二人合作经营协议

　　甲方：

　　乙方：

　　为搞活大酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，按照中华人民共和国民法典和国家有关法律，经甲乙双方充分协商，一致达成如下协议：

　　一、 将甲方原有的大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单)，甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。

　　二、 新合作经营的大酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%，乙方占总股份51%，法人由乙方推荐人担任。

　　三、 甲方应承担的权利和义务

　　1、 甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。

　　2、 甲方应在本合同签订 日内将xx大酒店的所有债权债务进行清点核算，并承担所有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。

　　3、 甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的招聘录用。

　　4、 在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺利完成移交工作。

　　5、 新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。

　　四、 乙方的权利和义务

　　1、 乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入xx大酒店账务(其中26万元归甲方独有，25万元为大酒店按股共有)。

　　2、 乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。

　　3、 配合甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。

　　4、 新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。

　　五、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　六、 本合同自签订后生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　20年月日

二人合作经营协议

　　第一条约因______________有限公司，遵照__________法律注册的____________公司（简称____________），地址___________________为甲方与____________________有限公司，遵照________________法律注册的_______________公司（简称________________________），地址_________________为乙方。甲方和乙方（简称双方）同意根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业（简称xx公司）。 xx公司的宗旨系引进专利，按专利提供技术诀窍进行合作生产。甲方提供生产厂房及所需设备，乙方提供专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。 xx公司由甲方独自经营管理，乙方承包使用技术的全过程，保证其产品达到合同规定的要求。乙方提供的专利技术按本合同

　　第五条款规定，以提成费的办法作为补偿。

　　第二条定义本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述，其意义x明确如下：2.1 “产品”系指合同附件所列的产品。 2.2 “专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用型专利权＊的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。 2.3 “技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的`技术，并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向

　　第三者公开的技术数据、配方、生产程序、图纸、说明书、手册目录及信息等。 2.4 “商标”系指合同附件所列明的商标为准。 2.5 “技术协助”－－按合同规定，乙方每年派出三（3）名生产和发展该产品的技术专家至xx公司生产部门指导生产，逗留期限由xx公司与乙方商定该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承担，在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由xx公司负担。应xx公司的要求，乙方按双方商定的适当时间内派三（3）名技术专家至xx公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助。xx公司应支付专家从受雇地至xx公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。 2.6 “技术信息互换”－－在合同期限内，乙方将已改进的技术通知xx公司。xx公司在使用技术中作改进时，应通知乙方。经改进的技术，其所有权属改进的一方并受本合同载明的保密条款所约束。 2.7乙方保证：按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的并且由乙方提供的实用技术是最先进的；xx公司按乙方的要求，在正确的应用其技术的状况下，xx公司的产品应达到国际的先进水平。

　　第三条专利和商标的使用3.1按合同的规定生产、使用和销售该产品外，不经乙方同意，xx公司不得使用其专利、商标和技术。 3.2事先未得到书面同意，xx公司不得对所生产的产品进行修改。xx公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权采取任何必要的措施确保xx公司的产品达到规定的质量水平

二人合作经营协议

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为促进农村经济发展，解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题，经过 村三分之二以上村民的同意，由________村民委员会组织，经________镇研究同意成立________林业专业合作社，为依法保护甲乙双方权益，根据《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现就土地入股事宜签订协议事项如下：

　　一、甲方自愿将在________承包的________亩土地，采取作价入股的方式，交给乙方统一经营管理，期限________年，自________年________月________日始，至自________年________月________日止。

　　二、甲方入股到乙方的'土地，乙方按前十年每亩________元的入股单价入股，后十年按每亩 元计价入股。

　　三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利时效益的股份分红。

　　四、乙方对甲方入股的土地，有植树造林、育苗、旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权，保证甲方土地入股股份分红逐年到位。

　　五、乙方对入股的甲方，保证优先安排劳动力就业。

　　六、在入股经营过程中，从入股开始三年以后如甲方提出退股申请，经过乙方理事会研究，由乙方按照约定入股价格分年度支付甲方股本（土地租赁费）。

　　七、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。发生纠纷由双方协商解决，协商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。

