工程建设承包合同书

　　(简称甲方)

　　(简称乙方)

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将住宅楼及车库两个单位工程承包给乙方施工

　　一、 承包方式：只包工不包料。

　　二、 工程概况：砖混结构，建筑面积为5227m²， 车库为 490m²。 按实际完成面积结算。

　　三、 承包内容：基础工程，主体工程。

　　四、 工程质量：国标合格。

　　五、 工程工期：自年 月 日至 年 月 日。

　　六、 承包价：

　　七、 拨付款方式：

　　八、 乙方责任：

　　1、 确保工程质量按合同规定达标;

　　2、 确保按合同规定日期完成任务;

　　3、 保证做到文明施工，安全生产完善、安全设施发挥(三宝)作用;

　　4、 施工过程有甲方、监理等有关人员通力合作，及时解决施工疑难和问题;

　　5、 加强对全体工作人员进行守法和安全生产教育，确保工程顺利完成施工任务;

　　6、 乙方负责安排：

　　① 大、小型所有施工机具、用具。

　　②所有砼模板材料(木方、模板、铁线、铁钉等全部材料。

　　③ 脚手架工程的杆、板、钢等全部材料。

　　九、 甲方责任：

　　1、 及时向乙方提供施工图(4份)及有关工程施工的技术资料，“三通一平”提前到位;

　　2、 负责校好图纸汇审，解决施工疑难;

　　3、 负责提供所需的合格建筑材料;

　　4、 负责向乙方设专业人员技术指导，及时做到质量检测、监督和质量认证、验收;

　　5、 施工过程对乙方文明施工、安全生产及时做到检查监督和教育;

　　6、 保证做到按合同规定日期及时拨付工程进度款和结算剩余尾款;

　　7、 关于停建、停工问题：施工过程如发生停止建设令，甲方承担乙方一切损失。当发生待料停工时，甲方负责向乙方支付人头人工费，如有停水、停电现象临时性停工，甲方承担向乙方支付生活费;

　　8、 施工过程因设计、图纸变更，甲方按变更实际工程量向乙方进行进行增减项目的计算，进入乙方竣工结算;

　　9、 甲方发生临时用工，由甲方专业人员给乙方打签证进入乙方结算。

　　十、 双方违约：

　　1、 乙方工程质量不达标(合格标准)，甲方令乙方二次维修，发生的材料费由乙方承担，二次检测再不合格，甲方有权责令乙方全员退场;

　　2、 乙方没按共同工期完成施工任务，甲方有权向乙方提出制裁，由甲乙双方协商解决;

　　3、 如再施工过程万一发生重大安全事故由甲方和上级主管部门紧进行调查，按调查结论由责任方承担经济和一切损失;

　　4、 甲方如没按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日时，已影响工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及时给予解决;

　　5、 竣工验收结算：乙方全部完成施工任务时，甲方应及时做好验收结算，结算后十五天内一次性向乙方支付全部结算尾款，如超三十时，乙方有权向劳动部门申请仲裁，或向人民提起诉讼。

　　十一、对不可予照的事和问题，甲乙双方及时会面共同解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程建设承包合同书

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　根据双方协定，衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工程 发包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程质量、工期及安全施工，双方本着自愿、互利的宗旨，依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)的有关规定，双方就承包工程事宜进行友好协商一致，一致同意签订本合同条款，以供双方遵照执行。

　　1、下列文件应视为构成并成为阅读和理解本合同的组成部分

　　1)本工程执行承包施工合同

　　2)本工程执行全国统一的合同专用条款

　　3)本工程执行全国统一的合同通用条款

　　4)本工程执行的技术规范

　　5)按期支付农民工工资承诺书

　　6)安全生产合同书

　　7)文明施工合同书

　　8)防火、防盗合同书

　　9)本工程的图纸

　　10)构成本合同组成部分的其他文件

　　2、工程名称：衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工程

　　3、施工地点：衡阳县集兵镇车轮村

　　4、开工日期：20xx年2月1 8日(以甲方书面通知为准)

　　5、施工范围及承包方式：

　　为完成第一期所需的'工程范围、便道修建及护坡修整，包括合同书中明示或暗示的工程内容，由承包方包工、包料、包机械、包日期、包文明施工、包质量承担的承包方式。 工程内容：乡村公路约14公里、水库挡土墙、施工便道、绿化亮化、场地平整等土石方约10立方，工程总造价预计1.5亿元人民币左右(按实际工程量为准)，施工中的土石方工程量的计量方法：以自然方测量为准，挡土墙计量方式以设计图纸为依据，按实际发生的工程每立方计算。

　　6、规定工期：

　　开工日期自甲方下达开工令之日起至工程全部验收完工总日历，按国家规定预算工期和双方议定挡土墙l2个月工期，双方正式签订本合同十个有效工作曰内办好施工手续(如遇自然灾害、行为、行为、战争等人力之不能及之因素，则开工时间顺延除外)。 .

