喜盈门招商专题片文案
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◆1、项目背景分析
上海喜盈门建材有限公司成立于2000年。成立五年来，公司在上海地区迅速发展壮大，先后投资创建了喜盈门橱柜商场、喜盈门新款家具中心、喜盈门卫浴陶瓷商城、喜盈门地板木业商城，目前是上海地区最有影响力的建材家具企业。
2005年，公司在福州晋安区投资兴建了福州喜盈门建材家具广场。商场总投资3.8亿元，建筑面积12.8万平方米，年广告投入3千万元以上，年销售额10亿元以上，是福建最大的集精品展示销售、多功能商务办公、便捷中转仓库和多项便捷化服务为一体的建材家具SHOPPINGMALL，中国第一个国际化建材家具商务城。
喜盈门（福州）建材家具广场位于福州市建材行业的黄金商圈----晋安区连江北路，是规划中福州“百亿建材一条街”的标志性建筑。广场设施齐全，备有四层十二个建材主题场馆、多级销售展示厅、1.2万平方米的超大广场、2000平方米的前后大厅以及12条OTIS自动扶梯和4台货运电梯：同时配套有中转仓储、商务中心、美食中心、信息交流平台、人才中心、银行、以及其他人性化服务措施。广场以“倡导国际生活观”为理念先导，云集了上千个国际国内知名品牌旗舰店，汇集了十个大类近乎所有国际国内知名牌，是名符其实的建材家具旗舰大本营。
2007年9月,拥有上海和福州两大建材超市的上海喜盈门建材有限公司再次
投资7.8亿元人民币，开办上海喜盈门家居广场南昌分店。这项与南昌豪威大市场合作的喜盈门建材超市占地面积18万平方米，在之前的发展规模基础上进一步发挥上海喜盈门的各种资源优势，努力打造南昌地区建材商品最齐全高档，环境最优雅，服务最周到的建材商城。
建成后的喜盈门（南昌）建材家具广场将是中国最具影响的建材家具旗舰店大本营，它集精品展示、商务办公、装潢设计楼、商务酒店、中转仓库等多项功能于一体，是最新一代现代化建材家具商务城主题SHOPPING MALL。
◆2、策划宗旨及目标
① 传播“连锁经营”的概念及优势 ② 全面阐述“喜盈门”的实力积淀 ③ 南昌分部亮点诠释
④ 让受众明确选择的理由，并树立成功的信念 p; ⑤ 告知受众：选择“喜盈门”，你将拥有什么
◆3、策划主题
郡临南昌——旗舰中的旗舰！
◆4、项目亮点
① 中国首个紧临城市CBD的超大规模国际建材SHOPPING MALL ② 倡导国际生活观，建材家具连锁经营神话
③ 逆势勃发，国家给房产家装业带来的巨大市场契机 ④ 中国首个海洋文化主题国际建材家具SHOPPING MALL
◆5、传播与沟通方案
① 以“最佳”和“领导者”姿态定位 ② 观光水族箱——海洋文化的植入 参考样片——新加坡马爹利广告
很多初次看片的观众都有“看不懂”的说法，其实广告片的内容再简单不过，就是仙雾缭绕的海边，象征神鬼的国际象棋在对弈，两个男人以更高的姿态观战，胜利的一方拥有马爹利酒。没有复杂的人物关系，没有激烈的情节冲突，这一类型的广告重在营造产品的层次、形象。马爹利酒的消费人群大多事业成功、有社会地位，“国际象棋”符合他们的审美取向，而在海天之间博弈则有掌握人生命运的隐喻功能。故事本身在这里成为产品的象征，给观众先入为主的印象，即马爹利高贵、权威的气质。
该片激发了我们对于阐述“观光水族箱”这一项目亮点的创意灵感。 观光水族箱的高度与体积注定它已然成为了广场低区的观光背景。南昌地处我国中西部内陆地区，远离海洋。此般与大海觥畴交错的购物环境能够让人感受到开阔、浩瀚的气息；
