学校配套设施施工组织设计

目 录

第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 工程总目标 第四章 工程特点与对策 第五章 施工总体部署

第六章 施工进度计划及保证措施 第七章 施工平面布置图及布置说明 第八章 劳动力和主要施工机械配备 第九章 工程施工测量 第十章 土方工程施工方案

第十一章 门卫及校门等工程部分施工方案 第十二章 道路及广场硬化工程 第十三章 安装部分施工方案 第十四章 项目施工管理班子配备 第十五章 项目经理部主要岗位职责 第十六章 特殊季节施工措施 第十七章 质量通病的防治 第十八章 创建“文明工地”措施 第十九章 环境保护控制与管理 第二十章 安全保证措施

第二十一章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合 第二十二章 工程档案资料管理

附件1：拟投入的主要施工机械设备表

附件2：劳动力安排计划表

附件3：计划开、竣工日期和施工进度网络或横道图 附件4：施工总平面布置图 附件5：临时用地表

第一章 编制说明

1.1 综合说明

1、首先，我们完全接受工程招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好嘉鱼第一小学配套工程施工项目。

2、通过认真学习和研究了嘉鱼第一小学配套工程施工项目招标文件，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程施工合同规定的承包范围全部任务。

我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓：

（1）、安全施工：确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。 （2）、工程质量：自始至终按一次验收合格的标准全过程进行控制。

（3）、施工进度：进度从人、材、机各方面予以加强和保证，决定按合同工期完成全部施工任务，为建设方创造经济和社会效益。

（5）、抓土建工程的同时，狠抓安装工作，确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好的工作状态。

（6）、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作，我项目部将在组织上、技术上采取切实措施，确保做好该项工作。

3、我们将充分发挥在施工现场已有的生产设施的条件加快施工进度。同时发挥我项目部管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监督管理下按施工合同规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。

4、我们将积极主动全面地做好对各分包商的协调和配合工作，届时我项目部为此将抽调得力管理人员成立各专业分包单位的协商管理组，加强对分包单位根据其分包合同要求，进行安全、质量、进度的施工管理，对分包单位提供技术支持。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。

5、施工中将严格按照施工合同规定以及其他有关国家和地方颁发的施工技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保一次验收合格。

6、根据本工程的特点，在本工程施工时，一定要做好避免对周围环境的干扰和影响，除了从施工总平面布置上做好明确分隔，封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。

7、我项目部将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

8、为了确保安全生产，我项目部将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。 9、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。

10、我项目部将严格按照建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，达到“文明工地”。

11、我项目部各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的多台大中型施工挖机、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

12、本施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的招标文件及本工程初步设计图纸为依据，由我公司根据招标文件和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设、监理单位审批后组织实施。 1.2 编制原则

本施工组织设计编制前，我们认真学习了招标文件、设计图纸等资料，深刻了解了业主对于本工程的要求，即：施工单位遵循业主对于本工程建设总体统筹控制原则下，对所承包工程施工的质量控制、进度控制和协调管理，担负总承包职责，对由业主指定的分包项目，我们将积极配合。我项目部对于建设本工程具有极大的信心，对于与业主的合作充满诚挚的意愿。

针对本工程特点及业主要求，我项目部经过反复研究决定制定了本次方案的编制原则：

1.2.1 贯彻总承包施工管理原则

业主要求非常明确，即要求对本工程全部承包范围内的项目以施工总承包方式进行施工以及对承包范围内的所有内容包括专业分包及业主指定分包进行质量控制、进度控制和协调管理，并确保作为总承包单位能够真正有效的实施施工总承包在施工全过程、全方位、全天候的管理职责。

结合我项目部在工程项目施工管理中取得的成功经验，并学习了国内外优秀施工总

承包企业的管理机制，针对本工程特点我们将选派优秀工程人员和管理人员组成本工程项目管理部。

我项目部在实施总承包管理中，将着重在施工总进度计划，施工场地、机械、设备布置及协调使用，施工人员、技术力量配置，物资的计划供应，施工质量控制、文明施工、安全生产管理，对业主指定的分包单位的配合，与社会各部门关系协调等方面加强管理，并对各参建施工单位的劳动力、资金进行管理，在施工质量控制、技术资料、档案整理以及对业主服务等方面设置专人进行强化对口管理。

1.2.2 始终贯穿业主要求的总进度控制原则

认真贯彻与业主合同约定的计划工期安排，以业主要求的总工期为依据。经过认真细致的分析及施工组织计划安排，通过在施工中采取先进的施工技术措施，科学的进度、质量、安全目标管理方式，确保工程的按计划完工。

1.2.3 贯彻本工程质量目标的原则

建立完善本工程质量目标管理网络与进行体系，实施项目质量目标管理； 建立完善本工程的质量保证体系； 制定本工程质量控制措施及保证计划； 1.3 编制依据

1、嘉鱼第一小学配套工程施工项目招标文件；

2、嘉鱼第一小学配套工程施工项目初步设计设计图纸；

3、现行的国家及武汉市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。 4、咸宁市现行的安全生产、文明施工的规定。 5、现行的国家及中南地区的有关标准图集。

6、本公司《质量环境安全手册》、《文件控制程序》和《施工作业指导书》。 1.4 参照并遵循的技术规范

1、《工程测量规范》（GB50022-1600）； 2、《建筑变形测量规程》（JGJ/TB-97）；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-1601）； 4、《土方及爆破工程施工及验收规范》（GBJ161-83）； 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50162-1602）； 6、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-1602）；

7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50163-1600）； 8、《加气混凝土砌块工程施工及验收规程》； 9、《砌体工程现场检测技术标准》（GB50315-1600）；

10、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T23-1601 J130-1601）； 11、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-1601）； 12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB501-1602）； 13、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50167-1602）； 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50169-1602）； 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50169-1602）； 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-1602）；

17、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50202-1602）； 14、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50203-1602）； 15、《建设工程项目管理规范》（GB/T50322-1601）； 16、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T16328-1601）； 17、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50321-1601）； 18、《建筑结构荷载规范》（GB5009-1601）； 19、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ107-97）； 20、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）； 21、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1611）； 22、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-1601）； 23、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-1605）；

28、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-1601）； 1.5 工程承包范围

本工程按合同总承包范围：嘉鱼第一小学配套工程施工项目道路及广场硬化、校门、门卫房、花架、围墙、室外消防管网及电气、给排水等，施工图范围内，以工程量清单及说明为准。

第二章 工程概况

2.1

工程性质

1、工程名称：嘉鱼第一小学配套工程施工项目

2、工程地址：茶庵新区迎宾大道北侧 3、建设单位：嘉鱼县教育局

4、施工单位：湖北金泰市政工程有限公司 2.2

工程概况及特点 工程地理位置及周围环境

本工程基地位于茶庵新区迎宾大道北侧。

本工程道路及广场硬化、校门、门卫房、花架、围墙、室外消防管网及电气、给排水等，施工图范围内，以工程量清单及说明为准。

第三章 工程总目标

3.1施工质量目标

确保本工程一次验收合格率100%，并通过备案制验收标准。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据，同时应达到甲方制定的相关质量标准，并符合相关的检查制度。 3.2施工工期目标

确保本工程100日历天。完成全部施工任务。 3.3 文明安全施工目标

1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故； 2、达到“文明工地”。 3、达到“标化工地”。

4、施工前应向监理公司提出安全防护措施，经监理公司认可后实施。 5、严格遵守国家及地方颁发的安全文明施工规范。

6、施工期间，及时整理安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清。 3.4“渣土垃圾”的整治及违约措施

确保本工程渣土垃圾的整治符合ISO13001的有关规定。

第四章 工程特点与对策

4.1

邻近市政干道文明施工管理尤为重要

特点分析：本工程拟建场区位于茶庵新区迎宾大道北侧，施工期间，施工现场将成为一个社会的窗口及众人关注的焦点，除针对我项目部企业自身形象及建设单位要求以

外，必须做好封闭施工，做好窗口形象工程。

对策：上部结构施工期间，统一在施工脚手外侧用绿色细目网封闭，并定期清洗，进出施工现场道路派专人冲洗，确保市政路面整洁。 4.2

工程管理特点

专业工种协调管理要求高、工期控制及总包管理要求高 特点分析：

l）本工程工期是基于我项目部成熟的总承包管理理念和实践经验，通过严密的总承包管理是完全可以达到自报工期要求的。本工程业主保留对专业性较强的项目（如煤气安装、消防等工程）实施分包或推荐分包的权利，其中部分工程将与主体结构工程同时穿插施工，且各专业工种的施工工期又有着内在的牵连，因此必须自始至终把为各专业分包单位提供操作面、协调各专业工种之间的衔接、控制施工质量、加强产品保护、避免返工作为确保工程质量及工期的重点保证措施之一。

2）由于本工程专业项目较多、因此对各类分包单位进场日期及施工周期的控制以及各类施工材料的进场计划必须全盘考虑，对施工队伍及施工材料进场的控制，将直接关系到施工工期并间接影响到施工质量。

对策：

l）根据施工总工期及各分项工程的必要工期兼顾流水搭接周期，对各专业分包单位进场、材料进场计划做统筹安排，确保各分项工程（包括专业分项工程）的施工进度满足总工期要求，通过各分项工程节点计划控制施工总工期。

2）通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌握各工种、各施工队伍的施工操作面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工工期纳入我项目部的施工总工期内进行统一管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序，己完区域，在下道工序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。 4.3

工期要求较紧

特点：提前一天实现竣工，就给业主早一天实现使用目标，为业主与社会创造更好经济效益与社会效益。

措施：选派一流的项目经理及强有力管理班子组织施工，做好施工组织设计；加强

施工机械与施工人员配备。增加工作时间，实行二班工作制；处理好与业主监理与设计的关系；加强内部质量的自检、互检与专检，以保证工程验收一次成功等，详见施工进度计划及保证措施。 4.4

质量要求比较高

特点：本工程质量目标确保一次验收合格。

措施：

在管理上，将把本工程作为公司重点工程，以确保达到核验一次合格100%，精心组织、精心施工、围绕分阶段设置创优目标。

在组织上，公司常务副总经理挂帅，由技术熟练、水平高的土建、安装工程师担任技术主管。并选择优秀施工管理人员成立项目部，组建强有力的项目管理班子，在提高全体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个单位、每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案着手，针对性地制定了各阶段的质量保证措施。

在技术上，我项目部将在项目工程师的组织下，及时编制施工组织设计，报业主、监理审批后组织实施。

在施工过程中，项目部各分部分项工程严格按国家及地方有关施工质量验收规范及施工组织设计施工，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，并通过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验。严格把好“三关”。 4.5

减少对周边环境干扰，搞好环境保护、协调要求高 特点：

本工程施工时减少对周边环境的干挠，避免粉尘、噪声等环境污染也是施工中的一个重点之一。

对策：

我项目部已将国家对质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序文件，在施工过程中将严格按程序文件执行，采取封闭施工的同时，严格控制由于施工引起的大气粉尘污染、噪音污染、水污染、固体废物污染等。具体措施详见《创建文明工地措施》及《环境保护控制与管理》。

第五章 施工总体部署

5.1 施工安排的总则

1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。

2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我项目部多年来在类似大型的建设工程中

积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计；

3、挑选与我项目期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工； 4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。

5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、施工机械的布置、施工部署、施积极配合为原则，同时做到工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。

6、加强施工准备，如施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。 5.2

施工组织部署指导思想

1、我项目部将加强对建设单位指定的分包进行总包管理，通过合理的流程安排，以确保总工期的实现。

2、在主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。

3、在结构施工完工后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板施工标准，经业主和监理验收后再开展大面积展开；其次确定屋面防水层先行施工，再进行内粉刷施工，窗框先安装再进行外粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装创造工作面，保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施工，做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完工的设备安装产品。

4、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。

5、本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装、装饰、室外总体等工序，合理

交叉，流水施工，以缩短施工工期。 5.3

施工现场平面布置设想

1、施工现场区域进行封闭施工，生产区和生活区分隔围墙采用砖砌体围墙，工地进出临时大门及布置将严格按公司现场标准化管理规定执行。

2、办公及工人住宿：办公楼及住宿楼布置在统一地点。

3、砼主体结构施工期间布置QTZ63塔吊、物料提升机以负责垂直运输。

4、在装饰施工阶段，在主楼的垂直运输将沿用结构施工阶段的物料提升机，负责楼层的材料运输。 5.4

土建与安装各专业相互协调配合措施 1、总体施工配合

本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多，如电缆、通讯、消防、排水等设备，针对不同设备基础埋件以及各类设备的不同的布局，采取不同的施工方法，同时进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板固定，结构钢筋绑扎的同时配合敷管；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大限度的减少日后返工。

2、安装专业工种之间的协调配合

（1）、平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位造成的损坏。

（2）、各类管道在交叉安装中相碰时，应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；辅助管道让物料管道；支管让主管。

（3）、各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。 3、安装与土建协调配合

（1）、层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况，安装进行物料人员的准备工作，同时土建为安装创造施工条件，使安装能顺利地施工和验收，相互穿插施工。

（2）、砌砖墙阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，土建通知安装可以进行施工，土建一边砌砖墙，安装进行接短管和预留洞的开凿；相互配合，做到管子砌进墙内，同时不破坏砖墙面，以便进行中期阶段验收通过，确保工程质量达标。

（3）、粉刷阶段：土建在粉刷时，尽量避免污染安装的管线、面板，安装为土建提供便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷墙面。

（4）、预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建留孔。

（5）、卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再对地坪作相应保护措施。

（6）、暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。

（7）、设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达强度70%，不得安装设备，基础位置尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。

（8）、灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。 （9）、成品保护的配合，安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应与设计院协商，注意对已完成品的保护，避免污染。

（10）、各施工单位协调搞好安装工程产品保护，未交工的不得使用，不得随意取走预留管道口的堵头，如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。 5.5

装饰工程与安装工程施工配合措施

5.5.1 现场管理的配合措施

本工程中的室内部分水电安装由我单位来完成，因此特别要加强安装班组与装饰班组的配合。

（1）抓好装饰与安装的相互配合尤为重要。管理的重点是抓好装饰和安装各专业间、各工种间交叉施工的互相配合，要做到五个统一：统一的网络计划，统一的强有力施工协调班子，统一的管理目标，统一的管理手段，统一的质量目标，从而达到和满足使用功能要求，保证工程质量。

（2）在施工过程中针对施工中的薄弱环节，针对施工中交叉作业较多的情况，针对施工中易产生的质量通病，制订切实可行的措施计划，防止造成不必要的损失。

（3）各专业、各工种严格按现行施工质量验收统一标准和施工图要求进行工程质量

的控制、监督、检验工作。

（4）做好各专业间上下道工序的移交工作，防止质量事故发生。

（5）应及时做好施工技术资料，保证技术资料的及时、完整、准确、可靠，及时向业主交付完整的工程技术资料。

5.5.2 安装班组在装饰施工前做好以下工作

（1）消防系统的管道安装完毕，按规范和消防部门要求进行管道强度试验和严密性试验，保证管道不渗漏，支架和防腐工作也应完成。

（2）吊顶前完成照明电器和消防电器的配管配线和相关器具的接线盒、灯头盒、开关盒的安装。

（3）采暖卫生设施中的给排水管道全部安装完毕，并进行给水管道强度试验，排水管道的灌水试验。

（4）安装配合土建应对卫生间楼地板进行20小时蓄水试验并提供蓄水试验报告，做到责任明确，手续到位。若造成渗漏现象由造成方负责修补，直至合格。

（5）应对水卫、电器、消防所凿的楼板洞、墙洞、电线管槽、配电箱周边等进行修补。

第六章 施工进度计划及保证措施

6.1

总工期目标

通过对本工程按招标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定确保本工程总工期，具体开工日期以收到业主的书面开工令为准。

在施工中我们将采用我项目部成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需用计划，以保证各施工节点进度，我们还将为机电安装早日创造施工面，以利于室内精装饰、专业设备进场施工，并做好施工配合协调工作，使之同步达到计划开工日期。 6.2

施工进度计划

我项目部进度计划全部采用筑业软件编排，项目经理部按此进度进行各项施工管理。在实际施工过程中如有变动，及时进行调整。 6.3

确保总进度计划实施的措施

6.3.1 技术保证措施

1、工程进度是业主十分关心的问题，在今后的施工中，我项目部和现场项目部将以

计划竣工日期为目标，根据图纸、重要节点完成目标和设备供应进度对总进度计划及时进行修正，经修正的计划经公司各级审查后，提交业主审定，项目部将根据审定的总进度计划，组织劳动力、材料和施工机械分期进入施工现场，进行安装工程施工作业。在施工中将采用我项目部成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理配置劳动力需用计划，以保证各施工节点进度，我们将为各分包单位早日创造施工面，以利于其进场施工，并作好施工配合工作，使之同步达到计划工期要求。

2、本公司会根据现场实际施工进度、实际用工情况，对已编制的劳动力计划峰值表进行调整，并在计划中充分考虑设备、材料的供应计划及各专业分包计划和机电系统调试的统一性。

3、为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业。 4、切实搞好周转设备、材料和机械配置。

5、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置；

6、垂直运输机械及混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面；

7、根据每一结构层面所划分的施工块各自组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。

8、及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。

9、抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。

10、按施工进度计划及时订购设备和材料，按时进场等。 6.3.2 劳动力保证措施

1、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

2、根据工程项目需要，将雇佣与我项目期合作卓有成效的劳务施工队伍进场施工。

3、对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，以保证满足施工需要。 6.3.3 组织保证措施

1、我项目部将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。

2、根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。 3、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。

4、项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。

5、在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，必要时采取2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。

6、视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

7、充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，并按计划随时调运现场。

8、加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。

9、充分发挥我项目部施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。

10、加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程的质量检验，不因不能及时验收而影响进度。

11、确保每一环节施工质量，使核验一次合格，消除质量缺陷引起返工、修改。 6.4

实行多级计划控制措施

本工程具有工程量大、施工配合面广的特点，施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要施工进度控制节点的实现，如期完成安装任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。

6.4.1 总进度计划、区域进度计划的控制

根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析预测。

建立以项目经理、项目副经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划落实、检查，以制定、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。

1、检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。本工程单体工程多，分包工程多、专业施工队伍多。多层次，同一层面多分体施工之间的保证尤为重要，必须做到纵向到底，横向到边的计划要求，在总网络计划的控制下，分项、分部、分单体编制网络计划。施工中将有多种施工计划：总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、技术实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。经过严密而充分细致的讨论和分析，然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。

2、制定项目责任制、签定责任状。从项目经理、项目工程师、施工员各专业分包队伍到作业班组分别制定各自的责任制，工程将实施分区施工管理的基础上，分专业落实施工管理人员签定责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。

3、计划全面交底、安排施工人员全面实施。本工程进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过项目调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。层层有计划、人人有目标、事事有人管。 6.4.2 月进度计划、周进度计划的控制