　　八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，________村一份，________镇留存一份。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

二人合作经营协议

　　甲方：______乙方：______

　　第一章总则

　　①中外合作经营企业合同，也可参考本格式签订。

　　中国_____公司和_____国_____公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_____省_____市，共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。

　　第二章合营各方

　　第一条本合同的各方为：

　　中国_____公司(以下简称甲方)，在中国_____地登记注册，其法定地址在中国_____市_____区_____街_____号，法定代表：姓名_____职务_____国籍_____。_____国_____公司(以下简称乙方)，在_____国____

　　_地登记注册，其法定地址在_____。

　　法定代表：姓名_____职务_____国籍_____。

　　(注：若有两个以上合营者，依次称丙、丁……方。)

　　第三章成立合资经营公司

　　第二条甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合资经营_____有限责任公司(以下简称合营公司)。

　　第三条合营公司的名称为_____有限责任公司。

　　外文名称为_____。

　　合营公司的法定地址为：_____省_____市_____路_____号。

　　第四条合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。

　　第五条合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。

　　第四章生产经营目的、范围和规模

　　第六条甲、乙方合资经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资各方获得满意的经济利益。(注：在具体合同中要根据

　　具体情况写)。

　　第七条合营公司生产经济范围是：

　　生产_____产品;

　　对销售后的产品进行维修服务;

　　研究和发展新产品。(注：要根据具体情况写)

　　第合营公司的生产规模如下：

　　1.合营公司投产后的生产能力为_____。

　　2.随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_____。产品品种将发展_____。(注：要根据具体情况写)

　　第五章投资总额与注册资本

　　第九条合营公司的投资总额为人民币_____元(或双方商定的一种外币)。

　　第十条甲、乙方的出资额共为人民币_____元，以此为合营公司的注册资本。

　　其中：甲方_____元，占_____%;乙方_____元，占_____%

　　第十一条甲、乙方将以下列作为出资：

　　甲方：现金_____元;

　　机械设备_____元;

　　厂房_____元;

　　土地使用权_____元;

　　工业产权_____元;

　　其它_____元;共_____元。

　　乙方：现金_____元;

　　机械设备_____元;

　　工业产权_____元;

　　其它_____元;共_____元。

　　(注：以实物工业产权作为出资时，甲、乙双方应另行订立合同，

　　作为本合同的组成部分。)

　　第十二条合营公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分_____期缴付，每期缴付的数额如下：(注：根据具体情况写)。

　　第十三条甲、乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经另一方同意，并报审批机构批准。

　　一方转让其全部或部分出资额时，另一方有优先购买权。

　　第六章合营各方的责任

　　第十四条甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜：

　　甲方责任：

　　办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

　　向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;

　　组织合营公司厂房和其它工程设施的设计、施工;

　　按第十一条规定提供现金、机械设备、厂房……;

　　协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输;

　　协助合营公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等;

　　协助合营公司联系落实水、电、交通等基础设施;

　　协助合营公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;

　　协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等;

　　负责办理合营公司委托的其它事宜。

　　乙方责任：

　　按第十一条规定提供现金、机械设备、工业产权……并负责将作为出资的机械设备等实物运至中国港口;

　　办理合营公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜;

　　提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员;

　　培训合营公司的技术人员和工人;

　　如乙方同时又是技术转让方，

　　则应负责合营公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品;

　　负责办理合营公司委托的其它事宜。

　　(注：要根据具体情况写。)

　　第七章技术转让

　　第十五条甲、乙双方同意，由合营公司与_____方或第三者签订技术转让协议，以取得为达到本合同第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术，包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等(注：要在合同中具体写明)。

　　第十六条乙方对技术转让提供如下保证：(注：在乙方负责向合营公司转让技术的合营合同中才有此条款。)

　　1.乙方保证为合营公事提供的_____(注：要写明产品名称)的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的，是符合合营公司经营目的要求的，保证能达到本合同要求的产品质量和生产能力;

