F中岛由

专柜自设自装，规范参考2.3表格；

专柜若需电话、网络，请向申请，由引线到专柜，再由专柜自行安装；

2．3展柜设计尺寸符合专柜所在品类和功能区域统一尺寸要求， 基本要求如下，特殊位置尺寸以另行约定为准。

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各品类功能区域的设计要求

楼层 门楣（mm） 门楣高 1F边厅 门楣厚 LOGO 吊楣高 1F中岛 吊楣厚 LOGO 门楣高 2F边厅 门楣厚 LOGO 吊楣高 吊楣厚 2F中岛 LOGO 400 200 不设 不设 统一铺设地板 400 200 不设 不设 统一铺设地板 矮柜宽 无背柜LOG 背柜高 专柜自设自装，须与动线地面同高 柜楣高 柜楣深 靠柱可做背柜 专柜自设自装，须与动线地面同高 矮柜高 矮柜宽 无背柜LOG 可自主品牌确定 设于岛柜局部 2600 自主设计,2600以下 若有须与柜体平齐 2400 ≤1350 可自主品牌确定 设于岛柜局部 专柜自设自装，须与动线地面同高 专柜自设自装，须与动线地面同高 地面 展柜尺寸( mm) 背柜高 柜楣高 柜楣深 靠柱可做背柜 矮柜高 矮柜宽 背柜高 柜楣高 柜楣深 靠柱可做背柜 矮柜高 2600 自主设计,2600以下 若有须与柜体平齐 2400 950 600 2600 自主设计,2600以下 若有须与柜体平齐 2400 ≤1350 门楣高 400 200 不设 不设 3边厅 门楣厚 LOGO 吊楣高 吊楣厚 3中岛 LOGO 注：① 同区域的中岛铺设复合地板颜色必须相同；

② 地面需铺设石材或地砖，高度需同动线地面同高； ③ 边厅专柜可设橱窗，样式与专柜门楣协调统一； ④ 餐饮及其它行业装修设计以双方沟通确定为准。

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2．3 其余道具及功能区的设计要求： 2.3.1 岛玻璃柜高为950，宽为600； 2.3.2 模特展台：地台高0.12米；

2.3.3 试衣间平面尺寸不宜小于1000×1000mm，通风良好，门扇开向合理。柜内配备试衣镜、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、拖靯、鞋拔等；

2.3.4 与临柜衔接需平整，如柜顶部、背部及侧面可见处需修饰精致；

2.4 专柜设计需保持现有基础装修完整，不得改变。专柜商户装修涉及需对硬件设施进行改造时，需书面申请并获得同意后方可进行，并承担在合同解除或专柜位置调整时，将该设施恢复原状所产生的费用。

2.5在场地空间允许的情况下请尽可能安排休憩椅以方便顾客。

2.6临扶梯天井的专柜或商场任意角度可视的专柜顶部，需做同专柜立面相同效果材质或具有较好装饰性的美化处理。 3．材质要求

专柜装修所有用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。 3．1玻璃

3.1.1均须采用钢化玻璃，所有玻璃边角均须进行磨边处理，外露顶角必须磨圆角； 3.1.2模特展台、橱窗玻璃，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积、高度确定，保证安全性，贵重商品柜台，如珠宝、钟表、高档工艺品的展柜玻璃不小于12mm厚； 3. 2 地板及压条

3.2.1复合地板必须采用环保型、锁扣地板并打胶安装，小样需先经确认；

3.2.2板边压条采用不得小于1.2mm厚拉丝不锈钢压条,地板及压条铺设均不可破坏动线地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角； 3．3 板材

3.3.1木工板，采用环保型AAA级各类优质木夹板,木材表面除外饰面外均需刷防火涂料两遍以上（每遍间隔不小于4小时）

3.3.2饰面板，可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料； 3．4漆涂、粘剂

3.4.1必须选用环保型材料，并不得残留刺激性气味；

3.4.2油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿 、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等，

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乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、宏漆、美国大师、德国都芳等。 3．5灯具、电器

3.5.1专柜应选用节能（如LED系列）、安全型灯具，并必须是通过国家CCC认证的正品器具，灯具建议选用品牌：“飞利浦”“ 欧司朗”“雷士”“三雄极光”等知名品牌。 4．用电设计要求