从营销战略的角度看，成功的公司是那些永远超出客户希望的公司。符合客户的期望只能满足客户自己，超出他们的期望才会让他们眉开眼笑，而眉开眼笑的客户很有可能再度惠顾。在消费者日益兼顾物质与精神价值的今天，喜盈门南昌分部成功地满足并超越了这一需求；
喜盈门的目标客户群都拥有一定的经济基础，我们的创意以此为切入点，激发受众“在拥有自己的生活、工作空间的同时，更要驾驭它”的欲望，从而很自然地植入海洋文化意蕴。
◆6、文案创意阐述
品牌的宏观价值,不仅影响消费走向,而且创造消费文化核心.本片力求充分展示“喜盈门”以高屋建瓴的姿态强势登陆南昌。在综合其实力与亮点的同时，对受众关注的热点进行详细阐述；行文采用虚实结合的语言，画面剪辑适当选用特效镜头，以避免整条专题片过于平淡。
◆7、创意关键字
城市核心、国际家具生活观、连锁经营、房产契机、海洋文化、实力、信念……
◆8、文案结构
全片共分八部分：
【第一部分】：传奇揭幕
——喜盈门，以国际眼光续写中国建材家具经营神话！ 【第二部分】：实力铸就辉煌
——喜盈门，历经11年积淀，成功占据建材家具行业龙头地位。 【第三部分】：连锁经营，点燃财富激情
—— 喜盈门（南昌）建材家具广场，汇聚品牌精英，共创财富传奇！ 【第四部分】：强势进驻南昌
—— 喜盈门（南昌）建材家具广场，中国第一个紧临城市CBD的国际建材家具商务城。
【第五部分】：2009，房产家装市场的无限商机
——对房地产行业给予大力支持，掀起房产家装市场新一轮发展高潮。
【第六部分】：南昌建材家具业的盛世华庭
——城市核心处、海洋主体文化、超大规模国际建材家具SHOPPING MALL Part A
聚焦南昌CBD龙头地段，区位决定独特商机 Part B
15万m2超大规模建材家具广场，融汇自然生态购物之趣 Part C
超乎完美高效便捷商业理念； Part D
一站式顾客休闲购物系统
【第七部分】：完美营销，成就无限商机
——专业营销团队强势打造，空前广告投入强势支持 【第八部分】：尾版
◆9、文案正文
【第一部分】：传奇揭幕
——喜盈门，以国际眼光续写中国建材家具经营神话！
聆听——娴静之声 触摸——雕塑之形 感悟——现代之美 ……
喜盈门，立足上海，放眼全国。乘东南沿海成功之契机，开启世界时尚建材家具之门！
上海喜盈门建材有限公司，由中华创建实业有限公司于1997年投资组建。公司以“倡导国际生活观”为理念，为时尚人士度身打造国际化建材家具长廊。
历经11年春华秋实，喜盈门以势不可挡的发展步伐，已然成为中国最具销售力的建材家具连锁商城之一。如今，喜盈门旗下已拥有喜盈门卫浴商城、喜盈门地板木业商城、喜盈门橱柜商城、喜盈门简约家具中心及喜盈门（福州）建材家具广场等一系列专业化品牌建材家具卖场。
【第二部分】：实力铸就辉煌
——喜盈门，历经11年积淀，成功占据建材家具行业龙头地位。
动力，源于传承卓越； 品质，在于历久弥新。
喜盈门网聚世界一流的建材家具品牌客户，依托强大的集团作战，在竞争日趋激烈的建材家具行业，依旧保持着每年100%的入驻率和总营业额高于80%的惊人年增长速度，进一步巩固了喜盈门作为专业的高档精品建材商城，在行业中的龙头地位。
2005年，福州喜盈门建材家具旗舰店盛大开幕，在当地掀起一场销售风暴，创造了南中国区家具建材业的神话。
2009年，集结当今国际领先理念与喜盈门多年成功营销经验于一身的又一个宏篇巨作——南昌喜盈门建材家具连锁广场即将横空出世！
【第三部分】：连锁经营，点燃财富激情
—— 喜盈门（南昌）建材家具广场，汇聚品牌精英，共创财富传奇！