　　7、议定价款

　　经双方协商，承包方服从甲方根据建设计划所需安排地段的工程材料及全部施工范围及图纸内容、承负管理费、临建办公室、库房、冬季施工措施费、安拆费、机械使用费、转移费、利润、建筑行业税、地税、各种保险及属承包方施工中所需的各种手续费用，具体单价议定为：基础部分开挖承包单价为贰拾伍元整/m，土方单价为肆拾伍元整/m，回填单贰拾叁元整/m，基础模板单价为 元/㎡,混凝土浇筑为伍佰元整/ m,基础钢筋制作安装单价为 元/吨，基础混凝土垫层单价为肆佰伍元整/ m,基础砌体单价为 元整/m,浇筑毛石混凝土单价为 元整/m，浆砌毛石单价为 元整/m，单价计算。(包括材料、运输、人工、管理等一切费用，相关调差按湖南省时差计算，以每月1号为准)

　　8、结算程序和方式：

　　1、按20xx年的定额计算人工、材料调差每月25日上报进度，次月5日结算工程款80%，其余20%工程竣工验收合格后2个月内一次付清(甲方须在乙方提交验收报告后1个月内完成验收)。有保质期的单项工程留3%等保质期到后，合格后付清。

　　2、承包合同定金：乙方签订承包工程合同书时，乙方交银行壹佰万元(1000000.00元整)作为保证金甲乙双方共一账号双控三个月，无其它相关违约事宜，解冻后由乙方自行调配。

　　9、工程进度

　　1)乙方必须严格按照本工程所涉及的所有技术规范和图纸进行施工，承包方的一切工程须由甲方法人代表签字有效，并服从现场指挥和工程师的指挥监督且服从建设单位统一计划建设所需安排地段施工。

　　2)如乙方施工中质量达不到质量要求需要返工，由此造成的一切损失由乙方负责。如本工程出现重大质量责任事故(案次)和重大安全责任事故(案次)均由承包方自负，甲方不承负其任何责任。(不可抗拒因素除外，如由乙方施工过程中自己导致安全事故由乙方承担此次安全事故的全部责任)。

　　10、甲方职责

　　1)负责向乙方提供施工图.、技术资料(未经甲方允许乙方不得擅自将甲方提供的图纸及技术资料向第三方转借)，此合同内容不准泄密，违者自负。

　　2)负责解决乙方一切施工条件，承包方按甲方要求的工期和质量如期竣工。如不能满足乙方施工条件，并由此给乙方造成的损失由甲方承担。

　　3)经业主监理核实工程量分期支付工程进度款，违约方按合同法为准执行。

　　11、乙方职责：

　　1)按承包合同执行且符合资质要求而具备自负经济实力。自行组织调动本单位施工机械和施工人员按时进场施工，服从甲方及监理公司，在要求的工期内完成所有地施工内容。一切安全事故及所需手续和施工中的费用均由承包方自负。

　　2)乙方不得将本工程转包，分包(及多入合作行为)、违反施工要求(损坏村民及国家地方设施)等，如发现违规违法，一经核实甲方有权终止合同，由此引起的一切损失和纠纷均由乙方自负。

　　3)乙方不得任意延期进场施工、停工、及影响甲方工程建设，违者均由乙方自负。

　　12、争议的解决方式：

　　如因本合同发生争议，应本着协调解决原则共同协商解决，如不能解决，双方在甲方所在地人民诉讼解决。

　　13、其他未尽事宜

　　双方根据合同条款精神针对具体情况协商解决。

　　14、资质、施工计划、安全施工合同书、文明施工合同书、农民工资承诺书、防火、防盗合同书进场三日内乙方主动交付甲方，违者乙方自负一切。

　　15、本合同工程竣工验收合格结算工程尾款后本协议自动失

　　16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 发包单位：衡阳笃信影视文化传媒有限公司

　　承包单位：重庆市西泽建筑工程有限公司

　　甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订地点：

　　签订日期：

工程建设承包合同书

　　发包方：陕西省第十一建筑工程公司 (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方)

　　甲方将 工程的劳务分包给乙方，为了确保工程优质、高速的完成，保障双方利益，经双方协商，特签订本合同。供双方共同信守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程结构：