1、采取多种形式的施工计划

采取行之有效的分步作业计划，分步作业计划是确保总计划实施的重要方法，根据土建施工，材料、设备供应等情况，我们将安装工程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。

2、三周滚动计划

本工程施工过程中存在着许多动态因素，需不断进行调整解决。我们将实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法，本办法将计划的实施、检查、调度集于一体，使管理工作具体化、细量化，以业主、监理、总包召开的工程协调会的工程进度布置为目标，项目内部协调会检查实施情况为依据，通过严密的分析讨论，制定下周的工作计划。同时进行严格的组织管理，以确保总计划的顺利实现。

3、日检查工作制

专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，每日进行现场检查，并将检查的结果以书面形式报给项目组，项目组收集、汇总、分析后报给各分管项目经理，使其及时了解施工动态，监督和督促各施工员及施工班组按计划完成工作，或者进行必要的调整。

4、周汇报工作制

配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目副经理主持，项目经理、项目工程师、各级施工员参加，检查落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报给监理单位、业主、总包备份并存档。若由因外部原因影响工程进度的，在汇报中提出建议及要求，在业主支持的协调会上提出解决。

5、月分析调整制度

项目部按月总进度计划、区域进度计划进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在内部协调会上进行必要的生产要素调整。由项目经理主持、项目工程师及有关施工员参加，并将分析调整的结果书面汇报项目组及业主、监理单位。

6、施工日记

施工日记是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点，由专业施工员对每日所发生的事宜及工程进展情况按施工日记的要求真实填写，书面保送项目经理，并由项目经理签字认可后送资料室存档。

7、加强计划的严肃性

在计划确定后加强计划的严肃性是非常关键的，各级施工进度计划是完成该工程的基础工作，必须在日常工作中提到首位，以计划管理带动施工各要素管理。这就需要施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜，本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一点计划，使工程向着纵深的方向发展。 6.4.3 有效协调措施

对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。

1、配置素质高、数量充足的劳动力资源

根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完成。

2、配置性能好、数量足的施工设备

根据施工进度要求我们的施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利

于保证施工进度，有能保证施工质量。

3、保证各种材料及时供应

加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门（甲供部分则与业主）经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理、总包的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。

4、技术协调

（1）、四新技术的应用：“科技是第一生产力”，先进的施工技术、材料、工艺、设备将为进度计划完成提供有力的保证。本工程中我们将针对工程的特点、难点实施合理的四新技术，提高施工速度，保证工程质量，缩短施工周期，从而保证合同工期的实现。

（2）、加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。

（3）、如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案，绝不因措施不适用或不合理造成施工资源的浪费和工程返工。

（4）、加强内外部的协调工作

在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将加强与、交通、市政、市容环保等单位的配合协调，并通过业主代表、监理、总包及专业分包商协调配合，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题及施工报验能够及时解决，保证进度计划的顺利进行。 6.5

施工机械准备

1、本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分布分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求及时安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。

2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。

3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。 6.6

施工物资准备

1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。

2、施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。

3、施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。 4、各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。

5、所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。 6.7

施工技术准备

1、认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸会审。

2、制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准实施。

3、据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。

4、定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。

第七章 施工平面布置图及布置说明

7.1

施工现场平面布置原则

根据本工程按合同文件规定，并针对本工程实际现场施工及进度要求进行相应的施工平面布置，对施工场地合理布置，具体原则是：

1、新增设临时建筑和材料堆放场地，要不影响今后施工，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，保证材料运输道路通畅，施工方便。

2、根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各时期的施工重点相适应。

3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

4、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 7.2

现场施工总平面布置

7.2.1 现场施工布置

根据公司的VI手册要求，所有现场管理严格按照公司的《现场管理手册》执行，保证现场井然有序，并采用隔断、油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。

临时办公室：布置一幢彩钢板活动房，作为办公室。

本工程在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。 7.2.2 原材料及加工场地的布置

水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在住宅楼周围，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境相隔开。（具体布置详见施工总平面图）为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。 7.3

现场临电、临水布置

7.3.1 现场临电布置

1、我项目部将根据业主提供的电源，设配电室，采用集中管理，施工用电线路采用三相五线制。

2、结构楼层的施工用电沿结构向上布置一根50mm2电缆，每层设分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。

3、办公、厕所等生活用电均采用36V低压电。 7.3.2 现场临水布置

根据施工现场情况及武汉市施工现场管理有关规定，作出本临时用水设计方案。 1、消火栓给水系统

消防水管一律使用75管，室外消火栓给水管道沿道路埋设，沿建筑物布置成环状，配备160m消防软管。结构楼层设一根消防立管，楼层竖向设消防龙头。

2、生产给水系统

根据业主提供的水源，接出水管为生活用水、施工用水，用水管道口径由100、75、50等规格组成供水网络，并在施工现场各用水点预留施工生产用水甩口。

楼层施工用水用50管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。

所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。 3、排水系统

沿建筑施工区域外围设置明排水沟350mm×350mm（深×宽），并经过三级沉淀及集

水井，集中排入市政污水管道。

及时清理现场内残留施工垃圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。 4、灭火器

每楼层在上下通道口、脚手等部位均设消防灭火器，并定期检查更换。 7.4

现场卫生

1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾按其性质分类及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。

2、渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣土。

3、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。

4、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施

5、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。

6、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。 7、雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储备充裕。 7.5

夜间施工照明

1、夜间施工照明主要利用场内灯照明（要求向场内照射，以防止对场外的光污染），另配小太阳灯局部辅助照明。

2、场地四周设灯架照明。

3、楼层内楼梯间、井架、人货梯处设36V低压照明，确保施工期间上下照明的需要。 7.6

现场施工总平面布置图

详见：附图01：总平面布置示意图 7.7现场VI形象布置

工程建设现场是展示集团品牌形象和创造销售环境的基本保证，也是集团标准化工程管理和现场工程管理能力的体现。结合国家有关规定和《绿地集团项目现场安全文明施工管理细则》，集团技发部制定了集团工程现场VI形象管理指引，以不断加强集团工程建设水平，支持和推动集团实现又快又好地发展。

根据公司VI形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业

精神，服务于项目建设实践，在征得建设单位同意后，对施工现场的各个要素按不同场合和时间严格按照VI手册的标准执行，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。 7.7.1

封闭管理

1、围墙 集团所有在建项目均要求在相应手续办理后依照红线位置设置围墙，也可以依照具体标段和开发计划合理设置，也可以依照不同划分标段的承包单位设置，原则上在建项目施工区域均要实现封闭围墙管理。围墙除首先满足销售宣传要求外，无要求的可以选用砖砌或金属材料做围墙。

小区外围为砖砌围墙，标段间分隔为彩钢板围墙，围墙上书写的内容色调按照VI手册统一执行。

2、大门 在施工现场进出口设钢制大门，高度为2.5米；两侧门墩高度3.0—3.2米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为白色，大门宽度为5.0-6.0米；大门及两侧门墩书写的内容及色调按照VI手册统一执行。

3、大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，20小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。 7.7.2 施工现场标牌

1、公司所有新开项目要求设置工程现场牌标，位置放于施工场地出入口（具体位置据现场实际情况确定），布置应满足当地建筑行业相关管理规定，总承包单位同时应根据合同创优目标进行安全文明现场布置。

2、在大门内的显眼位置上设立“十牌二图”，格式按照公司VI手册统一执行。 3、在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据VI手册统一加工制作。 7.7.3

办公及生活设施

1、临时设施的建设

为了做好现场的标化管理，在我方进驻后，在征得建设方同意下，按照公司VI手册的统一要求进行对临时设施内外墙面处理，刷公司的标志色及有关公司标识。

2、办公室

要求每个办公室布置整齐有序。如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的岗位职责、安全帽等。

3、厕所

男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置，厕所室内高度不得低于2.5米，上部设天窗，地坪为地砖并不得积水，墙裙为面砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。

4、医务室

内备一些常用的必备药品和担架，医务室工作人员必须具有良好的素质，有行医证，有处理一般紧急病情和医治常见病的能力。 7.7.4 安全帽色标管理

1. 公司工程现场安全帽的佩戴共分四种，具体如下： A． 公司现场接待客户安全帽：

B． 公司工程管理人员安全帽：

C． 公司承包商管理人员安全帽：

D． 一般作业人员（常规设置，具体有施工承包商自行选择）：

第八章 劳动力和主要施工机械配备

8.1 劳动力配置计划

8.1.1 劳动力配备计划说明：

1、本工程劳动力配备计划是根据按合同文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳

动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，高峰期原则上考虑二班制；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。

3、安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。

4、为了确保主体工期，劳动力的投入高峰时达到150人左右，平均70人左右。

8.2 用电负荷要求

根据上列施工主要机械设备表 1、计算用电量

总用电量可按下列公式计算：

P1P1.05~1.10KKPKPKP2233441cos 式中 P—供电设备总需要容量（kVA）； P1—电动机额定功率（KW）； P2—电焊机额定功率（KVA）； P3—室内照明容量（KW）； P4—室外照明容量（KW）； Cosφ—电动机的平均功率因数； K1、K2、K3、K4—需要系数；

主要机械设备用电量统计表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合计

机械名称 电焊机 电渣压力焊 钢筋切断机 钢筋弯曲机 木工圆锯机 插入式振捣器 工地照明 生活照明 水泵 多级压力泵 数量（台） 6 6 6 6 6 15 12 116 14 3 用电量（Kw） 21×6=150（KVA） 21*6=150（KVA） 6*3=17 6*3=17 3×6＝14 1.5×15=18.5 3.5×12=42 0.04*116=4.8 2.2×14=39.6 3*9=23 ∑P1=317 ∑P2=300KVA ∑P3=4.8KW ∑P4=42KW 电压（V） 380 380 380 380 380 380 176 380 380

总用电量：231.140.3.84.42

P总=1.05×(K1×∑P1/COSФ+ K2×∑P2+ K3×∑P2+K4×∑P4) =1.05×(0.6×317/0.7+0.6×300+0.8×4.8+1.0×42) =517Kw

按以上计算总用电量P总值，甲方提供用电量600KW才能满足本工程施工需要。

第九章 工程施工测量

9.1

施工依据

《工程测量规范》(GB50022-93)及设计图纸 9.2

平面控制网的测设

本工程的平面控制采用平面控制网法。 （一）平面控制网布设原则

1. 平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 2. 布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。 3. 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

4. 桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。 （二）建筑坐标系的建立

为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，根据业主提供的水准原点，建立建筑坐标系。

施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。 （三）控制点的建立

先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期（二星期左右）复测一次。

控制点的做法为用2m长钢管打入地下，地面上留160mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。并在控制点外砌500mm高砖墙，中间浇捣素混凝土至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。

（四）控制网加密和施工放线

垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。

（五）轴线控制网的精度等级及测量方法

根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。 轴线控制网的指标：

等级 测角中误差( ″) 测角中误差( ″)

为满足控制网的精度要求，测量仪器采用电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。 9.3

质量保证措施

加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。 1．所有质量活动均应按照《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定的程序进行。

2．测量作业的各项技术按《工程测量规范》进行。 3．测量人员必须持证上岗。

4．进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。 5．施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。 6．轴线放完后要求进行闭合检查。

7．加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。 8．每一项测量工作都要进行自检—互检—交叉检。 9.4

主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表

二级 ±12 1/15000

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

器具名称 经纬仪 全站仪 钢卷尺 水准仪 垂直仪 托线板 塞尺 回弹仪 稠度仪 天平 型号规格 WILD TOPCN 5m/30m/50m/ DS2 WILD 1600×150×12 HT185S 160g 数量 3 3 10/3/1 3 3 60 30 3 3 3 器具用途 墙、柱、梁定位放线 定位放线 定位放线 标高控制 垂直投点 砖墙面、楼地面垂直度控制 墙面、楼地面垂直度控制 混凝土强度测试 测试砂浆稠度 测试砂浆比重 第十章 土方工程施工方案

10.1 土方开挖施工准备

10.1.1 测量放线及测量桩点的保护

1、在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。明确在桩基施工阶段红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。

2、所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。

3、对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。同时由建设单位请专业监测单位，在基坑开挖及基础施工期间对基坑坑壁、地下管线及周边建筑物的水平、垂直位移，坑边深层土体的侧移（侧斜）、坑内外的水位进行监测，并将监测数据及时提供设计、监理和施工单位。

4、在基坑开挖前，要根据施工图纸的位置放出土方开挖放坡边线。

5、土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都要引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。 10.1.2夜间施工照明的准备

1、基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修及基坑排水用电： （1）所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引通过手提小电箱架空引至土方开挖区域。但施工用电必须由值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动。

（2）整个施工现场的夜间照明通过用钢管架子架高安置的5KW大太阳灯照明。 （3）挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装1000W小碘钨灯，每台挖土机配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面2个，槽上装车工作面两个。

（4）现场大门口，放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。 10.1.3 劳动力的组织准备

主要劳动力的定员及配备见下表： 机械及工种 挖土机司机 运土汽车司机 机修车司机及机修人员 电 工 修土配合人员 场地清理人员 管理指挥人员 10.2基坑开挖方法 机械台数 3台 15辆 3 定员人数 8 16 3 12 30 12 12 班 制 2 1 2 6 2 2 2 配备人数 16 30 6 20 60 20 20 备注 单机双班 1、土方开挖顺序： 按栋号流水开挖。 2、挖土注意事项：

（1）土方开挖基底前应标明工程桩的桩位，以便土方机械操作。

（2）基坑开挖前及时与市容、交警、环卫等有关部门联系，以决定外运土方时间与路线。

（3）基坑土方开挖严格按设计规定开挖，

（4）配合土方开挖的破桩人员，对工程桩按开挖层数分段截破，破除后由挖机带走，以便下一层开挖时，挖机与运土车顺利行走。

（5）土方开挖过程中坑壁16CM土方采用人工修除，及时用手推车运至挖机开挖半径

之内。

（6）基坑四周围护不得任意堆放材料。基坑开挖后，基坑边一米内严禁行走汽车。 （7）挖土过程中如土体或围护桩出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。

（8）基坑周围的地表水应及时排除，防止地表水流入基坑。 （9）开挖土方时应有足够的照明，电工应日夜值班。 10.3土方开挖质量要求和质量保证措施 10.3.1 土方开挖质量保证措施

1、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同土建代表办理验桩、验线手续。

2、施工要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。

3、开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。

4、机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。一般每台挖土机要每班配备7-8人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径程成本。

5、认真执行项目部制定内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。

6、土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量等级。

10.4土方开挖安全要求和安全保证措施

1、开工前要做好各级安全交底工作。制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。

2、挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。 3、运土车辆出大门时，应有专人指挥，避免发生事故。 4、当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。

5、运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作。

6、每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。

7、下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境。

8、工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。

9、夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明,电工应日夜值班。

10、为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。

第十一章 门卫及校门等工程部分施工方案

11.1 结构层施工程序

弹墙、梁中心线及外边线,测水平标高,并做好标志－－焊接柱模板限位撑筋－－柱钢筋电渣压力焊连接——搭设绑扎柱钢筋的脚手架－－绑扎柱钢筋——预埋件等隐蔽工程验收,安装管线及隐蔽工程验收——封柱模板－－搭设楼梯支撑梁、平台支撑排架－－铺设楼梯楼层底模(包括连系梁底模)－－弹线(轴线、标高尺寸验收)－－绑扎连系梁钢筋－－绑扎次梁、楼板、楼梯钢筋、管线安装－－隐蔽工程验收(包括钢筋、管线、埋件、孔洞)－－清理垃圾，浇水安装砼泵管－－浇筑柱、楼板砼、楼梯砼－－养护－－拆模(保证强度)每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。 11.2钢筋工程

11.2.1 钢筋施工程序：

1、柱子立筋挤压（电渣压力焊）连接——绑扎柱子钢筋——绑扎梁(包括框架梁、次梁)钢筋——绑扎平板筋。

2、钢筋绑扎、安装质量要求，保证做到不低于国家及地方新规定、施工及验收规范要求。

3、套筒挤压和电渣压力焊连接均严格按规范要求与操作程序施工并达到相应的质量标准。

11.2.2质量保证措施：

1、楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。

2、柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢。

3、钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。

4、柱子的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱主筋，从而保证立柱的轴线正确。

5、在砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应及时修整。

6、因楼板配筋直径不大，在浇捣砼时，钢筋容易位移变形，为此，在砼浇捣过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。

7、模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外），在边支座不小于5d（d为钢筋直径）且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心Ⅰ级钢筋端部作成弯钩。

8、钢筋规格和间距严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。

9、落实专人复核砖墙拉接筋的留设。 11.3模板工程

本工程主体为框架构，经过受力计算，施工方法、经济效益等比较，选择以下模板及支撑体系。 11.3.1柱模板

（1）、墙模采用的大模板，按照图纸的尺寸，在现场配成定型的板模，进行拼装。 （2）、校正固定用φ21-30大小头螺杆连接加固，大模板的垂直度控制用调节螺杆进行加固控制。柱模Φ13圆钢作对拉螺栓，纵横≤600mm进行加固，拉杆按规范要求攻丝。每端不少于12CM，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求每端均紧固2个螺帽），对拉螺杆管采用与拉杆直径配套的PVC管，以便提高螺杆的周转率。 11.3.2现浇楼板模板：

（1）、平板模板以九层胶合板为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。

（2）、平板支撑选用由北京市北新施工技术研究所研究设计的早拆支撑体系。 （3）、根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择1000×1000mm，每1400mm设置纵横两个方向拉结水平拉杆。

（4）、支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程各楼层的高度要求。 11.3.3梁模板：

矩形梁用九层胶合板按图纸尺寸进行配制。支撑选用碗扣式脚手架辅以钢管早拆支撑的方法。

11.3.5大模板的安装和拆除

（1）、组装顺序，先内模后外模，校正固定用Φ21-30大小螺杆连接，加固用可调杆，三角形加固。

（2）、大模板先编号就位，临时就位时，大模板必须倾斜立在位置上，将调整螺栓旋在最低位置，以保证模板不倾倒。

（3）、内墙组装时必须特别认真，保证其位置、垂直度、水平度和标高的准确，立模时内墙轴线两侧模板同时进行，将大模板移至墙位线处，校正两个方向的垂直度，加以临时固定。然后将相结合的两侧模板用对销螺栓夹紧、固定，再取去临时固定，依次逐间内外模组装大模板。

（4）、门窗洞口位置在大模板设计制作时全部留好洞口，再用角模拼装成型。 （5）、大模板拆除后，就进行楼板施工，平板支架采用碗扣式钢管脚手架，立杆上安装一个可以调节高度（在600mm内）托架底座，在底座上用100×100的方木作主龙骨，在主龙骨上铺设8×8cm方木次龙骨，在次龙骨上铺竹胶板，竹胶板拼缝用胶带纸贴，减少板与板之间的缝隙，以保证浇砼时不漏浆。

（6）、当砼强度达到1.2MPA后，方可拆除大模板，拆模时先拆除联结附件，再旋转底脚丝杆，使模板向后倾斜，与墙体分开，不得在墙上口晃动，撬动或用大锤砸模板，经检查各联结附件拆除后方准起吊模板。

（7）、拆模顺序按装模相反顺序，吊装大模板时，应严防撞击外墙挂板及架子和砼墙体，因此，早拆大模板时要注意使吊钩位置倾向于移出模板方向。

（8）、拆模时应将各间的全部零件集中放在零件箱中，可以防止丢失并提高工效。 （9）、拆卸的模板应立即进行清理，此时砼强度不高，清理方便，清理后应涂刷脱模剂。

11.3.6模板工程质量保证措施：

（1）、所有梁、柱、均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。

（2）、柱子根部不得使用砼“方盘”， 而采用“井”字型，“Ｔ”型钢筋限位，限位筋直径≥12毫米.