　　2.乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合营公司，保证提供的技术是乙方同类技术中最先进的技术，设备的选型及性能质量是优良的，并符合工艺操作和实际使用的要求;

　　3.乙方对技术转让协议中规定的各阶段提供的技术和技术服务，应开列详细清单作为该协议的附件，并保证实施;

　　4.图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分，保证如期提交;

　　5.在技术转让协议有效期内，乙方对该项技术的改进，以及改进的情报和技术资料，应及时提供给合营公司，不另收费用;

　　6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合营公司技术人员和工人掌握所转让的技术。

　　第十七条如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术，或发现有欺骗或隐瞒之行为，乙方应负责赔偿合营公司的直接损失。

　　第十技术转让费采取提成方式支付。提成率为产品出厂净销售额的_____%。

　　提成支付期限按照本合同第十九条规定的技术转让协议期限为期限。

　　第十九条合营公司与乙方签订的技术转让协议期限为_____年。技术转让协议期满后，合营公司有权继续使用和研究发展该引进技术。

　　(注：技术转让协议期限一般不超过十年，协议须经对外经济贸易部或其委托的审批机构批准。)

　　第八章产品的销售

　　第二十条合营公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占_____%，内销部分占_____%。

　　(注：可根据实际情况写明各个年度内外销的比例和数额。一般情况下，外销量至少应能满足合资公司外汇支出的需要。)

　　第二十一条产品可由下述渠道向国外销售：

　　由合营公司直接向中国境外销售的占_____%。

　　由合营公司与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销的占_____%。

　　由合营公司委托乙方销售的占_____%。

　　第二十二条合营公司内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由合营公司直接销售。

　　第二十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经中国有关部门批准，合营公司可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。

　　第二十四条合营公司的产品使用商标为_____。

　　第九章董事会

　　第二十五条合营公司注册登记之日，为合营公司董事会成立之日。

　　第二十六条董事会由_____名董事组成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事和董事长任期四年，经委派方继续委派可以连任。

　　第二十七条董事会是合营公司的最高权力机构，决定合营公司的一切重大事宜。对于重大问题(注：按中外合资经营企业法实施条例第三十六条列举主要内容)，应一致通过，方可作出决定。对其它事宜，可采取多数通过或简单多数通过决定(在具体合同中要明确规定)。

　　第二十董事长是合营公司法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。

　　第二十九条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。

　　第十章经营管理机构

　　第三十条合营公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由_____方推荐;副总经理_____人，由甲方推荐_____人，乙方推荐_____人;总经理、副总经理由董事会聘请，任期_____年。

　　第三十一条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合营公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。

　　经营管理机构可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。

　　第三十二条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的，经董事会会议决议可随时撤换。

　　第十一章设备购买

　　第三十三条合营公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等，在条件相同情况下，尽先在中国购买。

　　第三十四条合营公司委托

　　乙方在国外市场选购设备时，应邀请甲方派人参加。

　　第十二章筹备和建设

　　第三十五条合营公司在筹备、建设期间，在董事会下设立筹建处。筹建处由_____人组成，其中甲方_____人，乙方_____人。筹建处主任一人，由_____方推荐，副主任一人，由_____方推荐，筹建处主任、副主任由董事会任命。

　　第三十六条筹建处具体负责审查工程设计，签订工程施工承包合同，组织有关设备、材料等物资的采购和验收，制定工程施工总进度，编制用款计划，掌握工程财务支付和工程决算，制定有关的管理办法，做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作。

　　第三十七条甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。

　　第三十筹建处工作人员的编制、报酬及费用，经甲乙双方同意后，列入工程预算。

　　第三十九条筹建处在工厂建设完成并办理完毕移交手续后，经董事会批准撤销。

　　第十三章劳动管理

　　第四十条合营公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法，经董事会研究制定方案，由合营公司和合营公司的工会组织集体或个别地订立劳动合同加以规定。