4.1专柜装修必须在确定的用电量范围内设计，各品类专柜灯具电器添置用电负荷不允许超过以下电量：

用电设计参照表

品类 化妆品、珠宝礼品 女鞋、女包 男鞋、皮具、精品 男正装、男休闲 女正装、淑女装、内秀 文体、儿童用品 轻饮轻食 用电增加负荷 50W/m 30W/㎡ 20W/m 特殊柜位须报工程部审核后方可添30W/m 置； 30W/m 20W/m 100W/m 222222备注 注：所有专柜均设有电源箱（统一安装），专柜用电需由电源箱引出，电费按月计量收费。

4.2照明设计时须综合考虑本专柜的照明效果，灯具光源需有较好的显色性，以充分展示商品的真实形象，以及和整体环境效果相协调，避免专柜效果过于突出，保持区域和谐； 4.3灯具的安装位置、角度需合理化处理，避免对顾客产生刺眼光线；灯箱、电器箱、灯头、电源安装部位必须做防火处理（防火涂料、防火板、隔热支架等）

4.4专柜用电导线必须使用国家正规产品低烟无卤阻燃铜芯导线（如郑州三厂ZR-BV阻燃线郑星牌），导线截面积应与所承担的设备功率相匹配。分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于4mm，灯具、开关导线铜芯截面应不小于2.5 mm。 4.5各类电源插座及照明电源均应设计单独回路（按灯具使用部位不同必须分回路单独控制，如按天花灯具、柜内灯具、灯箱灯具、形象面灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等回路分组）。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功，插座回路要求安装漏电保护

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器。厨房墙插必须加装防水罩，严禁使用移动插线板。电箱内配的空气开关品牌要求使用施耐德、ABB等国际名牌产品。

4.6强弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料。所有线缆安装时，必须用相应的阻燃KBG管或钢管进行敷设，禁止直接敷设线缆。

所有弱电线路敷设必须与强电线路分开，不能在同一管道及桥架内，与强电线路间距≥300mm。所有线路必须按横平竖直的方向分布，转弯处需用弯头或金属软管连接，并用管卡固定。所有线缆在KBG管和钢管里不能有接头。严禁蛛网式布线。线缆的管道必须保证管道内有40%的空间预留。

各处线缆两头应留有清晰明确的标识，方便接线、查线。弱电系统安装各设备面板须齐整、牢固，距地高度统一为400mm，与强电插座保持30mm上的间隙；地面敷装须采用铝合金或不锈钢压条。 5．消防技术要求

专柜装修设计中应充分考虑消防设施设备现状和国家及地方消防法规，同时专柜装修中应遵循发下条款:

5．1所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能，并保留维保和使用时必须的空间；

5．2 保持消防通道的畅通，并保证通道有足够的宽度（保持1.2m的安全距离）； 5．3各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间；

5．4在天花顶部安装灯具时不得上吊顶操作和破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并与其保持0.5m以上距离。

四、施工现场管理

专柜商户装修必须聘请有资质的正规装修公司设计施工，对有专业要求的岗位必须持有合格有效的操作证持证上岗，严禁聘用游击队式或非专业人员施工操作。施工队伍必须安全操作、文明施工，施工过程中采取必要的安全措施，并对其工作人员的意外事故负全责。 1．工期：

1.1专柜装修正常情况下应具有10—15天的场外制作期（工程较大可适当延长），道具应在场外制作完毕后，现场进场拼装；

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1.2场内装修需提前报运营部，按专柜装修流程办理专柜装修手续，并明确施工工期，原则上最多不超过5天。商场开业前第一次装修需在商场安排的统一时间（届时由通知确定）内进行，如商场已正常营业，专柜装修需在非营业时间内施工，施工当天不能完成，需封闭施工的，并报总经理室批准，并不得产生噪音、灰尘、气味等。封闭围挡需设计品牌LOGO及相应标志，需代为制安封闭围挡的按统一收费标准收费，收费标准见表7-1； 2.保险：

专柜商户或施工单位在进场装修期间，必须购买各项装饰工程相关的保险。施工中所出现的一切人身财产事故均由施工单位负责，不承担任何法律及赔偿责任。

2．1必须投保装饰工程财产一切险、人身意外险和第三者责任险（保险名称应以保险公司的定义为准）。保险须以专柜商户、施工单位及商场联名并以商场地点投保；

2.1.1财产一切险和人身意外险将用于赔偿专柜商户装修施工期间因自然灾害及不可预料的事故造成的装修工程的人身财产损失；

2.1.2第三者责任险主要是保障专柜商户在装修工程期间因发生意外事故时造成邻近范围的第三者人身财产的损失；

2．2保险期限自装修工程施工起始日开始，计算至全部完工时为止； 2．3专柜商户装修聘请的施工队伍须对其工作人员的意外伤害负全责； 2．4专柜商户应将保险单和交款收据，于开工前交给我商场保存。 3．施工现场管理：

