葡萄牙移民局(SEF)官网发布了关于“黄金签证”截止2017年10月31日的最新数据,如图。
下面恒熙小编就以上数据做一下分析:
主申请人数获批数
自2012年10月8日至2017年10月31日,主申请人累计获批数为5412(2012年 2, 2013年 494, 2014年 1526, 2015年 766, 2016年 1414, 2017年1-10月 1210)。
附属申请人获批数
自2012年10月8日至2017年10月31日,附属申请人累计获批数为9023(2013年 576, 2014年 2395, 2015年 1322, 2016年 2344, 2017年1-10月 2386)。
从数据看,2017年1-10月附属申请人获批数2386, 超过2016年2344,接近2014年的2395全年数。
投 资 额
截止2017年10月31日,黄金签证的总投资额累计为33.26亿欧元,已成功超越了33亿欧元大关。其中房地产的投资30.04亿欧元,超过90%,可见投资房产仍是主流趋势。
投资者选择的投资类别
在已获批的5412位主申请人中,有5105位是通过投资房地产的方式,占比超过94.3%。另有299位通过资本转移和8位是通过创造就业岗位的方式。
主要投资者来源国
中国籍投资者继续稳居第一位,有3544位,占比为65.48%,接下来依次是巴西451,南非214,俄罗斯187和黎巴嫩104。
根据世界四大会计师行之一的普华永道在2016年出版的欧洲房产新兴趋势的调查报告显示,里斯本房产的投资潜力在欧洲100多个城市中排名为第7位,可见里斯本房产是极具投资升值潜力的。
近年来葡萄牙的房地产价格持续上涨,特别是里斯本市中心核心地段的房产价格已经进入每平米六、七千欧元的区间,再加上政府为了吸引投资又接二连三的出台了多项利好政策,对各国的投资者来说都具有强大的吸引力。相信在未来这一趋势也将继续延续。