高层建筑施工管理的质量通病及控制措施

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摘要：在城市发展中，人地矛盾日益突出，在此前提下，超高层和高层建筑的数量也在不断增加。在高层建筑施工过程中，由于常见质量问题的影响，施工项目的安全和使用寿命都会受到影响。因此，施工单位应采取相应措施控制质量。

关键词：高层建筑；施工管理；质量通病；控制措施 1高层建筑常见质量问题 1.1混凝土裂缝问题

在高层建筑中建造现浇混凝土楼板和墙壁等结构时，由于各种因素，混凝土可能会出现裂缝，从而影响建筑的使用安全。

1.2排气管堵塞

在施工过程中，通风孔或排气管堵塞会影响建筑物的通风，从而影响室内生活的舒适性。

1.3墙面抹灰中的裂缝和空鼓问题

在施工过程中，由于材料配合比和施工操作的影响，墙面抹灰可能会出现裂缝、空鼓等问题，影响建筑的美观。

1.4泄漏问题

通常，渗漏问题主要包括两种形式：浴室渗漏和屋顶渗漏。当建筑物出现泄漏问题时，会影响建筑物的安全和稳定性。

2 高层建筑质量通病的主要原因

2.1 混凝土裂缝的主要原因

混凝土产生裂缝的主要原因有：（1）混凝土进场时，施工人员在施工前没有检查其坍落度，影响了混凝土的密实度；（2） 混凝土构件施工完成后，施工人员未按规范要求进行养护，加快了混凝土中水的蒸发速度，导致混凝土出现收缩裂缝；（3） 在设计混凝土结构时，设计者没有全面考虑混凝土的受力情况，计算出的承载力超过了其实际应力极限，导致混凝土出现应力裂缝。

2.2管道堵塞的主要原因

通常，管道堵塞的原因主要可分为两类：施工和设计。在设计过程中，由于管道尺寸和位置的计算错误，管道设置与实际要求不匹配，容易导致堵塞问题。在施工过程中，由于管道管理和保护方面的问题，管道内部没有及时清理，导致通风孔和排气管中有大量杂物，造成管道堵塞。

2.3墙面抹灰出现裂缝、空鼓的主要原因

在对墙壁进行抹灰操作时，可能会出现裂缝和空鼓问题。主要原因是：（1）墙面抹灰材料在配制过程中，配制的砂浆材料存在问题，不符合设计标准；（2） 在墙上两种材料的交叉处进行抹灰施工时，防裂措施不符合要求；（3） 在墙体施工过程中，线路管道坡口不符合规范要求；（4） 水泥初凝过程中，施工人员未及时对其进行打磨压实处理；（5） 抹灰施工前，基层灌浆、湿润、清理等操作存在问题，施工缝的预留也存在问题，可导致墙面抹灰出现裂缝和空鼓。

2.4泄漏问题的主要原因

目前，高层建筑的渗漏问题主要表现为卫生间渗漏和屋面渗漏。（1） 一般来说，屋顶渗漏经常发生在排水沟、变形缝和屋檐等区域。其主要原因是：一是卷材施工时存在搭接长度不符合设计要求的问题；其次，在外部温度变化的过程中，线圈接头可能会出现错位，同时防水层的损坏也会导致屋顶渗漏；第三，保温层内有大量积水。随着温度的升高，内部积聚的水会形成水蒸气，导致卷材破裂或膨胀等问题，从而导致泄漏问题。（2） 卫生间漏水的主要原因有：一是排水管开口处深度不符合要求。地漏在安装过程中，高度偏差较大，导致卫生间排