3.1专柜商户进行现场装修施工必须服从统一管理，文明施工、安全施工；并保障我不需赔偿因其施工引致损坏而被提出的任何索赔；

3.2专柜现场装修施工商户需在进场前7天，在营运部办理进场施工手续，办领“进场施工证”和“施工人员出入证”； 3.3现场管理条例

3.3.1施工人员在规定时间内，进入本商场时必须佩带【施工人员出入证】，无证者和规定时间外一律不得进场，要求着装整齐、不得着凉（拖）鞋；

3.3.2施工人员必须在指定范围内施工活动，不要到其它区域走动、触摸、拿用其他物品； 3.3.3专柜进行装修期间必须做好相应保护措施，确保不会对的设备、设施及装修造成任何损坏，施工人员在搬运货架、物品等不得在地面拖拉，进行油漆、打胶等工作时应预先对地面进行铺垫保护等；因此引起的损毁或恢复而发生的修缮费用由专柜施工方承担，赔偿标准详见表7—2；

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3.3.4未经许可，严禁专柜装修对天花、地板、墙面、柱体、玻璃幕墙、通道及公共设施设备等进行私自挪用、拆除或改装，因此引起的损毁或恢复而发生的修缮费用由专柜施工方承担，赔偿标准详见表7—2；

3.3.5施工人员使用卫生间须维护卫生环境，禁止在卫生间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂物冲入厕位；

3.3.6施工人员严禁在卖场内吸烟及燃点香烛，如需要动火或烧焊，必须事先到运营部办领《动火证》，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例；

3.3.7施工期间装修单位只可使用已经批核的用电量，不可私拉乱接、不可在同一电插座上接驳太多的电器设备，不可将散口电线直接接驳至电源插座，严格杜绝电线超负荷使用； 3.3.8对于违反规定或不按装修规范装修的专柜，有权提出限期整改和拒绝供电，在规定整改期限内未能完成的，商场将代为整改，费用由专柜商户承担；

3.3.9专柜装修单位施工人员违反管理规定或不服从现场管理人员管理，有权予以处罚，罚没标准见表7-3。 4．垃圾清运

4.1专柜装修产生的垃圾应由装修单位自行清理并带离，垃圾须袋装化并每日清理； 4.2如属专柜位置调整，新商户进入装修需自行拆除该位置原有装修； 4.3如商户委托代为清运垃圾，需提前申请并承担费用，收费标准见表7-1。

五、装修验收及标准

专柜装修完成两天后(最长不超过一周)专柜商户应提出验收申请,验收标准依据以下条款执行：

1．是否按确认依据施工

1.1 严格依据经审核后并由专柜商户确认的设计图制作，不得超出规定柜位范围，不占用公共区域；灯具、道具、地面用材是否与专柜报审并经确认的相关的材料相符。 1.2 整体形象、色调与周边环境协调一致，专柜区域内的可视部份均需作美化处理； 1.3无损坏或改装原有硬件设施，如有更改是否经过许可。 2．施工质量

2.1道具安装稳定、牢固，结构合理、无明显晃动与邻柜衔接平整；

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2.2试衣间内部装饰精美，并配备试衣镜、试衣凳、挂衣钩（架）、拖鞋、鞋拔等； 2.3玻璃安装稳固，裸露边角进行了磨圆角处理；

2.4压条安装稳固，横平竖直、不得有尖角、毛刺、四周飞边；

2.5饰面材料制作工艺合格：防火板、铝塑板粘贴平整，拼缝合理，无起鼓现象；乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差； 3．用电安全

3.1电线无裸露，必须使用压线槽或电线套管固定，设备、套管可靠接地； 3.2所有照明灯具必须完好，安装牢固可靠、安全稳定、整齐美观；

3.3 所有灯具、开关、电线电气材料等符合装修规范中规定的电器质量、品牌及色温等； 3.4 用电负荷未超过经核定标准。 4．消防安全

4.1消火栓、卷帘门、烟感、喷淋、警铃、消防信道等消防设施无挡埋、圈、占； 4.2道具之间必须留有足够的安全通道，道具稳定牢固； 4.3试衣间内保持通风，插销、衣钩完好并加贴相关警示牌。 5．现场管理

