家庭装饰工程施工合同

　　装饰工程名称：

　　建设单位(甲方)：

　　施工单位(乙方)：

　　苏州市经济贸易委员会制定

　　苏州市工商行政管理局 监制

　　苏州市室内装饰工程合同

　　甲方(委托人)：乙方(被委托人)：

　　一、 装饰施工项目：

　　1、装饰施工地点：

　　2、房屋结构：

　　3、装饰施工内容及要求：(详见报价单，并以报价单为准)。

　　二、工程期限及保修期：

　　1、工期：天。因天气变化造成施工难度，影响施工进度，工期顺延。

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。

　　3、在工程保修期内，如甲方人为造成损坏，要求乙方维修，甲方应全额付给乙方材料费及人工维修费。

　　三、工程造价及付款方式：

　　工程总造价：(大写) (小写) 元。

　　合同生效时，甲方支付总造价的 20 %，其余价款根据施工进度计划分期支付：水电工完，瓦工材料进场施工之前，支付总价款的35 %，瓦工结束，木工材料进场施工之前，支付总价款的40 %，余款：5%，于工程验收合格后付清。双方款项往来，均应出具正式收据。

　　四、材料、设备的供应

　　1、甲方提供的材料、设备：

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施

　　工进度计划及时供应到现场。

　　2、乙方采购的材料、设备：

　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，经由甲方签字认可后再行使用。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　3、 甲、乙双方采购的材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰材料有害物质限量强制性国家标准。

　　五、施工前准备细则

　　1、甲方

　　⑴ 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　⑵ 向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。

　　⑶ 施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。⑸ 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　⑹ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。

　　⑺ 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需甲方代表与乙方代表接触。

　　2、乙方

　　⑴ 组织施工图纸或工艺质量的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。

　　⑵ 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。⑶ 乙方委派： 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

　　六、施工安全与防火

　　1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　2、乙方在施工期间内应严格遵守1993年7月29日发布的中华人民共和国行业标准《室内装饰工程质量规范》、《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

　　3、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

　　七、工程施工变更

　　1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更单后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程第三批付款时，一并结清。如需减项不可超过总价的5%。

　　八、工程质量、验收及结算

　　1、工程质量按1997月3日发布的中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量规范》以施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。

　　2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　3、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能阻止验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的'看管费用和相关费用。

　　4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内结清尾款。

　　九、违约责任

　　1、甲方责任

　　⑴ 未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲

　　方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程造价的1%。

　　⑵ 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　⑶ 工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。

　　⑷ 甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

　　⑸ 甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物及设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　2、乙方责任

　　⑴ 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成损失由乙方负责。

　　⑵ 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的1%支付违约金。

　　⑶ 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损失，应视情况予以赔偿。

　　⑷ 未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责。

　　3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价的20%的违约金，并承担由此造成的其他经济损失。

　　十、争议或纠纷的处理

　　1、本合同履行期间上方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，上方可采取协商解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。

　　2、双方协议或调解不成时，双方同意由同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民起诉)。

　　十一、附则

　　1、本合同一式四份，双方各执二份。

　　2、本合同甲乙双方签字后，即可生效。

　　十二、其他约定

　　1除甲方不能按时付款外，乙方不得停工。

　　2乙方施工期间，水电费由甲方自理。

　　3严格按照报价表中所列项目施工。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　代表人： 法定代表人：

　　单位地址：单位地址：

　　______年______月______日

家庭装饰工程施工合同

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《民法典》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1工程概况

　　1.1工程名称： 酒店装饰工程

　　1.2工程地点：

　　1.3工程内容：

　　1.4承包范围：

　　1.5承包方式： 固定单价，乙方包工、包材料

　　1.6工程结构： 框架结构。

　　1.7装饰装修施工面积： 建筑面积平米。

　　2工程质量

　　2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2.2室内环境约定标准： 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）

　　2.3施工质量验收标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。

　　3工期

　　3.1总工期： 日（为日历工期，不包括春节休假日）

　　3.2开工日期： ________年____月____日。

　　3.3竣工日期： ________年____月____日。

　　3.4延期开工： 乙方不能按期开工的，应提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　3.5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　3.6工期顺延

　　3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

　　（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　（2）工程量增加、设计变更的。

　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　（4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

　　（5）由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。

　　（6）甲方未按时支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3.7工期提前

　　3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在____日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：

　　（1）提前的时间。

　　（2）乙方采取的技术措施。

　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　（4）实行新技术措施增加的费用。

　　4设计

　　4.1设计图纸及技术文件的.提供方式

　　由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。

　　4.2设计变更

　　4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工____日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5工程价款

　　5.1本工程价款： ——

　　5.2本工程价款约计： 人民币元，￥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。

　　5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：

　　（1）甲方确认的工程量增减。

　　（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　（4）双方约定的其他增减或调整。

　　5.4工程价款支付

　　5.4.1工程首付款

　　乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写： 元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。工程中期的标准是： 隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。

　　工程首付款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）

　　乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期____日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）

　　5.4.2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。

　　6材料设备供应

　　6.1本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。

　　6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。

　　6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。

　　6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7双方派驻本工程项目的代表

　　7.1甲方派驻本工程项目的代表为.