　　劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

　　第四十一条甲、乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会会议讨论决定。

　　第十四章税务、财务、审计

　　第四十二条合营公司按照中国的有关法律和条例规定缴纳各项税金。

　　第四十三条合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

　　第四十四条合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金，每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。

　　第四十五条合营公司的会计年度从每年一月一日起至十二月三十一日止，一切记帐凭证、单据、报表、帐簿，用中文书写。(注：也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。)

　　第四十六条合营企业的财务审计聘请在中国注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。

　　如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查，甲方应予以同意。其所需要一切费用由乙方负担。

　　第四十七条每一营业年度的头三个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案，提交董事会会议审查通过。

　　第十五章合营期限

　　第四十合营公司的期限为_____年。合营公司的成立日期为合营公司营业执照签发之日。

　　经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合营期满六个月前向对外经济贸易部(或其委托的审批机构)申请延长合营期限。

　　第十六章合营期满财产处理

　　第四十九条合营期满或提前终止合营，合营公司应依法进行清算，清算后的财产，根据甲、乙各方投资比例进行分配。

　　第十七章保险

　　第五十条合营公司的各项保险均在中国人民保险公司投保，投保险别、保险价值、保期等按照中国人民保险公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。

　　第十八章合同的修改、变更与解除

　　第五十一条对本合同及其附件的修改，必须经甲、乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。

　　第五十二条由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损、无力继续经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

　　第五十三条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲、乙双方同意继续经营，违约方

　　应赔偿合营公司的经济损失。

　　第十九章违约责任

　　第五十四条甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之_____的违约金给守约的一方。如逾期三个月仍未提交，除累计缴付应交出资额的百分之_____的违约金外，守约一方

　　有权按本合同第五十三条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

　　第五十五条由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任;如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

　　第五十六条为保证本合同及其附件的履行，甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书。

　　第二十章不可抗力

　　第五十七条由于地震、台风、水灾、火灾，战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应

　　立即将事故情况电报通知对方，并应在十五天内，提供事故详情及合同

　　不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　第二十一章适用法律

　　第五十本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________

二人合作经营协议

　　合伙人：(甲方)

　　合伙人：(乙方)

　　甲乙合伙人本着公平、平等、互利的原则投资举办经营店铺，就有关医药类合作事宜协商达成一致，特订立本合伙协议如下：

　　甲乙双方合伙经营药品零售店，店名为福清市宏路百信药店。总投资为人民币3000000元整，甲出资1500000 元，乙出资_1500000_元，甲方占投资总额的_50_%，乙方占投资总额的_50_%。按照各自的投资比例享有权利和承担责任(包括利润分成和亏损金额的承担)。(包括但不限于：房租、装修费、货款、雇员费用等)，详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够，可追加投资。

　　第二条 、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　1、经营核算：由双方协商选聘财务人员按月进行经营核算，公开账目并出具财务核算报表，双方签字认可并留存。

　　2、 企业盈余：按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后，再投入作流动资金。待年底总结算后进行分红。

　　3、纯利润：每月盈利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费，作为是为当月纯利润。

　　4、成本承担：在经营过程中所发生的一切相关费用，双方各按股份所占比例承担(如：包含但不限于雇员费用、水、电费、暖气费、营业税等)。

　　5、企业债务：按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额，其他投资人拥有追回其应承担金额的权利。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第三条、合伙的终止及终止后的事项

　　(一)出现下列事项之一 ，合伙终止：

　　1、合伙期满;

　　2、合伙双方协商同意;

　　3、 其他法律规定的情况;

　　(二)合伙终止后的事项

　　1、合作终止时，以终止时的财产状况进行清算，不论以何种方式出资，均以金钱结算。

　　2、合作终止时，即行推举清算人，并邀请一中间人(或公证员)参与清算。清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分由合伙人按出资比例承担。(清算时，墙面、地面、屋顶等附着不可拆卸的的部分不予作价，不参与分配)