5.1地面、墙面及试衣间不得有污渍（胶渍、涂料等）； 5.2道具干净整洁，无破损，玻璃、金属表面有光洁度； 5.3因违反的相关规定而开具的罚单已处理。

六、专柜维护及维修

1．专柜装修完成后的专柜道具的维护和维修原则上由各专柜商户自行负责,如需委托维修,需向提出申请,相关的费用由专柜商户承担；

2．专柜装修完成后，需留后期备修的主要材料或特殊材料，如地板（至少留2%的铺设面积量）、灯具（每种类型的需留备用灯管等1~2套）、墙纸等。

七、各项收费及罚没标准

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表7-1 各项收费标准

序号 收费项目 收费标准 备 注 1 装修保证金（可退） 装修完工后，验收合格且无违规，30个工5000元/柜（50㎡以内） 作日内凭收据如数还。 10000元/柜（51㎡以上） 若施工期间违反施工条列而处罚超支，超支部分从营业额中扣除。 200元/柜次 300元/柜次 400元/柜次 — 20元/个 5元/个 10元/㎡ A、200元/柜 B、300元/柜 C、500元/柜 25元/㎡ 50平米以内： 50平米~100平米； 100平米以上； 专柜装修用水由商场免费提供 装修完毕后凭施工证及收据办理退款 商场如未提供此项服务不收取此项费用 A、25㎡以下（含25㎡） B、25～50㎡（含50㎡） C、50㎡以上 材质为喷绘布，专柜商户自行围挡商场不收取此项费用 2 3 4 5 6 装修电费（不可退） 装修用水 施工许可证押金（可退） 施工证工本费（不可退） 保洁清洁 装修施工管理费 7 商铺施工围挡 注：1、装修管理费包括装修资料，电梯运货、消防器材、出入管理、装修规范、安全培训、现场监管、事务协调等相关配套工作与服务。 2、专柜商户自行将垃圾送至物业垃圾站的，只需支付垃圾处理费；专柜商户自行将垃圾运出范围的则不需支付该费用； 2.以上费用由品牌部在专柜进场装修前通知商户，专柜商户如需要提供外协劳务人员，按双方协商价格收费。

表7-2 损赔标准

序号 损赔内容 采取措施 赔罚金额 - 11 -

1 2 损坏筒灯 损坏电梯扶手 商场修复 商场维修或更换 商场修复 400元/支 1000元/米 3 损坏石膏板隔断及造型 责令停工、立即恢复原貌、处罚 200元/㎡ 私自对消防栓、喷淋头、卷帘按钮、报警按钮、损坏设备予 4 通讯、收银设备进行拆除、移位等 5 拆除等损坏 6 造成吊顶下沉、破裂、坍塌等 7 损坏空调出风口与排烟管道 恢复原状，处罚 责令停工，立即 8 9 私自拆卸或重物压靠装修现场搭建围挡 恢复原状，处罚 装修现场混乱，建筑垃圾乱堆乱放 责令停工,处罚 恢复原状，处罚 责令停工，立即 恢复原状，处罚 未经许可在天花吊顶开孔、破坏吊顶主龙骨，责令停工，立即 以照价赔偿 扣罚全部保证金并承担一切责任 1000元 对商场柱面、地面、石材等私自改动、打孔、责令停工，立即 1000元 500元 200元 200元/次 注：1、以上内容由工程部、运营部在装修期间巡查确认，如发现问题下发整改通知单告知专柜处理意见。 2、如装修期间有上述未列的损赔项目，赔偿金额由工程部按市场标准拟定。 3、赔偿金与处罚金将由商场直接从装修保证金中扣除。 4、若施工期间违反施工条列而处罚超出保证金，超支部分从营业额中扣除。 5、施工期间如因施工方引起的安全事故责任由施工方及专柜商户全权承担。

表7-3 罚没标准

序号 项 目 处罚标准 说 明 - 12 -

《施工现场管理》见“第四条第3款” 施工人员违犯 1 《施工现场管理》 500元/条 如违犯条例中3.3.3---3.3.9罚款500元/条 处罚的金额将从装修押金中扣除 逾期未完成的，按逾期一日扣除1000元的标准进行递增（适用于逾期1-32 延期开柜 日以内的），如逾期三天以上（不含三天）有权视具体影响追加3000元-20000元的处罚金。 扣除部分或全部押金，由组织维修，对违规厂家进行罚款并记录档案（如3