　　4、建筑面积：

　　二、分包范围及质量要求

　　以及现场文明施工、施工区场地硬化、地面防护棚的搭设和乙方使用材料的现场卸车、倒运等工作;但不包等不属于主楼结构所包括的内容。

　　2、分包方式：包工、包机械(塔吊、垂直运输机械、砼搅拌机、钢筋、木工机械等除外)、包工期、质量、包文明施工、包主体结构范围内验收。

　　3、质量标准：

　　4、工程进度：

　　三、工作内容

　　乙方承包范围内工作内容具体如下：

　　(一)、钢筋工程

　　1、钢筋翻样。

　　2、钢筋机械安装就位、操作、工作台制作和布臵。

　　3、乙方结构工程中所直接使用的材料的二次倒运(不包括因甲方原因发生的反复倒运)、归堆码跺、除浮锈、原材料的标识工作。

　　4、竖向钢筋连接的合理下料，运至工作面。

　　5、钢筋制作：

　　(1)除锈、调直、切断、冷拉、弯曲。

　　l、分包范围：结构工程的钢筋、模板、砼的施工，施工外架， 括

　　(2)依据料表制作成型。

　　(3)钢筋直螺纹机械连接的下料、搬运、连接。

　　(4)钢筋的电弧焊、绑条焊、电气焊割、平直钢筋闪光对接焊。

　　(5)短料接长，余料加工再利用、废料加工再利用、废料归堆。

　　(6)半成品钢筋分类整齐堆放、标识及水平、垂直运输。

　　(7)按文明工地的要求将原材料、成品、半成品统一规划，堆放整齐。

　　6、钢筋绑扎：

　　(1)半成品材料运至施工层，按料单就位，并整齐堆放。

　　(2)按图纸设计和国家规范，对结构施工范围内的各种结构构件进行绑扎。

　　(3)对绑扎后的成品钢筋进行有效保护。

　　(4)马凳筋、梯子筋、保护层垫块的制作、安放。

　　(5)钢筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

　　(6)设计洞口、施工预留洞口的钢筋切割，洞口加筋处的制、绑、焊。砌体拉接筋的制作、安放。

　　(7)工作面行人通道的搭设拆除，浇捣砼时钢筋保护工作。

　　(8)班组自检、互检、交接检，向甲方报送自检记录，参与甲方、建设单位的质量检查及隐蔽工程验收。

　　(9)预埋铁件的安放(加工制作不包括在乙方工作内容内)。

　　(10)严格按照文明工地的要求，工完场清，保持工作面整齐干净，无散落材料。

　　(二)、模板工程

　　1、依据工程的结构特点，制定详细的模板施工方案和施工操作工艺，甲方审定后，共同实施与遵守。

　　2、提供详细的模板工程的材料计划，供甲方审定。

　　3、严格依照蓝图绘制模板详图，进行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小钢模配制成大模板)、拼装。

　　4、木工机械的安装就位，操作、保养。

　　5、甲方提供配制模板用的原材料(胶合板、方木等)、设施料(钢管、扣件、卡具、脚手板、对拉螺栓)、定型全钢大模板到场后的二次倒运、归堆码垛。

　　6、模板的安装，加固，校正，拆除：

　　(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌缝、粘贴海绵条。

　　(2)支模所需的各种材料(模板、方木、钢管、螺栓、卡具、扣件、脚手板等)的场内水平、垂直运输，且在工作面上分类整齐堆放。

　　(3)支模所用脚手架的搭拆。

　　(4)门窗洞口、预留洞口等模板的制作、安装。

　　(5)严格按照图纸及规范要求对模板进行就位、加固、校正。

　　(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

　　7、模板加工场地、堆放场地及模板安装工作面符合文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齐划一。加工场地、堆放场地及工作面应随时保持整洁做到工完场清。模板加工的余料、刨花、锯末清理不得超过4小时。

　　8、模板安装完毕后的自检、互检、交接检，向甲方报送自检记录，参与甲方、建设单位和监理单位的质量检查及隐蔽工程验收;砼浇灌过程的模板看护，及的处理。

　　9、模板的拆除，清理、起钉、刷隔离剂保护，扣件、卡具、对拉螺栓、螺母等工程完毕后的交库(包括浸油，但不包括刷漆及维修等)，方木、模板、钢管等材料的分类堆放、码垛。

