农村土地租赁合同范本

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解决方案1：

农村土地租赁合同范本如下：

一、合同前言 甲方与乙方依据中华人民共和国《土地管理法》、《维吾尔自治区实施﹤土地管理法﹥办法》及《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》等相关法律法规，就农村土地租赁事宜订立本合同，旨在规范土地使用，保障双方合法权益。

二、土地交付及基础设施 第一条：甲方同意将位于四畦村区域内土地交付给乙方，用于发展设施农业。土地的水利、水电及道路基础设施需乙方自行解决。

三、土地信息 第二条：土地性质、用地面积、宗地四至等具体信息由《勘界报告》详细说明。包括但不限于：土地面积平方米，用途，四至范围。

四、土地使用年限 第三条：土地使用年限为年，自年 月 日起至年 月 日终止。

五、租赁金及缴纳方式 第四条：合同签订后，乙方需在当天向甲方缴纳年度土地租赁金，金额为人民币大写____元，次年月 日前缴纳下一年度租赁金。如遇性调整，租赁金按新标准执行，双方需签订补充合同。

六、土地使用规定 第六条：乙方须合理控制设施农业附属设施用地规模，原则上不超过项目用地规模的__%。 第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权监督乙方土地使用情况。乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，收回土地使用权，并由乙方自行承担损失。 第：乙方动工建设前应与电力、交通、水利、林业等部门协调。擅自建设引起纠纷的，乙方承担全部责任。 第九条：乙方需在土地租赁合同期签订后一年内动工建设或使用土地，否则甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。 第十条：乙方不得擅自转让土地使用权。确需转让、出租、转包的，需向甲方提出申请，经批准后方可实施。否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。 第十一条：乙方需按规定做好排水、排碱等设施，否则可能影响周边耕地及基础设施，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿经济损失。

七、合同终止与续租 第十二条：遇国家或其他等征收土地，乙方须服从建设项目需要，由甲方按照法律法规规定和标准进行补偿。 第十三条：租赁期满，合同终止。乙方需在合同期满前三个月内提交续租申请，经批准后可延期。不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿拆除。

八、违约责任 第十四条：未按时缴纳土地租赁金、一年内不动工建设或圈而不用、未经同意擅自改变土地用途或转让、转包，将导致甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。违约方还需承担包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等费用。

九、合同生效与补充 第十五条：本合同一经甲、乙方双方签字盖章即生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充合同与本协议具有同等效力。

十、合同份数与签订日期 第十六条：本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。 第十七条：本合同于年 月 日在____签订。

十一、签字盖章 甲方：_________ 法定代表人：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 签订日期：_年_月____日 / _年_月____日