（3）、当梁跨度≥4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。

（4）、模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。

（5）、在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 （6）、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。

（7）、所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。

工程的柱、梁板的模板，采用支拆方便，操作灵活的方案，使之既保证砼浇筑质量，又能充分发挥机械的人工作用的模板体系，将对工程进度起保证作用。 11.3.7模板施工的安全技术

1、模板施工前的安全技术准备工作

（1）、模板构件进场后，要认真检查构件和材料是否符合设计要求，特别是承重构件其检查验收手续要齐全。

（2）、保证运输道路畅通，现场有安全防护保护措施。 （3）、夜间施工要做好夜间施工照明的准备工作。

（4）、检查木工施工机具运转是否正常，电源线的漏电保护装置要齐全。

（5）、模板施工作业前，现场施工人员(负责人)要认真向有关人员作安全技术交底，特别是新的模板工艺，必须通过试验，编制详细的作业指导书，并组织人员进行操作培训。

2、模板施工的安全要求 （1）、模板施工安全的基本要求

A、模板工程作业高度在2m以上时，要严格按“高处作业安全技术规范”的要求进行操作和防护。

B、采用全封闭施工，模板施工作业区，周围应设安全网、防护栏杆。

C、操作人员上下通行，必须由上人扶梯或马道等上下，不许攀登模板或脚手架上下。 D、不许在墙顶、梁及其他狭窄而无防护栏的模板上行走。 E、不得在作业架子上，平台上堆放模板料。

F、高处支模工人所用工具不用时，要放在工具袋内，不能随意将工具、模板零件放在脚手架上，以免坠落伤人。

G、木料及易燃材料要远离火源堆放。

H、模板吊运必须采取防护措施，增设屏障、遮拦、围护或保护网，并悬挂醒目的警告标志牌。

I、夜间施工，必须有足够的照明，各种电源线应用绝缘线，不允许直接固定在模板上。

J、模板支撑不能固定在脚手架或门窗上，避免发生倒塌或模板位移。 （2）、模板安装的安全技术要求

A、基础及地下室工程模板安装前，应先检查基坑土壁边坡的稳定情况，发现有塌方的危险，必须采取加固措施后，才能开始作业。

B、操作人员上下基坑要设扶梯。

C、基坑上口边缘1米以内，不允许堆放模板构件和材料。

D、模板支撑在土壁上，应在支点加垫板。地基土上立柱应垫通长垫板。

E、采用起重机吊运模板等材料，要有专人指挥，被吊的模板构件和材料要捆牢，避免散落伤人，重物下的操作人员要避开起重臂的下方。

F、分层、分阶的柱基支模，要待下层模板移正可，并支撑牢固之后，再支上一层的模板。

I、梁或整体楼盖支模，应搭设牢固的操作平台，要避免上下同时作业。 J、楼层支模架采用整体或钢管脚手架，各层支架的立柱应垂直，支架的层间垫板应平整，上下层立柱应在同一条直线上。

K、墙模一般由定型模板拼装而成，拼装模板中要进行检查，确认牢固后方可投入使用。就位后，除了用穿墙螺栓将两片模板拉牢之外，还必须设置支撑或相邻墙连成整体。 11.3.8拆模的安全技术

1、拆模的安全要求

（1）、拆模时对混凝土强度的要求，根据《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定，现浇混凝土结构模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求；当设计无要求时，应符合下列要求：

A、不承重的侧模板，包括梁、柱、墙的侧模板，只要混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，即可拆除。一般墙体大模板在常温条件下，混凝土强度达到

lN／mm2即可拆除。

B、承重模板，包括梁、板等水平结构构件的底模，应根据与结构同条件养护的试块强度达到表7-1的规定，方可拆除。

表7-1 现浇结构拆模时所需混凝土强度 项次 1 2 3 C、后张预应力混凝土结构或构件模板的拆除，侧模应在预应力张拉前拆除，其混凝土强度达到侧模拆除条件即可。进行预应力张拉必须待混凝土强度达到设计规定值方可张拉，底模必须在预应力张拉完毕方能拆除。

D、在拆模过程中，如发现实际结构混凝土强度并未达到要求，有影响结构安全的质量问题，应暂停拆模．经妥善处理，实际强度达到要求后，方可继续拆除。

E、已拆除模板及其支架的混凝土结构，应混凝土强度达到设计的混凝土强度标准值后，才允许承受全部设计的使用荷载，当承受施工荷载的效应比使用荷载更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。

F、拆除芯模或预留孔的内模，应在混凝土强度能保证不发生塌陷和裂缝时，方可拆除。

（2）、拆模之前必须有拆模申请，并根据同条件养护试块强度记录达到规定时，经技术负责人批准方可拆模。

（3）、冬期施工模板的拆除应遵守冬期施工的有关规定，其中主要是要考虑混凝土模板拆除后的保温养护，如果不能进行保温养护，必须暴露在大气中，要考虑混凝土受冻的临界强度。

（4）、对于大体积混凝土，除应满足混凝土强度要求外，还应考虑保温措施，拆模之后要保证混凝土内外温差不超过16℃，以免发生温差裂缝。

（5）、各类模板拆除的顺序和方法，应根据模板设计的规定进行。如果模板设计无规定时，可按先支的后拆，后支的先拆顺序进行。先拆非承重的模板，后拆承重的模板，及支架的顺序进行拆除。

（6）、拆除的模板必须随拆随清理，以免钉子扎脚、阻碍通行发生事故。

结构类型 板 梁、拱、壳 悬臂构件 结构跨度 ≤2 >2，≤8 ≤8 >8 ≤2 按达到设计混凝土强度的百分率（%） 50 75 75 100 100

（7）、拆模时下方不能有人，拆模区应设警戒线，以防有人误入被砸伤

（8）、拆除的模板向下运送传递，一定要上下呼应，不能采取猛撬，以致大片塌落的方法拆除。用起重机吊运拆除的模板时，模板应堆码整齐并捆牢，才可吊装，否则在空中“天女散花”是很危险的。

（9）、拆除作业必须在白天进行，宜采用分段整体拆除，在地面解体。拆除的部件及操作平台上的一切物品，均不得从高空抛下，并做好工完场清工作。

（10）、当遇到雷、雨、雪或风力达到五级以上的天气时，不得进行模板的拆除工作。 2、模板的拆除的安全技术

（1）、基坑内拆模，要注意基坑边坡的稳定，特别是拆除模板支撑时，可能使边坡发生震动而坍方，拆除的模板应及时运到离基坑较远的地方进行清理。

（2）、一般现浇楼盖及框架结构的拆模顺序如下：拆柱模斜撑与柱箍一拆柱侧模一拆楼板底模一拆梁侧模一拆梁底模。

（3）、拆除楼板模板前，必须将洞口和临边进行封闭后，才能开始作业。拆下的模板不准随意向下抛掷，要向下传递至地面。已经活动的模板，必须一次连续拆除完方可中途停歇，以免落下伤人。

（4）、模板立柱有多道水平拉杆，应先拆除上面的，按由上而下的顺序拆除，拆除最后一道连杆应与拆除立柱同时进行，以免立柱倾倒伤人。

（5）、多层楼板模板支柱的拆除，下面究竟应保留几层楼板的支柱，应根据施工速度、混凝土强度增长的情况、结构设计荷载与支模施工荷载的差距，由技术负责人通过计算确定。

（6）、柱模板拆除顺序如下：先拆除斜撑或拉杆(或钢拉条)一自上而下拆除柱箍或横楞一拆除竖楞并由上向下拆除模板连接件、模板面。 11.3.9砼成品保护

按施工方案施工成型的砼成品，其棱角完整，如保证砼成品棱角不受损坏，应做好以下几点：

1、拆模时间：应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏时方可拆除(承重模板应在与结构同条件养护的试块达到规定强度方可拆除)。

2、拆模方法：拆模时不得将铁撬直接支承在柱梁，墙板等表面撬模板，这样易产生棱角松动而损坏。拆模应用木楔先将拼装一起的模板松开，拨掉拼装铁钉后就可轻易的将模板拆除。

3、拆模完成后，成型砼柱四角，剪力墙角，洞口等阳角部位2米以下2．5厚松模板保护，避免在材料搬运时将成型棱角损坏而影响砼外观质量。 11.3.10注意事项

楼板与梁支模结构支撑立柱须设置剪刀撑，且须双向布置，间距不大于6m，确保支撑结构的稳定性。 11.4混凝土工程

11.4.1砼工程施工方案的选择：

1、混凝土全部采用商品混凝土（除业主指定部分外），混凝土的浇捣采用高压混凝土泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。

2、本工程单体工程较多，住宅楼砼一次浇筑量虽不大，但连续性要求强，必定会有几个单体同时浇筑情况，所以混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的质量，因此浇筑混凝土前应提前根商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇捣，按时完成。 11.4.2砼施工的材料机具准备

1、充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。

2、应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。

3、注意天气预报，不在雨雪天气浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。

4、对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。

11.4.3施工缝的处理和留置：

1、施工缝的留设：

除楼层水平施工缝外一般情况下不留设其他施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求。

2、楼层施工缝的处理：

浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水

泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。

11.4.4砼泵送质量保证措施

1、砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时。

2、泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。

3、当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。

4、当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。

5、砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持不低于料斗上口160毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。

6、泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。

7、为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。 11.4.5砼浇捣质量保证措施：

1、砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由公司主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。

2、砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。

3、深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成空隙，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。

4、柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内,上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下

层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。

5、砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。

6、在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬期应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。

7、为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。

8、为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：

（1）、不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除,强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬期在终凝后二天)。

（2）、梁：跨度L<8m时，强度R≥75％ 跨度L≥8m时，强度R=100％ （3）、楼板强度R≥75％，悬臂梁R=100%

9、在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。

10、已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。

11、平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。

12、平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。

13、梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。 11.5砌体工程

11.5.1施工工艺

砌体施工过程：抄平→测量放线→摆砌块→立皮数杆→砌砌块→清理→验收。 1、抄平：砌筑前应定出标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求；

2、放线：根据结构施工的轴线、图纸标注放出门窗洞口位置；

3、摆砌块：开始砌筑时先要进行摆砌块排出灰缝宽度，摆砌块时应注意门窗位置。同时要考虑窗间墙的组织砌法，使各皮砌块的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致；

4、在砌墙前要立皮数数皮数杆上划有砌块的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的地面标高位于设计标高位置上，应在房屋四角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15米；

6、在该段墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。 11.5.2加气砼块砌筑要点

1、砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。

2、砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度可为１０ｍｍ，但不应小于８ｍｍ，也不应大于１２ｍｍ。

3、砌筑用砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后３ｈ和４ｈ内使用完毕；如施工期间最高气温超过３０℃，必须分别在拌成后２ｈ和３ｈ内使用完毕。

4、砂浆拌合后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前在贮灰器内再次拌合。

5、砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于８０％，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，但严禁用水冲浆灌缝。

6、砌筑砌体时，砌块的孔洞应垂直于受压面，砌筑前应试摆。

7、除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。

8、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。

9、设置构造柱的墙体应先砌墙后浇灌混凝土。构造柱应有外露面，以便检查混凝土浇灌质量。

10、浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水润湿，并将模板内的落地灰、

砖渣等清除干净。

11、构造柱混凝土分段浇灌时，在新老混凝土接槎处，须先用水冲洗、润湿，再铺１０～２０ｍｍ厚的水泥砂浆（用原混凝土配合比去掉石子），方可继续浇灌混凝土。

12、浇捣构造柱混凝土时，宜采用插入式振捣棒。振捣时，振捣棒应避免直接触碰砖墙，严禁通过砌体传振。

13、雨天施工时，砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过１时，砌体顶面应予覆盖。

13、冬期施工时，尚应符合现行规范冬期施工的有关规定。 11.5.3工程质量保证措施

1、砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌和，拌和时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块；

2、砌块上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm；

3、砌块工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌块工作。

4、砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉接钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每1m左右设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于700mm，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。若设计有特别说明则按设计要求来处理；

5、填充砌体墙与钢筋砼立体结构交接缝处，在抹灰前，贴一层宽160宽的钢丝网以免出现收缩裂缝。

6、砌筑时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。

7、砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。

8、施工时，所用砌块的产品龄期不应小于28天。

２ｍ。收工

第十二章 道路及广场硬化工程

1、总体施工方法

土基层清理：挖掘机清理，翻斗车运出现场。 天然砂砾；翻斗车运输、压路机碾压压实。

砼面层:采用按路砼厚度选择路面专用钢模板,钢模板按高程控制线立模采用混凝土搅拌机拌制砼,专用混凝土翻斗车运输。路面砼一次成型机械成型抹光。 2、总体施工原则

搞好目标规划：确定质量、投资、进度控制目标，围绕三大目标制定切实可行的各类计划及实施性施工组织设计，满足业主的要求。同时满足设计和相关适用标准的要求，施工过程中严格按计划和施工组织设计进行控制，以最终实现对业主的承诺。 3、分部、分项工程具体施工方案与技术措施

土基 （1）施工准备

施工前根据业主及设计交桩，放样出路基开挖边线；做好截水沟以排除路堑土方边坡地表水，避免对边坡坡面的冲刷。便道应畅通，为开挖运输创造有利条件。 （2）土方开挖

开挖道路施工，开挖顺序自上而下分层进行，采用挖掘机、自卸汽车联合作业开挖， 不得乱挖、超挖或掏洞取土。开挖至新建道路路床标高后，采用压路机按照规范要求进行碾压。

（3）土基质量检验

路基的路床标高、宽度、线形符合图纸及规范要求；临时排水设施与现有排水沟渠连通，挖出的废方按指定的地点弃置。 路基表面平整、密实。

土方路基实测项目

规定值或允项次 检查项目 许偏差 压零填及路堑上路0-0.3 其它公路 ≥94 率 按JTJ071-98附录B和JTJ059-95检查方法和频1 实床（m）

度 %上路床 0-0.3 0.3-0.8 0.8-1.5 ＞1.5 ≥90 ≥90 94 ≥检查 密度法：每2000m2每压实层测4处 路堤（m） 上路堤 下路床 上路堤 2 弯沉值（0.01mm） 不大于设计计算值 +10，-20 100 按JTJ071-98附录I检查（不利季节测定） 水准仪：每200m测4断面 经纬仪：每200m测4点，弯道加HY，YH点。 米尺：用尺量每200m测4处 3 纵断面高程（mm） 4 中线偏差（mm） 5 宽度（mm） 不小于设计值 ≤20 6 平整度（mm） 3米直尺：每200m测4处×3尺 水准仪：每200m测4断面 每200m抽查4处 尺量：20m拉7 横坡（%） ±0.5 不陡于设计值 8 边坡 9 边棱直顺度（mm） 50 线，每200m抽查2处 4、路面结构层 天然砂砾基层

施工顺序：准备下承层→施工放样→天然砂砾→整平和轻压→平地机精平→碾压

→接缝和调头处处理→养生 （1）放线

先放出中心线，每20m设一中桩，弯道部分每10m设一中桩，然后放出边线，路基外测应放宽30cm。

（2）填筑材料与质量控制指标

道路基层所用的天然砂砾原材料必须满足规范中的各项规定。 （3）摊铺平整

施工前对底层进行严格检查，其质量达到规范要求。填料运至路基指定位置后，用推土机进行摊铺，平地机整平。在直线段平地机由两侧向路中心进地刮平，必要时再回刮一遍。 （4）碾压夯实

碾压前对填筑层的分层厚度、平整程度和填土的含水量进行检验，确认符合要求后才能进行碾压，否则应采用下列措施处理：填土含水量控制在最佳含水量±1%～±2%范围内，低于该类土最佳含水量时，用洒水车进行表层喷水，高于该类土最佳含水量时，进行晾晒；层厚、平整不符合要求的，重新摊铺平整。

压实设备根据土壤类另和压实设备性能经试验确定，按试验确定的压实遍数碾压。碾压前，先整平并作1～2%的横坡，人行道处整平成2%左右的横坡（坡向车行道方向）。碾压时，压路机的碾压行驶速度开始用慢速，最大速度不超过4km/h，由两边向中间，纵向进退式进行，对振动压路机前后两次纵向轮迹重叠0.4～0.5m，前后两相邻填筑区段重叠不小于1.2～1.5m，并达到无漏压、无死角，确保碾压均匀。碾压进行到要求的压实度为止，一般需碾压6～8遍。碾压过程中，如有松散、起皮现象，应立即翻开，加适量的石灰重新拌和处理，对检查井及建筑物附近碾压不到的地方，用振动夯夯打密实。 （5）养生和交通管制

在养生时均采用铺麻布覆盖并适当洒水养生，期间应保持其始终湿润，施工温度在200C以上时，应不少于7天；施工温度在200C以下时，应不少于10天。且至上层结构层施工前，该表面必须覆盖、不得暴晒。养生期间必须封闭交通，施工机械应走便道。施工车辆必须通行时，应载重车辆通行，通行车辆速度不应超过15km/h，严禁急转弯或急刹车。

5、砼面层施工顺序：施工准备→测量放线→立路面砼浇筑模板→放置伸缩缝材料→机械拌制砼→砼震动成型→抹面收光→压纹。

（1）施工准备：A、原材料试验，把住合格材料进场；B、砼配比试配，提前确定合格

配合比；C、砼集中搅拌、运输，机械落实好；D、根据施工进度计划合理安排好进场材料和机械设备到位。

（2）砼模板立模：道路根据砼板块厚度选用钢模板，模板下口要立稳固定，确保刮平，震动机械作业不下沉、不变形，模板高度和线型用水平仪、经纬仪较正。

（3）砼拌制：采用强制式砼搅拌机械，砂石集料斗由装载机供料，下至料斗车（按配比重量控制进入），进入搅拌机搅拌，保证搅拌时间，并要按规范规定留置试块。

（4）砼运输车保证砼运送期间不抛散滴漏。

（5）砼浇筑砼的震动和找平由混凝土一次成型机械完成，砼抹光机收光后，初凝前用砼压纹机压纹。

（6）砼初凝六小时后养生。混凝土施工工地框图见附表：

第十三章 安装部分施工方案

13.1施工配合

13.2安装与土建的配合

1、在施工前，施工配合要在总体协调下进行，首先要进行设计图纸中有关土建与安装，以及安装各专业之间的会审。其次应在土建施工人员组织下进行协调配合会议并做好纪要。在施工过程中，凡属于设备基础，对预留孔洞和底角螺栓的埋设应会同安装人员共同检查并经其签字同意后发出书面的浇灌砼通知，一般楼板等有安装暗配管道等施工时，要明确进度要求，在绑扎钢筋或浇筑砼之前由安装人员予以敷设，有关加工品（铁件、配件）应提前准备和检验。当土建设计图会审与变更时，凡与安装有关部分均应有安装专业人员参加并配合施工。