　　(三)、砼工程

　　1、施工方案和操作工艺的制定。

　　2、商砼的后台放料、输送管道的布设、安拆，临时运输及施工通道的搭设及拆除。

　　3、砼的浇灌、振捣、抹面、覆盖塑料薄膜或麻袋、浇水、养护、修补及成品保护。

　　4、含底层地面垫层施工、砼输送的泵管拆接、清理。

　　5、对工作面散落的砼、砂浆及时清理和再利用。

　　6、浇捣混凝土的区域清洁面貌的保持。

　　7、砼浇捣完毕后，泵管的拆除、清洗，输送泵场地的清理。

　　(四)、架子工程

　　1、本工程的外脚手架采用 钢管外架，协助甲方对架子方案进行审查，并向甲方提出合理的建议。

　　2、架子所需型钢、钢丝绳、钢管、架板(含木板)、扣件、密目网、小孔网、各种卡具进场后的场内二次倒运、归堆码垛。

　　3、严格按架子的设计方案进行搭设。

　　4、架子底部按施工方案用胶合板进行包装。负责架管、踢脚板、底层包装板的刷油漆工作。

　　5、架子搭设完毕自检合格后，书面报给甲方参与甲方组织的检查验收，合格后方可使用。

　　6、使用过程中进行日常检查、维护、杂物清理工作。

　　7、主体结构工程施工中架子的搭设，架子下面的清理、打扫工作。

　　8、防护栏杆的搭设、“四口”、“五临边”的围护、防护。

　　(五)、文明施工

　　1、保证施工区域、作业面、生活区保持整齐、干净，材料堆放整齐，达到 级文明工地标准。

　　2、进行文明施工的宣传标语、条幅、横幅的布臵挂设工作。

　　3、负责生产区的场地硬化、地面防护棚搭设。

　　(六)、其他

　　1、不包含圈梁、过梁、构造柱、防水、砌体等所有不属于本工程结构件的工作内容。

　　2、不含施工电梯及塔吊附墙架搭设、等工作内容，若需乙方用工费用另行协商。

　　3、甲方负责将楼层的定位轴线、标高投测到各层，乙方提供专职人员配合，各楼层的细部放线工作由乙方负责完成，甲方复验。

　　4、负责乙方所需材料的进场卸车工作，属甲方外租周转材料退场装车乙方不负责，属于乙方的模板材料、工具装车由乙方负责。

　　5、塔吊指挥由乙方负责，甲方付给塔吊租赁费时，需乙方签字认可。

　　四、采用的设备及工艺方案

　　1、垂直运输每栋楼采用 台塔吊， 台施工电梯。

　　2、钢筋制作采用 台钢筋对焊机、 台钢筋弯曲机、 台钢筋切断机、 台钢筋调直机、 台电焊机， 台砂轮切割机。

　　3、模板±0.00以下采用 系列小钢模散拼(用螺栓连接，对拉螺栓处采用P10x系列模板打孔)的方案，±0.00以上采用 系列断口式全钢定型大模板施工，梁及顶板采用12mm厚优质双面覆塑镜面竹胶板，顶板模板的支撑系统采用碗扣式(或插口式)加丝座的方案，并配备 台压刨、 台平刨、 台电锯、 台台钻。

　　4、混凝土采用商品砼，运输到施工现场，现场配备一台砼输送泵、二台布料机布料。

　　5、施工外架：三层以下采用落地式双排脚手架，从基础垫层开始搭设，三层以上采用型钢悬挑式施工外架方案，密目网防护。

　　6、本工程楼层均分二段流水作业，以保证二十四小时不间断施工。

　　五、合同价款及计算办法

　　在上述设备配制及方案的前提下，按如下取费单价和结算方法进行结算：

　　1、基础按地下室建筑面积计算，每平方米 元。

　　2、地下室按其建筑面积结算，每平方米元 元。

　　3、地上各楼层按其建筑面积计算(但阳台按其实际水平投影面积计算，计入其所在楼层的计算面积中，不足2.2米高的结构层按其实际投影面积计算)，每平方米 元。

　　4、屋面以上所有不能计算建筑面积的结构构件(如女儿墙、花架梁、装饰构件等)，按每栋楼 元包干。

　　5、工作范围以外的零星计时用工，按技工 元/工日，普工 元/工日计算。对于较大量的合同外工作，乙方同意协商施工的，双方协商单价，不能按零星用工计算。

　　6、本合同单价是按签订合同时的施工蓝图考虑的，若发生变更，只要不发生建筑面积的增减，无论其结构构件的难易与数量变化与否，取费单价和结算办法不变。但变更引起乙方返工的，甲方应给乙方增加相应的费用。

　　7、以上单价为不含税价，甲方应付给乙方的净费用，税金由甲方统一缴纳。

　　8、工人住房租赁费由乙方承担。因现场条件所限，乙方尽量把职工食堂开在场外，工人食堂水电费由乙方承担。

　　六、结算与付款

　　1、±0.000以上开始付款，乙方应在每月26日前报量，甲方 个工作日内结算完毕，经甲乙双方有关人员签认后，于次月15日以前付给乙方上月结算工程款的 %。主体工程完工两月后，付至结算总价的95%，余款待工程竣工后付清，乙方开具收款收据。

　　2、在合同签订时，乙方需提供银行账户(如有变更，乙方法人须出据变更函)，乙方收款经办人员必须出据法人委托书，手续齐全甲方给予办理付款手续，否则甲方有权拒付。

　　七、双方权利与义务

　　(一)甲方权利与义务

　　1、甲方做好现场“三通一平”，办理施工所需要的各种证件、批件，保证施工期间的需要，为乙方创造良好的施工环境。

　　2、全面负责现场的施工组织工作，编制施工组织设计和方案，制定工程的生产计划，确保生产均衡性和连续性。

　　3、甲方向乙方提供施工图纸一套、工程设计变更一式两份，并进行质量、安全、技术交底。负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作。

　　4、甲方按照工程进度计划，根据施工需要向乙方及时提供工程施工中所需要的各种材料，提供的材料必须保证质量合格。对于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有权拒绝使用。甲方还应保证24小时(建设单位影响除外，工期顺延)材料随时供应。乙方应提前5日提交材料计划。

　　5、甲方提供 及配套设施料。

　　6、甲方负责提供合同规定的塔吊、垂直运输机械、砼搅拌输送机械、钢筋加工机械、木工加工机械及施工用电、用水。(其中塔吊、施工电梯、砼输送泵的司机工资由甲方负责。对于设备用电线路甲方派专人经常检查、维修、保养。)

　　7、甲方配备专职电工，对现场用电线路进行布臵、检查、维修。乙方未经甲方同意私自接拆电源、开关，违反操作规程者，发生的一切后果均由乙方负责。

　　8、甲方负责钢筋直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作，其余工作内容由乙方负责完成。

　　9、甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员要进行进场前安全教育，宣传正确使用安全“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及处罚处理。