　　7.2乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。

　　7.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　8双方权利

　　8.1甲方权利

　　8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前____日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。

　　8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。

　　8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。

　　8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。

　　8.2乙方权利

　　8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前____日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

　　8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。

　　8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

　　9双方义务

　　9.1甲方义务

　　9.1.1按约定向乙方支付工程款。

　　9.1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

　　9.1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

　　9.1.5提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

　　9.1.6提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

　　9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。

　　9.1.8严格执行生产和环境保护的有关规定。

　　9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。

　　（2）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　（3）强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

　　9.2乙方义务

　　9.2.1制定并组织落实施工进度计划。

　　9.2.2遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　　9.2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。

　　9.2.3安全施工

　　应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

　　必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。

　　按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

　　在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

　　9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。

　　9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　10工程验收

　　10.1隐蔽工程验收： 具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

　　10.2竣工验收

　　10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后____日内组织验收，并在验收后____日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

　　10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

　　10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。

　　10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

　　10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

　　10.2.6竣工结算： 竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

　　11违约责任

　　11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。

　　11.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金；乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。

　　11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

　　11.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

　　（1）合同已无法履行。

　　（2）甲、乙方协议停止施工。

　　（3）调解要求停止施工。

　　（4）仲裁要求停止施工。

　　（5）要求停止施工。

　　12其他：

　　有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

　　13不可抗力：

　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

　　14争议解决方式：

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第（1）种方式解决：

　　（1）依法向工程所在地人民提请诉讼。

　　（2）提交仲裁委员会仲裁。

　　15合同的生效：

　　本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　16本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。

　　17补充约定：

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　地址： 地址：

　　代表人： 代表人：

　　联系电话： 联系电话：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　签订时间： 签订时间：

　　签订地点： 签订地点：

家庭装饰工程施工合同

　　想要做一个精美的装修，找他人工程承包，工程施工协议书要怎么写以下是小编带来工程施工协议书的相关内容，希望对你有帮助。

　　精美装饰工程施工协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方( )认可与甲方于________年____月____日签订的《精装修成品房装修材料确认书》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议：

　　1、甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与 装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。

　　2、乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更，所产生的费用由乙方与装饰公司协商，单独结算;所产生的质量和保修责任，由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的质量标准不得低于____市房地产管理局发布的《____市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。

　　3、因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误，致使住宅装修工程未能如期交付的，甲方可以延长交房日期;乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务，如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的，乙方应当排除障碍或恢复原状，如造成损失的，应当负赔偿责任;甲方保留追究乙方相关责任的权利。

　　4、乙方所有相关的个性化装饰修改，必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，并不得擅自更改以下部位：

　　1、住宅的外窗;

　　2、住宅外墙，以及有关影响建筑立面的任何修改;

　　3、室内所有垂直管道及排风竖井;

　　4、住宅的进户门;

　　5、影响建筑安全性的承重结构;

　　6、阳台的扶手栏杆;

　　7、移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积;

　　8、未经设计认可的，在楼板上增加的非轻质墙体或隔断;

　　双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议，双方签字(或)盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充，并与购房合同具有同等的法律效力。

　　甲方签字：(盖章处)

　　年____月____日

　　乙方签字：

　　年____月____日

　　精美装饰工程施工协议书【优秀】

　　发包人(全称)：__________________________________________________________________

　　承包人(全称)：__________________________________________________________________

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况工程名称：______________________________________________________________________

　　工程地点：______________________________________________________________________

　　工程内容：______________________________________________________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________

　　资金来源：______________________________________________________________________

　　二、工程承包范围承包范围：______________________________________________________________________

　　三、合同工期：开工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期总日历天数_________________天

　　四、质量标准工程质量标准：_________________________________________________________________

　　_

　　五、合同价款金额(大写)：_____________________________元(人民币)：_____________________________元

　　六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

家庭装饰工程施工合同

　　发包人(甲方)：_________________

　　承包人(乙方)：_________________

　　依照《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：办公室装饰

　　2、工程地点：_________________________

　　3、工程范围：室内装修(见预算清单)

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)

　　5、工程造价

　　⑴工程预算总造价为￥_______________元，大写人民币：___________________元整。

　　⑵本工程总造价计算依据

　　、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

　　第二条工程期限

　　1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

　　2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。

　　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

　　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

　　(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。

　　(3)由于设计变更或设计未确定的。

　　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　　第三条工程施工准备与双方责任

　　1、甲方责任

　　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

　　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

　　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　　(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

　　(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2、乙方责任

　　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　　(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

　　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　第四条工程价款及支付

　　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

　　3、本工程合同总价为￥：_______________元整。

　　4、支付采取按工程进度分段付款方式。

　　5、分段付款的时间及相应金额为：

　　(1)合同签订时付合同价10%，计￥：_______________元整。

　　(2)工程竣工时，付工程尾款计：_______________元整。

　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第五条施工质量与设计变更

　　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

　　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

　　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　第六条工程竣工验收及结算

　　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　　第七条工程安全生产、文明施工

　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　　第工程处罚及仲裁

　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

　　2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

　　3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民提起诉讼。

　　第九条附则

　　1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

　　4、本合同有效附件。

　　(一)乙方提供平面图纸;

　　(二)工程预算书;

　　(三)补充条款;

　　(四)其他

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　___年___月___日