2、预留预埋。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错，漏，堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。

3、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪。

4、暗设箱体、接线盒、电线管应随土建墙体施工进行。

5、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷(或装钸)后再装箱盖及面板。

6、施工用电及场地使用配合。对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。

7、成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙板，楼面上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。 安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护。 13.3与弱电分包商的协调配合

1、在工程技术管理上，我方将采取集中优秀人才，对弱电分包商的施工组织设计及质量、进度计划进行编审,利用公司整体技术优势，提供技术支持。

2、在工程质量安全管理上，我项目部将根据工程质量计划，通过完善的质量保证体系，对各方进行质量监督、检查、协调，确保整个机电工程各阶段的质量始终处于稳定受控状态，以实现工程的总体质量目标。

3、我方作为安装主承包单位，应主动做好弱电分包商施工的配合工作，为弱电分包商做好施工创造条件，具体为：

在施工前期，对管道的敷设和牵引线的预留工作，应尽量提前，以便使各弱电系统安装单位有更充足的安装时间。交付前，对施工管线进行交付前的检查工作，对遗漏或损坏部分负责修补。在施工进入调试阶段，我们将派员配合，积极参与调试。

在安装施工过程中，负责协调各方关系，每周定期召开安装协调会，并在协调会上对施工中出现的难点和矛盾进行解决，保证安装工程的顺利进行。

组织弱电分包商对各自产品采取应有的保护措施，并教育施工人员对相互间产品进行保护。 13.4管道工程 13.4.1系统概述：

本工程管道安装包括：室内给水、排水、雨水等。 13.4.2管道施工顺序

1、根据现场情况首先室外排水管安装、其次给水、消防管道安装。 2、在土建单体工程验收合格之后,在进行室内部的管道安装。 13.4.3管线测量、定位

1、定位

（1）、根据设计图纸规定,用经纬仪引出管道在始点、终止点、转弯处、16m、50m点等关键点处的坐标桩，再用水准仪在管道变坡度点打上水平桩,在坐标桩和水平桩处设龙门板,要求龙门板水平;

（2）、根据管沟中心与沟边宽度,在龙板上钉子,便于位线,并在板上标出挖沟中心与沟边位置,便于挖沟时复查;

（3）、开挖前,根据这些点,用线绳分别系与两端龙门板钉子上,用白灰沿线绳画开挖线;

（4）、每开挖5m根据龙门板的标高、坐标进行复核，发现偏差及时调整。 2、管内底标高控制

（1）、沟槽开挖见前，由测量人员埋设坡度板，坡度板上标出标高和中心钉．一般坡度板每隔１０－１５ｍｍ埋设一块，并加以保护；

（2）、相邻两块坡度板的标高钉至管底的垂直距离相等，两只标高钉之间的连线为管道坡度线，坡度线上任何一点，到管底的垂直距离为相等．

（3）、稳管时，用一木制丁字形高程尺，立面标出下反数刻度，将高程尺垂直放在管底位置，调整管子高度，使高程尺下反数刻度与坡度线重合，表明管底高程满足设计要求．

3、管中心控制

（1）、采用中心线法：就是在两坡度板间的中心线上挂一重球，在管内设置一块带有中心刻度的水平尺，当重球线通过水平尺中心线时，则表示管子已对中；

（2）、稳管工作的对中和高程二者同时进行，均应符合质量要求．稳好后的管节用石子垫牢．

13.4.4管道安装的一般规定

（1）、室内冷、热水横管，管道的坡度根据设计而定，坡向泄水装置。立管及装有3个以上配水点的支管终端，均应安装可拆卸的连接件。

（2）、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米，室内给水管与排水管平行敷设时，两管间的最小水平净距为500毫米，交叉敷设时，垂直净距为150毫米，给水管应敷设在排水管上面，如给水管必须敷设在排水管下面时应加套管，其长度不应小于排水管的3倍。

（3）、水管道成排明装时，直线部分应互相平行。曲线部分，当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，曲率半径应相等。

（4）、冷、热水管道和水龙头并行安装，应符合下列规定： a.上、下平行安装，热水管道应在冷水管下面。 b.垂直安装，热水管应在冷水管面向的左侧；

c.在卫生器具上安装冷、热水龙头，热水龙头安装在面向的左侧。

（5）、阀门应根据设计进行选用，阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应从每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查16%，仍有不合格的则须逐个试验，主管上的关闭阀应逐个进行试验。强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力（如设计有特殊要求按设计要求进行）。

（6）、热水系统在直线长度较长的干管上按设计要求安装伸缩器，伸缩器安装时应该预拉，以便更好地承受热膨胀量。

（7）管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整牢固，与管道接触应紧密，固定应牢靠。

（8）、管道水平安装的支架间距，不得大于设计要求或规范要求，立管管卡安装高度，距地面1.51.8米，每层安装数量视层高根据规范要求确定。

（9）、水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安装允许偏差应符合规范规定。

（10）、管道安装时，穿墙或穿楼板时均须加装套管，套管管径应比被套管的管径大二档，穿楼板的套管，其上端应高出楼板面80~100mm，下端与楼板（吊顶平齐。套管与被套管的间隙用麻丝填实，两端用不燃材料封口，套管及被套管不得有接口。

（11）、管道埋地时，要根据设计做好防腐工件。

（12）、管道及设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敝口处，应临时封闭。

（13）、要合理安排施工程序，一般先装地下，后装地上；先装大口径管道，后装小口径管道，先装支、吊架，后装管道系统。

（13）、各类管道在交叉安装时相碰，应按下列原则避让：

小口径管让大口径管；无压力管道让有压力管道；一般管道让低温、高温管道。 （15）、管道如需嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+16mm，宽度为De+40～60mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填充密实。

（16）、室内明装管道，宜在土建粉刷饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。

（17）、暗埋在地坪面层以内墙体内的管道，应封蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。

13.4.5管道安装施工工艺及质量控制

1、试压及冲洗。暗敷设给水管道在隐蔽前必须做水压试验，试验合格后方可隐蔽。管道安装完毕后对管道进行全面检查合格后把不宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有封口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气，试压时应缓慢升高至试验压力，压降应符合规范规定或设计规定。班组质检员应及时填记试压记录。

2、给水管道不宜穿过建筑物的沉降缝，伸缩缝，必须穿越时应采取必要的技术措施。如用：

（1）、橡胶软管法—用橡胶软管连接沉降缝、伸缩缝两边的管道。 （2）、丝口弯头法——用弯头法进行调节移位，适用小管位。 （3）、钢套法——在伸缩缝处加一套管，给水管从套管内穿过。 3、管道安装施工工艺流程 安 装 准备 4、穿越外墙或地下构筑物墙壁应加防水套管。

5、楼地面上的管道孔位的预留要准确，严禁乱凿，预留孔的尺寸必须根据设计要求进行坏楼板受力钢筋的部放线定位，凿孔应严格按照孔位的放线定位进行打孔。对应扩大孔径破位要会同土建技术人员共同研究和采取加固补强，技术措施进行处理。

6、管道采用镀锌钢管丝扣连接。螺纹加工清洁、规整、无断纹、无偏心、连接牢固，管螺纹根部外露两扣。坏伤的镀锌层应及时防腐，整个接口外观整洁。镀锌钢管螺纹加的锥度应适宜，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，螺纹连接处应紧密牢固。 13.4.6排水管道安装的施工工艺及质量控制

1、排水管安装程序：前期准备→管道放线定位→管道下料及坡口→管道预制→管道

预留孔洞 套管安装 防腐处理 水压试验系统冲洗 预制加工 卡架安装 填堵孔洞 管道安装 调试与运行 闭水通水通球 竣工验收

安装→卫生器具安装→通水试验→埋地回填及预留洞二次灌桨→交工

2、前期准备

（1）、材料、劳动力、机具基本齐全，施工环境符合要求，施工用电等临时设施，能满足施工要求，并能保证连续施工。

（2）、管道工程施工应按设计图纸进行，修改设计和材料代用应经设计部门审批。 （3）、施工前必须认真熟悉施工图纸和有关技术资料，做到心中有数。

（4）、班组在正式动工之前，必须全面了解施工程序施工方法、质量标准和操作规程等要求，并在后面施工中严格执行。

（5）、施工前应按施工图纸结合现场实际情况，对敌设备配管位置、土建尺寸进行检查核对，发现问题及时提请有关部门解决。

（6）、管材和管道附件等材料，应符合国家现行的有关产品标准的规定，并应有出厂合格证或相应的技术质量鉴定文件。

（7）、硬聚氯乙烯管材与管件质量应合下列要求 管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色浅。

管材的内外壁应光滑，平整，无气孔，无裂口，无明显的痕纹和凹陷。 管材的端面必须平直并垂直于轴线。

管材不允许有异向弯曲，直线度的公差应小于0.3%。 （7）、塑料管道胶粘剂的技术性能应符合下列要求： 粘度≥0.1MPa·S 不挥发物含量≤10%。

粘接剪切强度于环境温度19℃，历时20h ≥2.5Mpa;19℃, 96h ≥5MPa 对管材，管件，粘合剂组合件，施加1.21MPa静压，保持1min，不渗漏,不开裂 胶粘剂必须有生产厂名称，出厂日期和使用年限，并必须有出厂合格证和证明书。 胶粘剂内不含有团块，不溶颗粒和其它杂质，不得呈胶状态，不得有分层现象，在未搅拌的情况下，不得有析出物，不同型号的胶粘剂不可混用。

3、管线放线、定位：根据施工图纸，确立管线的位置和走向，并用粉线在墙面上弹出。

4、管装下料及坡口

（1）、管道采用细齿锯，断口平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。 （2）、锯管工具可用中号锉刀锉成15---30ºC坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的

1/3---1/2，长度一般不小于3mm，坡口完成后，应将残渣清除干净。

（3）、锯管长度应根据实测并结合连接件的尺寸逐层决定。 5、管道预制

（1）、管道采用承插粘接。

（2）、粘合面的清理：管材或管件在粘合前应用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，使被粘结面保持清洁，无尘砂与水迹，当表面粘有油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。

（3）、管端插入承口深度：配管时，应将管材与管件承口试插一次，在其表面划出标记。管端插入的深度不得小于下表的规定。

代号 1 2 3 4 5 管子外径（mm） 40 50 75 110 160 管端插入承口深度（mm） 21 21 40 50 60 （4）、胶粘剂涂刷：用油刷胶粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时，应轴向涂刷，动作要迅速，涂抹均匀，且涂刷的胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚，冬期施工时尤须注意，应先涂承口，后涂插口。

（5）、承插口连接：承插口清洁后涂胶粘剂，立即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加以挤压。应有尽有使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和接口的位置正确，还应静置2—3min，防止接口滑脱，预制管段节点间误差应不大于5mm。

（6）、承插接的养护承插接口插接完毕后，应将挤出的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦拭干净。根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口处固化为止，冬期施工时，固化时间应适当延长。

6、管道安装：本工程排水管道分室外至窨井部分和室内部分。室内部分又分为地上部分和埋地部分。施工时先作室内地面上部分，次作室内埋地部分，最后作室外埋地至窨井部分。

（1）、立管安装：先在墙上把支架固定后，才能进行立管吊装，支架采用与塑料管配套的管卡。

立管承口距墙外侧饰面的距离应控制在16—50mm之间。

在安装时，一定要注意三通口的方向对横托管方向，以横管的定位线为准，以免在安装横托管时由于三通口的偏斜而影响安装质量。

立管上三通口和楼板的相隔距离一般宜大于或等于210mm，但不得大于300mm。 （2）、伸缩节的安装

将管端插口平直插入承口中（塑料插入伸缩节承口橡胶圈是）用力均匀，不可摇动挤入，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季为5----10mm，冬期为15----16mm。

为保证管线系统通水试验能顺利进行,当立管施工完毕,应对其作通水试验. （3）、横管安装

一般作法是先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。粘接后，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，塑料管用木楔卡牢接口

绑紧铁丝，临时予以固定，待粘固化后再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。 横管安装注意事项:

横托接口较多，要保证安装质量，各接口不得产生“拱”，“塌”，曲扭和歪斜现象。应使其坡度一致，并保证三通和弯头口在同一轴线上，严禁产生倒坡。

横管采用吊杆固定，吊杆必须可调，以保证横管的度。吊杆吊卡要垂直，要吃力。下端不得偏向立管方向，以免横管受力后从立管承口中拨出。

预制好的横托管应待接口凝固后再进行吊装。 吊装时不得碰撞，防止接口松动。 （4）、支立管的安装

安装支立管前，应先按卫生器具和排水设备附件的种类及规格型号，检查预留孔洞的位置尺寸是否符合图纸和规范要求，如不符合，则应进行清洗和扩孔，直至符合要求。

在配制支立管前，要与土建密切配合，并按卫生器具的种类增加或减少一定数量的尺寸。

支立管安装时，应保证垂直度，不得有“扭头”现象。

支立管露出地坪的长度一定要根据卫生器具和排水设备附件的种类决定，严禁地漏高出地坪。

排水管道安装并充分牢固后，应折除一切临时支架。 （5）、埋地部分排水管安装

室内埋地管道安装应在室内支立管通水试验之后,室内夯素土作地平之前安装. 室外埋地管道安装应与室外排水于管、窨井施工同步进行。

埋地管线、管沟开挖应符合设计线路的要求，不得任意偏斜曲折。 管沟沟底应作适当平整、夯实，并有坡度。

在管沟沟底铺150mm厚的砂垫层，砂垫层宽度不小于350mm并作夯实处理。 埋地管与其它埋地设施交叉或接近时至少应保持160mm间距，以利施工。 7、卫生器具安装

（1）、立式小便器的安装根据标准图集S342进行安装。 （2）、小便器的冲洗管插入小便器应在16mm左右。

（3）、小便器的排水口与排水立管连接应用白灰膏或油灰进行密封。

8、地漏的安装：地漏应安装在地面最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。 9、管道通水试验

（1）、排水管道安装完毕后，应作通水试验。

（2）、通水试验应在排水管各接口已充分养护后进行。

（3）、通水试验以前，应仔细检查各固定支架是否紧固，尤其是吊架是否吃力。 （4）、试验时，先把卫生器具的排水出口堵塞，然后把排水管灌满，仔细检查各接口是否有渗漏现象。

（5）、通水试验以其各接口不漏为合格。

（6）、通水试验完成后，应签署办理“管道系统试验记录”。

（7）、试验完成后，管道系统应恢复，各排水出口的堵塞物应拆除，不能有遗漏。 10、埋地回填及预留洞的二次灌浆

（1）、排水管道系统灌水试验完毕后，其应对预留洞进行灌浆。 （2）、灌浆料应为细石混凝土或水泥沙浆，且符合抗渗要求。 （3）、管道通水试验后，应进行土方回填。 11、交工

（1）、交工资料的编辑应符合武汉市档案管理的有关规定。 （2）、交工资料应符合业主的要求。

12、排水系统及雨水系统，立管由下而上的秩序施工。污废水管先立管，后横管，最后竖管。卫生器具安装配合土建卫生间施工由上而下秩序施工。

13、管材、管件等材料应是有质量检验部门的产品合格证，并应有明显标志标明生产厂的名称和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。

13、根据施工图的预留孔尺寸无差错。如需扩孔楼板洞，应按位置画好标记对准标

记剔凿。如需断筋，必须征约土建施工技术人员同意按规定要求处理。

15、立管安装完毕配合土建不低于楼板标号的混凝土，将洞灌满堵实，并拆除临时支架，并做好养护。

16、管道支管安装必须符合施工规范要求的标准坡度，在条件不允许下，也要保证支管安装的最小坡度。

17、支管安装完毕后，可将卫生洁具或设备的预留管安装定位，找准尺寸将楼板洞堵严，预留管口装上临时堵丝。

14、排水管道埋地部分：埋设基础要坚实可靠，不得敷设在松土上。

15、粘结剂应与管材配套购置，并标有出厂日期，不同厂家不同日期产品不能混用。 16、粘结连接前应先进行清洁处理，清除接口处的油污，然后用刷子把胶粘剂涂于承插口，连接面在5-15S内立即将管子插入承口。

17、支（吊、托）架的吊钩或卡箍的设置应正确，塑料横管固定件的间距为：

管径（mm） 间距（m） 50 0.6 75 0.8 100 1.0 150 1.2 18、排水管道坡度应图施工，安装时管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象。严禁倒坡，隐蔽管道的坡度情况应做好隐蔽工程记录。

19、伸缩节安装：伸缩节安装间距设置不大于4米，室内应每层设置。在管子承插口粘接固定后，应拆除限位装置以利热胀冷缩。 13.4.7卫生器具安装施工工艺及质量控制

1、卫生器具安装一般要求

（1）、器具的安装固定必须牢固，平整不歪斜，垂直度偏差不大于3mm。 （2）、器具排水口与排水管道连接处应密封良好，不发生渗漏现象 （3）、器具的托架应平稳牢固，与设备紧贴且油漆好。

2、卫生器具应在室内装修基本完成后再进行稳装。安装时基本上有共同点：平、稳、准、不漏、使用方便、性能良好。

3、卫生器具的固定应采用预埋固定件或膨胀螺栓。坐便器固定螺栓不应小于M6，低水箱固定螺栓不小于M10，并用橡胶垫和平光垫压紧。凡是固定在卫生器具的螺栓、螺母、垫圈均使用镀锌件。

4、洗涤盆、洗手盆支架安装必须牢固。器具支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰、垫块方法固定器具的标高。

5、卫生器具与排水管的连接，凡不用下水栓而直接由卫生器具排水口直接连接的一般以纸筋水泥或油灰作密封填料。坐便器埋地固定螺栓不得破坏防水层。

6、坐便器的安装应严格控制坐便器与低水箱的中心线，安装坐便器之前将其位置校正准确，防止接口渗漏。

7、地面排水口安装完毕后应采取措施将口封密，防止建筑拉圾落入后堵塞管道。 8、所有卫生器具安装完毕后，要按规定做好盛水试验，并做好记录。 13.4.8消防箱安装质量控制