　　10、在不违反合同的前提下，乙方应执行甲方现场制定的管理制度;甲方下达的质量、工程进度、安全、技术等指标任务，乙方应努力完成。若乙方逾期不能完成施工计划，责任由责任方承担。

　　11、甲方协助乙方处理施工过程中发生的安全事故(费用由责任方承担)。

　　12、甲方协调乙方同、劳动等社会部门的关系，所发生的费用由责任方负责(暂住证由乙方自行办理)。属于甲、乙方各自行为(或内部职工行为)造成的损失或责任，责任方自理。

　　13、甲方按省、市有关规定协助乙方办理务工许可证、计划生育有关证件手续，费用由乙方负责。

　　(二)乙方权利义务

　　1、乙方进场应具备以下条件

　　(1)有营业执照，编号：

　　(2)有资质证书，编号：

　　(3)有进场人员花名册，及特殊工种上岗证书。

　　(4)保证合同人数及技术水平，合同初定进场人数为 人。

　　(5)乙方人员均需乙方正式编制员工。

　　(6)严禁使用童工和体、智残缺工人。

　　2、乙方施工人员进入施工区域，必须接受甲方的技术、质量、安全、环保、消防、文明施工技术交底，并按甲方要求的质量、安全、文明施工和进度要求组织施工。同时乙方不能转包工程，否则，甲方有权终止合同。

　　3、乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度、

　　4、乙方在施工前应熟悉图纸，存在问题应及时向甲方提出。

　　5、乙方在施工前应根据合同协议条款，认真编制作业指导书及质量安全措施，在施工中严格按规程、规范施工，服从甲方、监理监督检查，做好施工的自检、交接检、专检工作，发现问题立即纠正，并按要求做好质量记录。

　　6、乙方应根据总工期要求向甲方提出月旬作业计划，并提出工期保证措施。

　　7、乙方应根据总工期要求及甲方批准的月计划，提出材料、设施料等需用计划，由甲方审核备料。

　　8、乙方对进场职工进行安全教育。乙方在工作中或接受其它任务时对甲方提出整改，应无条件服从，不推诿、拖拉。

　　9、乙方应按省、市进城务工有关规定，办理务工、计划生育、人身意外伤亡保险等手续。

　　10、按时支付自身员工(农民工)工资，因拖欠造成的一切后果均由乙方承担。

　　八、大模板租赁

　　1、甲方向乙方提供设计模板所需的工程图纸及其它资料，并向乙方作书面技术交底。乙方在模板设计方案完毕后交甲方审核签字，甲方按国家有关规范进行验收合格后方可使用。

　　2、乙方提供的模板如不符合质量标准，应予以修复或退换，如甲方提供的技术资料或工程图纸有误以及变更，导致乙方不能按时供货或不符合质量标准，其责任、损失均由甲方负责。

　　3、模板进场前，甲方应及时解决模板堆放及拼装平台专用场地，进、出场时甲方要积极组织协调相关事宜(包括塔吊配合卸车、码放等)。租用的全过程甲方要协助大模板的保管，无乙方签字许可，不许外运。

　　4、租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养，由乙方原因造成损坏，乙方负责;由于甲方的原因导致的模板改制或损坏要照价赔偿;甲方应向其他有关配合单位交底，防止模板的损坏，由于第三方原因导致的损坏，甲方负责督促第三方10日内照价赔偿。

　　5、由于非乙方原因导致的工程停工 日以上，大模板租赁费另按每日 元/m (梁模板、异型模板每日按 元/m)支付;若停工 日以上且近期确无复工希望，甲方可付清本工程预计租赁费总额，要求乙方将模板改造调往其它工地使用，乙方在收到甲方的预计租赁费总额后不再计取每日 元/平方米的租金。复工后乙方应将大模板调回，甲方再次使用模板的改造费用，甲方承担二分之一。

　　6、乙方向甲方不收取大模板租赁押金。

　　九、质量与验收

　　1、在双方共同认可的工艺方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工应达到如下质量要求： 。若因乙方原因(出现安全、质量等问题)，没有达到上述结果，乙方应承担责任，并赔偿甲方为创建该质量要求所付出的费用。

　　2、甲方对乙方进行全过程跟踪质量检查和验收，乙方承包范围内的分部分项工程的合格率必须达到100%，允许偏差项目合格率必须达到 %以上，优良率必须达到 %。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方根据合同发出的指令施工，应随时接受甲方、工程监理的检查和验收，发现问题应及时进行整改，并承担由于自身原因导致返工整改的费用。

　　3、在合格的全钢清水大模板的前提下，乙方施工的主体部分必须达到 效果，即达到不用抹灰直接上腻子的效果，否则结构部分发生的抹灰费用由乙方负责。

　　4、如施工质量达不到约定条件部分，甲方一经发现，可以要求乙方返工，直到符合约定条件。因乙方原因，不按施工图预埋铁件、预留插筋、孔洞，由乙方承担违约责任，负责返工和返修材料、人工费用。