本手册解释权归国际中心，未涉及的装修管理规定请依据的其他相关制度和规定以及双方签定的相关函件的条款执行。 八、附件

附件1.商户装修承诺书（专柜商户施工进场时与营运部签订并返还）

施工验收不合格 维修费用最后核算超出施工押金则需补全）。 200元/条 如违犯条例中3.3.1---3.3.2 罚款200元/条 - 13 -

商户装修承诺

致： 有限公司：

本人/公司为 有限公司 ，品牌为 ， 现申请并郑重承诺如下：

我（公司）已接到贵公司品牌部交送的《商场装修通知单》，并与贵公司装修管理相关部门进行了详细沟通，对贵公司执行的《商场专柜装修手册》内管理规定与流程已熟知,并承诺愿意遵守本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款；相关费用将按规定办理交款手续。本着规范装修管理，保障施工质量，杜绝安全隐患，降低环境污染的原则，我单位承诺严格遵守贵公司的商场专柜装修管理相关规定，服从商场装修管理人员的日常管理，接受商场的装修管理与消防安全的监督，对出现不符合规定与要求的问题与事项随时进行整改；同时，装修施工期间，严格装修工艺，确保施工质量，用料环保安全，按商场规定的装修完工时间按期交付，并积极配合商场的装修验收工作，做好后期的完善与整改事项，给贵公司一个满意的装修结果。如我单位在装修期间施工人员存在违规与不服从管理的现象，我单位将接受贵公司的处理意见，并对相关责任人予以警告、处罚甚至调离等处理。同时本人（公司）承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。

特此承诺

公司名称： 法定代表人（或授权人）： 联系方式： 公司盖章： 签订日期： 年 月 日

附件2.商场专柜装修防火安全责任书（专柜商户施工单位进场时与营运部签订并返还）

商场专柜装修防火安全责任书

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甲方： （管理方） 乙方： （施工方）

专柜名称： 施工楼层： 专柜编码： 为了保障施国际中心商户装修期间的消防安全，杜绝火患，防止火灾发生，维护正常的工作秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《河南省消防条例》等，按照“谁主管、谁负责”的原则，经甲、乙双方经协商，就乙方在甲方商场内进行装修期间的安全问题，共同签订本责任书： 一、专柜位置：乙方装修施工专柜位置位于甲方商场 层 号 二、装修时间： 年 月 日至 年 月 日 三、安全责任：

1） 商户施工队如需进场装修施工，应预先向申请并获批准。施工单位请提前2天将所有施工人员的名单、照片上报，办理《装修许可证》后，方可进入装修现场施工，现场消防保卫工作，由施工方负责；

2 ）施工单位负责人，必须对施工人员进行安全防火教育，认真执行有关防火规定并监督施工人员的安全防火措施，将防火工作落实到每个人。施工人员只能在指定地点施工，不得随意走动；

3 ）施工现场严禁使用明火、煮食等，并严禁吸烟；

4 ）施工现场如需动火，必须提前申请，经批准后，做好各项预防和保护措施，方可动火；

5 ）施工现场严禁储存易燃易爆物品，确因工作需要，由批准后限量使用。材料应放置指定的安全地方，并派专人看管（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）；