1、消火栓及附件安装

（1）、消火栓明装，应用膨胀螺栓固定在墙上。

（2）、消火栓的栓口出水方向朝外，且其阀门应便于开启。

（3）、消火栓中心距消防箱侧面为130mm，距箱后表面为100mm，其允许偏差5mm。 （4）、消火栓应安装在建筑物内明显处以及取用方便的地方。

（5）、安装室内消火栓时，必须取出箱内的水龙带、水及全部配件，箱体安装后再复原。

（6）、为了便于后面试压工作的顺利进行，最高处、最远点的一个消防栓可以在消防管道系统试压完成后进行安装。

2、管道系统试压

（1）、为保证管道系统试压顺利进行，当消防管道的水平环管安装完毕，可先对环管试压。

（2）、从消防水泵的出水口处加入临时短管、进水阀，且与试压泵连接。 （3）、在最高出、最远点的消火栓处临时接入排气管、排气阀及压力表。 （4）、压力表的精度等级不低于1.5级。 （5）、压力表必须经过校验且在有效期内。 （6）、试压系统边界上的消火栓应处于关闭状态。 （7）、试压系统上的各在线阀门必须处于全开状态。 （8）、管道系统试压采用电动试压泵。

（9）、试压先利用城市管网进水，此时排气阀处于开启状态。 （10）、当排气干净，应关闭排气阀。 （11）、用电动试压泵往试压系统注入水。

（12）、当达到试验压力值时，关闭整个系统稳压，检查丝扣连接处 （13）、是否

有漏水、液滴现象，稳定30分钟后，降压进行严密性试验，严密性试验以其管路不漏水、压力表不降为其全格。

（13）、从进水口处排水，所排之水必须排入室外窨井。 （15）、管线复原，并填写试压记录。

3、室内消火栓安装：栓口应朝外，阀门中心距地面1.1m，允许偏差16mm，阀门距箱侧面为130mm，距箱后表面为100mm，允许偏差5mm。 4、消火栓箱体上部应设置过梁，防止箱体受压变形而影响箱门的开启。 13.5电气工程

16.5.1成套配电柜安装施工工艺及质量控制

1、基础型钢安装

（1）、低压成套配电柜设备的型钢基础固定点间距为不大于1m，基础型钢稳固后，其底面应埋入地面内，其顶部宜高出抹地平10-40mm。

（2）、基础型钢与接地线连接。基础型钢安装完毕后，将基础联合接地线（扁钢）引入室内（与变压器安装配合）与基础型钢的两端焊牢。焊接为扁钢宽度的2倍。然后将基础型钢刷二遍灰漆。

2、柜盘安装

（1）、柜盘安装。应施工图纸的布置，按顺序将柜放在基础型钢上单独柜（盘）只找柜面和测面的垂直度。成列柜盘各台就位后，先找正面两端的柜，在从柜下至上三分之二高的位置绷上小线，逐台找正，柜不标准以柜面为准。找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片最多处不能超过三片，然后按柜固定螺孔尺寸，在基础型钢架上用手电钻钻孔，低压柜钻直径12.2mm孔，高压柜直径16.2mm孔，分别用直径12、16mm镀锌螺丝固定，柜体与柜体，柜体与侧板，均用镀锌螺丝连接。

（2）、柜盘接地，每台柜（盘）单独与基础型钢连接后，再以接地干线可靠连接。 3、柜盘内接线：

（1）、引进柜盘的电缆应排列整齐，避免交叉，用固定体固定牢固，不应使用所接的端子板受到机械应力。

（2）、铠装电缆的钢带不允许进入柜盘内，铠装钢带切断处的端部应紧扎牢固。 （3）、当进线采用橡胶绝缘芯线时外套应有绝缘管保护。 13.5.2配电箱安装施工工艺及质量控制

1、配电箱的进管孔应为压制孔，进线管应从规格适当的孔中引进，并顺直排列，一

孔一管，进箱的长度应带好锁紧螺母后剩2-4扣，带牢护帽。严禁用气焊和电焊割孔，使箱体因受热产生变形。

2、配电箱内导线导线连接牢固，绑扎成束。留有适当的余量，无绞结、死弯，包扎紧密但不伤线芯。

3、导线引出板面应有绝缘套管保护。

4、箱（盘）接地应牢固紧密，箱门应有软导线与接地的金属结构物架相连。 5、配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全油漆完整、规格型号与图纸相符。 13.5.3配管及管内穿线施工工艺及质量控制

1、暗配管沿最近的路线敷设并减少弯曲，管路弯曲处不应有折皱、凸凹和裂缝等现象。弯扁程度不应大于管径10%，弯曲半径不小于管外径的10倍，明配管弯曲半径不小于其外径的6倍。管口应光滑无毛刺。

2、厚壁管在2寸及2寸以下应套丝连接，对埋入泥土或暗配管宜采用套筒连接，焊口应焊接牢固、严密，套筒长度的连接外径的1.5—3倍，连接的对口应处在套筒中心。

3、管子弯曲，管路弯曲处不应有折皱，凹亢等缺陷、弯扁程度不应大于管外径的10%，配管接头不宜设在弯曲处，埋地管为宜把弯曲部分表露在地面。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在地下或混凝土楼板内时不应小于管外径的10倍。

4、箱盒安装为便于穿线，对于管路长度每超过45米无弯曲时；管路长度超过30米，有一个弯曲时；管路长度每超过16米有2个弯曲时；管路长度每超过12米有三个弯曲时，均应在中间安装接线盒，在盒箱上开孔应采用机械方法，不准采用气割电焊开孔。固定时应采取有效的防堵措施。防止水泥浆浸入箱盒间用短管，锁紧螺连接。

5、管路接地，暗装预埋箱与盒及钢管配管，接地采用跨接圆钢，与箱体直接焊接由电源程序箱引出末端支管应构成环形接地回路，接地跨接线焊缝截面积不应小于跨接线截面，圆钢焊接时应在圆钢两侧焊接，不准用点焊，束节的方法来代替跨接线连接，跨接线直径不少于6mm圆钢，管接头两端距焊接长度应不小于跨接线直径的6倍。

6、管内穿线应符合以下规定：在盒内导线有适当余量，导线在管子内无接头，不进入盒(箱)的垂直管子的上口穿线后密封处理良好。导线连接牢固、包扎严密、绝缘良好、不伤蕊线。盒内清洁无杂物，导线整齐、护线套齐全、不脱落。 13.5.4照明器具、插座安装施工工艺及质量控制

1、灯具安装前必须对到货灯具的质量（合格证、配件、是否变形、油漆脱落、灯罩破裂、绝缘等）、型号、规格认真检查核对，并严格按图纸施工，不能漏装，错装。

2、安装前检查现场建筑物装饰是否结束,可能对灯具造成损害的脚手架及其它因素是否都排除,在不具备条件时不能安装。

3、所有灯具的安装高度可根据灯具制造厂提供的装配图和安装图进行施工，灯具安装应尽量于接线盒直接连接。

4、采用电缆管吊装灯具时电缆可直接从管中穿入灯具。

5、荧光灯应至少有2个固定件,灯具宽度超过300mm时应有 4个固定点(每个角一个),可用电缆管或带螺纹的吊杆吊装。 长度超过1160mm的灯具应在灯具终端增加吊点。

6、灯具安装应用4mm的螺丝固定于接线盒上,所有灯具严禁吊在吊顶上。 7、防爆灯具的安装要求密封，紧固、外壳应可靠接地 8、所有灯具金属外壳应可靠接地。

9、灯具接线前用500V 摇表测试电缆的绝缘电阻值≥0.5MΩ

10、插座安装高度应符合设计要求：接线时,单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线；单相三孔和四孔的接地和接零均应在上方。

11、暗配盒采用专用铁盒,接地可靠,盖板端正。

12、灯具安装牢固、整齐、美观，灯位和标高准确。吊杆式灯具的吊杆采用丝扣连接，防水灯具的密封垫圈要齐全、完好。立杆弯灯的灯杆加工的弯曲半径要一致，灯杆安装牢固。

13、保护管内的导线应采用不同的颜色以区分相别和地线、零线不准在管内接头，不同电压等级的导线不能穿过在同一根保护管内，在穿线之前，要把接线盒、分线盒及管口的杂物清理干净。合股导线在接线时要压接端子或挂锡，导线连接采用安全型压线帽进行连接并且压线帽型号要与导线规格配套。导线在接线盒、分线盒、配电箱及照明器具内要留有适当的余度。

13、一般灯具安装高度按图纸说明，无图纸说明时应高于2.5米，灯具安装应牢固。灯具通过元木木台或灯钩与墙面楼板固定。吸顶灯具与木台过近时的应有隔热措施。

15、采用钢管灯具的吊杆钢管内径不小于10mm。吊链灯具大于1kg时灯线不应受到拉力，灯线应于吊链编叉在一起。

16、暗开关、暗插座盖板应紧贴墙面，平整固定。板面螺丝规格一致。严禁使用木台安装。高低偏差按施工规范规定施工。

17、单相二孔插座。面对插座应水平安装右极接相线，左接零线的三孔及三相四孔插座的接地线或接零线均在上方，与弱电部分的插座应有明显的区别，其插销与插座均不

能插入。

13.5.5防雷接地装置施工工艺及质量控制

1、避雷网采用的镀锌扁钢，操作时应保护镀锌层。避雷网焊接时应搭接焊接，搭接长度为其宽度的2倍，双面施焊，不少于三边。不能出现夹渣、咬肉，裂纹及处理不干净的现象，施焊处做好防腐处理。

2、利用主筋作引下线时，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记距室外地坪0.5米焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度下应小于100mm的Ф12镀锌圆钢。做好请有关人员进行隐检，做好隐检记录。

3、工作接地、保护接地、防雷接地、防静电接地共用一个接地网的接地电阻不大于4欧姆。所有带电的电气设备的金属外壳均可靠接地。

4、接地网埋入深度和接地体的打入深度要符合设计要求，接地连接方式采用搭接焊，搭接的长度不小于扁钢宽度的2倍、圆钢直径的6倍，三棱边焊接。接地母线在距接地体顶端50mm处与接地体焊接。焊口牢固无虚焊，焊口补刷青漆。对埋地的接地极、接地线在回填之前，由业主现场施工员确认后，方可进行回填，并及时绘制隐蔽工程记录。接地电阻的测试严格按要求设计要求进行，在雨季到来之前，主接地系统施工完毕。

5、工艺设备的静电接地点和电气设备的保护接地点采用螺栓与接地干线相联。 6、避雷带及其接地装置，采取自下而上的施工程序，首先安装接地装置，再安装引下线，最后安装避雷带。

7、接地干线如过建筑物沉降缝时，留有余量，接地干线过墙壁时用钢管保护。 8、避雷线及接地引线采用满焊连接。避雷线的支撑点均匀牢固，引下线在距地平面1400mm处设置断接卡。

13.5.6弱电工程施工工艺及质量控制

本工程弱电施工包括:配管工程及和弱电分包商的协调配合。 1、工艺流程: 竣工验收 配合开通 配合单元调试 明配管 施工准备 配合土建预留预埋 桥架安装

2、弱电配管施工工艺

（1）、进场材料应经总包、监理验收合格后方可使用。 （2）、吊顶内的配管高度要满足吊顶要求。 （3）、管子明敷

具体要求按照武汉市质监站的有关规定，吊平顶内的电气配管，要按照明配管的要求施工。

管子明敷要求横平坚直、整齐美观，支、吊架间距均匀且符合规范，对不同规格管材支架间距的要求,在距箱盒口及拐弯中心30cm处应增设支、吊架。

在管线较长的地方增设过线盒，具体要求是:无弯管路不超过30m;两个接线盒间有一个弯时, 不超过16m;两个接线盒之间有两个弯时, 不超过15m; 两个接线盒之间有三个弯时不超过8m。

3、管子暗敷

具体要求，暗配要求：管路短、弯头少、两头位置准确，暗管需增设过线盒的要求与明管基本一致。另外，暗管一般不要出现S弯，两个拉线盒之间不要出现4个弯头。

4、 暗管敷设步骤: （1）、确定弱电设备位置： （2）、测量敷设线路长度；

（3）、配管加工(弯曲、锯割、套螺纹)： （4）、将管与盒按已确定的安装位置敷设；

（5）、管口塞上木塞或废纸，盒内填满废纸或木屑防止进入水泥砂浆或杂物； （6）、检查是否有管、盒遗漏或错误：

（7）、管盒连成整齐固定于模板上，管子离表面距离不小于15mm; 管与管、管与盒箱连接处，焊接地跨接线，使金属外壳连为一体。 5、管弯制作

管弯头制作时，应注意焊缝位置，明管弯头的弯曲半径应≥管子外径的6倍，暗管弯头的弯曲半径应不小于管子外径的10倍，管子弯扁度不超过管经的1／10，不应有裂缝、褶皱，否则穿线时会划破电缆皮。管子切割时要保证切口平齐，不得出现马蹄口，管子连接前应用锉刀将管口毛刺锉掉，管子进箱盒一般露出2 — 3扣长度为宜。

6、管子跨接及接地

管接头，钢管与箱体、接线盒等均应采用镀锌管专用接地卡接地。管子进桥架、控制箱时，应焊接地螺丝，然后用6mm2的接地线与桥架、控制箱连在一起。 13.5.7质量保证措施

1、层层落实各级(特别项目管理班子)的质量责任制，建立项目工程质量保证体系。 2、项目技术负责人组织各专业施工员作好开工前技术准备工作， 各专业施工员按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部施工方案，向班组作业人员进行方案交底。

3、严格按图纸施工，严守操作规程，未经设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。

4、资料与工程施工进度同步，各专业做好工程竣工资料收集整理。

5、凡是隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理人员检查验收，并做好原始记录。 6、各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术，质量、安全技术交底，质检员对工序质量实施监督检查。

7、现场所使用的计量器具，必须周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。

8、全部阀门及给排水管进场后，无论有无合格证，安装前，必须按技术条件进行强度试验合格，才能安装。

9、现场施工管理人员及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。

13.5.8质量管理点的管理措施

1、质量管理点的设置：项目部技术负责人与各专业施工员对安装工程质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位需控制的重要质量特性，对影响工期质量、安全等重要因素的环节、新工艺、新技术的施工环节及易出质量通病的项目设置管理点。

2、电气:开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列，开关离门框距离、敷设的平直度、垂直度及接地跨接线连接等。

3、管道：排水管道的接口养护、坡度、排污管的检查口，洞口修补，各种管道的支架安装等。

4、操作标准：首先由项目技术负责人制定管理点工艺流程图，编出过程号，然后按本施工组织设计“施工程序及要点”及所列规范、质量标准制定详细的质量管理点作业指导书，由各专业施工员向班组作详细的技术交底。

5、管理措施：操作工人必须严格按质量管理点的技术交底进行认真操作，并多频次在进行自检互检，如发现质量不合格，应与施工员一道认真查找原因，制订整改措施及预防措施，并进行认真整改，直至合格为止。施工员和质量员应对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并保证100％的合格率。要开展抽检一次合格管理和检查前一个过程，保证本过程，服务下一个过程的质量活动。最后对质量管理点全过程作详细记录，填写好质量管理点的班组自检互检表、质量检验记录表、质量因素分析表及质量管理点明细表。

第十四章 项目施工管理班子配备

14.1 项目管理组织构架图

公 司 技术 负 责人项目副经理 项目工程师 项目经理

项目总施工质量管理负责人安全管理负责人计划管理负责人材料管理负责人组分包单位协调管理14.2项目承包技术力量配备原则

安装施工队 土建施工队 装修施工队 其它分包

1、针对本工程特点我们将调派具有类似工程施工经验

2、根据合同要求在建设单的优秀工程技术人员和管理人员组成本工程项目管理部。位领导下实施施工总承包，将各分包单位按统一的进度计划，质量目标进行协调管理。

3、实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置项目副经理、项目工程师等部门，从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。

4、在施工全过程虑心接受建设单位、监理及设计人员对工程施工进度、质量、安全的监督。

14.3管理人员配备情况

1、项目工程师，由具有丰富的总承包施工管理经验，曾经担任过多个重大工程的工程师担任。

2、项目部内部各专业设项目副经理、项目工程师等专业技术人员及相关人员，分别进行技术、质量、安全监督管理、材料管理及施工总协调，以形成完善的组织管理网络。 14.4项目施工技术工人配备情况

1、本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场。

2、在技术工人中设质量工程师，对关键工序进行全过程旁站监督以确保工程质量全过程受控。

3、施工操作人员 （1）、劳务队伍选择：

挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过类似工程建设的施工队伍参加本工程施工。我项目部无论是土建、安装还是装饰队伍都拥有相当强的施工队伍，各工种间配合协调、默契。

（2）、持证情况

对特殊及技术工种均保证持有劳动局及建筑业协会统一考核颁发的操作作业证及技术等级证。

第十五章 项目经理部主要岗位职责

15.1 项目经理职责

1、项目经理为第一责任人,对整个建筑工程的质量、安全负全面责任，遵守国家有关法规，履行承包合同。

2、根据工程合同范围，协调总包单位、建设单位、监理单位、质监站的关系，按时参加协调会，定期召开各分包单位协调会。

3、制定项目质量、安全方面的管理规章制度，加强项目班子管理及班组建设。 4、组织实施包括各专业安装单位在内的施工组织设计、施工计划、技术管理、安全生产、文明施工。

5、施工中按月及时组织专业人员填报包括各专业分包单位在内的进度计划表，负责同建设单位联系按期收取工程进度款项。 15.2 项目副经理职责

1、在项目经理的领导下，直接负责总承包的整个工程施工计划落实，并在质量、安全、文明施工等方面接收上级主管部门的监督检查，使本项目生产顺利进行。

2、开展全面质量管理，坚持施工中“三检制”，检查工长责任制的执行情况。 3、组织总承包范围内的质量、安全检查，及时纠正施工中的质量通病和消防安全隐患。

4、积极改善劳动条件，保证安全措施费用的使用，保证为专业分包提供工作面、产品保护。

5、搞好劳动力、材料、机具的合理安排和使用，保证合同工期的实现，不得安排无证人员上岗作业。同时督促各专业分包单位遵守有关管理条例。

6、搞好安全生产现场管理，负责实施“标准化工地”的规定，杜绝重大伤亡事故的发生。

15.3项目工程师职责

1、在上级技术部门的指导下，对总承包范围内的工程技术、质量管理负直接责任。认贯彻国家技术标准、规范、规程、接收上级部门的监督检查。

2、组织专业技术人员进行总承包范围内的工程质量检查，并将工程质量检查结果通知相关单位，及时处理各种技术问题，参与分部分项工程的质量评定工作。

3、主持编制各关健工序的施工方案（技术指导书），主持图纸会审，负责向工长进行技术规范方面的交底工作。

4、制定项目技术管理制度、质量保证措施，负责全面质量管理工作的开展。

5、积级推广新技术，降低工程成本，参与项目经济活动分析会，帮助各专业分包单位提高技术管理水平。

6、协助工长抓好班组施工质量，安全文明施工，创标准化文明工地。 15.4 施工员职责

1、对其分管专业按规范标准组织施工，并对所分管的分部分项工程中的质量、安全负责。

2、熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审工作，编制各重点部位及关健工序的施工方案（技术指导书），对班组进行质量、安全技术措施的交底工作。