　　5、为实现“长安杯”目标，乙方成立QC小组，创建两项QC科技成果。

　　6、如乙方不能按国家建筑规范和甲方要求施工，分部分项工程质量存在严重问题时，甲方可采用警告、处罚要求撤换有关人员等方式限期整改，若仍未见效，甲方有权终止合同，乙方承担违约责任，罚总承包费用的 %，并限期三天内退场，乙方任何人不得滞留甲方场所。甲方对乙方已经实施过的成品质量达到合同要求，可按合同价款予以办理。

　　十、工程施工进度

　　根据甲方的施工组织设计，并按现场实际情况经双方商定的形象进度实施。正常情况下，标准层平均每月不少于四层的进度，若工程进度达不到要求，是乙方的原因，乙方要承担责任，每日按 元承担违约金;工期提前一天，甲方应奖励乙方 元;非乙方原因造成的工期拖后，工期顺延，乙方保留因窝工索赔的权利，因不可抗力因素除外。

　　十一、安全和治安

　　1、甲、乙双方共同签订《劳务分包安全生产管理协议书》，并作为合同附件。

　　2、甲方在施工中提供安全工作设施、料具(除自备安全用具外)，安全设施搭建已包含在承包单价内由乙方完成。

　　3、甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员进行进场安全教育。宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

　　4、乙方进场时应协助甲方做好进场前安全教育。进入现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加防范，系好安全带。如发现不安全因素，乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

　　3、乙方人员在施工操作中，不按安全规范进行施工，违章作业所造成的一切安全事故，乙方负责解决并承担全部费用，甲方应给予必要的协助;由于甲方或第三方原因而引起的安全事故，甲方或第三方解决并承担全部费用，乙方应给予必要的协助。

　　4、若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其它法规，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目部综合治安合同的处罚条款。

　　十二、文明施工与工完场清

　　1、乙方必须保证在自己的责任区和施工范围内达到 级文明工地的要求。

　　2、乙方必须做好文明施工，进场必须统一服装，统一安全帽。严禁打闹、吵架等不文明现象的发生，违者按甲方有关规定处罚。

　　3、乙方应有计划、有秩序的组织施工，做到工完场清料尽。任何一道工序施工完毕，多余的材料必须清理干净，分类堆放。乙方必须安排专人打扫作业面及生活区，保持作业面及生活区整洁卫生，达到 级文明工地标准。

　　十三、材料的管理

　　1、乙方向甲方提供纯劳务服务，除了乙方自备的机械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防护用品均由甲方负责提供，乙方领用。甲方对乙方的使用行使管理权。

　　2、乙方自备的机械、工具及劳保用品：

　　①移动配电箱及其电缆、振动器、振动棒、手提电锯、手提电刨、角磨机等机械。

　　②主体结构施工的木工、架子工、钢筋工、砼工四工种的操作工人随身携带的榔头、扳子、钢卷尺、吊线锤、手锯、手钳、手斧、扎丝钩、刮尺、刮杠、铁铲、铁抹子等工具。

　　③雨鞋、安全带、安全帽、电焊手套、眼镜等劳保用品。

　　3、甲方向乙方提供 间现场办公室和 间牢固的材料库房。

　　4、乙方应确保科学、合理和节约地使用施工材料，应对材料的节约使用提出具体管理方案，不得随意乱锯木方、模板等。

　　5、甲乙双方的工长应对各施工层低值易耗品材料进行准确定量，甲方工长根据定量签发限额领料单，乙方工长签字领用，甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料。如果乙方使用时管理不当，因浪费而造成的材料不够用，追加的材料甲方按进价调拨给乙方;如果乙方严格管理、精打细算节约了材料，甲方可对乙方给予适当的奖励。

　　6、模板、木方等较大型的材料的管理

　　(1)乙方必须按甲方的交底合理使用。

　　(2)杜绝野蛮施工，乙方在施工的过程中必须珍惜材料，不得随意抛、摔和乱锯。

　　(3)施工时，剩余的材料必须清理干净，码放整齐并及时利用。

　　(4)甲方的主管工长对乙方的使用进行过程控制。

　　(5)由于材料自身的质量问题(如钢模板、丝座的焊点不牢固、木方变形等)或正常使用造成材料损坏的(如竹胶板周转几次后的损坏)，乙方不承担责任，但必须及时向甲方反映情况，并将损坏的材料集中码放整齐，甲方应视损坏的情况决定修复或更换。

　　7、对于钢筋机械、木工机械等应专人专机，安装完毕由双方共同验收合格后，交乙方保管、使用，并负责日常保养维修，由于使用不当造成损坏的由乙方负责。架子车、灰浆车、水管和不属于乙方自备的工具、用具等由乙方向甲方借用，丢失或损坏应按原价赔偿。

　　8、较大的施工工具、电动工具的管理

　　(1)较大工具(如钢筋剪、管钳、大扳手、大锤)由乙方管理人员在甲方签字领用。

　　(2)使用过程中正常损坏的，乙方要及时交给甲方，甲方负责修理，乙方不承担费用;但属乙方人为损坏的，修理费由乙方承担。

　　(3)由于乙方的原因而丢失的，乙方照价赔偿;非乙方原因而造成丢失的乙方不负责任。

　　(4)甲乙双方应共同管理，爱护一切工具、设施、设备。

　　9、扣件、U型卡、ε型卡等小型钢化周转材料的管理，甲方向乙方指定的管理人员发放，乙方的管理人员签字领用和保管。归还时应整洁，扣件螺杆清丝刷油。正常损耗扣件按3%，U型卡、ε型卡按5%，其余部分应全部如期归还，超损部分由乙方负责原价赔偿。造成丢失、损坏由乙方负责。

