住宅顶层住户入住半年后所遇到的问题 缺点
1.冬天高处不胜寒，刮风下雨的时候蜂鸣声很大，喜欢安静的不容易入睡。地暖温度比其他住户低3度左右。必须按时交采暖费。 2.夏天温度比别的楼层高5度左右，空调使用率高，费电。 3.所有管道有返味现象，厨房、卫生间等管道位置。
4.顶部接缝处施工质量不保证的话，会出现漏水现象，我家已出现伸缩缝处。
5.顶部墙体等质量一般比较差，施工控制比较差。只有在装修时才会发现。
6.小区没有备用发电机的话，停电时，下楼成问题，特别是有老人的情况下。
7.安全和卫生问题：在于物业管理方，顶层比较清静，楼道容易被闲杂人等作为临时休息场所。
8.湿气重，潮气重，起码得两年楼体才整个能干透，加强空气对流。 9.顶层住户内墙容易出现开裂、裂缝，由于地基沉降不均匀导致
优点
1.上下层住户干扰少，站得高，顶部就没有干扰。 2.风景好，视野好，心情好，采光好
3.顶层卫生间厨房管道较少，可以充分加以利用为自己的书房、儿童
房等空间。
4.层高要比一般楼层显得高一些，空间高度上没有太多的压抑感。 5.通风效果很好，夏天除了高温天气，增加空气对流，基本不用什么空调。
6.价格便宜，升值空间大，基本上比一般楼层售价能优惠1000元每平米。
7.后期楼顶可以利用的话，阳光浴比较方便，阳光直接晾晒可以杀菌，宝宝晒太阳可以增加身体健康。