3、负责监督班组按规程、规范施工，做好原始资料的积累，组织办理隐蔽工程的验收手续。

4、有权拒绝使用无证人员上岗和使用伪劣材料、假冒产品、劳保用品。

5、协调好与专业分包单位在施工中的矛盾，保证工程质量，杜绝一切安全事故发生。 6、参与项目质量、安全检查，参与分项工程质量验评工作。

7、负责检查监督班组按“标准化文明工地”规定组织施工，做到工完场清，保持施工现场的整洁。 15.5 专职质量员职责

1、在项目总工程师的领导下,针对工程特点编制质量创优设计,正确设立质量管理点。

2、贯彻IS9002质量体系程序文件,使用各种手段,对操作层的工序、分项、分部、单位工作质量进行事前、事中、事后控制，制定并落实质量奖惩办法，实施质量一票否决制。

15.6材料员职责

1、按照项目施工预算编制材料总计划，作为供应备料的依据，按阶段施工预算编制施工用料计划，并按总计划、阶段计划落实内、外供货到位情况，按进货检验和试验控制程序，对所有进入项目的材料进行数量、质量验收，对不合格品进行必要的交涉和索赔，并采取退货等措施。

2、在项目经理主持下，项目副经理组织负责项目部内外供货合同的洽谈签定。 3、 按现场平面布置图对各类材料进行定置管理、期量控制，既要保持现场整洁、文明，又要满足工程需要。

4、 按施工员签发的限额领料单，实施限额领料，作好材料合理使用监督与管理、废料回收等工作，建立各类材料管理台帐。

5、在项目主管副经理的主持下，进行统计核算，定期进行材料成本分析，并提出材料节约建议。 15.7后勤保卫员职责

1、配合工程部作好现场平面规划，负责按施工平面布置图搭设并维护临时设施。 2、负责行政、生活用品的采购、保管、发放。 3、负责食堂、宿室、办公室等设施的管理达标考核。

4、负责施工现场的治安防范,并对包括各专业分包单位的现场物资、成品、半成品进行保护。

5、处理内外纠纷。 15.8专职安全员

1、熟悉掌握各项安全生产规章、规定等内容，协助各专业分包单位搞好安全生产工作，并有针对性的制定一些安全实施细则。

2、监督整个施工过程的安全生产，配合相关部门排除安全障碍。 3、负责全员的安全活动和安全教育，监督劳保用品质量和使用。

4、发生安全事故时采取应急措施，保护好现场，主动报告项目主管副经理。 5、参加事故的调查和处理工作，遵照四不放过的精神,督促改进措施的落实。

第十六章 特殊季节施工措施

16.1冬期施工 16.1.1冬期施工准备

1、进入冬期后，及时安排资料员进行气温检测并做记录，与气象部门预先联系，防止寒流的突然袭击。

2、在进入冬期施工前，编制详细的冬期施工方案并组织人员学习冬期的施工程序及方法。

3、在严寒来临前，由材料员负责将保温用品（农用塑料薄膜、草包等）采购到库。 4、工地内所有的供水管道全部应放在冰冻线以下，外露部分不用水时应临时放空或

做好保温措施，避免冻裂，影响施工。

5、预先通知冬期施工砼的配合比，提前2周送监理审批。 16.1.2冬期钢筋施工

1、所有墙板、楼板钢筋中小规格需冷拉的钢筋应提前冷拉后，避免在严寒下冷拉。 2、所有钢筋的焊接，应尽量安排在工棚内进行，工棚内设临时取暖器。 3、当在负温天气下，钢筋必须在室外焊接时，应采用负温焊接参数进行施焊。 4、组织钢筋焊接人员对冬期焊接的参数（包括闪光对焊，电弧焊等）进行学习，现场练习。

16.1.3冬期砼施工

1、砼的配制和搅拌

（1）、配制砼时宜优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于32.5号，最小水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不应大于0.6。

（2）、若要在砼中掺入外加剂，则外加剂的型号及掺量必须事先征得监理工程师的同意及试验室的配合比。

（3）、拌制砼时，应检查骨料的情况，骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。

2、砼的浇筑：

（1）、若遇雨雪天气或霜冻天气，砼在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，以减少热量损失。

（2）、浇筑砼前，项目部应统筹安排，尽量避开当日的最低气温。 （3）、砼浇筑时，在严寒天气应做好操作人员的防冻保护工作。 3、砼的养护

（1）、确保砼表面温度与内部温度的温差在规范允许范围内，砼浇筑后，均在砼表面覆盖农用塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖一层草包。并留设测温点，派专人进行测温。以控制砼内外温差，避免温度应力引起的砼裂缝。

（2）、砼浇筑后，由资料员负责加做一组试块，在砼拆模前或撤除覆盖措施前试压，确保砼强度达到标准值的30%之后方可拆模或去掉覆盖措施。 16.1.4冬期施工的安全与防火

1、冬期施工时，施工现场的周边道路及地下室的坡道应有防滑措施。

2、雪后应及时进行检查，必须将脚手架上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有

松动下沉现象，无比及时处理。

3、冬期天气寒冷干燥，对施工现场的木工棚，易燃易爆品仓库应加强管理。 4、晚上加班，因天气寒冷，职工容易点火取暖，项目部必须指派专人进行值班检查。 5、电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。 16.2雨季、夏季施工

嘉鱼县的夏季温度较高，在夏季施工时应特别注重以下几点： 1、做好职工的防暑工作，为作业创造良好的条件。 2、砼浇捣后应及时进行进行养护，保证工作质量。

3、在设计砼施工配合比时应考虑天气情况做适当的调整，特别初凝时间应有所延迟。 16.2.1夏季施工

1、准备工作

（1）、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。

（2）、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。

2、技术措施

（1）、钢筋混凝土工程

为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施：

a.认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。

b.根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。

c.浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。

e.厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。

f.遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。 16.2.2砌体工程

1、高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。

2、砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。

3、砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。 16.2.3抹灰工程

1、抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。

2、外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。

3、砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。 16.2.4 雨季施工方案

本地区雨水较多，时常有巨大、连续暴雨，所以雨季应雨季也必须做好准备，以防不测。根据本公司经验，应着重做好以下事项：

1、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。

2、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。

3、做好现场排水，施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面水排入地下室。

4、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。

5、在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。

6、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。 7、现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。 8、混凝土浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得以，必须做好防

雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范规程允许的方式、方法，留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后，再进行续浇混凝土。

雨季必须连续施工的混凝土工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施工应采取覆盖及调整砼塌落度等方法。加强计量测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保砼施工质量。

雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。

对高耸如塔吊、脚手架等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风大雨时，塔吊应立即停止使用，大风过后，应对上述设备进行复查试车，有破损应及时采取加固措施。

第十七章 质量通病的防治

工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我项目部通过创造海许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：

要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司施工前，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。 17.1土方工程质量通病的防治

17.1.1挖方时，边坡塌方的预防措施：

1、基坑边土方放坡严格按施工方案的要求。

2、基坑边堆土量经过严格的计算，堆土不可过分集中。 3、雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。

4、回填土中不得有大于50mm直径的干土块。 5、回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净。

6、回填土按设计要求控制干容重，回填时每层铺土厚度不得超过30cm，并按要求分层夯实。

17.2模板工程主要质量通病的防治 17.2.1轴线偏位的预防措施

1、模板轴线放线后，由专人进行技术复核。 2、柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。

3、支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。

4、浇筑砼时，要对称下料。 17.2.2模板标高偏差的预防措施

1、每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。 2、模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 17.2.3 模板接缝不严的预防措施

1、变形的钢模板及时进行修整。

2、梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。 17.3钢筋工程主要质量通病的防治 17.3.1楼板及阳台板上筋下踏的预防措施

1、按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。

2、严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。 17.3.2基础钢筋倒钩的预防措施

1、钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。 2、发现倒钩，应拆掉重绑。 17.3.3钢筋骨架歪斜的预防措施

1、加强钢筋骨架成型后的保护措施。

2、严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。 17.4砼工程主要质量通病的防治 17.4.1露筋的预防措施

1、浇筑砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。 2、采用塑胶垫块以保证砼保护层。 3、砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。 17.4.2砼裂缝的预防措施

1、按设计要求注意砼级配的优化，应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁净，选择级配良好的石子。

2、控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2MPa。

3、楼面砼浇筑好之后，采取两次抹实压平方法，即在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。

4、门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。 5、加强砼的浇水养护工作，一般不少于7天。 17.5外墙面渗水的防治措施

17.5.1造成外墙面渗水的主要种类有：

1、框架填充外墙的渗水。

2、外粉刷施工质量问题引起的渗水。 3、预留洞修补不当造成的渗水。 4、外墙窗口接缝处渗水。

17.5.2防治外墙面渗水问题的管理方式：

1、在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。

2、严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。 3、严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。

4、严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。

5、严格把好监督验收关，质量员进行20小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。

6、竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。 17.5.3防治外墙面渗漏的技术措施

墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下六方面： 1、外墙门窗四周渗水预防措施 详见门窗洞口渗漏水的防治措施。 2、外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施

（1）、清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。

（2）、补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。

（3）、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。 3、阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施

（1）、在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。 （2）、阳台、雨篷全部做滴水线。

（3）、认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。

4、外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施

（1）、管卡脚处开洞处应开宽5mm、深16mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。 （2）、其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。 5、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施

（1）、外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。

（2）、砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。

（3）、避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。 6、外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：

（1）、认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。

（2）、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。

（3）、门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。

（4）、窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。

（5）、准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。

（6）、工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。 17.5.4卫生间渗漏的防治措施

1、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。

2、抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是砼空心砌块，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砌墙时，底部先做与墙体厚度相同的160高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石砼，再做砌体。砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好。

3、有些卫生间墙体很薄为100mm，而且电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上摸板，灌入C16细石混凝土，插捣密实。

4、把好堵洞关。卫生间的渗漏80％以上都出现在管洞根部、地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。

5、堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。

6、堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。

7、将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。

8、用木模吊摸，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。

9、将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10—16mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。

10、将C16细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低16mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，20h不准碰动并养护1一2d。

11、拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。

12、堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，20h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。

17.5.5在以上工序中要注意以下几点：

1、管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。

2、做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。

3、抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。

4、在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。

5、卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。

17.5.6抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：

1、在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。

2、结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低2—3cm，防止卫生间水漫流到室外。

3、水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。

第十八章 创建“文明工地”措施

18.1创建文明工地的目的与意义

文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。

创建文明工地活动是建筑行业落实国家、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应武汉市建筑业施工现场标准化管理、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。

创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。

创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。

创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“志存高远，如日中天”的精神等具有不可低估的作用。

抓住公司已通过质量、环境、职业安全健康综合管理体系认证和开展VI形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。

18.2创建文明工地的基本内容

1、施工管理现场规范化

围档围护； 场容场貌； 标识标牌；

作业条件环境保护； 防火防爆防毒； 施工组织设计与管理；

2、施工安全达标创优

安全管理； 脚手架与平台； 施工用电；

“三宝”与“四口”； 模板支撑施工荷载； 塔吊提升设备； 中小型机械设备。

3、工程质量优良

质量管理； 计量管理； 主体结构质量； 安装工程； 工程技术资料。

4、办公、生活设施整洁卫生

办公环境； 食堂； 宿舍； 厕所； 卫生与急救； 生活环境。

5、工地具有良好的文明氛围

文明教育； 综合治理； 宣传娱乐； 班组建设。

18.3文明工地实施措施

1、组织措施

项目经理部组织创建文明工地领导小组，由7人组成，项目经理任组长，设副组长2人，组员4人。

创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量

安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神风貌。

文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。

保持与有关部门的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入社区。

2、管理措施

（1）、施工现场规范化 a、大门

大门的设计按照本公司形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以集团的企业标志和“绿地集团”四个大字；进门处放置 “施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。

b、建筑物围护

建筑物四周采用全封闭脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。

c、门卫

制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。

进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。

（2）、场容场貌

制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。 a、道路及排水

本工地临时地面全部用150MM厚混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。

b、生活区和办公区

生活区按业主指定安置，做到整洁美观。 办公室为二层楼房，走廊1.2m宽，放置花盆。

c、生产区及材料堆放

生产区要保证整洁、有序、安全。

材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。

（1）、必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。

（2）钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。

d、施工现场落手清

强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。

（3）、标识标牌

制定《标识、标牌、标语管理制度》。

标识、标牌由公司统一管理，按照公司VI《企业形象识别手册》与《公司的综合管理体系程序文件》的要求制作与设置。

a、十牌二图： 1） 2） 3） 4） 5） 6） 7） 8） 9）

公司简介 公司荣誉牌 工地铭牌 工程概况

项目管理人员名单 安全生产六大纪律 十项安全技术措施 防火须知 文明施工承诺

10） 安全生产无重大事故计数牌 二图： 1） 2）

施工现场平面布置图； 文明施工卫生包干图。

以上图牌均按集团VI形象识别手册要求制作、设置。

b、施工区域安全标志醒目

安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。

c、危险区域禁令标志明显

在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。

d、设备一机二牌

本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。

e、文明标语

在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图,并以“今天的目标，明天的现实！”这一响亮的口号激励每一个中城人。

在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，如“志存高远，如日中天！”、“中城集团愿将至美产品奉献给武汉人民！”等，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。

f、施工人员挂牌上岗

项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按VI形象识别系统统一制作、发放。

g、安全帽分色管理

管理人员——深黄色；班组长——浅黄色；一般职工——白色；特殊工种——红色；机修工及安装班组——蓝色

（4）、作业条件 工作防护棚

地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如砼搅拌台及其它作业等），工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。

（5）、建筑垃圾

制定《建筑垃圾管理制度》。

建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类

的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。

建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生

（6）、防火防爆防毒 a、消防管理见相应章节。 b、仓库

工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。

c、易燃易爆材料管理

制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》。

a）、气瓶：

各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。 乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。 乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。

操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。

专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。 b）、其它防火防爆管理

施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。

钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。

木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。

做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。

d、工地吸烟处

项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。

e、生活区防火 a）、职工宿舍

宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，如使用燃气灶等应经项目部审批后方可使用； 严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电气失火； 冬期采暖严禁在宿舍内烧火。 b）、食堂

食堂防火工作重点做好煤的防火。煤堆场不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤的使用中注意煤的自燃。

f、有毒材料

有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。 有明显的有毒标志。

材料使用、移放有专人管理。

需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。 （7）、施工组织与管理

制定《施工组织设计（施工方案）管理制度》。 a、施工组织设计

根据本工程的特点和项目部的实际情况，编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计（施工方案）。对土建结构、水暖电气、冬期施工等施工均作单项设计，并对模板支撑体系、外脚手架搭设、临时用电也编制较为详细的施工方案。内容要求充实，有针对性，有完善的质量、安全、文明施工计划及措施。由项目部技术负责人编制、公司总工程师审批。

b、管理人员执证上岗

项目部管理人员在任职前均作考查，要求执相应证书上岗。管理人员证书由公司统一管理并保留原件，项目部存放证书复印件，对无证的管理人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核，对连续二次考核不合格者予以清退。

第十九章 环境保护控制与管理

根据国标GB/T20001-1596idt ISO13001：1596《环境管理体系-规范及使用指南》和原国家建贸委《职工安全健康管理体系审核规范》、《综合管理手册》的内容和要求，按照我集团公司关于《质量、环境、职业安全健康综合管理体系程序文件》的具体规定。除了在规划施工总平面和编制施工方案时，确保施工区与周围建筑完全隔离，做到封闭施工外，我们将重点加强对大气污染控制与防治、噪声控制、固体废弃物的控制与处置、化学危险品的控制与管理、废水、污水处理与排放等工作，以保证本工程在保证质量安全前提下，做到文明施工，不对周围环境带来任何不利影响，使施工期间给业主创造一个不受施工干挠的良好的工作、生活的环境。 19.1大气污染的控制与防治 19.1.1粉尘的控制与防治

1、应重视对工地施工扬尘的管理工作，除道路为砼路面外，整个施工场地浇筑10cm厚砼全部硬化处理。项目部应设专人负责工地扬尘的治理工作，采用洒水、围档、遮盖或喷洒覆盖剂等有效措施压尘、降尘，使施工现场的扬尘减少到最低限度。

2、施工现场存土时间较长时，必须采取措施，采用覆盖、固化或绿化措施，配备洒水设备，做好降尘、压尘工作。短时间存放的应采取洒水降尘措施。

3、车辆出工地要视情况进行冲洗，禁止车轮带泥上路，工地出口派专人进行保洁，泥水排入污水坑经沉淀池处理后排放。

4、粉状建材的运输、装卸、堆放和使用时要防止遗撒、飞扬；装卸时要轻拿轻放，码放整齐；堆放时要按排在库内堆放或遮盖。决定采用商品砼，避免现场搅拌。

5、在切割砼、大理石、面砖等块体材料时，采用湿作法。

6、清理施工垃圾，需搭设封闭式临时专用垃圾通道，或采用容器吊运，严禁高空随意抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。 19.1.2废气的控制与防治

1、不得在施工现场熔化沥青和焚烧油毡、油漆，也不得焚烧其他产生有毒有害和恶臭气味的废弃物。

2、精装饰时室内环境污染物应通过控制材料和施工来降低有害污染物的浓度。这些污染物包括氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等。施工时尽可能用环保型装饰材料。

3、车辆尾气的防治

工地使用的车辆，尾气排放必须符合国家标准。驾驶人员应做好车辆例行保养工作，使用无铅汽油等油质较好的燃油，保证混合气充分燃烧。

19.1.3大气污染监测

1、根据不同施工阶段，计划委托环保监测部门对施工场地对有关部位大气污染排放进行监测。

2、精装饰施工期间和完工后也委托有关部门对室内环境污染物浓度进行监测。 3、对监测成果及时报建设单位和监理。 19.1.4大气污染控制标准

1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1596）

2、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50321-1601） 3、《汽油车总速污染物排放标准》（GB13761.5-93） 4、《柴油车自由加速烟度排放标准》（GB13761.6-93） 19.2噪声控制

一般情况施工时向周围环境排放的噪声主要有：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、混凝土搅拌机、振动棒、电锯、塔吊、升降机、电焊机、拆装制作过程中大锤的使用等机械设备噪声，材料在装卸、堆放过程中产生的噪声，车辆运输过程中产生的噪声以及其他噪声。本工程噪声控制主要措施：

1、项目部对噪声源的重点设施、设备采取合理安排与布局。采用商品砼和商品砂浆。对砼输送泵、电锯等施工机械的布置位置则尽可能远离现住宅方位。

2、严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；工艺上要求连续作业，确需在夜间进行有噪声污染作业时，应事先填写申请表。报经业主和市政部门审批，核发《夜间作业许可证》后方可施工。夜间施工严禁使用电锯，钢筋切割机、风镐等高噪音设备。

3、混凝土浇筑施工时采用低噪音环保型振动棒。

4、施工现场的强噪音机械如：电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；并考虑采用隔音材料对机械棚封闭。