　　第四条、本协议未尽事宜，经双方协商形成文字作为本协议的附件;补充协议与本协议有同等效力。

　　第五条、本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：(甲方) 合伙人：(乙方)

　　年 月 日 年 月 日

二人合作经营协议

　　甲方：

　　法定代表：

　　电话：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表：

　　电话：

　　地址：

　　经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方就________咖啡厅合作经营事宜达成一致，具体约定如下：

　　一、咖啡厅具_____置

　　合作经营的咖啡厅具_____于______市______区______路______（以下简称该房屋），甲方为该房屋的产权人/承租人，房产证号为__________________。

　　二、基本合作模式

　　1、甲方提供建筑面积为______平方米的场地使用权作为合作咖啡厅的经营场地，并承担咖啡厅装修费和咖啡厅外场所需的沙发桌椅等。

　　2、乙方全面负责咖啡厅的经营，除依照本协议约定由甲方承担的装修费和咖啡厅外场所需的沙发桌椅外，有关其他保证咖啡厅得以正常开业经营吧台所需要的投入比如机器、器具、原材料、备用金、人员招聘和培训等均由乙方承担，乙方享有咖啡厅的自主经营权。

　　3、甲方在咖啡厅的管理层中可安排监事______人，该人代表甲方具体负责咖啡厅的经营监管和财务监管。

　　三、装修相关约定

　　1、咖啡厅装修方案由甲乙双方共同协议制定。

　　2、依照门面管理规定，开展装修所需的保证金、装修管理费用、垃圾清理及其它相关费用由甲方承担。

　　四、物业管理费用和其它费用

　　1、物业管理费用：咖啡厅的第______年物业管理费用由甲方承担，自经营第______年开始纳入咖啡厅经营成本。

　　2、其它费用：甲方需按物业管理部门提供的相关费用账目及交费时间按时支付所有与咖啡厅有关的电费、水费、通讯费和网络及空调使用费用等。

　　五、合同期限及其它事项

　　1、合作经营期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、合作期内，如有任何一方要求解除合同，经双方协定，需向对方赔偿一定的损失。

　　3、合作期满，如甲乙双方有意继续合作。则双方应根据当时市场条件重新签订合同。

　　六、合作分成

　　1、自双方签订协议后的第______年该房屋所产生的门面租金、物业费、水电、通讯、网络、空调、证件所需的费用税务等均由甲方承担，第______年开始以上所有费用纳入咖啡厅经营成本。

　　2、自合同签订后的第______年甲乙双方按比例分成。即甲方获得咖啡厅每月净利润的______%，乙方获得咖啡厅每月净利润的_______%。

　　七、甲方责任及义务

　　1、甲方需提供的该房屋产权清晰。

　　2、在合作期限内，甲方所委托的大厦管理方为乙方提供物业管理服务，并确保咖啡厅经营范围内的水、电、空调及设施设备的正常供应。

　　3、在合作期限内，甲方有权对乙方咖啡厅的经营销售和服务质量进行监督，并对乙方的经营做好财务监管和审核工作。

　　4、甲方有权制止乙方在咖啡厅的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费者权益的一切行为；有权制止损害甲方利益的一切行为。

　　八、乙方责任及义务

　　1、对合作经营的咖啡厅，乙方须提供_____的经营机器设备及经营所需原料。

　　2、乙方须自行提供咖啡厅经营场所内经营所需的备用金。

　　3、乙方须对咖啡馆的经营全面负责，并确保咖啡厅的正常经营和人员安全。

　　4、乙方须遵守国家和地方的相关法令、法规，守法经营。严格按有关规定管理员工，在乙方经营范围外大厦范围内，乙方的所有人员须遵守物业管理方所执行的大厦相关管理规定。

　　5、乙方须定期向甲方提供财务收支明细，为缴纳合作经营费用提供依据。

　　九、其他

　　1、本合同双方签字盖章后生效。本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效益。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定，经协商所签订的补充协为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方：

　　代表签字：

　　盖章：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　代表签字：

　　盖章：

　　______年______月______日