1859年，第一家颇具规模的连锁商店在纽约诞生； 20世纪50年代,麦当劳、肯德基引入连锁经营体系,从此日渐雄霸世界市场；
而今，随着我国连锁经营模式逐步发展成熟，中国将成为世界上最大、最有
潜力的连锁经营市场。
从上海、福州到今天的南昌，喜盈门以其成熟的经营理念、不断创新的营销模式、强大的品牌支撑和雄厚的经济实力，开创了一个又一个中国建材家具业的连锁经营奇迹！
如今喜盈门已经成为一张地方经济的“商业名片”。其所到之处在带动地方经济发展，在税收、就业等方面都出了卓越的贡献，受到各地领导的高度重视和大力支持。
【第四部分】：强势进驻南昌
—— 喜盈门（南昌）建材家具广场，中国第一个紧临城市CBD的国际建材家具商务城。
2009年9月，喜盈门又一连锁巨作——喜盈门（南昌）建材家具广场即将登陆江西南昌。上海喜盈门建材有限公司携成功的经营管理模式、专业化的运作、耗资6亿元，全力打造中国首个紧临城市CBD的超大规模国际建材家具SHOPPING MALL。
传承喜盈门“倡导国际生活观”的经营理念，总面积达158000平方米的喜盈门（南昌）建材家具广场是一个集建材家具、设计装潢、商务、酒店四大功能的现代化建材家具商务城。让您坐拥南昌建材家具市场中心新地标，享受前所未有的成功便捷经营！
【第五部分】：2009，房产家装市场的无限商机
——对房地产行业给予大力支持，掀起房产家装市场新一轮发展高潮。
南昌，全国35个特大城市之一。具有承东启西、沟通南北的战略性地理位置和枢纽性的独特优势。在过去的五年中，南昌的房地产业发展快，运行平稳，效果好、市场旺。
2008年，面对全球金融危机，房地产行业下滑，中国出台一系列经济，为房产业的复苏提供了强有力的支持。
可以预计，2009年南昌房地产行业将迎来新一轮发展高潮。随着楼盘的进一步开发，建材家具的需求量将大大提升。
然而，南昌建材家具市场发展却还处于较初级阶段，产品分类及规模、卖场环境、交通通达度等都有待整合提升。在此背景下，喜盈门（南昌）建材家具广场应市诞生！
【第六部分】：南昌建材家具业的盛世华庭
——城市核心处、海洋主体文化、超大规模国际建材家具SHOPPING MALL
Part A
字幕：聚焦CBD龙头地段，区位决定独特商机
2007年11月21日，南昌市规划委员会召开会议通过了《朝阳洲地区控规调整方案》，将整个朝阳洲地区打造为南昌的“新四城”，即
“现代宜居之城”、“绿色交通之城”、“滨水生态之城”和“文化休闲之城”。 规划面积11.7万平方公里，人口为20万。
喜盈门（南昌）建材家具广场位于朝阳洲“新四城”地区中心，是这一地区的标志性工程。周围住宅项目多、人流量大、物流交通便捷，市场人气高涨，必将带来巨大的发展空间与无限商机。
Part B
字幕：15万m2超大规模建材家具连锁广场，体验自然生态购物之趣
喜盈门（南昌）建材家具广场，是宏大气势与自然生态环境布局的完美结合体。商场总面积达158000平方米，共有1000个停车位，为商家和顾客提供了充足的停车便利。而30000平方米的绿化面积更是让人感到恢弘壮丽。 喜盈门知道，想像力与优雅气质，是生活的幸福追求。“家与生活”的意义对于喜盈门来说是一个自然包容物质与精神美学的空间。
进入商场，前后大厅共享空间建筑面积超过5万m2，内部20米高，设前后两个大厅，两边各有一个小中庭，布局典雅高贵而简洁。 穿越经纬
持一张旧船票找寻原始的舱门 伏在久违的岸边 挥动掌心独有的一汪微笑 对记忆的怀念
浓缩成一页航海日记 踏着遥远的涛声 将蔚蓝色的海 酿成一杯会言说的酒 把盛世传奇 一饮而尽 ⋯⋯