5、材料运输应尽可能安排在白天进行，车辆进出工地要对驾驶员交底，要小心行车、尽可能缓行。不猛加油门、不鸣喇叭，以免产生大量的噪音。

6、金属材料装卸时，项目部应向装卸工作好交底，要求轻拿轻放，降低噪音，禁止敲打、抛扔铁器。

7、人为噪声控制

项目部应对施工人员进行环保、文明教育，增强全体施工人员防噪音挠民的自觉意识，尽量减少人为的大声喧哗。如：白天夜间都不许大声喧哗或敲打铁器；严禁聚众喧哗、

酗酒、打架、斗殴、聚众；夜间出入施工区不得大声喧哗等。

8、噪声监测

噪声监测根据不同阶段，准备由本工程项目部项目工程师组织人力自行监测，其成果及时报建设单位与监理。如有超标时，应立即整改。

9、噪声排放标准

执行国家标准《建筑工地场界噪声限值》（GB12119-90）标准如下： 施工阶段 土石方 打桩 结构 装修 19.3固体废物的控制与处置 19.3.1固体废物的分类

1、危险固体废物：指列于国家规定的危险废物名录的废物。包括废机油、沥青渣、环氧树脂废物、废油漆、废涂料、废脱模剂、废胶水、废酸、废碱液、废电池。及其容器和包装物。

2、不可回收利用的一般固体废物：如建筑垃圾、铁锈、焊渣、一般建材包装物等。 3、可回收利用的一般固体废物：如钢材边角料、木材边角料及锯末、刨花、建材包装箱等。

4、生活、办公垃圾。 19.3.2固体废物的收集

1、根据固体废物分类，分不同储存区域临时存放。

2、项目部废物临时存放点应指定专人管理，由指定人员负责联系将废物运输到指定的集中存放场所，不得在运输过程中沿途丢弃、遗撒废物。 19.4危险废物的管理与处置

收集、储存的危险废物由项目部委托合格承包方进行处置。项目部应要求承包方提供营业许可证、当地环保局颁发的许可证等有效证件，并与之签定委托出来危险废物协议，明确双方职责和在运输、利用及处置过程中的要求和注意事项。

可回收利用的一般废物经收集后，按照不同种类，分别存放到临时存放点，由项目部

主要噪声源 推土机 各种打桩机等 砼搅拌机、振动棒、电锯等 吊车、升降机 噪声限值（dB） 昼间 75 85 70 65 夜间 55 禁止施工 55 55

统一安排，或内部利用或外销处置。

不可回收利用的一般废物经收集分类后，其中一部分如灰渣、砼块、碎砖等无污染物在当地规定可以回填或挖坑深埋的，由项目部采取就近处理。严禁有毒有害的危险废弃物作土方回填；其他不可回填的一般废弃物按有关要求委托当地渣土分包方或环卫部门外运，集中处理。如建筑垃圾及时外运到许可地方。

生活、办公垃圾由各部门、项目部组织收集、临时存放或委托当地环卫部门处置。生活、办公垃圾尽量袋装，及时放入垃圾箱中，由环卫部门处置外运。

严禁任何废物在现场焚烧。 19.5化学危险品的控制与管理

1、工地常用的化学危险品包括油类、油漆、涂料、沥青乙炔气体、环氧树脂、石油液化气、香蕉水、氧气、建筑胶、防锈漆等。

2、化学危险品必须储存在专用仓库、专用场地或储存室（柜）内，并设专人管理。储存仓库内严禁吸烟和使用明火，并有防止泄漏的预防措施。

3、化学危险品专用仓库应当符合有关安全、防火规定，并根据物品种类、性质设置相应的通风、防潮、防高温、防爆、防火、报警、灭火等安全设施。

4、化学危险品应当分类存放，标识清楚，不能混放。物品之间的主要通道应保持一定的安全距离，不得超量储存。

5、化学危险品入库前，库房管理员必须进行检查等级，入库后当定期检查。 6、项目部应控制各种化学危险品的使用量，做到限量购买和领用。

7、化学危险品的发放应由专人负责，并作好领用物品名称、数量、领用人、领用日期等记录。

8、使用化学危险品必须遵守各项安全生产制度和操作规程，必须配备安全防护措施和用具。

9、在使用过程中，根据化学危险品的性能，正确使用劳动保护用品和防毒用具，预防对人体和环境的危害。一旦发生中毒、着火等紧急情况时，应立即组织力量就地采取抢救措施，并与消防部门联系灭火。 19.6废水、污水处理与排放 19.6.1现场废水排放控制

凡在施工现场排放的废水要排入沉淀池内，经过二次沉淀后，方可排入市政污水管

线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施，运输车清洗处必须设置沉淀池。

19.6.2对食堂污水的排放控制

施工现场临时食堂要设置简易有效的隔油池，食堂产生的污水经隔油池后经排入下水道。

19.6.3厕所的污水排放控制

厕所的污水必须经过三格地下式的花粪池后方可排入市政污水管线。花粪池中应定期打药或撒白灰粉，消灭蛆虫。 19.6.4水污染监测

项目部定期委托环保监测部门对污水排放进行监测。

19.6.5污水排放标准执行《污水综合排放标准》（GB78-1596）。

第二十章 安全保证措施

20.1安全生产管理

20.1.1本工程执行的安全标准文件

1、标准文件

（1）、《施工现场安全生产保证体系》 （2）、建设工程安全技术管理手册。

（3）、建筑工程施工现场安全标准化管理有关文件汇编。 （4）、建设工程施工安全技术手册

（5）、〈建设工程施工现场供用电安全规范〉（GB0154-93） （6）、〈建筑机械作用安全操作规程〉（JGJ33-86） （7）、〈建筑施工安全检查标准〉（JGJ59-1611）

（8）、〈中华人民共和国消防法〉（自1598年9月1日起施行） （9）、〈中华人民共和国建筑法〉 （10）、劳动保护监察条例

（11）、中华人民共和国建设部令第十五号 20.2安全保证体系的管理目标

1、杜绝重大伤亡事故。

2、无设备、管线等重大事故 3、事故负伤频率控制在1.5‰以下 4、确保区级文明工地，争创市级文明工地 20.2.1安全管理组织：

1、工程总项目由项目经理为安全生产第一责任人，并成立安全生产领导小组实施全过程的安全控制，保持施工工地的基本安全在运行中的状况，符合有关安全技术标准，实现安全管理目标。

A、安全生产领导小组拟定落实安全管理目标，制定安全保证计划，根据保证计划的要求，落实资金的配置。

B、负责安保体系实施运行过程中监督、检查。

C、对安全生产保证体系运行过程中出现的不安全行为、不安全环境和陷患制定纠正和预防措施，进行落实整改和复查。 20.2.2安全生产保证体系

1、总则

在项目部建立和实施文件的安全体系下，以控制工程实施全过程的安全主管，以合格的过程确保工程在安全施工方面符合规定要求，文件由安全生产保证计划、施工方案、专业方案，安全操作规程、规定、制度，安全交底、安全记录等组成。

2、安全策划

（1）、根据工程的实际情况，编制相应的安全生产保证计划和可操作性文件，使工程实施后达到预定目标。

（2）、为实现本工程的安全目标，组建一个综合素质好的项目经理部人员班子，选择有一个资金、整体力量强的施工队伍，并有性能良好的机械设备和技术水准较高的维修人员作保障。

（3）、按〈施工现场安全生产保证体系管理资料〉“工地安全管理台帐”对各种安全活动进行记录。

（4）、 编制、完善现场临时用电、脚手架、大型机械、拆装、消防、冬雨季施工、模板支撑等专项安全施工方案。

（5）、在现场各阶段施工过程前，制定针对性强的安全技术交底。 2、管理体系

详见附表：安全管理网络组织机构图

3、组织管理

（1）、成立由总包项目经理部安全生产负责人为首,各分包施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。

（2）、根据作业人员情况成立专职的现场“安全纠察队”，“安全纠察队”队员佩戴项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开展日常安全生产检查工作。

（3）、项目经理部主要负责人与各分包施工单位主要负责人签订安全生产责任状, 施工单位主要负责人再与本单位施工负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人, 层层负责。 20.2.3工作制度

1、每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。

2、各施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。

3、严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时, 应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施, 否则任何人不得擅自更改方案和措施。

4、建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。

5、建立并执行班前安全生产讲话制度。

6、建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。

7、建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。

8、基础施工前，根据施工的特点, 制定基础施工安全技术方案和季节性防坍塌措施。施工中，要建立深基础护坡桩位移观测系统，密切注视护坡桩位移情况，发现异常须立即采取安全技术措施，确保施工顺利进行。

20.2.4行为控制

1、进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。

2、凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用, 不得低挂高用, 操作中应防止摆动碰撞, 避免意外事故发生。

3、参加现场施工的所有电工、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。

4、参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全文明部备案。 20.2.5劳务用工管理

1、各施工单位使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。

2、外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由施工单位负责组织实施，总学时不得少于20学时。

3、外施队人员上岗前须由施工单位劳务部门负责人将外施队人员名单提供给本单位安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时，安全生产教育的主要内容有：

（1）、安全生产的方针、、法规和制度。 （2）、安全生产的重要意义和必要性。 （3）、建筑安装工程施工中安全生产的特点。 （4）、锦绣花木工程施工现场的概况。

（5）、讲解锦绣花木工程施工现场安全生产管理制度、规定。

（6）、建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。

（7）、建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。 4、外施队人员上岗作业前，必须由外施队长（或班组长）负责组织本队(组)学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识。

5、外施队中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在地地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，方准从事特种作业。在向外施队（班组）下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面安全

技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业员进行讲解的。外施队（班组）有权拒绝接受任务。

6、每日上班前，外施队（班组）负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务, 结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。

7、强化对外施队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。

20.2.6安全防护管理

1、开挖槽、坑、沟深度超过1.5米，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2米的，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处，夜间应设红色标志灯。

2、槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。

3、各类施工脚手架搭设必须严格执行JGJ59-99标准，并搭设有关要求（见脚手架章）。按照脚手架安全技术防护标准。

4、井字架首层进料口处应搭设长度不小于3-6米的防护通道，并设高度1.8米防护门，其它三个侧面必须采取钢质网片封闭，各层卸料平台出入口处均应设有安全门，通道两侧必须设有安全防护栏杆。吊笼定位装置必须安全可靠，任何人不准乘坐吊笼上下。

5、井字架的天轮与最高一层上料平台的垂直距离应不得小于6米，必须设置超高限位装置，使吊笼上升最高位置与天轮间的垂直距离不小于2米。

6、结构内1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。

7、电梯井口处必须设高度不低于1.8米的上翻式金属防护门, 下底高16厘米, 门两边各宽于门口10厘米, 门栏刷涂黄黑相间的颜色, 同色间隔16厘米。电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网。安全网应封闭严密, 未经上级主管部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。

8、建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。

9、建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，非出入口和通道两侧必须封闭严密。

20.2.7临时用电管理

1、建立现场临时用电检查制度,按武汉市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

2、现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。

3、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

4、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。

5、的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

6、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

7、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。

8、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。

9、施工现场的临时照明一般采用176V电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。

10、土方基础施工, 内部照明应使用20伏低压照明设备, 结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压应不超过36伏，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。

11、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应

防潮、防雨、防砸。 20.2.8施工机械管理

1、施工电梯的地基、安装和使用须符合原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。施工电梯使用中，应定期进行检测。施工电梯的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。

2、井字架、龙门架的卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。固定机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，并将吊笼降至地面。

3、搅拌机应搭防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链、防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时，必须挂好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，并设专人监护。

4、机动翻斗车在场内行驶时，时速不得超过5公里，方向机构、制动器、灯光等应灵敏有效。行车中严禁带人。往槽、坑、沟、卸料时，应保持安全距离并设挡墩。

5、蛙式打夯机必须两人操作, 操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。

6、氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。

7、圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。

8、砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于140度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足21毫米的砂轮。

9、平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。 10、吊索具达到报废标准的，必须及时更换，并应注意：

（1）、钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。

（2）、吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。

（3）、卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预

制墙板等大构件时，必须使用卡环。

（4）、土方基础工程的降、排水施工，必须采用双路供电系统, 确保电源供应, 加强用电管理并设置警示标志。 20.3消防工作管理 20.3.1方针目标

1、在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。

2、强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。

20.3.2组织管理

1、建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。

2、成立由项目经理部消防管理负责人为首和各施工单位消防管理负责人参加的施工现场消防工作的领导与协调。

3、项目经理部根据施工情况成立由安全检查人同兼职的现场“消防检查组”， “消防检查组”负责开展日常的消防检查工作。

4、建立多层次的义务消防队组织，项目经理部根据具体情况成立兼的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防人员必须经过培训。 20.3.3工作制度

1、每季召开一次工作例会, 总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。

2、制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。

3、建立并执行消防工作检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位消防工作负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场消防保卫检查记录表》评比打分,对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“重大隐患问题通知单”，各施工单位在收

到“重大隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。

4、现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育,并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。 20.3.4管理规定

1、施工现场必须设置消防车道与施工道路合并，其宽度不得小于3.5米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。

2、根据施工现场的具体情况设置消火栓, 消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。

3、当结构工程高度超过20米时，应设置消防竖管，消防竖管管径不得小于65毫米，并随层数的升高每隔一层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。

4、各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。

5、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

6、加强用火、用电管理, 严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前, 要清除附近的易燃物, 开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效, 动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题,要及时予以解决。

7、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

8、施工现场内不准住人，特殊情况需要住人时，要报经项目经理部批准。

9、现场及工程内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要, 进入工程内的可燃材料，要根据工程计划, 限量进入, 并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。

10、施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。

11、施工现场在有条件的情况下, 可设有防火措施的吸烟室。施工现场内严禁流动吸烟。

12、施工现场内和办公区，未经项目经理批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。 13、现场施工要坚持防火安全交底制度, 特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。

13、冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施。

15、对使用易燃易爆的材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。

16、施工中，对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。

17、施工现场内的供、配电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。

第二十一章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合

整个工程施工期间，各阶段均可能有专业分包单位参加施工，为了确保工程按期、高效、高质完成，本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理班子以外，特别制定以下一些管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全。并按按合同文件要求提供必要的配合。 21.1总分包管理模式

一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。 21.2总承包管理职能

总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。（见图总分包管理模式）在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。

总分包管理模式：

21.3对各分包的管理措施

由于由业主指定分包的工程和部分专业工程由专业分包单位施工，所以我项目部进场后，将根据我项目部丰富的工程施工经验，编制出包括各分包单位施工任务并经合理优化的工程施工总进度计划，在该总进度计划获业主、监理认可后，依据该计划制定出业主指定分包队伍的最迟进场时间；指定供货商的设备最迟供货时间表，以方便业主掌握各分包单位、供货商的确定时间。分包商进场后，我们将积极和他们沟通、协调。对原分包商的进度计划细化和优化，以确保进度目标的实现，对各专业分包单位的初步管理设想如下：

1、在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能

专业分包单位 分包班组 业 主 监 理 总承包单位 总承包施工班组 总承包施工班组 总承包施工班组

交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者。

2、在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。

3、实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。

4、各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。

针对以上初步计划，本公司将从以下几个方面简述对专业分包单位管理的重点 21.4承包内部系统的协调管理

1、组建的该工程项目部首先应做好内部的组织关系协调，理顺内部的人际关系，在结构的设置上做到职责分明，在信息沟通上要畅通有序，在安排人员时要量才录用，在委任工作时合理分配，提高项目部管理人员的工作效率。

2、做好项目部内部要求关系的协调，通过抓项目规划，确保人、材、物的需求；通过抓项目计划控制，协调各专业分包单位的配合；通过抓关键节点，合理布置施工力量的平衡。

21.5总承包对劳动力的管理

1、根据工程的进度计划，及时制定劳动力月、季、年的使用计划（同时审核分包单位的劳动力使用计划）。

2、严格按计划使用劳动力，如发现实际情况与计划不符合时，项目部及时查明原因，并采取相应的积极措施予以解决。

3、项目部将安排富有后勤管理经验的人员负责劳动力的吃、住、行等工作，解决劳务工的后顾之忧。

23.6总承包对施工进度的控制管理

项目部对工程施工进度的控制主要分为事前、事中和事后控制三个方面：

1、施工进度事前控制：

（1）、项目部将编制施工总进度和年、季、月度进度计划。 （2）、对单项工程编制施工进度计划，同时制定相应的节点。 （3）、编制出施工节点实施的细则，明确搭接和流水的节拍。 （4）、协调各分包方的施工进度计划。 2、施工进度事中控制：

（1）、严格实施已制定的施工进度计划。 （2）、项目部做好项目施工进度的记录。

（3）、严格地进行施工进度检查，分析各分包分的执行情况，并找出差距。 （4）、修改和调整施工进度，及时向甲方、监理方和设计方报告工程施工进展状况。 3、施工进度的事后控制：

（1）、及时组织项目施工验收工作。

（2）、定期整理项目部的施工进度资料，并建立相应的档案。 （3）、加强工程项目竣工验收管理和资料管理工作。 21.7总承包对施工技术的管理

1、根据项目部技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家和地方的技术和法规。建立良好的项目技术管理，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学地有效地组织各项技术工作的顺利开展。

2、项目部应熟悉设计图纸，并组织参与设计交底和施工组织设计的交底，通过审查图纸，全面部署、重点思考施工技术措施、工序配合、重点关键部位的技术难点，对发现的施工操作、材料设备、图纸错误等问题，会同有关单位及时解决，在各工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。

3、督促各分包单位在不同的施工阶段对不同的施工对不同的施工对象，提出相应的施工方案，并进行审查，充分研究后，编制相应的施工组织设计。

4、对于施工中产生的一般技术质量问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。

5、及时做好各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对各分包单位的技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。

6、计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，项目部将根据施工实际情况，设置相适应的计量管理机构，要求各分包单位也一起配备专（兼）职计量管理人员，开展计量

工作，项目部将定期检查，督促各分包单位按国家和武汉市的有关规定及时做好计量器具的送检工作，确保规程的质量。 21.7.1总承包对质量和安全控制的管理

1、总承包控制管理的目标：

（1）、工程质量管理目标：按照国家和武汉市颁发的标准、规范，抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，以确保本工程质量目标的实现。

（2）、安全施工的目标：达到区级文明工地。把安全管理工作贯彻于施工管理中，突出安全生产在生产活动中的重要位置。

2、管理网络的建立：

建立起质量、安全施工管理的网络，工程质量、安全施工坚持贯彻“谁负责施工谁负责质量、安全”的原则，即工程项目经理为第一负责人，各分包单位经理为第一负责人。各分包单位定期上报项目部负责质量、安全的领导和具体负责人名单。

3、质量控制职责：

（1）、督促和检查各分包单位严格按照现行的国家规范、标准和设计图纸进行施工。 （2）、根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中适应的原材料、构件及设备进行必要的抽检，对施工单位提交的各类材料样品经审核后，送监理、报甲方审定，并及时封样和采取相应的保护措施。