水不畅，长期积水，出现渗漏等问题；其次，在设计过程中，卫生间的防水水平与其他位置的防水水平一致，导致其防水性能不能满足实际需要。

3高层建筑施工管理建议

为了更好地优化高层建筑的施工管理水平，需要结合管理要求和规范，建立和完善更多可控的规划方案，确保相关工作有序开展，保持良好的施工环境，减少疾病问题的影响。

3.1提高人员素质

在开始高层建筑施工工作之前，要确保相关部门能够按照实际操作规范完成技术交底工作，并确保所有相关人员都能理解质量管理控制的重要性，以便按照标准化程序进行具体操作，满足工程管理的基本需求，实现多元化发展目标。首先，高层建筑施工管理部门应调整施工任务，确保任务规划工作的顺利实施。具体作业班组要充分把握工作重点，结合设计方案和施工进度计划，逐步开展相关作业，满足项目安全控制的基本需要，保持多元化管理的合理性。其次，要加强对具体工作任务的监督管理水平，并根据具体工作指标进行具体操作，保持可控科学的管理计划，共同保持工程项目的综合管理效果，及时检查阶段性操作，优化处理可能出现的问题。第三，对建筑工人进行相关培训，不仅要提高他们的专业技术水平，还要对他们进行职业技能和识字培训。此外，将阶段性工作的质量验收结果与绩效内容挂钩，可以激发员工的积极性，更好地提高高层建筑施工作业的整体水平。

3.2施工作业质量控制

在高层建筑施工中，应注意混凝土和钢结构施工作业，并根据项目施工计划开展相关工作，以提高具体作业的质量和有效性，减少疾病问题带来的隐患，共同构建科学规范的高层建筑施工体系。

3.2.1 混凝土施工质量控制措施

在混凝土施工处理过程中，裂缝问题是一种常见现象。因此，施工单位应细化混凝土基础施工单位、后浇防水施工单位、施工缝的施工工作内容，坚持施工

监督管理可控、科学的原则，确保相应操作符合标准规范。最关键的是在水化过程中采取相应的处理措施来保持温度，以更好地避免混凝土水化产生的热量。首先，选择水化过程中热量较低的水泥作为原料。其次，有必要在大体积混凝土中尽量减少水泥的使用，并适当添加缓凝剂，以更好地确保混凝土延迟放热。最后，在混凝土施工作业的浇筑过程中，要保证外部环境处于低温状态，为混凝土的内聚力的实施提供保障。由于差异化混凝土的防水功能不同，需要采用自防水和外防水处理方法，结合施工环境，确保混凝土搅拌参数的优化，保持高层建筑施工现场质量的合理控制。

3.2.2钢筋施工质量控制措施

为避免不合理的钢筋结构对后续施工作业的影响，在施工作业过程中应确保成型尺寸符合设计标准。如果同时弯曲多个钢结构，则需要确保弯曲面积一致。如果钢结构在加工过程中不符合质量标准，可以对第一级钢进行调直和再次弯曲，而其他级别的钢则不能使用。首先，为了避免外部钢筋结构错位，应在延伸区域增加额外的钢筋结构，并按照图纸完成相应的安装操作，以更好地保持施工过程的科学性，并固定模板和木结构。其次，在混凝土浇筑过程中，应分阶段对成品结构进行检查。一旦位置发生任何变化，应首先进行更正，然后才能进行相关操作。检查工作完成后，继续浇筑作业。此外，在振动处理过程中，要避免接触钢筋，并指定专人进行相应的检查和纠正，有效避免钢筋渗漏造成的不良影响，确保钢筋结构的处理、规格、数量符合具体设计要求。

3.3完善施工管理制度

我们需要根据高层建筑建设项目的具体情况制定标准化的制度，确保施工人员能够严格按照制度规范实施具体操作，并成立专门的监督管理小组，监督管理制度的实施和实时工程质量验证工作，创建规范、科学的施工现场，确保各作业队严格执行施工设计方案，提高工程项目的综合水平。同时，要落实岗位责任制，将项目安全责任落实到人，提高施工人员的安全意识，减少疾病问题对整个高层建筑施工项目的负面影响。

结束语

综上所述，在高层建筑施工项目中，要根据工程施工要求和标准，积极实施可控、安全的管理方案，减少病害问题，提高混凝土施工操作、钢筋施工、垂直度控制、人员素质管理水平，共同促进高层建筑项目的可持续健康发展。

参考文献

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