6 ）施工时所有电器之安装、移动，必须由有《电工证》的电工操作，并遵守各项操作规程。严禁随便乱拉临时电线，用电设备严禁超过负荷，避免造成短路，漏电，抢火等现象；

7 ）施工材料必须符合消防设计规范，防火材料应有检测合格报告方可使用，并将消防局检测的合格报告复印件交给备案；否则不准进入施工现场；

8 ）施工现场必须配备充足及有效的灭火器材，所有施工人员必须学会并熟练使用该灭火设备；

9 ）施工现场严禁阻塞通道,并必须具备足够照明；

10 ）施工现场必须保持整洁，所有废弃物垃圾必须及时处理。施工垃圾不许堆放于自用施工区之外。如发现施工单位未按规定及时清运垃圾，代为清运的，将收取相应的手续费

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及清运费用，并从装修押金中扣除；

11） 严禁随意挪用任何消防设备做其它用途； 12） 严禁在施工时移动、阻碍或掩盖任何消防设备；

13 ）每日施工完毕后，施工负责人必须仔细检查现场情况，切断所有电源、气源，确认无任何火种、火源，关闭现场的所有门窗，确定无隐患后，方可离开；

14 ）有权随时对施工现场进行检查，如有发现任何消防安全工作未按规定执行，有权责令施工队停工离场，直到整改完毕为止；

15） 现场装修施工的人员，严禁到非工作区域闲逛，乘坐客用电梯。不得在施工区内留宿；

16） 特殊情况时，有权检查施工人员携带的物品；

17） 如因施工现场管理不善，造成事故，由施工方负全部责任，有权索赔因此而造成之全部损失；

18）以上各项规定，装修、承建商应充分了解，并严格执行。因违反上述规定，造成影响及损失较大的事故，将报请消防或机关追究肇事者及有关领导责任。 其他事项

1） 本责任书自签订之日起生效。

2） 装修完工后，经甲方验收合格且无违规事项，甲方将如数退还乙方相关费用。 2）本消防安全责任书一式两份，甲方一份、乙方一份。 3）本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。 4）本责任书由甲方负责解释。

甲方代表：(签章) 乙方代表：（签章）

年 月 日 年 月 日

附件3.专柜装修施工外联单（专柜商户施工进场时，与营运部领取填写并返还）

专柜装修施工外联单

NO：

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专柜商户名称 专柜 联系人 联系人 品 牌 联系电话 联系电话 铺 位 号 计划施工工期 施工性质 进场人数 进场 □ 退场 □ 修补 □ 木工：_____人 电工：_____人 油漆工：_____人 其它：_____人 自行清理： 否 □ 是 □ 施工垃圾 代运： 否 □ 是 □ 付费方式： 帐扣 □ 现金 □ 动火时间： 电焊/动火 动火范围： 动火操作证： 无 □ 有 □ 事项 动火操作人： 操作证编号： 留电工： 否 □ 是 □ ________人 封闭施工 留木工： 否 □ 是 □ ________人 事项 封闭施工： 否 □ 是 □ ________㎡围挡 需 协助事项 需交纳费用 注意事项 开业期间，施工人员应于次日清晨7：30以前退场。 专柜商户公司盖章

附件4.专柜装修进场施工人员名册（专柜商户施工进场时，与营运部领取填写并返还）

专柜进场作业施工人员名册

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铺位号： 面积： m2

日期： 年 月 日 序号 姓名 身份证字号 电话 出入证号 说明事项

附件5：

专柜签章：

编号：

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罚款通知单

号商铺/单位，你铺/单位已违反装修管理规定，关于 要求，根据《施工管理规定》的第 条之规定。

罚款人民币大写： 元，在装修保证金中扣除。

特此通知

接收人签字： 年 月 日

第一联

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编号：

罚款通知单

号商铺/单位，你铺/单位已违反装修管理规定，关于 要求，根据《施工管理规定》的第 条之规定。

罚款人民币大写： 元，在装修保证金中扣除。

特此通知

经 办 人：

年 月 日

第二联

附件6:

装修保证金返款明细

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编号： 序号：

商铺号： 经营品牌：

退款单位 装修保证金 应退保证金和代收 临时电费押金 预收部分 工程违规罚款 物管违规罚款 应收费用部分 临时电费 联系人及电话 实际应退金额：￥ 大写金额： 营运部： 工程部： 物业部： 财务部： 副总经理 总经理：

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附件6： 动火作业许可证 编号： 动火作业许可证 编号：

序号： 用火部门 申请人 动火位置 操作人 动火时间 年 月 日 时至 日 时 动火监督人 1.将直径五米内的易燃易爆物品清理干净 2.作业中，操作人要严格按操作规范进行 防火措施 3.动火监督人不准离岗，并准备灭火器材 4.作业后确保安全后施工人员方可离开现场 营运主管意见： 消防专职小组意见： 主管副总或总经理意见： 此申请表在 月 日经查无误交回 消防专职小组存档 序号： 用火部门 申请人 动火位置 操作人 动火时间 年 月 日 时至 日 时 动火监督人 1.将直径五米内的易燃易爆物品清理干净 2.作业中，操作人要严格按操作规范进行 防火措施 3.动火监督人不准离岗，并准备灭火器材 4.作业后确保安全后施工人员方可离开现场 营运主管意见： 消防专职小组意见： 主管副总或总经理意见： 此申请表在 月 日经查无误交回 申请人施工期间留存