（3）、检查工程施工质量，每月一次书面向甲方和监理单位提供工程质量月报，并组织好各项工程验收。

（4）、检查设计变更和工程联系单的执行情况，监督处理施工中发生的技术问题。 （5）、协助甲方确定本工程甲供设备和材料的定版、造型和提供甲方所需的有关技术数据、资料、样品及介绍有关资料。

4、总承包质量管理措施

（1）、熟悉设计图纸，参加设计施工图的交底。

（2）、审查各分包单位编制的施工组织设计、报表、清算、备忘录、通知单等有关工程质量控制的各项技术措施的内容，提出优化方案和改进意见。

（3）、按分项部位提出专项质量管理要点，建立质量管理资料台账，每月汇总编制《质量情况表》，向甲方和监理方反馈质量情况。

（4）、每月组织一次工程质量抽查和质量管理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会诊。

5、总承包安全施工管理职责和措施：

（1）、督促和落实各分包单位严格按照本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全生产的规定规程进行操作。

（2）、审查各分包单位提交的方案中有关现场安全管理内容，提出修改意见。 （3）、督促、指导、检查各分包单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产六大纪律，设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度，对危险区域重要过道处均设置防护措施，对重点部分落实专人监控。

（4）、督促各分包单位建立起安全生产的台账，同时每月组织对施工现场的安全工作进行检查，善于在动态中采用照片、实物取证等有效手段发现并处理施工中的违章和不安全因素，并采用强有力的手段落实整改，并做好书面记录。

（5）、每月汇总一次现场安全情况，根据施工进度及采用的施工方法，提出阶段安全要点，并进行分级安全教育和技术交底工作。 21.7.2总承包对文明施工的管理

1、加强创建文明工地工作的组织领导，将创建工作纳入总承包管理的整个过程，由负责安全的人员主管现场的文明施工，并建立健全总分包创建文明工地的组织管理网络，同时把安全管理贯穿于文明工地创建工作中，以突出安全生产在创建活动中的重要位置。

2、按照我集团公司有关要求结合工程实际，制定处该工程文明工地的标准，并制定评分标准，每月对各分包单位和班组检查一次进行打分，对评定好的给予一定的奖励，差的则给予处罚，并要求其及时进行整改。

3、负责对上级机关和甲方进行有关生产、文明施工管理的检查的接待、联系、汇报等工作。

4、施工现场上建立材料进出场验收制度，同时要求各分包单位及甲方指定分包，根据送料计划、凭证、质保书或产品合格证等进行材料验收，受业主委托根据合同有关条款对指定分包的有关委办材料进行确认。 21.7.3总承包对档案的信息管理

1、文件、材料、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映工程施工的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实，在工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料。

2、加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件。

3、项目部安排专职档案管理员，要求各分包单位也指定专（兼）职档案资料员，按照要求和有关制度，认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。

4、资料员平时及时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等，建立分台账，借、查、阅资料有签收制度。

5、每月组织检查考核，以保证各分包单位的档案和信息管理工作的准确有效，在单位工程结束以前，分包单位项目负责人、技术负责人和档案管理员，应对工程档案资料认真自检，并按甲方的统一规定写出档案自检报告，为单位工程竣工验收做好准备工作。 21.7.4与指定供货和分包单位的配合管理及协调措施

1、指定供货单位的配合管理：

（1）、对本工程的原材料、构配件、工程设备等物资的供应方必须进行合格性评价，保证项目能在合同工期内稳定得到质优价平的建筑施工物资。

（2）、对建设单位指定的供货单位该供货单位应持有产品使用“准用证”；若供货单位未办理“准用证”,我们将组织对指定分供方进行评价，对其进行动态控制；运至施工现场的材料必须具备所供产品的质量保证书，必要时进行样品的检验与试验 。

2、分包单位的选择

（1）、对工程分包方进行评价和管理，保证分包方能按分包合同要求进行施工。 （2）、由项目经理部负责对分包方的施工进行评价、管理；由上级部门对分包方的施工情况进行经常的检查和监督。

（3）、分包单位选择时，首先应对分包方的营业执照、资质证书进行审核，确保分包方的合法性。对分包方的质量保证能力进行评价并提出评价意见。

（4）、对分包方的评价方式有：

a、分包方的以往历史、业绩、质量信誉； b、外单位的评价；

c、分包方的管理人员和工人素质等。

E、根据评价意见对分包方的合格与否作出审批。 F、经审批合格的分包方纳入“合格分包方名单”之中。 3、分包方的管理：

（1）、项目经理部应从“合格分包方名单”中选择分包方。

（2）、分包合同必须以总包合同相关条件为基础（在相关内容中不得有抵触或遗漏），使分包方的质量保证满足质量体系要求。并在合同中对质量、进度、物质采购作出明确的、

具体的控制规定。

（3）、项目经理部对分包方要进行施工技术交底和技术管理。必要时，项目经理部必须要求分包方制定《施工组织设计》，并与总包方的《施工组织设计》相对应。

（4）、施工前项目经理部要对分包方进行安全生产制度及安全技术知识教育；各相关职能部门会同项目经理部应定期对分包方的安全情况进行检查，对查出的隐患，分包方必须限期整改。

（5）、在施工期间项目经理部应要求分包方：

a、必须要依据项目经理部的工程施工总进度计划组织施工。

b、必须按照图纸和施工验收规范组织施工，并且按照国家颁布的有关标准和规定进行质量检验和评定，保证达到总包合同规定的质量目标。

c、必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，并根据国家有关法规，明确安全生产责任，确保安全施工，所有人员必须有相应的专门证件。

d、必须制定安全管理制度，各工种的安全操作规程，各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度。

g、在施工前组织召开管理人员、施工人员安全生产教育会议，使分包方人员做到自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

h、必须加强现场材料管理，专人领料，做到工完料清，并认真执行总包方制定的有关材料管理的规章制度和奖罚制度。

（6）、项目质量员对分包方的施工质量实行监督，并进行分项验收和分部工程核定。 （7）、凡质量不符合要求或违反总包合同的有关条款，项目经理部除要求分包方必须限期进行整改外，另应接受罚款处理；如质量严重低劣，项目经理部有权终止分包合同，并重新选择合格分包方。

（8）、分包方按分包合同内容完成项目工程后，项目经理部在10天内组织质量验收评定。

4、协调措施：

（1）、本工程将由我总包单位协调多工种专业分包单位共同完成。因此各专业分包与总包之间的配合尤为显得重要。特别是在装饰工程施工阶段，应由总包单位指派专人与各分包指定人组成现场协调小组,及时互相通报施工进度计划、工艺要求及验收标准。定期召开现场协调会,编制多工种交叉施工流水作业计划,由总包单位统一安排,并根据工程进展实际情况,为各专业分包单位提供必要的施工条件。诸如施工工作面、施工用水、用

电、定位定标、辅助生产设施（机械设备等）及必要的生活设施,以利工程能顺利地有条不紊地进行。

（2）、 在工程进入装修及各设备安装阶段时,现场将出现多工种、混合交叉同时施工现象存在。因此总包单位在编排施工作业计划时认真熟悉各工种的施工工艺及综合施工顺序,妥善安排各工种穿插,交叉作业.特别是一些隐蔽工程如预埋管线设备,在覆盖前一定需进行隐蔽工程验收后,才能进行下道工序的施工.现场应制定一系列各工种有关的成品保护措施,防止上道工序受到下道工序损害,本工种施工成品受到其他工种施工损害。

（3）、总承包方应积级配合各专业分包单位对本专业施工进行验收,及时收集各项有关验收资料记录成册,送报有关部门。

5、对分包质量、安全管理体系图：

提交 审定 分包商 专项安全质量生产方案 NO 归 档 YES 对班组进行安全质量交底 YES YES 不符合管理 符合管理 明显改正 继续施工

21.8总承包对分包管理实施细则

1、进入现场施工的必备条件：

（1）、提交由业主确认为指定分包商的证明文件： a、分包工程的议标书及议标过程情况说明。

教育及处罚 停工整改 进行施工 总包、监理、业主

b、中标通知书（或具有同等效力的暂行施工协议）。 c、指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。 （2）、填妥指定分包商情况登记表：

a、分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位——资质等级证书。 （3）、提交分包工程的施工组织设计方案： a、施工方案简介。

b、分包工程施工进度计划。 c、主要技术措施方案。 d、质量保证措施。 e、安全保证措施。 f、材料设备进场计划。 g、劳动力进场计划。

（4）、提供分包商工程施工简历。 （5）、提供分包商施工组织体系简况。 （6）、按合同规定做好分包工程保险等事宜。 （7）、分包工程的施工质量过程控制要点。 （8）、提供本分包工程的质量计划编制书。 a、质量计划和目标。

b、图纸会审情况及技术交底。 c、作业指导书及工序控制点。 d、过程参数和产品特性的监控。

e、对人、机、料、法、环五大因素的控制。 f、产品的验收交付。

（9）、施工过程的质量控制要点：

a、对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。 b、实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。 c、对工序间的技术接口实行交接手续。

d、复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。 e、做好不合格品处理的记录及纠正、预防措施工作。 f、加强产品保护和施工现场落手清工作。

g、接受业主监理单位的指导。

h、按合同规定做好分包工程的保修工作。

i、重大质量事故及时向总承包汇包，并做好事故分析调查及处理善后事宜。 （10）、分包工程进度控制要点 a、编制分包工程总进度计划。 b、执行月报制度。

（11）、遵守各种安全生产规程与规定。 a、签订本分包工程的安全协议书。

b、完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。 c、开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。 d、特殊工种必须持证上岗。

e、接受总承包的安全监督，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。 f、重大伤亡事故发生应及时向总承包报告。 （12）、做好消防和治安管理工作。 a、开展消防和治安的教育工作。

b、外来施工人员必须具有三证（居住证、务工证、健康证）。 c、严格执行动火申报制度。 （13）、做好现场文明管理工作

a、接总承包指令做好场容场貌工作，建筑材料设备划分区域堆放整理。施工区域内做到工完料尽场地清。

b、遵守文明施工的有关规定。围护安全防护设施的完好。 c、保持工地卫生文明，努力做好宿舍卫生工作。 21.9与业主、监理的配合与协调

为完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：

1、总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。

2、建议在每周一召开由业主主持，监理、总包单位和各指定分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包

与各分包之间的关系。

3、在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划（包括指定分包的工作内容），在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。

4、认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。

5、充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并在事后以书面的形式报业主确认后予以贯彻。

6、根据按合同文件所给定工程承包范围进行总承包，我项目部将以务实创新、争创一流为精神，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的管理及对合同、成本、进度的控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程。 21.10总承包与周边环境的协调措施

我项目部进场以后，主动及时与地方各级主管部门取得联系，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动为建设单位今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。

第二十二章 工程档案资料管理

22.1工程档案资料管理执行的标准

1、《咸宁市建设工程竣工档案的编制及报送规定》 2、《咸宁市建筑安装工程施工技术质量资料与文件汇编》 22.2施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责

1、配备专职资料人员负责收集、整理、汇总施工过程中形成的技术文件资料。 2、严格采用国家及武汉市档案管理统一的施工技术文件表式。 3、按规定编制各专业竣工图。

4、对于整理组卷后的竣工档案资料，各级施工技术负责人必须审核，由竣工档案资料编制单位负责人或技术主管签字或盖章。

5、向建设单位提交完整的本工程技术档案（包括所有分包单位的技术档案）作为工程质量等级核定和验收的依据。

22.3施工技术资料的内容

1、施工技术管理资料及汇总（施工过程中的开、竣工资料；设计变更资料；施工方案及施工总结资料）。

2、技术管理资料（工程中所有的材料、设备质量保证书、合格证）。 3、施工管理资料（施工过程中各专业形成的技术资料和质量评定）。 22.4竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求

1、按照国家评定标准要求划分单位工程。

2、文字材料用电脑打印或用碳素墨水填写，填写要求字迹工整、清晰、不得涂改及使用其他书写方式。

3、文字材料规格尺寸：都必须使用A4纸标准(297X170mm)。

4、资料表格：(施工资料、质量评定)须使用统一表式，不得自行使用其他表式。 5、交工资料填写须注明单位工程名称及分部、分项名称。

6、质量评定按国家评定标准，评定至分部，室内工程做好观感评定。 7、资料必须与工程同步，需监理及甲方签字认可的记录须及时签证。

8、材料、设备进场必须收集好质量保证书、合格证，做到齐全完整。规格、数量应与实物相符。

9、对进入现场的各类材料设备等，必须验证材料质保书及合格证。原件必须盖有供货商的红章,复印件在盖章的同时注明原件存放处、复印人签名和日期。

10、经设计、甲方、监理等签证生效的业务联系单、设计变更单的原件必须妥善保管。

11、及时做好开工报告；图纸会审记录；安全交底记录；技术交底记录 (内容包括工程执行的规范、标准、单位工程划分及质量条款等)。

12、必须拍摄一定数量的工程照片，重大工程还需拍摄录像资料。 (内容包括：工程前期阶段、施工过程阶段、竣工验收阶段)。

13、竣工验收资料，各施工员应及时、准确、完整地记录施工过程中的质量、施工情况和工程质量逐项评定的结论，交项目或公司资料部门汇总，装订成册后移交建设单位。

13、向建设单位移交完整的竣工资料和竣工图。

15、竣工图折叠成A4图纸大小(297X170mm)规格，图面朝外，图标外露(右下角)。 16、每一保管单位的竣工图应填写卷内目录和备考表，卷内目录中应对每一份图纸逐一填写。

17、竣工实物与原施工图一致的竣工图，则在原图标旁加盖(竣工图)章。 14、套用的标准图集中的相关图应归入竣工图内，实际未使用的施工图不需编制竣工图，但应在竣工图目录中注明“作废”，并注记更 改依据。

15、施工图的结构、平面等有重大变更，且不宜在原施工图上修改的，应当根据设计变更文件重新绘制施工图，并加盖竣工章后作为竣工图。由于设计原因造成图纸重大修改的由设计单位出竣工图，由于施工原因造成图纸重大修改的，由施工单位出竣工图。复印图件不能归入竣工图内。

16、竣工图必须与工程实物相符。竣工图的修改必须到位，即图纸修改不但应注明该竣工图的修改依据和出处，而且要在涉及变更内容的每一张竣工图上反映出来。

17、修改依据的注记：技术交底会议记要、设计变更通知单、技术核定单、业务联系单等修改依据应注记编号或产生日期；在修改依据中，每一条、款需注记被修改的图号。

18、绘制、修改竣工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。竣工图必须使用新的兰晒图，绘图、注记要用黑色碳素墨水。

19、竣工图应使用不褪色的红色印泥盖印，加盖在兰图右下角设计图标的上方或周围不压盖图形文字的地方。技术负责人必须在审核后再签证。

第二十三章 保修组织措施

该工程竣工验收后，我项目部将遵守建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》进行质量保修。 23.1建筑工程保修期

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1、地基基础和主体结构在设计规定合理使用年限范围内。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和房间、外墙面防渗漏为5年。 3、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。 4、装修工程为2年。

保修费用由质量缺陷的责任方承担。 23.2保修组织措施

1、保修期内公司设立专线电话，对业主提出的工程质量问题和缺陷进行登记，确保

无遗漏。

2、在与业主交接期内公司组成以生产副经理为领导的修理班子，项目的善后服务工作，接到修理通知20小时内派专业修理工到场。

3、特别重视防渗漏工作，公司将从技术着手采取切实措施解决渗漏问题，确保无渗漏。

4、严格执行工程质量保修书，履行保修承诺。 23.3主动定期回访

由公司质量科和项目部管理人员组成定期回访小组，回访主要内容： 1、屋面、卫生间、墙面防水情况。 2、给排水系统情况。

3、房屋不均匀沉降及开裂情况。

4、向业主说明设备和建筑物维护的注意事项。

回访当中如有问题，自觉的在三天之内主动修理，若因业主使用不当造成损坏等，提出需我们协助修理的，我项目部可给予修理。 23.4 后期服务

保修期后，每年我们公司都要回访二次，征求业主的意见，如有问题，将分清情况，大家协商解决。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我项目部均完整保留一套，真正做到我们的产品使用户一辈子放心。

附件1：拟投入的主要施工机械设备表

嘉鱼第一小学配套工程施工项目 工程

型号 规格 BX1-300 国别 制造额定功生产产地 年份 率（Kw） 能力 武汉 1612 18KVA 1611 30KVA 1611 1611 4 2.8 40mm 用于施工备注 部位 新购 自有 自有 自有 自有 自有 新购 新购 新购 序号 机械或设备名称 数量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 电焊机 电渣压力 焊机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 闪光对焊 圆盘锯 镝灯 平板振动机 砼振动棒 蛙式打夯机 蛙式打夯机 挖土机 水泵 其他机械 6 6 6 GJ7-40 GWJ-40A UW1-100 Φ6-Φ6-武汉 武6 汉 武3 汉 武MJ109 6 汉 武14 汉 武ZB11 3 汉 武ZX-50 14 汉 BA-17武3 5A 汉 武HW-60 3 汉 北PC170 3 京 武8 汉 1613 100KVA 1610 新购 1611 1607 1606 1606 1609 1610 4.5 5 1.2 1.5 1.1 1.1 1.2m3 新购 新购 租赁 新购 3 参见各专项施工分部所使用机械

附件2：劳动力安排计划表

嘉鱼第一小学配套工程施工项目 工程 单位：人

工种 10天 钢筋工 16 木工 0 砼工 15 瓦工 0 泥粉工 0 焊工 9 架子工 0 测量工 6 防水工 0 油漆工 0 起重工 12 装饰工 0 安装工 0 水电工 0 按工程施工阶段投入劳动力情况 10天 30 30 21 0 0 9 16 6 0 0 12 0 0 0 15天 30 60 21 0 0 15 16 12 0 0 12 0 15 15 15天 30 60 21 30 0 15 16 12 0 0 12 0 15 15 10天 30 60 21 30 40 15 16 12 30 0 12 0 15 15 10天 10 10 21 30 40 15 16 12 0 0 12 30 16 15 10天 0 0 2 10 16 0 10 12 0 0 12 30 16 16 10天 0 0 2 5 5 0 3 5 0 0 0 15 10 5

附件3：计划开、竣工日期和施工进度网络或横道图

附件4：施工总平面布置图

附件5：临时用地表

嘉鱼第一小学配套工程施工项目 工程

用途 办公 临时住宿 钢管堆场 模板堆场 钢筋堆场 钢筋加工棚 木工加工棚 水泥仓库 门卫 合 计 面积（m） 300 2位置 见施工总平面布置图 需用时间 100天 100天 100天 100天 100天 100天 100天 100天 100天 1000 见施工总平面布置图 100 100 50 50 100 100 10 1450 见施工总平面布置图 见施工总平面布置图 见施工总平面布置图 见施工总平面布置图 见施工总平面布置图 见施工总平面布置图 见施工总平面布置图