办理产权转让
北京产权交易所（“北交所”）
国有产权交易流程图
进入交易所前
转让方 转让意向 可行性研究 按照内部决策程序进行审议 形成书面决议 相关机构按照《企业国有产权转让管理暂行办法》规定权限进行审批 审查文件包括： （一）转让企业国有产权的有关决议文件 （二）企业国有产权转让方案 （三）转让方和转让标的企业国有资产产权 登记证 （四）律师事务所出具的法律意见书 （五）受让方应当具备的基本条件 （六）批准机构要求的其他文件 组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资 根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册 审批机构 转让审批 转让方 清产核资 转让方 全面审计 委托会计师事务所实施全面审计（包括按照国家有关规定对转让标的企业法定代表人的离任审计） 资产损失的认定与核销，应当按照国家有关规定办理 转让方 资产评估 委托具有相关资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估。 评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。 在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。
进入交易所后 委托经纪会员，签订委托代理合同 向北京产权交易所（简称北交所）提交以下申请文件： （一）《产权转让申请书》； （二）转让方和转让标的企业法人营业执 照、组织机构代码证； （三）转让标的企业国有资产产权登记证；（四）转让方的内部决策文件； （五）产权转让有权批准机构同意产权转让的批复或决议； （六）转让标的企业为有限责任公司的，提交标的企业的股东会决议和公司章程；转让标的企业为中外合资或中外合作企业的，提交标的企业的董事会决议和公司章程； （七）涉及职工安置的，提交标的企业职工代表大会决议； （八）转让标的企业资产评估报告，资产评估项目核准表或备案表； （九）转让标的企业审计报告； （十）律师事务所出具的法律意见书； （十一）向转让标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告； （十二）《产权交易委托合同》。 转让方 提交转让申请 北交所 转让申请受理 对转让文件进行形式审查 审查通过的，向转让方出具《产权转让受理通知书》 产权交易项目挂牌公示不少于20个工作日。 通过北交所网站、电子显示屏及指定的各类媒体对外披露产权交易信息。 信息披露内容以《产权转让申请书》内容为主。
北交所 项目挂牌
意向受让方 提交受让申请 挂牌期间，意向受让方应委托经纪会员，签订委托代理合同 向北交所提交以下文件： （一）《产权受让申请书》； （二）法人资格证明文件或自然人身份证复印件； （三）企业法人的近期资产负债表、损益表； （四）公司章程复印件； （五）有关此次收购的内部决议及批准情况； （六）《产权交易委托合同》； （七） 符合受让条件的相关文件或证明； （八） 按照交易规则应提交的其他文件、材料。 支付交易保证金 北交所 资格审查 会同转让方依据转让方提出的受让条件和国家有关规定，对意向受让方进行资格审核 出具《产权受让申请受理通知书》或《产权受让申请不受理通知书》。 北交所 选择转让方式，组织交易活动 挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，转让方和意向受让方洽谈成功，确定其为受让方 产生两个及以上符合条件的意向受让方的，转让方按照约定通过拍卖、招投标、网络竞价或北交所组织的其他竞价程序确定受让方 受让方 转让方 签订交易合同 签订《产权交易合同》 受让方 北交所 交易价款结算 受让方将产权交易价款交纳至北交所 如最终受让方属于管理层，价款应来源于管理层本人银行帐户
北交所 出具交易凭证 产权交易价款到帐后，北交所审核并出具产权交易凭证 交易双方将产权交易服务费统一交纳至北交所并领取产权交易凭证 转让方 北交所 办理变更手续 转让方向北交所出具工商部门变更后的企业法人营业执照和工商部门核准的企业组织章程 转让方领取产权交易价款