　　10、乙方若发现其他人偷窃工地材料和破坏工具、设施、设备的行为应立即向甲方反映并协助甲方处理

　　11、因材料问题而发生的甲方对乙方的扣款或调拨，必须由乙方的现场总负责人签字方才有效。

　　十四、其它约定

　　1、若甲方不能按时办理结算或付款，即构成单方违约，造成因乙方不能按时向其班组工人发放工资而引起的停窝工损失，乙方保留向甲方索赔的权利。

　　2、甲乙双方在施工过程中若发生甲方对乙方调拨、罚款或乙方向甲方提出索赔等问题，不能超过合同的范围和违反国家法律法规。双方应本着实事求是、公正合理的原则办理有关处罚或签证的手续，而且必须经过双方的现场负责人签字才有效。材料实行过程管理，存在问题必须当时解决，甲方不得在完工以后对乙方进行材料方面的扣款。

　　3、对乙方在施工过程中有违反合同的事，甲方应先签发工作联系单或整改通知提出整改，若乙方不能按时有效的整改，甲方可以对乙方给予适当的处罚。

　　4、甲方授予乙方对塔吊等机械使用过程的管理权，使机械的使用满足乙方施工的要求。

　　5、甲方的管理人员须过程控制、跟踪检查、及时验收，同时甲方保证工程监理人员的验收应不分昼夜的随工序跟进。

　　6、在合同履约过程中，双方均应做到行为文明、语言礼貌、相互尊重、互相促进。

　　7、甲方应给乙方员工营造整齐、卫生的生活环境，甲方有事需要乙方协助的，乙方应力所能及协助。

　　8、《劳务分包安全生产管理协议书》作为附件，与本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同末尽事宜，可通过友好协商解决或签订补充协议。补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　10、如出现争议，双方应本着公正、客观、平等的原则，友好协商解决。协商不成，可向咸阳仲裁委员会申请仲裁。

　　11、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。经双方签字、盖章后生效，结构工程完工，结算付款完毕后自行失效。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　联系电话： 联系电话：

　　开户银行： 开户银行：

　　账 号： 账 号：

　　合同签订日期： 年 月 日

工程建设承包合同书

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　身份证：

　　为了确保工程顺利完成，充分发挥技术力量，加强内部统一管理，落实任务和责任，甲方将承建的__安泰.御华城一期_工程的工程档案承包给乙方，为了落实各自权利和义务，全力配合按期完工，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议，望共同遵守，严格执行。

　　一、工作范围及内容

　　1、 建筑竣工资料（渝建竣表格、检验批表格）和监理报验资料的填写和整理。（建筑竣工资料包含：基础、主体、装饰、水电的施工资料,其中保温、涂料、门窗、防水等分包单位的资料由乙方负责收集整理归档）

　　2、 负责收集并整理各种材料的合格证、质保书等保证资料。

　　3、 负责填报各种材料的复检和试件的检测委托单，收集各报告。

　　4、 负责所有建竣资料的装订，费用由乙方负责，并移交档案室。

　　5、工程承包建筑面积约：8.8万平方米(最终以竣工结算面积为准）。

　　二、 质量要求：

　　乙方必须按照甲方提供的该工程设计施工图纸及设计更改通知、施工技术、交底记录，并严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—20xx）、《建设工程文件归档整理范围》（GB/50328—

　　20xx）、《工程建设标准强制性条文》以及其他标准、规范来填写和整理资料，保证所做资料全部合格，并能顺利移交档案馆和建设单位。

　　三、 工期：

　　根据该工程的施工进度计划，乙方应配合甲方，合理安排人员，按时按质完成工作任务，工期为从开工之日起算21个日历月。如甲方工期超出，超出部分甲方按6000元/月补贴乙方。

　　四、 单价及付款方式：

　　甲方按单价2.2元/平方米支付乙方承包费用。付款面积为本工程竣工建筑面积。付款方式：每个月支付6000元。在工程预验收后付足乙方承包费的`85%，余15%在档案移交后三日之内付清。并由乙方给甲方出具等额的收款收据。

　　五、甲方应负的责任和义务：

　　1 向乙方提供该工程的施工图一套及电子版本，相应的图纸会审、技术变更核定及设计变更通知单等资料。完工后，向乙方提供完整的竣工图四套。

　　2 负责检测所试验费用和档案馆人员到现场检查、验收时的其他费用，负责提供送样车辆。

　　3 提供办公室给乙方，并配置办公桌、文件柜，电脑。向乙方提供免费食宿。

　　4 配合乙方相关工作。

　　六、 乙方应负的责任和义务

　　1 做好工作范围的本职工作，并协助甲方做好相关工作。

　　2 负责协调档案馆的联系 ，保证工作顺利进行。

　　3负责档案资料的所有耗材、辅材以及送档所有档案盒和相关配套资料夹板，后期扫描电子档案及刻盘等所有费用。

　　4 按工程进度编写技术档案，按工程进度送检材料，反应出的试验资料真实，数量完整，并符合设计和有关规范要求。

　　5 资料整洁，字迹清楚，签字完整齐全。

　　6 确保该工程档案资料达到合格，并提交四套完整竣工档案资料。

　　7 负责本工程的取样送检，当出现不合格材料时及时通知甲方。并配合甲方进行处理。

　　8 负责配合建设、监理、质检、实验室等各单位的工作，配合甲方及建委相关部门的检查验收工作。

　　9 乙方应配备2人以上（含2人）的资料人员，乙方可根据工程需要适当进行增减，但必须征得甲方同意。甲方认为应增加资料人员时，乙方应及时增加。否则，甲方有权找人替代，替代人员工资在乙方资料款中全额扣除。

　　七、 其它及违约处理

　　1未经过甲方同意，乙方不得私自更换资料人员。否则，甲方按20xx元/次处以乙方违约金。

　　2 施工期间，乙方资料人员应服从甲方的现场管理。如有不服从者，按200元/人/次对乙方进行处罚。

　　3 因质检、建设、监理、甲方等相关部门在施工期间检查乙方资

　　料不合格时，乙方应无条件限期整改合格。如乙方未及时整改或整改不合格，甲方有权解除合同，且对乙方资料余款全部不予支付。 4 在工程验收后，乙方应按规定时间送交合格的资料到档案馆。如乙方送交资料不合格，甲方所欠资料款全部不予支付。

　　八、 未尽事项，双方按照公平、合理、互利的原则，协商处理或签补充协议。

　　九、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力，工程完工，付清全款后本协议自动失效。

　　甲方（签章） 乙方（签章）

　　协议签订时间 年 月 日

工程建设承包合同书

　　发包人：普安镇宝塔坝村村民委员会 法人委托代理：肖仕元 普安镇谭家嘴村村民委员会 法人代表：王高华

　　承包人：开江县回龙镇顺通建材厂 法人代表：李元泽

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：开江县普安镇金山综合体道路改建工程 2、工程地点：普安镇谭家嘴村、宝塔坝村 3、工程内容：堡坎工程、填方、路面混凝土

　　4、工程立项批准文号：开发行审[20xx]22号 5、资金来源：专项资金 二、工程承包范围

　　承包范围：施工设计图及工程量清单范围 三、合同工期

　　开工日期： 20xx年 3月 10 日 竣工日期： 20xx年 5月30日 合同工期总日历天数 80 天。 四、质量标准

　　工程质量标准： 符合国家现行施工质量验收规范的合格标准 五、合同价款及付款方式 1、合同价款

　　金额(大写)：中选价柒拾贰万捌仟玖佰元。(小写):72.万元。增减工程量按评审综合单价结算。 2、付款方式

　　该工程采用“334”的付款方式。即完成工程量的30%，支付合同款总额30%，工程完工后再支付合同款总额30%，余款在工程审计验收合格并留足质保金一年内付清。

　　六、组成合同的文件

　　1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程量清单

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　本协议书中有关词语含义与国家工商总局示范文本《通用条款》中的定义相同。

　　承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　七、双方责任及义务

　　1、甲方责任：①甲方向乙方设计图纸，作技术交底。②派驻现场技术监理人员(施工员)对工程实行指导监督、管理、检查工程质量、安全等。③解决乙方在施工过程中所遇到的一些阻力。④审拟工程开工、停工组织工程验收。

　　2、乙方责任：①编制施工方案、组织有序施工。②严格按照甲方要求进行施工，服从甲方施工人员安排，确保工期和质量。③加强安全施工意识，制定安全施工措施，配备安全设备，加强安全管理，设立施工安全警示标志。乙方出现的一切安全事故如伤、残、病、亡(包括第三者)概由乙方负责，甲方不付任何责任。④乙方必须按甲方要求进行施工，乙方提出任何合理建议或修改意见，需经甲方批准，并出具书面通知，方可变更施工，否则，造成的一切损失概由乙方负责。⑤文明施工，在甲方协助下认真处理好建设居民、行人、车辆关系，避免由此而发生的矛盾纠纷，影响工程进度。

　　八、竣工验收：工程竣工后由甲、乙双方及有关工程技术人员共同进行，如发现质量问题，乙方必须在双方议定的时间内按照合格要求进行返修完工，其维修费用、工程材料均由乙方负责。所需材料必须正品合格，竣工验收以国家颁布的施工验收规则和图纸及甲方要求为依据进行验收。

　　九、本合同未尽事宜须双方协商解决，并形成文字补充形式，以合同签字为准，视为合同条款。

　　本合同经双方签字(盖章)生效，正本一式肆份，甲乙双方各执一份，镇财政所、办公室各执壹份存档。

　　发包人：(公章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　邮政编码：636251

　　承包人：(公章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　邮政编码：

　　20xx

　　年3月10日